第1篇 水泵維護保養(yǎng)規(guī)程
一、一般要求和說明
本規(guī)程所指水泵主要以井下主排水泵，各種規(guī)格的離心泵及各種規(guī)格的排污、排沙潛水泵等，但因主排水泵及各種離心泵結構復雜，操作要求高，維護保養(yǎng)難度大，因而本維護保養(yǎng)規(guī)程主要以主排水泵及各種離心泵為主制定水泵維護保養(yǎng)規(guī)程，其它各種潛水泵可參照此維護保養(yǎng)規(guī)程執(zhí)行。
二、水泵的維護保養(yǎng)
（一）、日常維護保養(yǎng)一般內(nèi)容
1、各配水閘門及水泵閘閥開啟靈活、不漏水。
2、壓力表等各儀表指示正確。
3、水泵鈾承溫度不高于70℃。
4、水泵運轉平穩(wěn)，無明顯振動、噪音。
5、各連接螺拴緊固無松動。
6、水泵電機溫度是否正常。
7、井下各種排污泵、排砂泵檢查其網(wǎng)罩是否完好，每日必須檢查一次，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)罩破損應及時進行處理。
（二）、定期檢修
1、應隨時檢查軸承的潤滑、油封、溫升及運轉狀況，水泵軸承最高溫度不應超過75℃。
2、初次使用的泵，運轉200小時后，應更換新的潤滑油或潤滑脂，以后每運行2000小時更換一次潤滑油脂。更換前必須將舊油脂清洗干凈，加注新油要適量。潤滑軸承用的鋰基潤滑脂的數(shù)量以占軸承體空間的1/3～1/2為宜。
3、水泵每工作1000小時后應進行解體檢修，更換磨損嚴重的零部件，調(diào)整各部件間隙符合規(guī)定要求。
4、每年進行一次水泵技術性能測試及儀表校驗工作。
5、每季對水泵接地系統(tǒng)進行一次接地電阻測試工作。
6、檢查水泵閘閥是否損壞，水泵上水是否正常，每周檢查一次。
7、水泵、管路、各類閘閥、配電控制開關、輸電線路必須經(jīng)常檢查和維護。每年雨季前，應全面檢修一次。
8、井下各種排污泵、排砂泵每兩個月檢修一次，檢查其缺油情況，更換磨損的零部件。
9、井下清水泵每季度檢查一次，檢查軸承是否缺油，更換損壞的零部件。
第2篇 水泵潛水泵維護保養(yǎng)規(guī)程
水泵與潛水泵的維護保養(yǎng)
水泵的維護保養(yǎng)
(1)檢查泵及管路各接合處有無松動現(xiàn)象,用手轉動泵試看泵是否靈活,然后試看電機轉向。
(2)在機封室管接頭處接上沖洗冷卻水。
(3)向泵加注引水
(4)關好出水管的閘門和出口壓力表。
(5)開動電機,當泵正常動轉后,打開出口壓力表,逐漸打開閘閥,視其顯示適當壓力為止。同時檢查電機負荷情況。
(6)盡量控制泵的流量和揚程在泵標牌上注明的范圍內(nèi),保證泵在高效率點附近長期運轉,以便獲得最大的節(jié)能效果。
(7)泵在運轉過程中,軸承溫升不超過環(huán)境溫度35℃,最高溫度不超過80℃。
(8)泵在運行過程中,如發(fā)現(xiàn)有異常聲音,應立即停車檢查原因。
(9)泵要停止使用時,先關閉閘閥,壓力表,然后停止電機。
(10)注意軸承的潤滑情況,定期向軸承室注入潤滑脂。
(11)泵在寒冬季節(jié)使用時,停車后須將泵體下部放水絲堵擰開將水放凈,防止凍裂。
(12)泵長期使用,須將泵全部拆、擦干水份,將轉動部件及結合處涂以油脂裝好,妥善保存。
潛水電泵的維護保養(yǎng)
一、經(jīng)常檢查密封件對潛水電泵的各種密封件,如加油螺釘、橡膠密封圈、油浸式電泵的密封盒等,在每次使用前,都要進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)松動的要及時擰緊,密封不牢的要及時更換新件,以確保使用安全。
二、定期更換機油油浸式電泵工作500小時后,就要更換一次密封室里的機油。電機腔里的機油也要一年更換一次,所換的應是清潔的5號機油或10號機油。對濕式電泵,每運轉2000小時,需要更換一次鋰基潤滑脂。
三、防止發(fā)生銹蝕當潛水電泵不用時,應擦拭干凈,放在通風干燥處。如電泵的表面受損脫漆,應及時清除銹跡,涂抹防銹漆,加以保護。
四、搞好全面養(yǎng)護潛水電泵一般每使用兩年,就要進行一次全面養(yǎng)護,對已磨損的部件和密封性能差的部件,能維修的維修,不能維修的要全部更換,不可勉強使用,以免帶來嚴重后果。
第3篇 物業(yè)轄區(qū)水泵維護保養(yǎng)規(guī)程制度-9
物業(yè)轄區(qū)水泵維護保養(yǎng)規(guī)程
一、管理處水電維修工負責水泵的日常保養(yǎng),檢修由工程部外委修理。
二、水泵保養(yǎng)與檢修周期按《供排水管理規(guī)程》執(zhí)行。
三、給水泵日常保養(yǎng)具體規(guī)程
1、切斷保養(yǎng)機組電源,掛'有人工作'牌。
2、清潔機組,檢查水泵機組螺栓是否緊固,聯(lián)軸器橡膠彈性圈有無松動損壞。
3、檢查填料盒填料是否損壞。
4、檢查填料盒滴水是否正常,否則調(diào)節(jié)壓蓋螺栓來控制滴水量,或更換填料。
5、啟動水泵,注意聽取機組響聲是否正常,電機及軸承的溫升是否在規(guī)定范圍內(nèi)。
四、污水排水泵日常保養(yǎng)規(guī)程
1、切斷污水排水泵電源,掛'有人工作'牌;
2、清除泵體上污物雜物,注意觀察泵體,是否有腐蝕現(xiàn)象,如有,應進行防腐處理。
3、檢測液位控制開關是否靈活好用;
第4篇 消防水泵維護保養(yǎng)規(guī)程
1? 每日對消防水泵進行巡查，檢查配電控制柜電源、開關、交流接觸器、供水? 管道、閥門、壓力表等相關設備及設施，確保其處于正常工作狀態(tài)。
2 消火栓泵和噴淋泵配電控制柜控制轉換開關在正常情況下應置于“自動”控? 制狀態(tài)位置。
3?? 定期對消火栓和噴淋泵進行手動啟、停檢查。??? 消防水泵遠程手動控制操作步驟：①??? “手動”選擇開關上選擇手動”/“自動在消防控制中心的消防聯(lián)動控制盤的；?? 啟動消防水泵房的消防水泵；按鈕，“啟動”在消防聯(lián)動控制盤上按下消防泵?? 在消防聯(lián)動控制盤上按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防水泵房的消防水??? 泵。??? 消防水泵現(xiàn)場手動控制操作步驟： ②?? 在消防水泵房的消防水泵控制柜上將控制轉換開關置于手動位置；在消防水?? 泵房的消防水泵控制柜上按下“啟動”按鈕，啟動消防水泵，按下“停止”??? 按鈕，停止消防水泵。
第5篇 物業(yè)轄區(qū)水泵維護保養(yǎng)規(guī)程-8
物業(yè)轄區(qū)水泵維護保養(yǎng)規(guī)程8
1目的
為規(guī)范水泵維護保養(yǎng)程序,特制定本規(guī)程。
2適用范圍
適用于公司管轄范圍內(nèi)水泵(包括生活水泵、消防水泵及集水坑潛水泵)及其相關設施的維護保養(yǎng)。
3職責
3.1給排水維修工負責水泵的維護保養(yǎng)。
3.2值班鍋爐工或電梯工負責晚間協(xié)助對水泵房設備運轉情況的巡查。
3.3維修中心負責制訂、組織實施水泵及其相關設施的維修保養(yǎng)計劃,并適時組織檢查。
4操作規(guī)程
4.1日常巡查
4.1.1維修工每日上午和下午對水泵房做兩次巡查。每日晚由值班鍋爐電梯工進行一次巡查,并在'泵房設備運轉情況登記'表上予以記錄。
4.1.2巡查內(nèi)容及方法
巡查內(nèi)容及方法包括:
a)檢查生活水池和消防水池水位是否正常,水池自動注水裝置是否正常(檢查方法:實地觀察);
b)檢查各閥門的開關位置是否正常,閥門是否處于正常位置(檢查方法:看與標識是否相符,如不相符,則應在調(diào)整前報經(jīng)維修班長確認);
c)檢查各閥門管路有無漏水現(xiàn)象,壓力表讀數(shù)是否正常(檢查方法:觀察,高區(qū)壓力在公斤以上,低區(qū)壓力在公斤以上);
d)檢查水泵有無異常振動及異常響聲(檢查方法:觀察、手摸或用長柄旋鑿接聽;無強烈震動或強烈摩擦聲);
e)檢查機械密封是否滴漏水,排除不正常的漏水現(xiàn)象(檢查方法:軸封漏水不超過20滴/分,且不呈連線狀滴落于地面);
f)檢查電氣控制柜和變頻器的工作情況(檢查方法:觀察指示燈是否與實際情況相符);
g)每周在生活水泵運行泵和備用泵之間做一次輪換;
h)檢查泵房的清潔衛(wèi)生情況,每周清掃泵房一次(如有污漬用強力清潔劑去除)。
4.2生活水泵每月進行一次一級保養(yǎng)
一級保養(yǎng)的內(nèi)容如下:
4.2.1檢查軸封漏水情況(檢查方法:軸封漏水不超過20滴/分,且不呈連線狀滴落于地面)。
4.2.2電動機運行正常無雜音,機身溫度不超過75℃(檢查方法:觀察,用溫感器或用手模電動機外表不發(fā)燙)。
4.2.3檢查儀表工作情況(檢查方法:觀察)。
4.2.4檢查電氣柜信號燈(檢查方法:觀察是否與實際情況相符)。
4.2.5對電機接線頭進行緊固和安全包扎。
4.2.6檢查電氣柜接觸器,緊固接線頭線柱螺釘。
4.2.7整理電氣柜內(nèi)電線標識;做柜內(nèi)外清潔(清潔方法:柜內(nèi)用吸塵器或毛刷清塵,柜外用干抹布擦拭)。
4.2.8檢查閥門并添加潤滑油,確保閥門開啟靈活,關閉緊密,無漏水。
4.2.9轉動平時不用的閥門,開啟備用泵。
4.2.10外部清潔,并緊固所有螺栓、螺母。
4.3生活水泵除包括一級保養(yǎng)的內(nèi)容外每年進行一次二級保養(yǎng)
二級保養(yǎng)的內(nèi)容包括:
4.3.1檢查水泵的密封環(huán)磨損情況,必要時進行更換或修理(檢查方法:打開后觀察)。
4.3.2更換密封填料、檢查所有軸承的轉動情況,用溫感器測溫,溫度不超過75℃、更換軸承潤滑油。
4.3.3檢查聯(lián)軸器與軸的磨損情況,必要時更換軸承或軸。
4.3.4檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼及機座涂防銹漆,如蝕穿或缺損則進行更換。
4.3.5檢查壓力表是否正常,對電機做年度檢修保養(yǎng)
操作方法如下:
a)打開電機機殼;
b)軸承以及轉動部位添加潤滑油;
c)檢查電機電線繞組,有無過載痕跡。如有燒焦、熔化現(xiàn)象則送專業(yè)單位重新繞線;
d)電機接線頭進行緊固,并用絕緣膠布進行安全包扎;
e)檢查電動機電容是否已變形、膨脹或開裂,如是則應更換同型號規(guī)格的電容;
f)檢查外部油漆質(zhì)量如銹蝕面超過整體的10%則整體油漆一次,如銹蝕面在整體的10%以下則對銹蝕處除銹處理后涂防銹漆、面漆。
4.4消防水泵每季度進行一次一級保養(yǎng)并做試運行,保養(yǎng)內(nèi)容與生活水泵相同。以上保養(yǎng)工作均在'水泵保養(yǎng)項目表'中予以記錄。
4.5集水坑潛水泵每年3、4月份進行一次保養(yǎng)
保養(yǎng)內(nèi)容包括:
4.5.1進行自動/手動模式的切換(操作方法:將自動模式切換到手動模式,啟動潛水泵10-30秒后,再回復到自動模式;在啟動潛水泵時順帶檢查壓力表是否正常,指針在啟動后是否轉動)。
4.5.2清理控制柜,具體要求參見'配電箱、配電柜'的保養(yǎng)要求。
4.5.3打開集水坑蓋板,檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,泵殼及機座涂防銹漆,泵葉、泵殼如腐蝕嚴重,有缺損現(xiàn)象則予以更換。
4.5.4檢查浮子是否正常(檢查方法:觀察其是否漂浮在水面上,手拉浮子能否轉動,超過臨界點后在自動模式下的潛水泵能否啟動)。
4.5.5檢查外部油漆質(zhì)量,如銹蝕面超過整體的10%則整體油漆一次,如銹蝕面在整體的10%以下則對銹蝕處除銹處理后涂防銹漆、面漆。
4.5.6集水坑蓋板涂防銹漆兩道。
5記錄
水泵保養(yǎng)項目表
泵房設備運轉情況登記表
水泵保養(yǎng)項目表
維修人員:日期:
序號保養(yǎng)內(nèi)容及標準處理情況及耗用材料
1檢查漏水情況,軸封滴水不超過20滴/分
2電動機、軸承等添加潤滑劑,確保潤滑良好,運行正常無雜音
3檢查儀表工作情況,計量準確
4檢查電氣柜信號燈
5對電機接線頭進行緊固和安全包扎
6檢查電氣柜接觸器,緊固接頭線柱螺釘
7整理電氣柜內(nèi)電線標識
8檢查各線路運轉情況
9外觀清洗
10用水量情況
11其他
