第1篇 水泵保養(yǎng)規(guī)程
日常保養(yǎng)
應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充正常內(nèi)的潤滑油和潤滑脂,保證油位正常。潤滑脂應(yīng)選優(yōu)質(zhì)鈣基脂,油量應(yīng)填充油室空間70℅左右。
注意儀表指針變化。
根據(jù)運(yùn)轉(zhuǎn)情況,應(yīng)隨時(shí)調(diào)整填料壓蓋松緊度。填料密封宜為30-60滴∕分鐘。
應(yīng)檢測機(jī)組振動(dòng),超標(biāo)時(shí),應(yīng)檢查地腳固定螺栓和聯(lián)軸器螺栓有無松動(dòng)。不能排除時(shí),應(yīng)及時(shí)上報(bào)。
應(yīng)檢查調(diào)整更換閥門填料,做到不漏水,不油污,銹跡。
設(shè)備外配件應(yīng)做到防腐有效,鋼鐵分明,無銹蝕,不漏油、水、電、氣。
各部位零件應(yīng)完整,設(shè)備銘牌標(biāo)志應(yīng)清楚。
一級(jí)保養(yǎng):(每運(yùn)行200小時(shí)進(jìn)行一次)
完成日常保養(yǎng)全部工作。
根據(jù)填料磨損情況及時(shí)更換填料。填料一般采用油浸棉、麻盤根,更換填料時(shí),每根相鄰填料接口應(yīng)錯(cuò)開大于90°,水封管應(yīng)對(duì)準(zhǔn)水封環(huán),最外層填料開口應(yīng)向下。
注意軸承溫度,檢查油質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
檢查聯(lián)軸器溫度,檢查柱銷、彈性橡膠圈及其配合間隙。
二級(jí)保養(yǎng):(1000小時(shí)進(jìn)行)
完成一級(jí)保養(yǎng)全部工作。
更換潤滑油,常規(guī)換油期為1000小時(shí)更換一次。
檢查油路。
檢查軸承有無磨損。
檢查葉輪是否有裂縫等損傷,葉輪螺栓是否松動(dòng),如有損傷應(yīng)更換或修理。
檢查泵軸有無磨損和彎曲,如有損傷應(yīng)更換或修理。
檢查軸密封件。
三級(jí)保養(yǎng):(一年一次)
水泵進(jìn)行全面解體檢查,修理或更換所有不合格零配件。
完成二保全部工作。
第2篇 物業(yè)轄區(qū)水泵保養(yǎng)規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)水泵保養(yǎng)規(guī)程
(五)
1.0目的:保障水泵的正常運(yùn)行。
2. 0適用范圍:生活水泵、消火栓泵、噴淋泵。
3. 0職責(zé):3.1工程部按規(guī)定周期維護(hù)保養(yǎng)并做相應(yīng)記錄。
3. 2工程部部長負(fù)責(zé)督促、檢驗(yàn)。
4.0保養(yǎng)范圍:
4.1生活水泵的在運(yùn)行泵與備用泵每周應(yīng)互輪換運(yùn)行至少一次。
4.2各種消防水泵每季度試運(yùn)行一次,每次以不少于2分鐘為宜。
4.3每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng),對(duì)磨損零件及時(shí)進(jìn)行更換。
4.4與泵體相連的5米范圍內(nèi)閥門、壓力表、管道等隨泵體同時(shí)保養(yǎng)。
5.0保養(yǎng)內(nèi)容:
5.1泵體部分:
5.1.1如泵體有潤滑油室,檢查潤滑油,如有油質(zhì)變色、有鐵屑等現(xiàn)象應(yīng)更換。
5.1.2泄漏檢查:盤根良好,泵體無滲水、溢水、沙眼,泵軸滲水無流到地面現(xiàn)象。
5.1.3轉(zhuǎn)動(dòng)靈活無卡殼,泵軸與電機(jī)軸在同一中心線,機(jī)座緊固、螺絲無銹(有防銹措施),墊片齊。
5.1.4外觀整潔,油漆完好,標(biāo)志清楚,銘牌字跡清晰。
5.2閥門、管道及 :
5.2.1 閥門開閉靈活、無卡阻, 嚴(yán)密,內(nèi)外無漏水。
5.2.2 閥體手柄完好,閥桿加潤滑油,外觀整潔。
5.2.3 單向閥動(dòng)作靈活,無漏水。
5.2.4 壓力表指針指示準(zhǔn)確,表盤清晰,位置便于觀察,緊固良好,表閥及接頭無滲水。
5.3電機(jī)部分:
5.3.1 外觀整潔,銘牌清晰,各部件緊固,聯(lián)軸器有保護(hù)罩,接地良好。
5.3.2 線及聯(lián)接端片連接緊密牢靠良好,無裸露部分,編號(hào)清晰。
5.3.3 接地線牢固可靠,每年用500mω?fù)u表測試電機(jī)繞組絕緣電阻(r≥5mω),用接地電阻測試儀測試電機(jī)對(duì)地電阻(r≤4ω)。
5.4控制柜的保養(yǎng)內(nèi)容按《控制柜保養(yǎng)規(guī)程》6.0保養(yǎng)后試運(yùn)轉(zhuǎn):
6.1點(diǎn)動(dòng)一次,觀察轉(zhuǎn)向、起動(dòng)電流、電器動(dòng)作順序及指示訊號(hào)等,均正常后轉(zhuǎn)入正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
6.2泵輸出水壓壓力表指示穩(wěn)定、壓力能滿足樓宇用水要求。
6.3水泵運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無跳動(dòng)、無明顯振動(dòng)、無異聲。
6.4電機(jī)運(yùn)行中三相電流、溫度不得超過銘牌規(guī)定的額定值,轉(zhuǎn)速正常。
7. 0安全注意事項(xiàng):
7.1檢修保養(yǎng)泵體和電機(jī)必須 控制柜電源總開關(guān)。
7.2注意手部和腳部,防止發(fā)生外傷。
8. 0保養(yǎng)周期:每季度保養(yǎng)一次。
9.0支持性工具《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》編制:審核:批準(zhǔn):日
第3篇 水泵工設(shè)備:維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程
1、非有關(guān)人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房。
2、水泵房水泵工作處于自動(dòng)控制狀態(tài),值班人員應(yīng)加強(qiáng)巡視,采用看、聽、手摸等各種方式嚴(yán)密監(jiān)視水泵及電機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)。
1)觀察各儀表讀數(shù)是否正常,特別是出水壓力表、千方水池水位表。
2)傾聽電機(jī)及水泵的運(yùn)行聲響,若發(fā)現(xiàn)有異常雜音,應(yīng)立即停機(jī)。
3)觸摸電機(jī)及水泵外殼,電機(jī)運(yùn)行時(shí)其外殼應(yīng)無燙手感(不超過80℃),水泵外殼溫度應(yīng)接近水溫,水泵軸承溫度不應(yīng)超過75℃,否則應(yīng)停機(jī)檢修。
3、檢查蓄水池水位不應(yīng)過低,機(jī)房內(nèi)所有閥門均應(yīng)處于開啟狀態(tài),嚴(yán)禁水泵無水空轉(zhuǎn)。
4、經(jīng)常觀察檢查水泵填料壓蓋的松緊度(即機(jī)械密封處滴水不得過大,但也不能壓得過緊而無滴水)。
5、經(jīng)常檢查各控制元件是否正常,各儀表及指示燈指示是否準(zhǔn)確。
6、應(yīng)及時(shí)排除積水坑內(nèi)積水。
7、備用水泵每周應(yīng)檢查一次,啟動(dòng)水泵是否運(yùn)轉(zhuǎn)良好,務(wù)必保證水泵能處于隨時(shí)可以啟動(dòng)狀態(tài)。
第4篇 大廈水泵保養(yǎng)檢修規(guī)程制度
大廈水泵保養(yǎng)檢修規(guī)程
1目的
規(guī)范給排水管理服務(wù)工作,明確給排水管理工作內(nèi)容。
2適用范圍
適用于yk大廈水泵的保養(yǎng)檢修工作。
3職責(zé)
3.1管理中心監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的具體管理工作。
4工作流程
4.1水泵的日常保養(yǎng)由管理中心人員執(zhí)行,每半年一次,檢修每半年一次。
4.2每月檢查泵機(jī)螺栓是否緊固,有無漏水現(xiàn)象,聯(lián)軸器橡膠彈性圈有無松動(dòng)損壞,機(jī)組是否清潔,填料器是否損壞。
4.3啟動(dòng)水泵時(shí)注意機(jī)組響聲是否正常,電機(jī)及軸承的溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。
4.4檢修時(shí)切斷檢修機(jī)組總電源,掛'禁止合閘,有人工作'標(biāo)示牌。
4.5拆卸泵體部件,用煤油清洗泵軸及軸承,清洗泵體及葉托。
4.6檢查泵軸及各軸承是否損壞,葉托是否破裂磨損,并更換相應(yīng)已磨損零件。
4.7更換填料,給軸承盒及端蓋加入黃油。
4.8按裝配步驟復(fù)原泵體。
4.9拆卸電機(jī),對(duì)機(jī)殼轉(zhuǎn)子進(jìn)行清洗,并檢測電機(jī)絕緣。
4.10待電機(jī)裝配復(fù)原后,啟動(dòng)電機(jī),看其轉(zhuǎn)向是否與泵規(guī)定轉(zhuǎn)向相同,否則調(diào)整電源進(jìn)線,使其轉(zhuǎn)向符合規(guī)定。
4.11分別檢查水泵、電機(jī)軸承及轉(zhuǎn)子是否靈活。
4.12檢查聯(lián)軸器橡膠有無損壞,將泵機(jī)聯(lián)軸器結(jié)合安裝完。
4.13檢查完畢后試運(yùn)行,運(yùn)行正常投入使用。
4.14以上所有類型水泵不準(zhǔn)同時(shí)拆卸,應(yīng)在一臺(tái)工作完好的情況下才能拆卸另一臺(tái)。
4.15以上項(xiàng)目在《水泵檢修記錄表》上做好記錄。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《水泵檢修記錄表》
第5篇 x物業(yè)區(qū)域水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域水泵定期保養(yǎng)規(guī)程
1、目的
確保水泵處于良好的運(yùn)行或備用狀態(tài)。
2、適用范圍
適用于物業(yè)服務(wù)中心生活泵、穩(wěn)壓泵、消火栓泵、噴淋泵、潛水泵的保養(yǎng)。
3、內(nèi)容
3.1對(duì)生活泵、穩(wěn)壓泵每季進(jìn)行一次一般性保養(yǎng),每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
3.2對(duì)消火栓泵、噴淋泵每半月手動(dòng)點(diǎn)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)一次,每季進(jìn)行一次一般性保養(yǎng),每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
3.3對(duì)潛水泵每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
3.4對(duì)水泵房內(nèi)的閥門、止回閥、壓力表、管道等隨泵同時(shí)保養(yǎng)。
4、保養(yǎng)內(nèi)容
4.1檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。
4.2檢查盤根完好情況,若有漏水應(yīng)增加或更換石棉繩填料。
4.3補(bǔ)充潤滑油,若油質(zhì)變色、有雜質(zhì),應(yīng)予更換。
4.4聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊圈若有損壞應(yīng)予更換。
4.5緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理。
4.6轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無卡殼現(xiàn)象,泵軸與電機(jī)軸在同一中心線上。
5、閥門、管道、附件
5.1閥門開閉靈活,無卡阻現(xiàn)象,關(guān)閉嚴(yán)密,內(nèi)外無漏水。
5.2單向閥動(dòng)作靈活,無漏水。
5.3管道及各附件外表整潔美觀,無裂紋,油漆完整無脫落。
5.4壓力表指針靈活,指示準(zhǔn)確,表盤清晰,位置便于觀察,緊固良好,表閥及接頭無滲水。
6、電機(jī)
6.1外觀整潔、銘牌清晰,各部件緊固,聯(lián)軸器有防護(hù)罩,接地線連接良好。
6.2拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片,用500v兆歐表搖測電機(jī)繞組相與相、相對(duì)地間的絕緣電阻值不低于0.5mω。
6.3電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片連接緊密牢靠,無發(fā)熱變色跡象,標(biāo)志清晰。外連接線無移動(dòng)或妨礙操作。
7、控制柜
7.1斷開控制柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。
7.2檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。
7.3清潔控制柜內(nèi)外灰塵。
8、試運(yùn)轉(zhuǎn)
8.1合上控制柜內(nèi)的自動(dòng)空氣開關(guān),接通控制回路電源,檢查電源指示應(yīng)正常。
8.2手動(dòng)盤車,轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。
8.3啟動(dòng)水泵,觀察轉(zhuǎn)向、起動(dòng)電流、電器動(dòng)作順序應(yīng)正常。
8.4觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn),無明顯振動(dòng)和異聲,壓力表指示正常,控制柜各電器無不良噪聲,三相電流不平衡度小于20%。
9、相關(guān)記錄
《水泵房變頻泵運(yùn)行記錄》、《水泵季保養(yǎng)記錄》、《水泵年保養(yǎng)記錄》由物業(yè)服務(wù)中心資料員保存二年。
附件
9.1、《水泵季保養(yǎng)記錄》
9.2、《水泵年保養(yǎng)記錄》
第6篇 水泵保養(yǎng)檢修規(guī)程
1目的
規(guī)范給排水管理服務(wù)工作,明確給排水管理工作內(nèi)容。
2適用范圍
適用于yk大廈水泵的保養(yǎng)檢修工作。
3職責(zé)
3.1管理中心監(jiān)控值班人員負(fù)責(zé)給排水的具體管理工作。
4工作流程
4.1水泵的日常保養(yǎng)由管理中心人員執(zhí)行,每半年一次,檢修每半年一次。
4.2每月檢查泵機(jī)螺栓是否緊固,有無漏水現(xiàn)象,聯(lián)軸器橡膠彈性圈有無松動(dòng)損壞,機(jī)組是否清潔,填料器是否損壞。
4.3啟動(dòng)水泵時(shí)注意機(jī)組響聲是否正常,電機(jī)及軸承的溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。
4.4檢修時(shí)切斷檢修機(jī)組總電源,掛'禁止合閘,有人工作'標(biāo)示牌。
4.5拆卸泵體部件,用煤油清洗泵軸及軸承,清洗泵體及葉托。
4.6檢查泵軸及各軸承是否損壞,葉托是否破裂磨損,并更換相應(yīng)已磨損零件。
4.7更換填料,給軸承盒及端蓋加入黃油。
4.8按裝配步驟復(fù)原泵體。
4.9拆卸電機(jī),對(duì)機(jī)殼轉(zhuǎn)子進(jìn)行清洗,并檢測電機(jī)絕緣。
4.10待電機(jī)裝配復(fù)原后,啟動(dòng)電機(jī),看其轉(zhuǎn)向是否與泵規(guī)定轉(zhuǎn)向相同,否則調(diào)整電源進(jìn)線,使其轉(zhuǎn)向符合規(guī)定。
4.11分別檢查水泵、電機(jī)軸承及轉(zhuǎn)子是否靈活。
4.12檢查聯(lián)軸器橡膠有無損壞,將泵機(jī)聯(lián)軸器結(jié)合安裝完。
4.13檢查完畢后試運(yùn)行,運(yùn)行正常投入使用。
4.14以上所有類型水泵不準(zhǔn)同時(shí)拆卸,應(yīng)在一臺(tái)工作完好的情況下才能拆卸另一臺(tái)。
4.15以上項(xiàng)目在《水泵檢修記錄表》上做好記錄。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
5.1《水泵檢修記錄表》
第7篇 水泵安全操作保養(yǎng)規(guī)程
1操作規(guī)程
1.1 開泵
1.1.1 檢查水泵機(jī)位是否安裝完好,各工藝要求是否標(biāo)準(zhǔn)到位,空車運(yùn)行是否靈活好用。
1.1.2 充水排氣啟動(dòng)水泵。
1.1.3 水泵運(yùn)作檢查,電流、電壓是否在規(guī)定額值,壓力表指示是否正常,機(jī)位有無異響,如有異常,應(yīng)啟動(dòng)備用電機(jī)停車維修。
1.2 停泵:
1.2.1 正常停泵應(yīng)關(guān)閉出水閥門,再停電機(jī)。
1.2.2 緊急停泵應(yīng)先關(guān)閉電動(dòng)機(jī),再關(guān)閉出水閥門。
1.2.3 倒泵操作:運(yùn)行中的水泵如果出現(xiàn)異常狀態(tài),需停泵檢查時(shí),應(yīng)首先按操作規(guī)程啟動(dòng)備用泵,待備用泵正常后,再停故障泵進(jìn)行維修。
2保養(yǎng)規(guī)定
保養(yǎng)項(xiàng)目及保養(yǎng)要求
保養(yǎng)周期
責(zé)任崗位
1、波箱加90#工業(yè)齒輪油
每班一次
加壓工
2、機(jī)位清潔
每班二次
加壓工
第8篇 水泵潛水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程
水泵與潛水泵的維護(hù)保養(yǎng)
水泵的維護(hù)保養(yǎng)
(1)檢查泵及管路各接合處有無松動(dòng)現(xiàn)象,用手轉(zhuǎn)動(dòng)泵試看泵是否靈活,然后試看電機(jī)轉(zhuǎn)向。
(2)在機(jī)封室管接頭處接上沖洗冷卻水。
(3)向泵加注引水
(4)關(guān)好出水管的閘門和出口壓力表。
(5)開動(dòng)電機(jī),當(dāng)泵正常動(dòng)轉(zhuǎn)后,打開出口壓力表,逐漸打開閘閥,視其顯示適當(dāng)壓力為止。同時(shí)檢查電機(jī)負(fù)荷情況。
(6)盡量控制泵的流量和揚(yáng)程在泵標(biāo)牌上注明的范圍內(nèi),保證泵在高效率點(diǎn)附近長期運(yùn)轉(zhuǎn),以便獲得最大的節(jié)能效果。
(7)泵在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中,軸承溫升不超過環(huán)境溫度35℃,最高溫度不超過80℃。
(8)泵在運(yùn)行過程中,如發(fā)現(xiàn)有異常聲音,應(yīng)立即停車檢查原因。
(9)泵要停止使用時(shí),先關(guān)閉閘閥,壓力表,然后停止電機(jī)。
(10)注意軸承的潤滑情況,定期向軸承室注入潤滑脂。
(11)泵在寒冬季節(jié)使用時(shí),停車后須將泵體下部放水絲堵擰開將水放凈,防止凍裂。
(12)泵長期使用,須將泵全部拆、擦干水份,將轉(zhuǎn)動(dòng)部件及結(jié)合處涂以油脂裝好,妥善保存。
潛水電泵的維護(hù)保養(yǎng)
一、經(jīng)常檢查密封件對(duì)潛水電泵的各種密封件,如加油螺釘、橡膠密封圈、油浸式電泵的密封盒等,在每次使用前,都要進(jìn)行一次檢查,發(fā)現(xiàn)松動(dòng)的要及時(shí)擰緊,密封不牢的要及時(shí)更換新件,以確保使用安全。
二、定期更換機(jī)油油浸式電泵工作500小時(shí)后,就要更換一次密封室里的機(jī)油。電機(jī)腔里的機(jī)油也要一年更換一次,所換的應(yīng)是清潔的5號(hào)機(jī)油或10號(hào)機(jī)油。對(duì)濕式電泵,每運(yùn)轉(zhuǎn)2000小時(shí),需要更換一次鋰基潤滑脂。
三、防止發(fā)生銹蝕當(dāng)潛水電泵不用時(shí),應(yīng)擦拭干凈,放在通風(fēng)干燥處。如電泵的表面受損脫漆,應(yīng)及時(shí)清除銹跡,涂抹防銹漆,加以保護(hù)。
四、搞好全面養(yǎng)護(hù)潛水電泵一般每使用兩年,就要進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù),對(duì)已磨損的部件和密封性能差的部件,能維修的維修,不能維修的要全部更換,不可勉強(qiáng)使用,以免帶來嚴(yán)重后果。
第9篇 煤氣站水泵安全操作及保養(yǎng)規(guī)程
1操作規(guī)程
1.1 開泵
1.1.1 檢查水泵機(jī)位是否安裝完好，各工藝要求是否標(biāo)準(zhǔn)到位，空車運(yùn)行是否靈活好用。
1.1.2 充水排氣啟動(dòng)水泵。
1.1.3 水泵運(yùn)作檢查，電流、電壓是否在規(guī)定額值，壓力表指示是否正常，機(jī)位有無異響，如有異常，應(yīng)啟動(dòng)備用電機(jī)停車維修。
1.2 停泵：
1.2.1 正常停泵應(yīng)關(guān)閉出水閥門，再停電機(jī)。
1.2.2 緊急停泵應(yīng)先關(guān)閉電動(dòng)機(jī)，再關(guān)閉出水閥門。
1.2.3 倒泵操作：運(yùn)行中的水泵如果出現(xiàn)異常狀態(tài)，需停泵檢查時(shí)，應(yīng)首先按操作規(guī)程啟動(dòng)備用泵，待備用泵正常后，再停故障泵進(jìn)行維修。
2保養(yǎng)規(guī)定
| 保養(yǎng)項(xiàng)目及保養(yǎng)要求 | 保養(yǎng)周期 | 責(zé)任崗位 |
| 1、波箱加90#工業(yè)齒輪油 | 每班一次 | 加壓工 |
| 2、機(jī)位清潔 | 每班二次 | 加壓工 |
第10篇 物業(yè)轄區(qū)水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程制度-9
物業(yè)轄區(qū)水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程
一、管理處水電維修工負(fù)責(zé)水泵的日常保養(yǎng),檢修由工程部外委修理。
二、水泵保養(yǎng)與檢修周期按《供排水管理規(guī)程》執(zhí)行。
三、給水泵日常保養(yǎng)具體規(guī)程
1、切斷保養(yǎng)機(jī)組電源,掛'有人工作'牌。
2、清潔機(jī)組,檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固,聯(lián)軸器橡膠彈性圈有無松動(dòng)損壞。
3、檢查填料盒填料是否損壞。
4、檢查填料盒滴水是否正常,否則調(diào)節(jié)壓蓋螺栓來控制滴水量,或更換填料。
5、啟動(dòng)水泵,注意聽取機(jī)組響聲是否正常,電機(jī)及軸承的溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。
四、污水排水泵日常保養(yǎng)規(guī)程
1、切斷污水排水泵電源,掛'有人工作'牌;
2、清除泵體上污物雜物,注意觀察泵體,是否有腐蝕現(xiàn)象,如有,應(yīng)進(jìn)行防腐處理。
3、檢測液位控制開關(guān)是否靈活好用;
第11篇 消防水泵維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程
1? 每日對(duì)消防水泵進(jìn)行巡查，檢查配電控制柜電源、開關(guān)、交流接觸器、供水? 管道、閥門、壓力表等相關(guān)設(shè)備及設(shè)施，確保其處于正常工作狀態(tài)。
2 消火栓泵和噴淋泵配電控制柜控制轉(zhuǎn)換開關(guān)在正常情況下應(yīng)置于“自動(dòng)”控? 制狀態(tài)位置。
3?? 定期對(duì)消火栓和噴淋泵進(jìn)行手動(dòng)啟、停檢查。??? 消防水泵遠(yuǎn)程手動(dòng)控制操作步驟：①??? “手動(dòng)”選擇開關(guān)上選擇手動(dòng)”/“自動(dòng)在消防控制中心的消防聯(lián)動(dòng)控制盤的；?? 啟動(dòng)消防水泵房的消防水泵；按鈕，“啟動(dòng)”在消防聯(lián)動(dòng)控制盤上按下消防泵?? 在消防聯(lián)動(dòng)控制盤上按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防水泵房的消防水??? 泵。??? 消防水泵現(xiàn)場手動(dòng)控制操作步驟： ②?? 在消防水泵房的消防水泵控制柜上將控制轉(zhuǎn)換開關(guān)置于手動(dòng)位置；在消防水?? 泵房的消防水泵控制柜上按下“啟動(dòng)”按鈕，啟動(dòng)消防水泵，按下“停止”??? 按鈕，停止消防水泵。
第12篇 xz花園小區(qū)水泵維修保養(yǎng)規(guī)程
花園小區(qū)水泵維修保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的
確保本花園給、排水的充分有效和可靠。
2.0適用范圍
所有水泵。
3.0管理職責(zé)
3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管。
3.2值班人員負(fù)責(zé)水泵的日常巡查工作。
4.0內(nèi)容
4.1日巡查
值班人員每天應(yīng)巡視水泵房不少于兩次,檢查各種設(shè)備設(shè)施運(yùn)行是否正常;排污泵是否處在自動(dòng)狀態(tài),各水箱水位是否隨時(shí)處于設(shè)定的高低水位之間;以確保本小區(qū)的正常的給、排水。
4.2月檢查
各傳動(dòng)部位、軸承等補(bǔ)充潤滑油;水泵盤根良好,泵體無滲水,泵軸滲水量正常。轉(zhuǎn)動(dòng)靈活無卡阻,泵軸與電機(jī)在同一中心線,機(jī)座緊固。螺絲無銹蝕現(xiàn)象;電機(jī)電流正常,控制柜各繼電器無異常響聲,交流接觸器觸點(diǎn)無嚴(yán)重灼傷,各接線端緊固,無過熱、燒焦現(xiàn)象。
4.3年度保養(yǎng)
根據(jù)季度檢查及設(shè)備實(shí)際的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況,制定水泵具體的保養(yǎng)計(jì)劃。
4.3.1水泵運(yùn)行應(yīng)無異常響聲,否則應(yīng)解體水泵或電機(jī),將軸承清洗干凈,檢查軸向、徑向間隙是否符合要求,如間隙過大或異常磨損時(shí)應(yīng)更換,如正常則吹干油污后加入軸承專用油。
4.3.2更換水泵盤根或水封,使水泵滲水量減至最小。
4.3.3生活、消防水泵安裝時(shí),務(wù)必保證水泵與電機(jī)的同心度,避免水泵運(yùn)行中產(chǎn)生異常振動(dòng)。
4.3.4外觀整潔,名牌清晰,各部件緊固,聯(lián)軸器及保護(hù)罩完好;接地良好,接地線牢固可靠。
4.3.5閥門開、關(guān)靈活無卡阻現(xiàn)象,關(guān)閉嚴(yán)密,內(nèi)外無漏水;閥體、手柄完好,閥桿潤滑良好,外觀整潔;單向閥動(dòng)作靈活,無漏水;壓力表指針靈活,指示準(zhǔn)確,表盤清晰,表閥及接頭無滲水,每年需拆下壓力表,除掉彎管里面的銹水后重新裝上。
4.3.6控制柜內(nèi)各連接線無異常,各元件完好,拆下主接觸器滅弧罩檢查主觸點(diǎn)情況,若燒蝕嚴(yán)重應(yīng)更換觸點(diǎn)或接觸器;重新校準(zhǔn)星三角切換時(shí)間;柜內(nèi)除塵;所有接線點(diǎn)重新緊固;測量一、二次線路及出線絕緣電阻,絕緣電阻應(yīng)>0.5mω。重新緊固;測量一、二次線路及出線絕緣電阻,絕緣電阻應(yīng)>0.5mω。
4.3.7保養(yǎng)完成后啟動(dòng)電機(jī),觀察電機(jī)電流、壓力表指示、水泵軸承溫度、運(yùn)行電流均應(yīng)正常,水泵運(yùn)行平穩(wěn)無震動(dòng)。
4.3.8污水泵保養(yǎng)時(shí)應(yīng)從止回閥處拆開,將污水泵拿到地面進(jìn)行清理,檢測絕緣,絕緣電阻達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)解體,更換冷卻油(加入變壓器油或白礦油),檢查水封及油封,必要時(shí)更換;檢查引出電纜性能及其密封性,必要時(shí)更換,必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行繞組烘干處理;清理污水泵水位控制器,檢查干簧管及電纜。
4.3.9檢查保養(yǎng)均必須認(rèn)真填寫記錄,交部門主管確認(rèn)后存檔。
4.3.10對(duì)于消防水泵,每月應(yīng)進(jìn)行一次控制柜與系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn),確保能隨時(shí)可靠的投入運(yùn)行。水泵的運(yùn)行試驗(yàn),由相關(guān)主管人員根據(jù)系統(tǒng)水壓具體確定運(yùn)行時(shí)間,應(yīng)保證對(duì)管路不造成威肋,必要時(shí)應(yīng)對(duì)系統(tǒng)泄壓后進(jìn)行。
