第1篇 管理規(guī)定書寫格式
公司食堂管理制度【1】
一、總則
1、為加強(qiáng)公司食堂的統(tǒng)籌管理,做好后勤服務(wù)工作,保證員工就餐質(zhì)量,特制定本制度。
2、本規(guī)定包括食堂財(cái)務(wù)預(yù)算及物品管理、食堂進(jìn)貨管理、食堂炊事器具安全操作管理及員工就餐管理。
3、本制度適用于公司職工食堂及全體員工。
二、食堂財(cái)務(wù)預(yù)算及物品管理
1、食堂采購員須在每月二十八日前根據(jù)本月實(shí)際發(fā)生情況作出下月費(fèi)用預(yù)算,報(bào)總經(jīng)理審批。
2、食堂采購員應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)算支出,認(rèn)真執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度,超預(yù)算支出應(yīng)事先草擬支出計(jì)劃,報(bào)批后實(shí)施。
3、不得私設(shè)小金庫,采購員1000元/月的采購預(yù)備金不得用于私人事務(wù)或轉(zhuǎn)借他人使用。
4、堅(jiān)持實(shí)物驗(yàn)收,搞好成本核算,做到日清月結(jié),帳物相符,每隔四天結(jié)算一次餐費(fèi),每月初核算上月餐費(fèi),每月末全面盤點(diǎn)食堂物品一次。
5、食堂的一切設(shè)備、設(shè)施、餐具、廚具均要建立物品臺(tái)帳,要專物專用,不得擅自挪作他用,不得擅自向外出售食堂物品。
6、食堂財(cái)務(wù)、采購、物品管理要由食堂采購員指定專人負(fù)責(zé),劃定范圍、包干管理。
7、對故意損壞各類設(shè)備、設(shè)施、餐具、廚具的要照價(jià)賠償,并視情節(jié)由食堂采購員提出處罰建議。
三、食堂進(jìn)貨管理
1、食堂采購人員要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),不準(zhǔn)采購變質(zhì)食品,不準(zhǔn)采購超過保質(zhì)期食品。
2、采購貨物應(yīng)努力做到價(jià)格低、質(zhì)量好、足斤足兩。
3、采購貨物應(yīng)有公司認(rèn)可的票據(jù)。
4、購進(jìn)貨物必須逐項(xiàng)上帳,包括品種、數(shù)量、價(jià)格、日期。
5、食堂需要大量進(jìn)貨時(shí),事先必須經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。
6、食堂貨物入庫必須按品種、生熟分類放置,不得隨意擺放,確保物品在保質(zhì)期內(nèi)加工。
7、食堂管理員負(fù)責(zé)全面指導(dǎo)、監(jiān)督和安排食堂員工的日常工作,每月不定期到市場了解物品價(jià)格或參與采購活動(dòng),控制采購成本;前臺(tái)負(fù)責(zé)核實(shí)每日采購物品的數(shù)量、質(zhì)量,統(tǒng)計(jì)差異并知會(huì)食堂管理員,由食堂管理員報(bào)告總經(jīng)理或酌情處理。
四、食堂炊事器具安全操作管理
1、炊事員必須了解各種炊事器具和設(shè)備、設(shè)施的性能和使用方法,否則不得使用。
2、所有電源開關(guān)不準(zhǔn)用濕手開啟,以防觸電事故發(fā)生。
3、電動(dòng)炊事器具、設(shè)備要經(jīng)常檢查,在通風(fēng)、干燥處放置。
4、食堂操作間嚴(yán)禁閑人進(jìn)入,以確保安全。
5、每日下班時(shí)必須保證人走火滅,以防火災(zāi)發(fā)生。
6、每日下班時(shí)必須檢查餐廳所有門窗,所有電源是否關(guān)閉,以確保公司財(cái)物安全。
7、冰柜使用與維護(hù):
(1)操作間的冰柜只許保存與公司伙食有關(guān)的食品,不得私用。
(2)啟動(dòng)冰柜前須保證插頭、插座連接完好,再通電源。
(3)冰柜啟動(dòng)后須檢查冰柜有無異常聲音,是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
(4)嚴(yán)格按照冰柜容積及承重規(guī)定儲(chǔ)存食品,以防冰柜不制冷或停機(jī)。
(5)經(jīng)常檢查冰柜內(nèi)結(jié)霜厚度。不定期進(jìn)行除霜工作,同時(shí)做好冰柜內(nèi)清潔、滅菌工作。確保冰柜正常工作,降低電耗。
(6)冰柜的維護(hù)工作要經(jīng)常進(jìn)行:防塵罩要經(jīng)常清理;冰柜的溫度要根據(jù)實(shí)際情況及所凍食品數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。
(7)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)斷電,迅速向行政人事部報(bào)修,并協(xié)助維修。
8、消毒柜使用與維護(hù):
(1)使用消毒柜前首先保證插頭、插座連接完好,再通電源。
(2)使用消毒柜必須先放入餐具再啟動(dòng)。
(3)使用消毒柜前須保證餐具干燥,以保證消毒柜安全。
(4)消毒過程完成、溫度下降后方可開啟柜門,以確保消毒質(zhì)量,并防止事故發(fā)生。
(5)消毒柜僅用于餐具消毒之用,禁止它用。
(6)發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)斷電,迅速向行政人事部報(bào)修,并協(xié)助維修。機(jī)器絕不能帶病使用。
9、煤氣爐使用與維護(hù):
(1)餐廳操作間的煤氣爐只限與公司伙食有關(guān)的食品,不得私用。
(2)使用煤氣之前要確保煤氣管道無損壞漏氣現(xiàn)象
(a)、煤氣是一種無色但有臭味的氣體,當(dāng)嗅到煤氣的臭味,應(yīng)用肥皂水涂抹煤氣爐和管道,凡是起泡的地方,就是煤氣漏損處。
(b)、輕微煤氣中毒的癥狀,如頭昏、腦脹、惡心嘔吐等。嚴(yán)重煤氣中毒會(huì)出現(xiàn)四肢無力、昏米不省人事、口吐白沫等癥狀)。
(3)發(fā)現(xiàn)漏氣應(yīng)及時(shí)關(guān)掉煤氣, 打開門窗使室內(nèi)通風(fēng)透氣,分散人員,如有中毒者立刻送往醫(yī)院救治,再進(jìn)行維修或更換設(shè)備。
(4)使用煤氣之前做好食物的準(zhǔn)備工作(如炒菜、燒飯應(yīng)先把菜洗好、節(jié)好、淘好米放好水,并把油鹽醬醋等調(diào)味品都預(yù)備好,然后點(diǎn)火使用)。
(6)不宜把煤氣瓶或煤氣爐放在靠近電源的地方使用,不宜把廢紙、塑料品、干柴、竹籃及其他易燃易爆物品放在煤氣爐旁邊。
(7)使用時(shí)應(yīng)先打開煤氣源開關(guān)(用手逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn),聽“哧”的聲),再打開燃燒器(先將膠木執(zhí)手向里推進(jìn)脫離軋頭,隨即向右輕輕旋轉(zhuǎn), 執(zhí)手與灶面垂直時(shí)開關(guān)全部開足),關(guān)閉時(shí)亦先掉關(guān)煤氣源開關(guān),再關(guān)掉燃燒器。
(8)應(yīng)經(jīng)常清洗鏟除煤氣灶面上的污跡,防止銹爛。
燃燒器火眼易被飯汁灰塵塞住,要經(jīng)常用鐵絲或舊牙刷疏通。
(9)燃燒器的進(jìn)氣口有時(shí)可能被各種雜物塞住,應(yīng)取下來用粗鐵絲桶通倒清。
10、發(fā)生點(diǎn)火困難時(shí)應(yīng)檢查電極與灶體距離是否過大,點(diǎn)火孔是否暢通,壓電陶瓷是否失效(火弱)金屬構(gòu)件有無脫落等。否則應(yīng)及時(shí)報(bào)修。
五、員工就餐管理
1、對于出勤的員工,公司負(fù)責(zé)承擔(dān)7元/日的伙食補(bǔ)助;為出勤而在公司吃飯的員工按7元/日的標(biāo)準(zhǔn)在該員工當(dāng)月薪資中扣除。
2、每月1日公布上月員工就餐總數(shù),員工如發(fā)現(xiàn)自己實(shí)際就餐總數(shù)與公布的數(shù)據(jù)有異,在 4日前到行政人事部核查,逾期不作補(bǔ)查,按公布的數(shù)據(jù)扣除餐費(fèi)。
3、每月末,所有需就餐的員工必須于28日前把自己下月就餐情況告知前臺(tái)文員,否則視為下月全部就餐。
4、凡需變更次日就餐情況的員工必須于當(dāng)天下午5:30之前告知前臺(tái)文員;否則作未變更處理。
5、員工就餐分別在就餐表上打 “√”、“○”、“×”表示每日中午就餐、晚上就餐、沒有就餐。
6、員工報(bào)了餐而沒有在就餐表上打 “√”、“○”、“×”的,統(tǒng)一視為就餐處理,餐費(fèi)按照該員工就餐表上所報(bào)的餐數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與核算。
7、就餐表上一律不允許涂改,一經(jīng)涂改統(tǒng)一作就餐處理,餐費(fèi)照扣。
8、員工沒報(bào)餐吃飯前三次按照7元/次進(jìn)行處罰,超過三次者按照警告、記小過、記大過進(jìn)行處罰(備注:本條僅限適用于當(dāng)月就餐的情況)。
9、員工進(jìn)入餐廳必須佩帶工卡,按秩序排隊(duì),先簽名后就餐。
10、員工就餐時(shí)須保持良好的就餐秩序及餐廳衛(wèi)生,保持地面清潔,就餐后的殘物、牙簽、紙巾等雜物不能隨地亂丟,須倒入指定的垃圾桶內(nèi),并把餐具按指定位置分類累放整齊。
11、員工就餐時(shí)須保持安靜,文明禮貌,不得大聲喧嘩影響他人就餐。
12、員工就餐以吃飽為原則,不允許剩飯、剩菜,避免浪費(fèi)。
13、餐廳之內(nèi)禁止抽煙,違者罰款50元/次。
14、食堂管理員及食堂員工負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查就餐情況,發(fā)現(xiàn)違紀(jì)現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)制止。對屢教不改者,視情節(jié)給予警告、記小過、記大過等處理。
六、 附則
1、本制度由行政人事部制訂并負(fù)責(zé)解釋,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后施行,修改時(shí)亦同。
2、本制度施行后,凡既有的類似規(guī)章制度自行終止,與本制度有抵觸的規(guī)定以本制度為準(zhǔn)。
員工餐廳管理制度【2】
第一章 總則
第一條 為了完善公司員工餐廳管理,給員工營造一個(gè)溫馨、整潔、干凈的用餐環(huán)境,提高員工餐廳的管理水平和服務(wù)質(zhì)量,結(jié)合員工餐廳實(shí)際用餐情況,特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于公司每位員工。
第二章 餐廳崗位設(shè)立及崗位職責(zé)
第三條 員工餐廳設(shè)立餐廳領(lǐng)班兼廚師1名、廚師5名、粗加工員6名。
第四條 餐廳領(lǐng)班崗位職責(zé)
1、吃苦耐勞,端正服務(wù)態(tài)度,聽從后勤部經(jīng)理的安排。
2、搞好個(gè)人衛(wèi)生,衣著整潔,勤理發(fā)、勤洗頭、勤洗手、勤剪指甲,不得染指甲,不得留長指甲。工作前及便后必須洗手消毒。
3、每天參加原料的驗(yàn)收,嚴(yán)格把關(guān),發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要堅(jiān)決退回并上報(bào)后勤部經(jīng)理,不得營私舞弊,謀取個(gè)人利益。
4、配合后勤部經(jīng)理調(diào)劑員工餐伙食,虛心聽取員工的意見或建議,不斷改善伙食質(zhì)量。
5、根據(jù)季節(jié)行情實(shí)際,控制成本,妥善制定員工餐食譜。
6、監(jiān)督指導(dǎo)廚師認(rèn)真執(zhí)行操作規(guī)程,根據(jù)不同原料、要求進(jìn)行烹調(diào)制作,保證菜肴和面食的質(zhì)量,適合員工需要。
7、監(jiān)督指導(dǎo)廚師搞好食品衛(wèi)生,生熟分開,用具要定期消毒。
第五條 廚師崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)廚房烹調(diào)制作,增加花色品種。
2. 計(jì)劃用料,精工細(xì)作,提高烹調(diào)技術(shù),改善制作方法,做到色、香、味俱佳。
3. 做好廚房工作,參與每周菜譜的制定。
4. 虛心聽取員工對伙食的意見,研究改善伙食的措施。
5. 保證員工能按時(shí)開飯。
6. 原材料的驗(yàn)收、核對數(shù)量及品質(zhì),并由兩個(gè)廚師和組長一起在發(fā)票上簽字。
7. 搞好飲食衛(wèi)生,定期檢查食堂倉庫物品質(zhì)量,防止食物中毒。
8. 協(xié)助組長一起做好安全防范工作,定期消毒。
9. 完成后勤部經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。
第六條 粗加工員崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)蔬菜類原材料的挑選、清洗。
2. 負(fù)責(zé)餐具的清洗、消毒。
3. 負(fù)責(zé)餐廳的衛(wèi)生工作。
4. 協(xié)助廚師搞好廚房的衛(wèi)生。
5. 按照后勤部經(jīng)理的安排,完成臨時(shí)性工作。
第七條 錄入員崗位職責(zé)
1. 負(fù)責(zé)員工餐卡的錄入;
2. 負(fù)責(zé)餐廳衛(wèi)生的保潔;
3. 負(fù)責(zé)公用餐具的清洗及消毒;
4. 負(fù)責(zé)餐廳座椅的擺放。
第三章 廚房的管理
第八條 食品驗(yàn)收
1. 每天由廚房負(fù)責(zé)人專門驗(yàn)收,確保不短斤少兩,蔬菜感觀好、新鮮。
2. 葷菜不變質(zhì)。
3. 調(diào)料符合規(guī)格要求,在保質(zhì)期內(nèi)。
第九條 食品置放
蔬菜、葷菜全部上架,不直接落地。葷菜放進(jìn)冰箱,未加工食品和已加工食品分開擺放,并定點(diǎn)、整齊。按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),有明顯標(biāo)識(shí)登記,生產(chǎn)日期。食品存放實(shí)行“三隔離”:
a、生熟隔離;
b、食品與雜物、藥物隔離;
c、成品與半成品隔離。
1. 肉等易腐食品的保存必須低溫冷藏,食品化冰之后嚴(yán)禁二次冷凍。
2. 大米、干貨等易霉食品的儲(chǔ)存注意干燥防潮。
3. 油鹽醬醋等調(diào)味品,加蓋加罩。
4. 食品儲(chǔ)存按入庫先后、生產(chǎn)日期和類別,按“先進(jìn)先出”原則擺列整齊。
第十條 食品加工
按類進(jìn)行加工、切配,蔬菜先挑出黃、爛葉子,葷菜按要求加工。
第十一條 食品清洗
葷、素菜清洗池分開;蔬菜做到先浸泡30分鐘,再清洗然后過凈,葷菜在固定的池里清洗,按類擺整齊、挑清、洗凈全部上架。
第十二條 食品烹飪
食品烹調(diào)過程嚴(yán)格防止污染,半成品二次烹調(diào)時(shí)注意煮透。嚴(yán)格遵守食品配備、燒煮及保存時(shí)間和溫度標(biāo)準(zhǔn)。
a、烹飪需注意煮透煮熟;
b、盡可能縮短烹飪后的菜肴周轉(zhuǎn)時(shí)間,烹飪后的菜肴必須加蓋以防污染。
c、如有確實(shí)需要儲(chǔ)存冰箱的食物,必須待徹底冷卻后才能放入冰箱。
d、上漿腌味的食物如果要隔天使用,不可以加入料酒、蛋,防食物變質(zhì)。
e、同類食品烹飪多樣化。
第十三條 剩余食品的處理
剩余食品能繼續(xù)食用的必須存放在冰箱內(nèi),不得隨意倒掉。
第十四條 開餐服務(wù)
1. 二次更衣,洗手消毒,穿戴好整潔的衣、帽、手套和口罩。
2. 放置好熟食,并加蓋。
3. 開餐中保持良好的服務(wù)態(tài)度,主動(dòng)詢問員工選擇菜樣,熱情微笑服務(wù)。
4. 開餐中派專人負(fù)責(zé)餐廳及餐桌的衛(wèi)生工作。
5. 開餐時(shí)間內(nèi),保證有服務(wù)員在熟食間為員工服務(wù)。
第十五條 餐具餐廳清潔與環(huán)境衛(wèi)生
1. 先把餐具、炊具分類、實(shí)行“四過關(guān)”:一刷、二洗、 三消毒、 四保潔,定點(diǎn)整齊擺放。
2. 餐廳環(huán)境衛(wèi)生清潔,保證桌面、地面干凈并做好桌面消毒,每餐清掃,每周2次大清掃。
3. 廚房衛(wèi)生
1) 每天定時(shí)清洗爐灶、工作臺(tái)、盛器、落水池。
2) 設(shè)施干凈、光亮、無雜物、無滑膩。
3) 桌面、門窗、貨架清潔無塵,地面干凈無積水,無“四害”。
4) 熟食盛器消毒后,方能使用。
5) 各種器具和抹布必須生、熟專用,并有明顯標(biāo)志。
6) 各種器具和抹布用后及時(shí)洗凈,定位安放保潔。
7) 廢棄物及時(shí)入專門盛器內(nèi)并加蓋,泔腳及時(shí)清理。
4. 保證食堂周邊地方清潔,工具定點(diǎn)擺放,不亂堆雜物。
第十六條 冰箱、冰柜
冰箱應(yīng)保持里外干凈,食品整齊擺放,生熟和熟食分開,熟食用保鮮膜包好。
第十七條 安全教育與管理
1. 上崗人員必須持有效食品從業(yè)人員健康證,上崗前必須嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生消毒程序。經(jīng)常對員工食品衛(wèi)生、安全教育,注意正確操作工具(切肉機(jī)、爐灶、液化氣閥門、蒸飯箱、水、電使用),正確使用消防器材。
2. 采取制度化管理。
第十八條 離崗善后工作
要求當(dāng)日值班人員檢查關(guān)好水、電、液化氣、門、窗,并做好記錄。
第五章 用餐時(shí)間
第十九條 用餐時(shí)間為:
1. 早餐:06:30——07:30
2. 午餐:11:30——12:30
3. 晚餐:17:30——18:30
4. 夜餐:00:00——01:00
第二十條 用餐人員必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用餐,不得提前或推遲,過時(shí)不候。
第六章 用餐方式及流程
第二十一條 員工餐廳用餐實(shí)行個(gè)人刷卡(ip卡)制度,一人一卡,餐卡不 得轉(zhuǎn)借他人使用。餐卡若有遺失或損壞,需重新到人事部補(bǔ)辦,工本費(fèi)50元。
第二十二條 用餐人員必須從統(tǒng)一通道出入餐廳。
第二十三條 餐具由公司配備和個(gè)人提供。
第二十四條 用餐采用半自助形式(主食自行,副食由工作人員)。
第二十五條 在公司餐廳需要用餐的員工,實(shí)行全餐卡用餐制,標(biāo)準(zhǔn)為**元/月。不在餐廳用餐的不給予補(bǔ)發(fā)伙食費(fèi)。
第二十六條 用餐前要進(jìn)行刷卡,無卡者不得用餐。
第二十七條 每月最后一天餐卡集中充值。
第二十八條 辭退/離職時(shí),餐卡上交人力資源部。
第七章 用餐規(guī)定
第二十九條 用餐人員應(yīng)自覺服從餐廳管理人員管理,文明用餐。自覺遵守用餐秩序,按先后順序排隊(duì)領(lǐng)取食物,不得擁擠、插號(hào)。
第三十條 餐廳內(nèi)不準(zhǔn)抽煙,不準(zhǔn)隨地吐痰,不準(zhǔn)大聲起哄、吵鬧,做到文明用餐。
第三十一條 愛護(hù)餐廳內(nèi)的餐具及公共設(shè)施,損壞照價(jià)賠償。不得隨意搬動(dòng)及損壞餐桌、餐凳。
第三十二條 用餐期間,不準(zhǔn)往餐桌上或地上亂倒、亂扔飯菜。用餐完畢,嚴(yán)禁將飯菜倒入洗碗池中,應(yīng)統(tǒng)一倒入指定的泔水桶里,做到人走桌、地兩凈,餐具應(yīng)放在指定處。并養(yǎng)成隨手關(guān)水籠頭的好習(xí)慣。
第三十三條 用餐人員不得將飯菜及餐具帶出餐廳。
第三十四條 用餐人員要養(yǎng)成勤儉的習(xí)慣,不得浪費(fèi)食品。
第三十五條 用餐完畢迅速離開餐廳,以便餐位的循環(huán)使用。
第三十六條 員工對餐廳工作人員如有意見或建議,不得與其發(fā)生沖突,直接向部門經(jīng)理或后勤部經(jīng)理匯報(bào)。
第三十七條 以上規(guī)定如有違反者,餐廳有權(quán)報(bào)后勤部或人力資源部給予罰款處理,從當(dāng)月工資中扣除。情節(jié)嚴(yán)重者,屢教不改者,給予行政處分或除名(取消用餐資格)。
第八章 附則
第三十八條 違反本規(guī)定者,一律處罰,依據(jù)情節(jié)進(jìn)行罰款,罰款金額不得低于20元,不得高于1000元,最高處罰為開除。
第三十九條 本規(guī)定解釋權(quán)歸公司。
第2篇 特種作業(yè)人員管理規(guī)定格式怎樣的
第1條為貫徹執(zhí)行《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理辦法》(國家經(jīng)貿(mào)委1999年第13號(hào)令),加強(qiáng)特種作業(yè)人員的勞動(dòng)安全管理,保證安全生產(chǎn),制定本規(guī)定。第2條本規(guī)定適用于公司內(nèi)下列特種作業(yè)人員的勞動(dòng)安全管理:
一、電工作業(yè);
二、 鍋爐(含水質(zhì)化驗(yàn))和壓力容器操作作業(yè);
三、 起重機(jī)械(含電梯)作業(yè);
四、 金屬焊接(含氣焊)作業(yè);
五、 登高架設(shè)作業(yè);
六、 單位內(nèi)行駛機(jī)動(dòng)車輛的駕駛作業(yè);
七、 爆破作業(yè);
八、 國家規(guī)定的對操作者本人、他人及周圍設(shè)施的安全有重大危害的其它作業(yè)。第3條公司(處、廠等)、項(xiàng)目經(jīng)理部(或相當(dāng)一級(jí))的安全管理部門負(fù)責(zé)對本單位特種作業(yè)人員持證上崗情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查以及勞動(dòng)安全管理工作,人力資源部門負(fù)責(zé)制定本單位特種作業(yè)人員需求、培訓(xùn)和考核、取證以及復(fù)審等工作的計(jì)劃,并組織落實(shí);第4條具備下列條件的人員,經(jīng)地方政府有關(guān)安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)考核合格并取得特種作業(yè)操作證后,方可進(jìn)行特種作業(yè)獨(dú)立操作:
1、 年滿18歲;
2、 沒有妨礙從事相應(yīng)工種作業(yè)的疾病和生理缺陷;
3、 具備相應(yīng)工種作業(yè)要求的文化程度和安全技術(shù)知識(shí);
(四) 在本種作業(yè)崗位學(xué)習(xí)實(shí)際操作滿2年并經(jīng)過考核發(fā)證單位組織的安全技術(shù)培訓(xùn),或者受過特種作業(yè)教育并在本種作業(yè)崗位學(xué)習(xí)實(shí)際操作滿1年的中等(包括技工學(xué)校、職業(yè)高中)、高等院校畢業(yè)生;第5條人力資源部門每2年組織本單位特種作業(yè)人員參加政府有關(guān)部門組織的復(fù)審考核,對其勞動(dòng)安全理論、實(shí)際操作和身體健康情況進(jìn)行復(fù)審,復(fù)審不合格的,取消其特種作業(yè)資格;第6條在特種作業(yè)崗位學(xué)習(xí)實(shí)際操作的人員,必須在特種作業(yè)人員的監(jiān)護(hù)和指導(dǎo)下進(jìn)行特種作業(yè)操作,禁止獨(dú)立操作;第7條公司范圍內(nèi)的特種作業(yè),必須由持有相應(yīng)作業(yè)類別的特種作業(yè)操作證的人員操作,各單位必須建立特種作業(yè)人員勞動(dòng)安全管理責(zé)任制和特種作業(yè)人員管理檔案,加強(qiáng)對本單位特種作業(yè)人員的勞動(dòng)安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。禁止任何單位使用無證人員進(jìn)行特種作業(yè)操作;第8條特種作業(yè)人員必須在《操作證》規(guī)定的本種作業(yè)范圍內(nèi),嚴(yán)格按照本種作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程操作,并隨身攜帶《操作證》,接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)察員的監(jiān)督檢查;第9條特種作業(yè)人員在安全生產(chǎn)和預(yù)防事故方面做出顯著成績的,其所在單位應(yīng)當(dāng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì);第10條違反本規(guī)定有下列行為之一的,由公司(處、廠)安全生產(chǎn)管理部門予以處罰:
(一) 對使用無《操作證》的人員進(jìn)行特種作業(yè)獨(dú)立操作的單位,處以500元罰款,對無證操作人員處以200元罰款;
(二) 對超出本種作業(yè)范圍或違反安全技術(shù)規(guī)程操作的特種作業(yè)人員,取消其特種作業(yè)資格,并處以200元罰款;
(三) 對偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《操作證》的,每證處以100元罰款;
(四) 對違反本規(guī)定發(fā)生因工傷亡事故的,按照公司傷亡事故處理規(guī)定予以處罰;第11條公司所屬各單位根據(jù)本規(guī)定,制訂實(shí)施細(xì)則并組織實(shí)施。
第3篇 某公司辦公用品管理規(guī)定格式怎樣的
公司辦公用品管理規(guī)定
為加強(qiáng)辦公用品使用的管理,節(jié)約開支、避免浪費(fèi),特制定本管理規(guī)定。
一、辦公用品分類:
1、 常用品:圓珠筆(芯)、水筆(芯)、鉛筆、橡皮、墨水、膠水、回形針、大頭針、裝釘針、稿紙。
2、 控制品:名片、文件夾、壓桿夾、文件架、計(jì)算器、釘書機(jī)、筆記本、會(huì)議紀(jì)錄本、信封、筆筒、鋼筆、白板筆、水彩筆、固體膠、膠帶、標(biāo)簽紙、涂改液、更正帶、檔案盒、檔案袋、皮筋、刀片、圖釘、票夾、印臺(tái)(油)、量具、刀具、軟盤、刻錄盤。
3、 特批品(不列入辦公用品費(fèi)用考核):印刷品(各類宣傳單、各類表格、文件頭等),財(cái)務(wù)帳本、憑證,蘋果機(jī)彩色墨盒及打印紙,u盤等。
。由人事行政部門出具報(bào)表,財(cái)務(wù)部審核。費(fèi)用超支在超支人年終獎(jiǎng)金中扣除,節(jié)約費(fèi)用計(jì)入下年度使用。
5、 各公司可根據(jù)總部下達(dá)的辦公用品定額自主確定各部門及各使用人的辦公用品使用標(biāo)準(zhǔn)。
六、 其它規(guī)定:
1、 各部門要控制和合理使用辦公用品,杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。水筆芯、圓珠筆芯、膠水、墨水、涂改液、計(jì)算器等辦公用品重新領(lǐng)用時(shí)應(yīng)以舊換新。
2、 凡調(diào)出或離職人員在辦理離職或交接手續(xù)時(shí),應(yīng)將所領(lǐng)用的辦公用品(一次性消耗品除外)如數(shù)歸還。有缺失的應(yīng)照價(jià)賠償,否則不予辦理有關(guān)手續(xù)。
3、 辦公設(shè)備的耗材及維修費(fèi)用。
(1) 電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等辦公設(shè)備的耗材及維修費(fèi)用,總部另定定額標(biāo)準(zhǔn)。屬多個(gè)公司共用的,按集團(tuán)總部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分?jǐn)?屬各部門或個(gè)人保管使用的,計(jì)入所在公司定額費(fèi)用。
(2) 耗材包括:打印、復(fù)印紙,激光打印機(jī)碳粉、硒鼓,針式打印機(jī)色帶,噴墨打印機(jī)墨盒(水),復(fù)印機(jī)碳粉,傳真紙,鼠標(biāo),鍵盤等;其申購由設(shè)備使用部門(人)負(fù)責(zé),并經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn),屬多個(gè)公司共用的,由指定管理公司的人事行政部門負(fù)責(zé)申購。
⑶ 辦公設(shè)備的報(bào)修參照耗材申購程序辦理。
七、 本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。
第4篇 物業(yè)服務(wù)中心客服值班管理規(guī)定格式怎樣的
物業(yè)服務(wù)中心客服值班管理規(guī)定
1.0目的規(guī)范客服值班的工作及確保向客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
2. 0適用范圍適用于服務(wù)中心客服值班的管理工作。
3. 0職責(zé)3.1物業(yè)主管負(fù)責(zé)值班抽查工作。
3. 2前臺(tái)客服助理負(fù)責(zé)安排值班工作。
3. 3前臺(tái)客服助理人員負(fù)責(zé)依照本規(guī)定進(jìn)行值班工作。
4.0工作內(nèi)容
4.1前臺(tái)客服助理每月底前編制完成下月《客服排班表》,經(jīng)客服主管審核后,客服人員依據(jù)《客服排班表》進(jìn)行值班。
4.2正常的值班時(shí)間為:早班8:00-16:00;
中班:12:00-20:00。
4.3接待客戶的有關(guān)咨詢。
4.4受理客戶的求助。
4.5負(fù)責(zé)當(dāng)值期間的日常事務(wù)處理。
4.6協(xié)調(diào)、調(diào)度各部門協(xié)同處理突發(fā)事件。
4.7記錄值班情況;
跟進(jìn)投訴及客戶服務(wù)要求處理情況并及時(shí)向客戶反饋。
4.8值班期間處理工作應(yīng)遵循的原則
4.8.1 時(shí)效管理的原則。
4.8.2 控制事態(tài)發(fā)展的原則。
4.8.3 及時(shí)匯報(bào)的原則。
4.9值班人員值班時(shí)的紀(jì)律
4.9.1 值班員須堅(jiān)守崗位,不得擅離職守;
4.9.2 值班時(shí)發(fā)生/發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)解決,疑難問題應(yīng)報(bào)物業(yè)主管決定處理 措施,重大問題物業(yè)主管認(rèn)為應(yīng)報(bào)物業(yè)部經(jīng)理決定的應(yīng)即時(shí)報(bào)告;
4.9.3 值班時(shí)客服助理應(yīng)保證值班電話暢通。
值班熱線電話原則上只允許接聽,不允許撥打。
同時(shí),值班人員必須在電話鈴響三聲內(nèi)接聽電話。
4.10值班人員的權(quán)力
4.10.1根據(jù)事態(tài)的發(fā)展將信息及時(shí)反饋給相關(guān)部門,并要求給予解決;
4.10.2有權(quán)采取監(jiān)控等有效的防護(hù)措施的權(quán)力;
4.10.3向相關(guān)部門詢問事件處理狀況;
4.10.4為確保管理服務(wù)質(zhì)量,必要時(shí)可通知物管部經(jīng)理、物業(yè)主管、禮賓主管、工程主管趕回現(xiàn)場處理問題;
4.10.5值班人員將值班期間日常工作記錄在《客服前臺(tái)工作臺(tái)帳》的交接班記錄中,如突發(fā)事件,應(yīng)將處理過程詳細(xì)記錄在《事件報(bào)告》中并交相關(guān)部門跟進(jìn)處理,記錄不得涂改,每月底由部門統(tǒng)一保管,保存期三年。
4.11交接班
4.1
1.1接班:接班人員提前5分鐘趕到進(jìn)行崗位交接工作;
4.1
1.2接班人員清點(diǎn)崗位上所有公物,如:對講機(jī)、鎖匙、資料等,如發(fā)現(xiàn)損壞、缺遺應(yīng)立即要求交接班人員說明物品去向并在《客服前臺(tái)工作臺(tái)帳》的交接班記錄上做好記錄;
4.1
1.3認(rèn)真檢閱上一班交接班記錄,詢問上一班工作完成情況,如有需要繼續(xù)跟進(jìn)的工作,應(yīng)記錄以便跟進(jìn);
4.1
1.4檢查區(qū)域內(nèi)有無異常情況,發(fā)現(xiàn)有異常則要求交接班人員做出解釋,并做好記錄;
4.1
1.5交接雙方在確認(rèn)無誤后,在上一班交接班記錄本上簽名,并開始值班;
4.1
1.6交班:交班人員在交班前15分鐘將公物擺放整齊有序,桌面干凈無灰塵、無雜物;
4.1
1.7認(rèn)真做好值班記錄,收集整理好相關(guān)的工作證據(jù);
4.1
1.8將未完成的工作如實(shí)向接班人員交待清楚;
互相簽名后,方可離崗;
一般情況下,交班人員應(yīng)將本班的工作辦理完畢后再行交班,重要的工作未處理完畢,不允許交班;
4.1
1.9客服主任每天上班時(shí)檢查《客服前臺(tái)工作臺(tái)帳》的交接班記錄并簽名確認(rèn),值班人員應(yīng)主動(dòng)向主任匯報(bào)值班工作情況。
5.0相關(guān)表格
5.1《客服組前臺(tái)工作臺(tái)帳》
5.2《客服組日工作記錄表》編制:審核:
第5篇 倉庫環(huán)保安全管理規(guī)定格式怎樣的
倉庫環(huán)保、安全管理規(guī)定
1 目的
為了加強(qiáng)倉庫安全管理,保障職工身體健康和人身安全,保護(hù)財(cái)產(chǎn)和環(huán)境安全。
特制定本制度。
2 范圍
本標(biāo)準(zhǔn)適用于本公司倉庫的安全管理3. 職責(zé)3.1 倉庫
負(fù)責(zé)制定物資、化學(xué)品倉庫安全管理制度并組織實(shí)施。
3. 2 綜合部
負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。
4 管理要求或規(guī)范
4.1 倉庫管理
a 貫徹“誰主管誰負(fù)責(zé)”的原則,層層落實(shí)崗位責(zé)任制;
非倉庫工作人員未經(jīng)同意,不得隨意進(jìn)入。
b 倉庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和帶入火種;
物資出入庫必須嚴(yán)格執(zhí)行出入規(guī)定,做到賬、物一致,并按規(guī)定存放,輕拿輕放,防止碰撞與跌落。
c 貴重物品,易潮、易碎、易氧化物品,按規(guī)定要求管理。
d 倉庫鑰匙專人保管,下班離開倉庫前必須關(guān)斷電源并關(guān)好門窗。
e 倉庫內(nèi)設(shè)置防盜報(bào)警和消防設(shè)施、器材。
f 貫徹“預(yù)防為主”方針,倉庫管理人員應(yīng)該隨時(shí)檢查庫房內(nèi)空調(diào)、電器、貨物有無異?，F(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)告處理。
4.2 化學(xué)危險(xiǎn)品管理
a 化學(xué)危險(xiǎn)品必須設(shè)置專用倉庫,專人管理,專人記賬,并做到賬物相符。
b 化學(xué)危險(xiǎn)品倉庫管理人員必須進(jìn)行有關(guān)法律、法規(guī)、專業(yè)安全管理知識(shí)、職業(yè)安全和應(yīng)急救護(hù)知識(shí)培訓(xùn),并經(jīng)考核合格,持證上崗。
c 化學(xué)危險(xiǎn)品的必須清晰,無標(biāo)識(shí)和標(biāo)識(shí)不清晰的化學(xué)品嚴(yán)禁使用。
d 嚴(yán)禁向私人提供化學(xué)危險(xiǎn)品,防止國家財(cái)產(chǎn)、職工人身安全和社會(huì)公共安全遭受危害。
e 化學(xué)危險(xiǎn)品倉庫應(yīng)每隔6個(gè)月進(jìn)行盤庫,清點(diǎn)數(shù)量,核對賬目。
f 化學(xué)危險(xiǎn)品倉庫設(shè)置應(yīng)符合防盜、防火安全要求,設(shè)置明顯標(biāo)志。
同時(shí)根據(jù)化學(xué)品的特性,設(shè)置通風(fēng)、防潮、防爆、防雷、防污染等安全設(shè)施。
每6個(gè)月對安全設(shè)施的可靠性檢驗(yàn)一次。
g 化學(xué)危險(xiǎn)品領(lǐng)用必須由所在部門使用人開具領(lǐng)料單,部門領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn),倉庫保管員按單發(fā)料,并嚴(yán)格登記手續(xù)。
保管員必須隨時(shí)核對庫存量。
4.3 化學(xué)危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存
a 化學(xué)危險(xiǎn)品必須儲(chǔ)存在專用倉庫內(nèi),儲(chǔ)存方式、方法與儲(chǔ)存數(shù)量必須符合國家規(guī)定要求,嚴(yán)禁將物理性質(zhì)相抵觸、滅火方式不同的化學(xué)品同庫混放。
b 生產(chǎn)場地存放化學(xué)危險(xiǎn)品最大量應(yīng)不大于當(dāng)班使用量;
廢棄的化學(xué)品必須定點(diǎn)存放,統(tǒng)一處理。
c 廢棄的化學(xué)品由綜合部委托有資質(zhì)的環(huán)保單位統(tǒng)一回收。
4.4 化學(xué)危險(xiǎn)品的使用
a 化學(xué)危險(xiǎn)品使用操作人員,必須按章操作,按要求穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品,防止人身傷害、火災(zāi)、爆炸、泄漏等事件發(fā)生。
b 嚴(yán)禁未經(jīng)操作培訓(xùn)人員同意,擅自動(dòng)用化學(xué)危險(xiǎn)品。
c 化學(xué)危險(xiǎn)品運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用過程中如發(fā)生異常情況,必須立即處置并報(bào)告。
第6篇 中海物業(yè)公司車輛使用管理規(guī)定格式怎樣的
h物業(yè)公司車輛使用管理規(guī)定為了確保分公司車輛安全運(yùn)行,充分發(fā)揮現(xiàn)有車輛的機(jī)動(dòng)性,靈活性,結(jié)合分公司實(shí)際情況,制訂車輛使用管理規(guī)定如下:
一、車輛安全行駛、保養(yǎng)、停放的管理1.分公司的車輛由行政部管理。
行政部負(fù)責(zé)辦理車輛的保養(yǎng)費(fèi)和養(yǎng)路費(fèi)。
2. 司機(jī)出車必須根據(jù)派車單所要求的前往地點(diǎn)、時(shí)間、執(zhí)行任務(wù)的事項(xiàng)去完成任務(wù)。
如有變化,應(yīng)事先請示或事后報(bào)告。
3. 司機(jī)執(zhí)行任務(wù)出車時(shí),必須嚴(yán)格遵守政府規(guī)定和交通法規(guī),隨車人員不能縱容司機(jī)違犯交通法規(guī)。
否則,由此造成的后果由當(dāng)事人負(fù)法律上和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。
4. 司機(jī)要做好每天的車輛行駛記錄(如車公里、車次、行駛小時(shí)和所加油料的統(tǒng)計(jì)等),月底匯總后報(bào)行政部主任。
5.車輛實(shí)行指定司機(jī)負(fù)責(zé)管理,其他人員未經(jīng)行政部主任同意不能使用車輛。
經(jīng)同意使用的,也一定要交接清楚使用情況。
6. 主管司機(jī)負(fù)責(zé)車輛的日常維修保養(yǎng)工作,定期對車輛進(jìn)行保養(yǎng),并做好保養(yǎng)記錄,保證車輛正常行駛。
保持車身內(nèi)外清潔、衛(wèi)生。
7. 車輛維修要到指定的維修點(diǎn)進(jìn)行維修,能修復(fù)的零部件盡量修復(fù)使用。
需要更換的部件先報(bào)告行政部,經(jīng)分公司經(jīng)理批準(zhǔn)后購買。
8. 車輛必須按分公司指定地點(diǎn)停放。
司機(jī)如不按規(guī)定停放車輛,所造成的損失(如車輛丟失等)由司機(jī)本人負(fù)責(zé)。
二、用車申請1.分公司領(lǐng)導(dǎo)用車由本人直接通知行政部安排。
2. 各部門用車,要提前申請。
市內(nèi)用車,提前半天申請;
市區(qū)以外用車,提前一天申請。
用車申請單要經(jīng)部門主任簽字后交行政部審批。
3. 行政部根據(jù)各部門用車申請單,區(qū)分任務(wù)的輕重緩急,充分發(fā)揮現(xiàn)有車輛的效率,盡量做到經(jīng)濟(jì)、合理、高效地統(tǒng)一安排車輛。
三、交通安全責(zé)任條款1.安全行車,愛護(hù)車輛,做到'三勤',保持車容整潔和性能良好,出勤率達(dá)95%以上。
2. 發(fā)生行車事故,視情節(jié)輕重并按交通管理部門的《事故判決書》意見確定其責(zé)任:應(yīng)付損失費(fèi)在1000元以內(nèi)的,罰其修理費(fèi)的10%;
損失費(fèi)達(dá)1000元以上至2022元以內(nèi)的,罰其修理費(fèi)的15%;
損失費(fèi)達(dá)2022元以上的,可根據(jù)實(shí)際情況另定百分比進(jìn)行處罰,但不得低于20%;
對造成傷亡事故者,處罰不在本文規(guī)定之內(nèi),另按交通事故處罰原則及有關(guān)規(guī)定處理。
3. 未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意出私車造成的事故,一切修理費(fèi)和賠償費(fèi)都由本人負(fù)責(zé)。
如保險(xiǎn)公司賠款后,財(cái)務(wù)可按保險(xiǎn)公司賠償?shù)慕痤~為標(biāo)準(zhǔn),向其本人扣罰總金額的50%。
四、出車補(bǔ)助1.市內(nèi)出車。
不分出車次數(shù)及行駛里程,每月發(fā)給司機(jī)出車補(bǔ)助150元。
2. 長途出車。
單程在80-120公里以內(nèi),每天補(bǔ)助20元,單程超過120公里以外的,每天補(bǔ)助30元。
在外住宿的,按出差規(guī)定報(bào)銷。
3. 業(yè)余時(shí)間出車,按有關(guān)規(guī)定發(fā)加班工資。
4. 行政部憑派車單,按月統(tǒng)計(jì),作為司機(jī)業(yè)績考核依據(jù)。
第7篇 花園機(jī)電倉庫管理規(guī)定格式怎樣的
花園機(jī)電倉庫管理規(guī)定
1.目的規(guī)范機(jī)電倉庫的管理,把庫存控制在合理水平。
2. 適用范圍適用于__ __ 花園機(jī)電倉庫的管理。
3．內(nèi)容
3.1 機(jī)電班長負(fù)責(zé)對機(jī)電倉庫的管理工作。
3.2 堆放物品時(shí)應(yīng)確保:a)物品的堆放高度不超過2米;b)液體物品用適宜的容器盛裝;c)危險(xiǎn)品必須有明顯的標(biāo)識(shí)或進(jìn)行隔離;d)所有的標(biāo)識(shí)必須內(nèi)容完整、清晰,并且擺放產(chǎn)品時(shí)標(biāo)識(shí)應(yīng)朝外;e)對貯存條件有要求的物品,應(yīng)予以充分滿足;f)對不合格品和降低使用的物品應(yīng)做特別標(biāo)識(shí)。
3.3 庫房應(yīng)做好防潮、防鼠等措施,以保證物品在保存期內(nèi)不變質(zhì)、不生銹、不失去使用價(jià)值。當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)或采取隔離措施,并報(bào)機(jī)電主管處理。
3.4 機(jī)電班長應(yīng)每周對機(jī)電庫房進(jìn)行清掃,保持庫房內(nèi)干凈、整潔。
3.5 機(jī)電班長應(yīng)于每月月底對庫房內(nèi)物質(zhì)進(jìn)行一次盤點(diǎn),作出下月補(bǔ)充物質(zhì)的采購計(jì)劃。
3.6 機(jī)電班長應(yīng)核對入庫物質(zhì)的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格是否與采購計(jì)劃相符,并進(jìn)行外觀檢查、技術(shù)資料清查等。經(jīng)驗(yàn)收不合格的物料,應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臉?biāo)識(shí)或隔離,并及時(shí)知會(huì)機(jī)電主管聯(lián)系供方或采購部門或與顧客協(xié)商處理。
3.7 物質(zhì)出入機(jī)電倉庫時(shí)應(yīng)填寫《物料收發(fā)登記表》進(jìn)行登記,須做到帳、物相符。
3.8 對于服務(wù)過程中多余的物料退庫,由機(jī)電班長驗(yàn)收,合格則在《物料收發(fā)登記表》上沖紅辦理入庫;不合格則進(jìn)行適當(dāng)?shù)臉?biāo)識(shí),由機(jī)電主管或顧客處理。
3.9 做好有關(guān)記錄。
4. 記錄
4.1 《物料收發(fā)登記表》、《物料盤點(diǎn)登記表》、《機(jī)電庫房維保檢查表》由部門兼職資料員保存二年。
5.5.1 《物料收發(fā)登記表》
5.2 《物料盤點(diǎn)登記表》
5.3 《
第8篇 企業(yè)管理規(guī)定辦法格式
企業(yè)民主管理規(guī)定【1】
第一章 總 則
第一條 為完善以職工代表大會(huì)為基本形式的企業(yè)民主管理制度,推進(jìn)廠務(wù)公開,支持職工參與企業(yè)管理,維護(hù)職工合法權(quán)益,構(gòu)建和諧勞動(dòng)關(guān)系,促進(jìn)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,加強(qiáng)基層民主政治建設(shè),依據(jù)憲法和相關(guān)法律制定本規(guī)定。
第二條 企業(yè)民主管理工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo),以*理論和“****”重要思想為指導(dǎo),深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)黨的全心全意依靠工人階級(jí)的根本指導(dǎo)方針。
企業(yè)黨組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對民主管理工作的領(lǐng)導(dǎo)和支持。
第三條 職工代表大會(huì)(或職工大會(huì),下同)是職工行使民主管理權(quán)力的機(jī)構(gòu),是企業(yè)民主管理的基本形式。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合法、有序、公開、公正的原則,建立以職工代表大會(huì)為基本形式的民主管理制度,實(shí)行廠務(wù)公開,推行民主管理。公司制企業(yè)(以下簡稱公司)應(yīng)當(dāng)依法建立職工董事、職工監(jiān)事制度。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)尊重和保障職工依法享有的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)等民主權(quán)利,支持職工參加企業(yè)管理活動(dòng)。
第四條 企業(yè)職工應(yīng)當(dāng)尊重和支持企業(yè)依法行使管理職權(quán),積極參與企業(yè)管理。
第五條 企業(yè)工會(huì)應(yīng)當(dāng)組織職工依法開展企業(yè)民主管理,維護(hù)職工合法權(quán)益。
上級(jí)工會(huì)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和幫助企業(yè)工會(huì)和職工依法開展企業(yè)民主管理活動(dòng),對企業(yè)實(shí)行民主管理的情況進(jìn)行監(jiān)督。
第六條 企業(yè)代表組織應(yīng)當(dāng)推動(dòng)企業(yè)實(shí)行民主管理,促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。
第七條 各級(jí)黨委紀(jì)檢部門、組織部門,各級(jí)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和監(jiān)察機(jī)關(guān)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照各自職責(zé),對企業(yè)民主管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督。
第二章 職工代表大會(huì)制度
第一節(jié) 職工代表大會(huì)組織制度和職權(quán)
第八條 企業(yè)可以根據(jù)職工人數(shù)確定召開職工代表大會(huì)或者職工大會(huì)。
企業(yè)召開職工代表大會(huì)的,職工代表人數(shù)按照不少于全體職工人數(shù)的百分之五確定,最少不少于三十人。職工代表人數(shù)超過一百人的,超出的代表人數(shù)可以由企業(yè)與工會(huì)協(xié)商確定。
第九條 職工代表大會(huì)的代表由工人、技術(shù)人員、管理人員、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員和其他方面的職工組成。其中,企業(yè)中層以上管理人員和領(lǐng)導(dǎo)人員一般不得超過職工代表總?cè)藬?shù)的百分之二十。有女職工和勞務(wù)派遣職工的企業(yè),職工代表中應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)比例的女職工和勞務(wù)派遣職工代表。
第十條 職工代表大會(huì)每屆任期為三年至五年。具體任期由職工代表大會(huì)根據(jù)本單位的實(shí)際情況確定。
職工代表大會(huì)因故需要提前或者延期換屆的,應(yīng)當(dāng)由職工代表大會(huì)或者其授權(quán)的機(jī)構(gòu)決定。
第十一條 職工代表大會(huì)根據(jù)需要,可以設(shè)立若干專門委員會(huì)(小組),負(fù)責(zé)辦理職工代表大會(huì)交辦的事項(xiàng)。專門委員會(huì)(小組)成員人選必須經(jīng)職工代表大會(huì)審議通過。
第十二條 職工代表按照基層選舉單位組成代表團(tuán)(組),并推選團(tuán)(組)長?？梢栽O(shè)立職工代表大會(huì)團(tuán)(組)長和專門委員會(huì)(小組)負(fù)責(zé)人聯(lián)席會(huì)議,根據(jù)職工代表大會(huì)授權(quán),在職工代表大會(huì)閉會(huì)期間負(fù)責(zé)處理臨時(shí)需要解決的重要問題,并提請下一次職工代表大會(huì)確認(rèn)。
聯(lián)席會(huì)議由企業(yè)工會(huì)負(fù)責(zé)召集,聯(lián)席會(huì)議可以根據(jù)會(huì)議內(nèi)容邀請企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員或其他有關(guān)人員參加。
第十三條 職工代表大會(huì)行使下列職權(quán):
(一)聽取企業(yè)主要負(fù)責(zé)人關(guān)于企業(yè)發(fā)展規(guī)劃、年度生產(chǎn)經(jīng)營管理情況,企業(yè)改革和制定重要規(guī)章制度情況,企業(yè)用工、勞動(dòng)合同和集體合同簽訂履行情況,企業(yè)安全生產(chǎn)情況,企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金情況等報(bào)告,提出意見和建議;
審議企業(yè)制定、修改或者決定的有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等直接涉及勞動(dòng)者切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)方案,提出意見和建議;
(二)審議通過集體合同草案,按照國家有關(guān)規(guī)定提取的職工福利基金使用方案、住房公積金和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納比例和時(shí)間的調(diào)整方案,勞動(dòng)模范的推薦人選等重大事項(xiàng);
(三)選舉或者罷免職工董事、職工監(jiān)事,選舉依法進(jìn)入破產(chǎn)程序企業(yè)的債權(quán)人會(huì)議和債權(quán)人委員會(huì)中的職工代表,根據(jù)授權(quán)推薦或者選舉企業(yè)經(jīng)營管理人員;
(四)審查監(jiān)督企業(yè)執(zhí)行勞動(dòng)法律法規(guī)和勞動(dòng)規(guī)章制度情況,民主評(píng)議企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員,并提出獎(jiǎng)懲建議;
(五)法律法規(guī)規(guī)定的其他職權(quán)。
第十四條 國有企業(yè)和國有控股企業(yè)職工代表大會(huì)除按第十三條規(guī)定行使職權(quán)外,行使下列職權(quán):
(一)聽取和審議企業(yè)經(jīng)營管理主要負(fù)責(zé)人關(guān)于企業(yè)投資和重大技術(shù)改造、財(cái)務(wù)預(yù)決算、企業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)使用等情況的報(bào)告,專業(yè)技術(shù)職稱的評(píng)聘、企業(yè)公積金的使用、企業(yè)的改制等方案,并提出意見和建議;
(二)審議通過企業(yè)合并、分立、改制、解散、破產(chǎn)實(shí)施方案中職工的裁減、分流和安置方案;
(三)依照法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章規(guī)定的其他職權(quán)。
第十五條 縣級(jí)以下一定區(qū)域內(nèi)或者性質(zhì)相近的行業(yè)內(nèi)的若干尚不具備單獨(dú)建立職工代表大會(huì)制度條件的中小企業(yè),可以通過選舉代表聯(lián)合建立區(qū)域(行業(yè))職工代表大會(huì)制度,開展企業(yè)民主管理活動(dòng)。
工會(huì)負(fù)責(zé)組織建立區(qū)域(行業(yè))職工代表大會(huì)制度。區(qū)域(行業(yè))工會(huì)作為區(qū)域(行業(yè))職工代表大會(huì)的工作機(jī)構(gòu)承擔(dān)日常工作。
第十六條 集團(tuán)企業(yè)的總部機(jī)關(guān)和各分公司、分廠、車間以及其他分支機(jī)構(gòu)可以按照一定比例選舉產(chǎn)生職工代表,召開集團(tuán)企業(yè)職工代表大會(huì),實(shí)行企業(yè)民主管理。
集團(tuán)企業(yè)的總部機(jī)關(guān)和各分公司、分廠、車間以及其他分支機(jī)構(gòu),按照本規(guī)定建立職工代表大會(huì)制度,在各自的職權(quán)范圍內(nèi)分別開展民主管理活動(dòng)。
第二節(jié) 職工代表大會(huì)工作制度
第十七條 職工代表大會(huì)每年至少召開一次。職工代表大會(huì)全體會(huì)議必須有三分之二以上的職工代表出席。
第十八條 職工代表大會(huì)議題和議案應(yīng)當(dāng)由企業(yè)工會(huì)聽取職工意見后與企業(yè)協(xié)商確定,并在會(huì)議召開七日前以書面形式送達(dá)職工代表。
第十九條 職工代表大會(huì)可以設(shè)主席團(tuán)主持會(huì)議。主席團(tuán)成員由企業(yè)工會(huì)與職工代表大會(huì)各團(tuán)(組)協(xié)商提出候選人名單,經(jīng)職工代表大會(huì)預(yù)備會(huì)議表決通過。其中,工人、技術(shù)人員、管理人員不少于百分之五十。
第二十條 職工代表大會(huì)選舉和表決相關(guān)事項(xiàng),必須按照少數(shù)服從多數(shù)的原則,經(jīng)全體職工代表的過半數(shù)通過。對重要事項(xiàng)的表決,應(yīng)當(dāng)采用無記名投票的方式分項(xiàng)表決。
第二十一條 職工代表大會(huì)在其職權(quán)范圍內(nèi)依法審議通過的決議和事項(xiàng)具有約束力,非經(jīng)職工代表大會(huì)同意不得變更或撤銷。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)提請職工代表大會(huì)審議、通過、決定的事項(xiàng),未按照法定程序?qū)徸h、通過或者決定的無效。
第二十二條 企業(yè)工會(huì)委員會(huì)是職工代表大會(huì)的工作機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)職工代表大會(huì)的日常工作,履行下列職責(zé):
(一)提出職工代表大會(huì)代表選舉方案,組織職工選舉職工代表和代表團(tuán)(組)長;
(二)征集職工代表提案,提出職工代表大會(huì)議題的建議;
(三)負(fù)責(zé)職工代表大會(huì)會(huì)議的籌備和組織工作,提出職工代表大會(huì)的議程建議;
(四)提出職工代表大會(huì)主席團(tuán)組成方案和組成人員建議名單;提出專門委員會(huì)(小組)的設(shè)立方案和組成人員建議名單;
(五)向職工代表大會(huì)報(bào)告職工代表大會(huì)決議的執(zhí)行情況和職工代表大會(huì)提案的辦理情況、廠務(wù)公開的實(shí)行情況等;
(六)在職工代表大會(huì)閉會(huì)期間,負(fù)責(zé)組織專門委員會(huì)(小組)和職工代表就企業(yè)職工代表大會(huì)決議的執(zhí)行情況和職工代表大會(huì)提案的辦理情況、廠務(wù)公開的實(shí)行情況等,開展巡視、檢查、質(zhì)詢等監(jiān)督活動(dòng);
(七)受理職工代表的申訴和建議,維護(hù)職工代表的合法權(quán)益;
(八)向職工進(jìn)行民主管理的宣傳教育,組織職工代表開展學(xué)習(xí)和培訓(xùn),提高職工代表素質(zhì);
(九)建立和管理職工代表大會(huì)工作檔案。
第三節(jié) 職工代表的產(chǎn)生和權(quán)利義務(wù)
第二十三條 與企業(yè)簽訂勞動(dòng)合同建立勞動(dòng)關(guān)系以及與企業(yè)存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的職工,有選舉和被選舉為職工代表大會(huì)代表的權(quán)利。
依法終止或者解除勞動(dòng)關(guān)系的職工代表,其代表資格自行終止。
第二十四條 職工代表應(yīng)當(dāng)以班組、工段、車間、科室等為基本選舉單位由職工直接選舉產(chǎn)生。規(guī)模較大、管理層次較多的企業(yè)的職工代表,可以由下一級(jí)職工代表大會(huì)代表選舉產(chǎn)生。
第二十五條 選舉、罷免職工代表,應(yīng)當(dāng)召開選舉單位全體職工會(huì)議,會(huì)議應(yīng)有三分之二以上職工參加。選舉、罷免職工代表的決定,應(yīng)經(jīng)全體職工的過半數(shù)通過方為有效。
第二十六條 職工代表實(shí)行常任制,職工代表任期與職工代表大會(huì)屆期一致,可以連選連任。
職工代表出現(xiàn)缺額時(shí),原選舉單位應(yīng)按規(guī)定的條件和程序及時(shí)補(bǔ)選。
第二十七條 職工代表向選舉單位的職工負(fù)責(zé)并報(bào)告工作,接受選舉單位職工的監(jiān)督。
第二十八條 職工代表享有下列權(quán)利:
(一)選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán);
(二)參加職工代表大會(huì)及其工作機(jī)構(gòu)組織的民主管理活動(dòng);
(三)對企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員進(jìn)行評(píng)議和質(zhì)詢;
(四)在職工代表大會(huì)閉會(huì)期間對企業(yè)執(zhí)行職工代表大會(huì)決議情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
第二十九條 職工代表應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(一)遵守法律法規(guī)、企業(yè)規(guī)章制度,提高自身素質(zhì),積極參與企業(yè)民主管理;
(二)依法履行職工代表職責(zé),聽取職工對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理等方面的意見和建議,以及涉及職工切身利益問題的意見和要求,并客觀真實(shí)地向企業(yè)反映;
(三)參加企業(yè)職工代表大會(huì)組織的各項(xiàng)活動(dòng),執(zhí)行職工代表大會(huì)通過的決議,完成職工代表大會(huì)交辦的工作;
(四)向選舉單位的職工報(bào)告參加職工代表大會(huì)活動(dòng)和履行職責(zé)情況,接受職工的評(píng)議和監(jiān)督;
(五)保守企業(yè)的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。
第三十條 職工代表履行職責(zé)受法律保護(hù),任何組織和個(gè)人不得阻撓和打擊報(bào)復(fù)。
職工代表在法定工作時(shí)間內(nèi)依法參加職工代表大會(huì)及其組織的各項(xiàng)活動(dòng),企業(yè)應(yīng)當(dāng)正常支付勞動(dòng)報(bào)酬,不得降低其工資和其他福利待遇。
第三章 廠務(wù)公開制度
第三十一條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立和實(shí)行廠務(wù)公開制度,通過職工代表大會(huì)和其他形式,將企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的重大事項(xiàng)、涉及職工切身利益的規(guī)章制度和經(jīng)營管理人員廉潔從業(yè)相關(guān)情況,按照一定程序向職工公開,聽取職工意見,接受職工監(jiān)督。
第三十二條 企業(yè)主要負(fù)責(zé)人是實(shí)行廠務(wù)公開的責(zé)任人。企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)機(jī)構(gòu)或者確定專人負(fù)責(zé)廠務(wù)公開工作。
第三十三條 企業(yè)實(shí)行廠務(wù)公開應(yīng)當(dāng)遵循合法、及時(shí)、真實(shí)、有利于職工權(quán)益維護(hù)和企業(yè)發(fā)展的原則。
實(shí)行廠務(wù)公開應(yīng)當(dāng)保守企業(yè)商業(yè)秘密以及與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。
第三十四條 企業(yè)應(yīng)當(dāng)向職工公開下列事項(xiàng):
(一)經(jīng)營管理的基本情況;
(二)招用職工及簽訂勞動(dòng)合同的情況;
(三)集體合同文本和勞動(dòng)規(guī)章制度的內(nèi)容;
(四)獎(jiǎng)勵(lì)處罰職工、單方解除勞動(dòng)合同的情況以及裁員的方案和結(jié)果,評(píng)選勞動(dòng)模范和優(yōu)秀職工的條件、名額和結(jié)果;
(五)勞動(dòng)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全事故發(fā)生情況及處理結(jié)果;
(六)社會(huì)保險(xiǎn)以及企業(yè)年金的繳費(fèi)情況;
(七)職工教育經(jīng)費(fèi)提取、使用和職工培訓(xùn)計(jì)劃及執(zhí)行的情況;
(八)勞動(dòng)爭議及處理結(jié)果情況;
(九)法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。
第三十五條 國有企業(yè)、集體企業(yè)及其控股企業(yè)除公開第十三條、第十四條和第三十四條規(guī)定的相關(guān)事項(xiàng)外,還應(yīng)當(dāng)公開下列事項(xiàng):
(一)投資和生產(chǎn)經(jīng)營管理重大決策方案等重大事項(xiàng),企業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃;
(二)年度生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)及完成情況,企業(yè)擔(dān)保,大額資金使用、大額資產(chǎn)處置情況,工程建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo),大宗物資采購供應(yīng),產(chǎn)品銷售和盈虧情況,承包租賃合同履行情況,內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制落實(shí)情況,重要規(guī)章制度制定等重大事項(xiàng);
(三)職工提薪晉級(jí)、工資獎(jiǎng)金收入分配情況;專業(yè)技術(shù)職稱的評(píng)聘情況;
(四)中層領(lǐng)導(dǎo)人員、重要崗位人員的選聘和任用情況,企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員薪酬、職務(wù)消費(fèi)和兼職情況,以及出國出境費(fèi)用支出等廉潔自律規(guī)定執(zhí)行情況,職工代表大會(huì)民主評(píng)議企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人員的結(jié)果;
(五)依照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開的其他事項(xiàng)。
第四章 職工董事和職工監(jiān)事制度
第三十六條 公司制企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法建立職工董事和職工監(jiān)事制度,支持職工代表大會(huì)選舉產(chǎn)生的職工代表作為董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員參與公司決策、管理和監(jiān)督,代表和維護(hù)職工合法權(quán)益,促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。
第三十七條 公司應(yīng)當(dāng)依法在公司章程中明確規(guī)定職工董事、職工監(jiān)事的具體比例和人數(shù)。
第三十八條 職工董事、職工監(jiān)事候選人由公司工會(huì)根據(jù)自薦、推薦情況,在充分聽取職工意見的基礎(chǔ)上提名,經(jīng)職工代表大會(huì)全體代表的過半數(shù)通過方可當(dāng)選,并報(bào)上一級(jí)工會(huì)組織備案。
工會(huì)主席、副主席應(yīng)當(dāng)作為職工董事、職工監(jiān)事候選人人選。
第三十九條 公司高級(jí)管理人員和監(jiān)事不得兼任職工董事;公司高級(jí)管理人員和董事不得兼任職工監(jiān)事。
第四十條 職工董事、職工監(jiān)事的任期與公司其他董事、監(jiān)事的任期相同,可以連選連任。
第四十一條 職工董事、職工監(jiān)事不履行職責(zé)或者有嚴(yán)重過錯(cuò)的,經(jīng)三分之一以上的職工代表聯(lián)名提議,職工代表大會(huì)全體代表的過半數(shù)通過可以罷免。
職工董事、職工監(jiān)事出現(xiàn)空缺時(shí),由公司工會(huì)依照本規(guī)定第三十七條的規(guī)定提出替補(bǔ)人選,提請職工代表大會(huì)民主選舉產(chǎn)生。
第四十二條 職工董事依法行使下列權(quán)利:
(一)參加董事會(huì)會(huì)議,行使董事的發(fā)言權(quán)和表決權(quán);
(二)就涉及職工切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng),提請召開董事會(huì)會(huì)議,反映職工的合理要求,維護(hù)職工合法權(quán)益;
(三)列席與其職責(zé)相關(guān)的公司行政辦公會(huì)議和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營工作的重要會(huì)議;
(四)要求公司工會(huì)、公司有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)通報(bào)有關(guān)情況并提供相關(guān)資料;
(五)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。
第四十三條 職工監(jiān)事依法行使下列權(quán)利:
(一)參加監(jiān)事會(huì)會(huì)議,行使監(jiān)事的發(fā)言權(quán)和表決權(quán);
(二)就涉及職工切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng),提議召開監(jiān)事會(huì)會(huì)議;
(三)監(jiān)督公司的財(cái)務(wù)情況和公司董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為;監(jiān)督檢查公司對涉及職工切身利益的法律法規(guī)、公司規(guī)章制度貫徹執(zhí)行情況;勞動(dòng)合同和集體合同的履行情況;
(四)列席董事會(huì)會(huì)議,并對董事會(huì)決議事項(xiàng)提出質(zhì)詢或者建議;列席與其職責(zé)相關(guān)的公司行政辦公會(huì)議和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營工作的重要會(huì)議;
(五)要求公司工會(huì)、公司有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)通報(bào)有關(guān)情況并提供相關(guān)資料;
(六)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。
第四十四條 職工董事、職工監(jiān)事應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(一)遵守法律法規(guī),遵守公司章程及各項(xiàng)規(guī)章制度,保守公司秘密,認(rèn)真履行職責(zé);
(二)定期聽取職工的意見和建議,在董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)上真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地反映職工的意見和建議;
(三)定期向職工代表大會(huì)述職和報(bào)告工作,執(zhí)行職工代表大會(huì)的有關(guān)決議,在董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)會(huì)議上,對職工代表大會(huì)作出決議的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)按照職工代表大會(huì)的相關(guān)決議發(fā)表意見,行使表決權(quán);
(四)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的其他義務(wù)。
第四十五條 公司應(yīng)當(dāng)保障職工董事、職工監(jiān)事依照法律法規(guī)和公司章程開展工作,為職工董事、職工監(jiān)事履行職責(zé)提供必要的工作條件。
第四十六條 職工董事、職工監(jiān)事在任職期間,除法定情形外,公司不得與其解除勞動(dòng)合同。
第四十七條 職工董事、職工監(jiān)事與公司的其他董事、監(jiān)事享有同等的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
第五章 附 則
第四十八條 各地區(qū)、各有關(guān)部門和各企業(yè)根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法,推進(jìn)企業(yè)民主管理工作。
第四十九條 集體企業(yè)依照《城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定實(shí)行民主管理。
第五十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定【2】
第一章 總則
第一條為了規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)行為,有利于企業(yè)公平競爭,加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算,結(jié)合物業(yè)管理企業(yè)的特點(diǎn)及其管理要求,制定本規(guī)定。
除本規(guī)定另有規(guī)定外,物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》。
第二條本規(guī)定適用于中華人民共和國境內(nèi)的各類物業(yè)管理企業(yè)(以下簡稱企業(yè)),包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、外商投資企業(yè)等各類經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的企業(yè);有限責(zé)任公司、股份有限公司等各類組織形式的企業(yè)。
其他行業(yè)獨(dú)立核算的物業(yè)管理企業(yè)也適用本規(guī)定。
第二章 代管基金
第三條代管基金是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托代管的房屋共用部位維修基金和共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
房屋共用部位維修基金是指專項(xiàng)用于房屋共用部位大修理的資金。房屋的共用部位,是指承重結(jié)構(gòu)部位(包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等)、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、樓內(nèi)存車庫等。
共用設(shè)施設(shè)備維修基金是指專項(xiàng)用于共用設(shè)施和共用設(shè)備大修理的資金。共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、公用天線、供電干線、共用照明、暖氣干線、消防設(shè)施、住宅區(qū)的道路、路燈、溝渠、池、井、室外停車場、游泳池、各類球場等。
第四條代管基金作為企業(yè)長期負(fù)債管理。
代管基金應(yīng)當(dāng)專戶存儲(chǔ),?？顚Ｓ?并定期接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的檢查與監(jiān)督。
代管基金利息凈收人應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作代管基金滾存使用和管理。
第五條企業(yè)有償使用業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的管理用房、商業(yè)用房和共用設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當(dāng)設(shè)立備查帳簿單獨(dú)進(jìn)行實(shí)物業(yè)管理,并按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定或者雙方簽訂的合同、協(xié)議支付有關(guān)費(fèi)用(如租賃費(fèi)、承包費(fèi)等)。
管理用房是指業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人向企業(yè)提供的辦公用房。
商業(yè)用房是指業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人向企業(yè)提供的經(jīng)營用房。
第六條企業(yè)支付的管理用房和商業(yè)用房有償使用費(fèi),經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作企業(yè)代管的房屋共用部位維修基金;企業(yè)支付的共用設(shè)施設(shè)備有償使用費(fèi),經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人認(rèn)可后轉(zhuǎn)作企業(yè)代管的共用設(shè)施設(shè)備維修基金。
第三章成本和費(fèi)用
第七條企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中,為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,使用人提供維修、管理和服務(wù)等過程中發(fā)生的各項(xiàng)支出,按照國家規(guī)定計(jì)入成本、費(fèi)用。
第八條企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)生的各項(xiàng)直接支出,計(jì)入營業(yè)成本。營業(yè)成本包括直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)和間接費(fèi)用等。實(shí)行一級(jí)成本核算的企業(yè),可不設(shè)間接費(fèi)用,有關(guān)支出直接計(jì)入管理費(fèi)用。
直接人工費(fèi)包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動(dòng)等人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利費(fèi)等。
直接材料費(fèi)包括企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中直接消耗的各種材料、輔助材料、燃料和動(dòng)力、構(gòu)配件、零件、低值易耗品、包裝物等。
間接費(fèi)用包括企業(yè)所屬物業(yè)管理單位管理人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電通訊費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、租賃費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、保安費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、低值易耗品攤銷及其他費(fèi)用等。
第九條企業(yè)經(jīng)營共用設(shè)施設(shè)備,支付的有償使用費(fèi),計(jì)入營業(yè)成本。
第十條企業(yè)支付的管理用房有償使用費(fèi),計(jì)入營業(yè)成本或者管理費(fèi)用。
第十一條企業(yè)對管理用房進(jìn)行裝飾裝修發(fā)生的支出,計(jì)入遞延資產(chǎn),在有效使用期限內(nèi),分期攤?cè)霠I業(yè)成本或者管理費(fèi)用。
第十二條企業(yè)可以于年度終了,按照年末應(yīng)收帳款余額的0.3%一0.5%計(jì)提壞帳準(zhǔn)備金,計(jì)入管理費(fèi)用。
企業(yè)發(fā)生的壞帳損失,沖減壞帳準(zhǔn)備金。收回已核銷的壞帳,增加壞帳準(zhǔn)備金。
不計(jì)提取壞帳準(zhǔn)備金的企業(yè),發(fā)生的壞帳損失,計(jì)入管理費(fèi)用。收回已核銷的壞帳,沖減管理費(fèi)用。
第四章 營業(yè)收入及利潤
第十三條營業(yè)收入是指企業(yè)從事物業(yè)管理和其他經(jīng)營活動(dòng)所取得的各項(xiàng)收人,包括主營業(yè)務(wù)收人和其他業(yè)務(wù)收入。
第十四條主營業(yè)務(wù)收人是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中,為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入,包括物業(yè)管理收入、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修收入。
物業(yè)管理收入是指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務(wù)費(fèi)收入。公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入和特約服務(wù)收入。
物業(yè)經(jīng)營收入是指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入,如房屋出租收入和經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設(shè)施收入。
物業(yè)大修收入是指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托,對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修取得的收入。
第十五條企業(yè)應(yīng)當(dāng)在勞務(wù)已經(jīng)提供,同時(shí)收訖價(jià)款或取得收取價(jià)款的憑證時(shí)確認(rèn)為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。
物業(yè)大修收入應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人簽證認(rèn)可后,確認(rèn)為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。
企業(yè)與業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同或者協(xié)議所規(guī)定的付款日期確認(rèn)為營業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。
第十六條企業(yè)利潤總額包括營業(yè)利潤、投資凈收益、營業(yè)外收支凈額以及補(bǔ)貼收入。
第十七條補(bǔ)貼收入是指國家撥給企業(yè)的政策性虧損補(bǔ)貼和其他補(bǔ)貼。
第十八條營業(yè)利潤包括主營業(yè)務(wù)利潤和其他業(yè)務(wù)利潤。
主營業(yè)務(wù)利潤是指主營業(yè)務(wù)收入減去營業(yè)稅金及附加,再減去營業(yè)成本、管理費(fèi)用及財(cái)務(wù)費(fèi)用后的凈額。
營業(yè)稅金及附加包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。
其他業(yè)務(wù)利潤是指其他業(yè)務(wù)收入減去其他業(yè)務(wù)支出和其他業(yè)務(wù)繳納的稅金及附加后的凈額。
第十九條其他業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事主營業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入,包括房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入、材料物資銷售收入、廢品回收收入、商業(yè)用房經(jīng)營收入及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入等。
商業(yè)用房經(jīng)營收入是指企業(yè)利用業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的商業(yè)用房,從事經(jīng)營活動(dòng)取得的收入.如開辦健身房、歌舞廳、美容美發(fā)屋、商店、飲食店等經(jīng)營收入。
第二十條其他業(yè)務(wù)支出是指企業(yè)從事其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所發(fā)生的有關(guān)成本和費(fèi)用支出。
企業(yè)支付的商業(yè)用房有償使用費(fèi),計(jì)入其他業(yè)務(wù)支出。
企業(yè)對商業(yè)用房進(jìn)行裝飾裝修發(fā)生的支出。計(jì)入遞延資產(chǎn),在有效使用期限內(nèi),分期攤?cè)肫渌麡I(yè)務(wù)支出。
第五章 附則
第二十一條本規(guī)定自l998年1月1日起施行。
第9篇 管理規(guī)定內(nèi)容格式
管理規(guī)定怎么寫
公司安全生產(chǎn)管理規(guī)定【1】
第一條 為加強(qiáng)本公司生產(chǎn)工作的勞動(dòng)保護(hù)、改善勞動(dòng)條件,保護(hù)勞動(dòng)者在生產(chǎn)過程中的安全和健康,促進(jìn)本企業(yè)事業(yè)的發(fā)展,根據(jù)有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法令、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本公司的實(shí)際情況特制定本規(guī)定。
第二條 本公司的安全生產(chǎn)工作必須貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,貫徹執(zhí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,要堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,生產(chǎn)要服從安全的需要,實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)。
第三條 對在安全生產(chǎn)方面有突出貢獻(xiàn)的團(tuán)體和個(gè)人要給予獎(jiǎng)勵(lì),對違反安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程造成事故的責(zé)任者,要給予嚴(yán)肅處理,觸及法律的,交由司法機(jī)關(guān)論處。
第四條 本公司安全生產(chǎn)委員會(huì)(以下簡稱安委會(huì))是本企業(yè)安全生產(chǎn)的組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),由總經(jīng)理和有關(guān)部門的主要負(fù)責(zé)人組成。
其主要職責(zé)是:全面負(fù)責(zé)本企業(yè)安全生產(chǎn)管理工作,研究制定安全生產(chǎn)技術(shù)措施和勞動(dòng)保護(hù)計(jì)劃,實(shí)施安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)督,調(diào)查、處理事故等工作。安委會(huì)的日常事務(wù)由生管負(fù)責(zé)完成。
第五條 公司各部門必須成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)對本部門的職工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,制定安全生產(chǎn)實(shí)施細(xì)則和操作規(guī)程。
實(shí)施安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查,貫徹執(zhí)行安委會(huì)的各項(xiàng)安全指令,確保安全生產(chǎn)。安全生產(chǎn)小組組長由各生產(chǎn)部門的部門主管擔(dān)任,并按規(guī)定配備專(兼)職安全生產(chǎn)管理人員。
第六條 安全生產(chǎn)主要責(zé)任人的劃分:生產(chǎn)部門主管是本部門安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,專(兼)職安全生產(chǎn)管理員是本部門安全生產(chǎn)的主要責(zé)任人。
第七條 各職能部門必須在本職業(yè)務(wù)范圍內(nèi)做好安全生產(chǎn)的各項(xiàng)工作
第八條 各部門可根據(jù)本規(guī)定制訂具體實(shí)施措施。
第九條 本制度由公司安委會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
公司會(huì)議室管理規(guī)定【2】
實(shí)施日期:
1、目的:會(huì)議室是公司用于舉行會(huì)議、教育訓(xùn)練、借閱圖書,開展招聘工作之綜合型多功能場所,為做到合理使用,有效管理,故制定本規(guī)定。
2、范圍:公司全體員工。
3、內(nèi)容:
3.1 會(huì)議室僅限于本公司用于舉行會(huì)議,教育訓(xùn)練,借閱圖書,招聘等工作,未經(jīng)允許不得借于他人使用,如借他人使用,需通過申請經(jīng)副總經(jīng)理批準(zhǔn)方可。
3.2 各單位凡因公使用會(huì)議室,需填寫《會(huì)議室使用申請表》(附件一)報(bào)備人力資源部,經(jīng)人力資源部協(xié)調(diào)安排后,方可在總務(wù)文員處領(lǐng)用鑰匙,并使用會(huì)議室。
3.3 各使用單位在使用會(huì)議室時(shí),不得抽煙、大聲喧嘩,僅用于正常工作。
3.4各單位在使用會(huì)議室的過程中,必須愛護(hù)公物,保持會(huì)議室的整潔,用完后所有設(shè)備放置原位。
3.5會(huì)議室內(nèi)所使用設(shè)備、工具、辦公用品未征得公司同意任何人不得拿出會(huì)議室或作為他用。
3.6使用完備后及時(shí)將鑰匙退回人力資源部總務(wù)文員處,并由人力資源部核查使用后物品狀況。
第10篇 某物業(yè)保安管理部車輛管理規(guī)定格式怎樣的
物業(yè)(保安)管理部車輛管理規(guī)定物業(yè)管理部車輛主要指公司配置用以處置火警專用的消防車及供機(jī)動(dòng)巡邏使用的摩托車。
為保證所屬車輛能隨時(shí)參與火警應(yīng)急與處理突發(fā)事件,防止車輛責(zé)任事故發(fā)生,制定此規(guī)定。
1. 專人駕駛管理。
消防車由消防中心指定專人駕駛,摩托車由領(lǐng)班或小組帶班員駕駛,鎖匙均移交。
分屬中隊(duì)的摩托車由中隊(duì)主管負(fù)責(zé);2.嚴(yán)禁無證駕駛。
消防車駕駛員需持準(zhǔn)駕b型牌車駕駛證,摩托車駕駛員需持準(zhǔn)駕e型車駕駛證;3.消防車于車隊(duì)停車場內(nèi)指定地方停放;
摩托車由使用人負(fù)責(zé)保管,日常停放應(yīng)做好防范措施。
誰遺失,誰負(fù)責(zé);4.消防車給油使用油卡。
加油時(shí)由當(dāng)日部門值班主管陪同,并于出發(fā)前至辦公室領(lǐng)取油卡及油箱鑰匙,車返后交回。
辦公室文員做好備案;
摩托車給油采用便攜式油桶加油,油卡領(lǐng)取與消防車相同,油箱貯存于倉庫內(nèi),摩托車加油由指定用車人簽名,并需消防中隊(duì)主管現(xiàn)場簽名確認(rèn);
5.消防車非戰(zhàn)斗原因、演習(xí)、處突或執(zhí)行特殊勤務(wù),月度用油不超過100升;
摩托車月用油不超過50升/月;6.消防車保養(yǎng)工作由消防隊(duì)與車隊(duì)維修場共同完成。
消防隊(duì)負(fù)責(zé)車輛除塵清潔、擦拭、更換機(jī)油類工作;
每日晨早班接班啟動(dòng)10分鐘,對消防車油料、貯水、電池狀態(tài)進(jìn)行檢查并記錄;
確保每周對消防車所有器材如消防服、防煙面具、水袋、槍頭、消防斧等檢查一次,使消防車隨時(shí)處于戰(zhàn)斗狀態(tài);7.消防車維修需由車隊(duì)維修場完成。
消防隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,與維修場密切聯(lián)系,確保消防車正常使用功能;
摩托車維修實(shí)行報(bào)批制,每月月底對擬維修部分向總辦提交報(bào)告,經(jīng)批準(zhǔn)后予以維修,維修費(fèi)用不超過100元/臺(tái)。
第11篇 加工高含硫原油安全管理規(guī)定格式怎樣的
第一章 設(shè)計(jì)管理
第一條 加強(qiáng)設(shè)計(jì)部門的安全管理，落實(shí)設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。
第二條 凡新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和集團(tuán)公司的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，安全、環(huán)保、消防設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投用。
第三條 設(shè)計(jì)必須考慮原油硫含量的不決策（不均勻性）所帶來的影響，裝置匹配能力應(yīng)按可能達(dá)到的苛刻條件考慮，按sh/t 3096－1999《加工高含硫原油重點(diǎn)裝置主要設(shè)備設(shè)計(jì)選材導(dǎo)則》規(guī)定，合理選用設(shè)備、管線材質(zhì)。
第四條 液化氣、干氣脫硫裝置、含硫污水汽提裝置、酸性氣回收制硫裝置的設(shè)計(jì)能力應(yīng)確保產(chǎn)品質(zhì)量合格、環(huán)保達(dá)標(biāo)。
第五條 在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)同時(shí)考慮設(shè)備防腐措施，對于硫化氫富集的設(shè)備、管線，選材宜升高等級(jí)，防止硫化氫腐蝕泄漏。
第六條 設(shè)計(jì)新裝置時(shí)應(yīng)配備適量的設(shè)備防腐檢測、檢查工具、硫化氫和可燃?xì)怏w檢測報(bào)警儀、安全防護(hù)器材等。
第七條 加氫裝置的高熱分、冷高分液面計(jì)、界面計(jì)應(yīng)采用雙儀表測量系統(tǒng)。
第二章 生產(chǎn)管理
第八條 原油采購部門應(yīng)根據(jù)加工高含硫原油的能力合理組織資源，原油資源配置部門應(yīng)做好均衡搭配進(jìn)廠工作，以使硫含量不超過裝置設(shè)計(jì)規(guī)定值。
第九條 加工高含硫原油的直屬企業(yè)必須根據(jù)原油進(jìn)廠情況，制訂相應(yīng)的加工技術(shù)方案，生產(chǎn)允許時(shí)應(yīng)采取高低硫原油混煉措施，把蒸餾裝置加工原油硫含量控制在設(shè)計(jì)值以下。
同時(shí)優(yōu)化生產(chǎn)平衡，使下游裝置原料硫含量也控制在設(shè)計(jì)值以內(nèi)。
第十條 加工硫含量高過裝置設(shè)計(jì)值的新品種原油時(shí)，應(yīng)根據(jù)原油評(píng)價(jià)報(bào)告制定加工方案，方案中應(yīng)包括從原油進(jìn)入罐區(qū)到液體、氣體產(chǎn)品儲(chǔ)罐全流程硫的分布情況，并提出安全防護(hù)措施。
第十一條 加工高含硫原油（原料）的裝置，應(yīng)按規(guī)范做好蒸餾裝置“一脫三注”和含硫化氫的分餾塔、汽提塔頂?shù)淖⒕徫g劑等防腐工作。
第十二條 煉油企業(yè)應(yīng)按不同品種原油繪制沿工藝流程硫的分布圖，制定有關(guān)工藝管理規(guī)定，嚴(yán)格崗位操作法，合理采用工藝防腐技術(shù)措施。
第十三條 加工高含硫原油（原料）的裝置，生產(chǎn)的含硫化氫氣體必須進(jìn)行脫硫處理后使用，禁止不脫硫直接做燃料。
加熱爐、鍋爐所用燃料油（氣）應(yīng)控制硫含量在設(shè)計(jì)水平以下。
第十四條 加工高含硫原油的蒸餾裝置，“三頂”冷凝污水必須經(jīng)污水汽提裝置處理。
第十五條加工高含硫原油的企業(yè)，應(yīng)完善工藝措施，嚴(yán)格工藝控制，確保液化氣和輕質(zhì)油硫含量不超標(biāo)。
正常情況下，嚴(yán)禁不脫硫液化氣進(jìn)球罐；如果由于裝置停工或其他異常情況，導(dǎo)致液化氣硫含量超標(biāo)，應(yīng)改入不合格專用球罐，并對該球罐制訂專門的監(jiān)測、檢修、維護(hù)和使用規(guī)定。
第十六條 加工高含硫原油（原料）的裝置，在停工檢修時(shí)，應(yīng)采取有效措施，對設(shè)備存積的硫化亞鐵進(jìn)行化學(xué)清洗處理，并對該設(shè)備保持嚴(yán)密監(jiān)控，避免打開設(shè)備后硫化亞鐵自燃而造成設(shè)備損壞或發(fā)生火災(zāi)事故。
第三章 設(shè)備管理
第十七條 認(rèn)真做好設(shè)備管道材質(zhì)的核查和確認(rèn)工作，嚴(yán)格執(zhí)行《加工高含硫原油部分裝置在用設(shè)備及管道選材指導(dǎo)意見》（試行）（石化股份煉〔2022〕89號(hào)）的規(guī)定，對存在的問題限期整改，根據(jù)具體情況制定詳細(xì)的材質(zhì)升級(jí)計(jì)劃，消除隱患，確保裝置安全運(yùn)行。
第十八條 認(rèn)真執(zhí)行《加工高含硫原油裝置設(shè)備及管道測厚管理規(guī)定》（試行）（石化股份煉〔2022〕89號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)煉油裝置腐蝕檢查工作的管理規(guī)定》（試行）（石化股份煉〔2022〕89號(hào)），切實(shí)做好設(shè)備腐蝕狀態(tài)監(jiān)測工作，掌握設(shè)備管道的腐蝕規(guī)律。
第十九條 加強(qiáng)設(shè)備安全監(jiān)測。
充分考慮硫腐蝕的特點(diǎn)、機(jī)，采用先進(jìn)防腐技術(shù)，加強(qiáng)腐蝕監(jiān)控和預(yù)防性檢修工作。
第二十條 部分長期停工和暫不開工的生產(chǎn)裝置，應(yīng)切實(shí)采取行之有效的保護(hù)措施，防止因長期停工造成裝置嚴(yán)重腐蝕和設(shè)備損壞。
第二十一條 嚴(yán)格執(zhí)行《加工高含硫原油儲(chǔ)罐防腐蝕技術(shù)管理規(guī)定》（試行）（石化股份煉〔2022〕89號(hào)），落實(shí)含硫油罐的防腐措施。
對原油罐、中間產(chǎn)品罐、產(chǎn)品罐、污油罐、含硫污水罐和氣柜等均應(yīng)采取相應(yīng)的防腐措施，避免腐蝕引發(fā)事故。
第二十二條 對難以避免產(chǎn)生硫化亞鐵的油品儲(chǔ)罐，應(yīng)進(jìn)行內(nèi)防腐處理，并考慮使用內(nèi)浮頂罐加氮封。
第二十三條 對可能產(chǎn)生低溫硫化氫應(yīng)力腐蝕開裂的設(shè)備管道以及由硫介質(zhì)引起的露點(diǎn)腐蝕問題，直屬企業(yè)應(yīng)高度重視，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并采取行之有效的措施。
第四章 安全管理
第二十四條 直屬企業(yè)應(yīng)對加工高含硫原油遇到的安全難題組織技術(shù)攻關(guān)。
第二十五條 加強(qiáng)防硫化氫中毒管理，嚴(yán)格執(zhí)行《硫化氫防護(hù)安全管理規(guī)定》，結(jié)合本單位特點(diǎn)，制定切實(shí)可行的實(shí)施細(xì)則和事故應(yīng)急預(yù)案。
應(yīng)急預(yù)案應(yīng)并定期進(jìn)行演練。
第二十六條 應(yīng)對所有相關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行防止硫化氫氣危害的教育，并經(jīng)考試合格后方可上崗。
第二十七條 加強(qiáng)脫硫、制硫、尾氣回收、污水處理裝置的安全管理，嚴(yán)禁無組織排放，防止硫化氫泄漏對人員的傷害。
第二十八條 加工高含硫原油的單位應(yīng)確保有足夠的脫硫能力，保證產(chǎn)品硫含量達(dá)標(biāo)。
第二十九條 對所有含硫污水應(yīng)全部經(jīng)污水汽提裝置處理，凡污水汽提（包括氨精制）能力不足的企業(yè)必須限期整改。
第三十條 煉廠酸性氣必須100％回收制硫，制硫尾氣應(yīng)達(dá)到國家和地方的排放標(biāo)準(zhǔn)。
第三十一條 按集團(tuán)公司環(huán)境監(jiān)測工作條例，加強(qiáng)對加工高含硫原油過程中企業(yè)污染源、排放口及廠區(qū)環(huán)境的監(jiān)測、綜合分析，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。
第五章 附則
第三十二條 本規(guī)定所指高含硫原油系指含硫量大于或等于1％（質(zhì)量）的原油。
第三十三條 本規(guī)定適用于集團(tuán)公司所有加工高含硫原油企業(yè)和設(shè)計(jì)、施工單位。
第三十四條 本規(guī)定自印發(fā)之日起施行，原《加工高含硫原油安全管理規(guī)定》（中國石化〔2022〕安字227號(hào)）和《關(guān)于嚴(yán)格高硫（含硫）原油加工安全管理的通知》（中國石化〔2022〕安字500號(hào)）同時(shí)廢止。
第12篇 物業(yè)區(qū)域房屋裝修管理規(guī)定格式怎樣的
為加強(qiáng)'小鎮(zhèn)'物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋室內(nèi)裝修管理,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《南京市物業(yè)管理辦法》、《南京市住宅裝飾裝修管理辦法》、《南京市房屋安全管理辦法》,維護(hù)轄區(qū)內(nèi)的房屋和公共設(shè)施完好,保護(hù)業(yè)主和使用人的居住和使用安全,現(xiàn)就本物業(yè)區(qū)域范圍內(nèi)房屋裝修(包括二次裝修)行為作如下管理規(guī)定:
1、釋義
1.1裝修人:業(yè)主或物業(yè)使用人
1.2裝修企業(yè):具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修企業(yè)2、裝飾裝修范圍業(yè)主(或物業(yè)使用人)應(yīng)嚴(yán)格遵守建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》,在向金鳳凰物業(yè)管理有限公司'小鎮(zhèn)'客戶服務(wù)中心(以下簡稱'服務(wù)中心')申報(bào)的范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修,具體要求:2.1毛坯房只允許對本戶室內(nèi)地面、內(nèi)墻面、天棚面進(jìn)行表面裝修,室內(nèi)地面只允許鑿毛,樓層地面水泥材料的厚度不宜超過20毫米。
2. 2不得改變房屋原設(shè)計(jì)用途和超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。
2. 3裝修時(shí),不得破壞房屋防水層,不得拆、改、變更公共排煙、排氣管道和私自開孔排煙排氣。
2. 4不得拆改承重墻、不得在承重墻上任意擴(kuò)大門窗尺寸等危及建筑安全的行為。
2. 5不得改變建筑物的外立面結(jié)構(gòu)、外觀等。
2. 6不得私自改動(dòng)公共雨水、污水管道或給排水管道。
3、裝飾裝修申請3.1申請裝修人應(yīng)提前三天到服務(wù)中心提出裝修書面申請并提交裝修施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、裝修圖紙、施工合同、身份證復(fù)印件(各一張)、照片(每人一張)等相關(guān)資料報(bào)至服務(wù)中心,填寫《房屋裝修申請登記表》、《房屋裝修承諾書》,交納裝修管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。
設(shè)計(jì)圖紙必須詳盡標(biāo)明水、電、管線的走向,各種設(shè)備、設(shè)施的位置,注明是否改動(dòng)墻體以及所用建筑材料的材質(zhì)和防火性能等。
友情提示:a、業(yè)主因故不能親自到服務(wù)中心辦理裝飾裝修申報(bào)手續(xù)時(shí),須出具書面委托,由被委托人代為辦理。
被委托人在辦理手續(xù)時(shí),除提交以上書面材料外,還應(yīng)提交裝修委托書、被委托人和委托人的身份證復(fù)印件各一份。
b、為了您及其家人的利益,請您不要委托無承建資格證書、無營業(yè)執(zhí)照、無辦公地點(diǎn)、無技術(shù)人員的裝修隊(duì)伍承接您的裝修業(yè)務(wù),否則,由此引起的不良后果均由裝修人承擔(dān)。
c、承租人或使用人裝修房屋前應(yīng)出示業(yè)主的書面授權(quán)或委托并報(bào)服務(wù)中心備案。
3. 2審核
3.2.1 凡不涉及改動(dòng)房屋建筑結(jié)構(gòu)、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝修,服務(wù)中心在接到裝修人申請、裝修人按政府規(guī)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納了裝修管理服務(wù)費(fèi)并簽訂《裝修管理服務(wù)協(xié)議》后,三日內(nèi)給予審核批復(fù)并發(fā)放《房屋裝修施工證》;
3.2.2 凡涉及改動(dòng)房屋建筑物結(jié)構(gòu)的裝修工程,必須先由裝修人向原設(shè)計(jì)單位或具有同等資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位以及向政府房屋安全主管部門提出申請并得到批準(zhǔn),送本小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)中心備案,繳納裝修管理服務(wù)費(fèi),服務(wù)中心發(fā)放《房屋裝修施工證》。
3. 3裝修管理服務(wù)費(fèi)
3.3.1 裝修人持《裝修管理服務(wù)協(xié)議》在領(lǐng)取房屋裝修施工證前應(yīng)按照政府規(guī)定向物業(yè)管理單位交納裝修管理服務(wù)費(fèi);
3.3.2 裝修管理服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積每平方米3.5元收取(業(yè)主須自行將建筑垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn))。
3. 4裝修施工證裝修企業(yè)憑繳費(fèi)單、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證復(fù)印件等相關(guān)證件辦理《房屋裝修施工證》并填寫《裝修施工人員申請登記表》。
《房屋裝修施工證》應(yīng)在有效期內(nèi)、規(guī)定的施工范圍內(nèi)、施工時(shí)間內(nèi)使用。
友情提示:a、在未取得《房屋裝修施工證》和安全管理交底前,裝修人不得動(dòng)工,否則,物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止;
b、《房屋裝修施工證》一戶一證,嚴(yán)禁超范圍、超期使用;
否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),物業(yè)管理人員有權(quán)予以沒收、責(zé)令其停工整改。
3. 5出入證
3.5.1 裝修企業(yè)持《房屋裝修施工證》及施工人員花名冊到服務(wù)中心辦理《臨時(shí)出入證》;
一人一證,不得轉(zhuǎn)借他人和過期使用;
違者,物管公司予以沒收,謝絕進(jìn)入小區(qū);
3.5.2 竣工檢查合格后,裝修人應(yīng)主動(dòng)將《房屋裝修施工證》、《臨時(shí)出入證》交還給服務(wù)中心。
3. 6開工條件符合上述條件者方可開工,施工時(shí)請將《房屋裝修施工證》貼在進(jìn)戶門上以備物管人員查驗(yàn)。
4、施工
4.1施工時(shí)間星期一至五:上午:8:00--12:00下午:14:00--18:00節(jié)假日期間裝修,不得擾鄰,否則,鄰里和物業(yè)管理處有權(quán)按《中華人民共和國治安管理法》有關(guān)規(guī)定投訴。
友情提示:為了搞好鄰里關(guān)系,施工前,請裝修人告知鄰里,以便協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系。
4.2人員管理
4.2.1 施工人員進(jìn)入小區(qū)裝修須佩戴《臨時(shí)出入證》,衣著整齊,不得在公共場所赤身裸體、做出不雅觀的行為舉止;
4.2.2 進(jìn)入本物業(yè)區(qū)內(nèi)的裝修施工人員應(yīng)遵守政府有關(guān)治安、物業(yè)管理法規(guī)和本小區(qū)管理規(guī)定,不得隨地吐痰、大小便、打架斗毆、聚眾賭博,不得損壞共用設(shè)施設(shè)備;
違反上述規(guī)定,物管公司將回收其《臨時(shí)出入證》,視其為不受業(yè)主歡迎的人。
4.3材料裝卸、運(yùn)輸
4.3.1 搬運(yùn)裝飾裝修材料、機(jī)具進(jìn)出本小區(qū)時(shí),搬運(yùn)人員須按照物管處指定的路線和時(shí)間搬運(yùn);
4.3.2 進(jìn)出本小區(qū)的裝修水泥、砂、石子、石灰、石膏粉、大白粉等材料必須是經(jīng)過扎口包裝或袋裝,油漆、香蕉水等易燃、易爆材料必須用密封容器盛裝,裝修材料不得敞口運(yùn)輸和堆放;
4.3.3 超長、超寬、易污染環(huán)境、易燃易爆危險(xiǎn)品等裝修材料均由樓梯搬運(yùn),搬運(yùn)時(shí)應(yīng)注意不得污損地面、墻面或其它公共部位;
4.3.4 確因施工需要須在公共道路卸水泥、沙、石、灰等袋裝材料的,請?zhí)崆暗椒?wù)中心辦理手續(xù),并鋪墊布或遮蓋布,搬運(yùn)后應(yīng)立即清掃干凈。
違反上述規(guī)定造成損壞污染后果的,由此發(fā)生的一切費(fèi)用均由裝修人承擔(dān)。
4.4施工用電
4.4.1請根據(jù)購房合同中確定的室內(nèi)設(shè)計(jì)線路的用電負(fù)荷容量合理用電;
4.4.2裝修施工機(jī)具用電負(fù)荷不得超過該戶電表容量;
4.4.3裝修設(shè)備超容量動(dòng)力臨時(shí)動(dòng)力用電請到電力公司辦理相關(guān)手續(xù);
4.4.4 嚴(yán)禁私拉亂接公共區(qū)域照明、設(shè)備設(shè)施供電線路。
違反上述規(guī)定造成事故隱患,物管處有權(quán)責(zé)令其停工;
不聽勸阻造成的一切后果由裝修施工企業(yè)承擔(dān),業(yè)主承擔(dān)最終連帶責(zé)任。
4.5環(huán)境保護(hù)
4.5.1 節(jié)假日休息時(shí)間禁止使用高噪音電動(dòng)設(shè)備、工具;
4.5.2 施工中應(yīng)盡量減少或避免施工震動(dòng)及敲擊;
4.5.3 施工中應(yīng)采取嚴(yán)格控制各種粉塵、有毒有害氣體擴(kuò)散的有效措施;
4.5.4 施工期間應(yīng)關(guān)門作業(yè);
4.5.5 請勿將油漆、涂料、垃圾、包裝紙、塑料袋、抹布、報(bào)刊紙等倒入下水管道;
4.5.6 請勿將清洗水泥桶、泥瓦工具等剩余的水泥漿倒入下水道,以免堵塞管道;
4.5.7 請勿在樓梯休息平臺(tái)、天臺(tái)、露臺(tái)及人行道、車位、公共區(qū)域地面拌水泥砂漿及混凝土,以免污染環(huán)境,造成損壞。
違反上述規(guī)定,造成的一切損失均由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
4.6防火
4.6.1 施工人員在施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)消防法規(guī)和裝修管理規(guī)定,主動(dòng)配合管理處防火安全檢查,不得在裝修現(xiàn)場抽煙、違章動(dòng)火。
4.6.2 裝飾裝修企業(yè)必須落實(shí)施工現(xiàn)場的消防安全措施,并指定一名專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場的防火安全檢查和監(jiān)督;
4.6.3 施工現(xiàn)場必須做好易燃易爆物品的存放管理,油漆、香蕉水等易燃易爆物品控制用量;
4.6.4 施工現(xiàn)場必須配備滅火器,每戶滅火器按面積適當(dāng)配置;
4.6.5 動(dòng)用明火如電焊、切割等,操作人員必須持證上崗,不得無證動(dòng)火,施工結(jié)束,將氧氣瓶、乙炔瓶等撤離現(xiàn)場。
違反上述規(guī)定,造成的一切損失均由裝修人負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.7建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》嚴(yán)格禁止下列行為:
4.7.1 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
4.7.2 將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;
4.7.3 擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體;
4.7.5 損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
4.7.5 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為;
4.7.6 用磚墻分割房間,超標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓地面靜態(tài)負(fù)荷,造成房屋安全隱患;
4.7.7 在鑿鋤樓地面時(shí),破壞保護(hù)層及隱埋管線,特別是廚房、衛(wèi)生間的防水層和管線,造成滲漏等;
4.7.8 擅自切斷、拆除、改裝水、電、燃?xì)狻⑾?、通訊、電視等共用管線;
4.7.9 改變住宅外立面,如:房屋外墻、陽臺(tái)、外門窗(玻璃)的規(guī)格顏色;
4.7.1 0搭建建筑物、構(gòu)筑物。
如:戶外安裝網(wǎng)、罩、欄、雨蓬、花架、晾衣架、架設(shè)衛(wèi)星接收天線等;
4.7.1 1改動(dòng)或拆除、裝修公共配套設(shè)施部位時(shí),未預(yù)留設(shè)備檢修口。
友情提示:a、為了避免裝修糾紛、維護(hù)裝修人合法權(quán)益,物業(yè)公司提醒您:在裝修前和裝修結(jié)束后,最好按規(guī)定要求對供水管線加壓,檢查是否滲漏;
對地漏、防水層進(jìn)行檢查,查看是否滲水。
裝修后如果出現(xiàn)滲漏造成鄰里損失和糾紛,責(zé)任由裝修施工單位負(fù)責(zé),業(yè)主負(fù)最終連帶責(zé)任。
b、裝修期間請勿在公共區(qū)域懸掛戶外廣告。
c、空調(diào)機(jī)安裝在設(shè)計(jì)單位統(tǒng)一規(guī)劃的位置,冷凝水管請接入排水管道。
5、裝修垃圾
5.1裝修單位按照物業(yè)公司裝修規(guī)定,將裝修垃圾運(yùn)到指定地點(diǎn);
5.2不得使用客梯運(yùn)垃圾;
5.3裝修垃圾必須袋裝扎口。
違反上述規(guī)定,造成的后果均由裝修人承擔(dān)。
6、完工檢查
6.1裝修完工后,裝修人應(yīng)通知物管公司,由裝修人、裝修單位、物管處聯(lián)合檢查。
6.2檢查后,三方簽字確認(rèn)。
友情提示:物管處派人到現(xiàn)場協(xié)助業(yè)主進(jìn)行裝修檢查驗(yàn)收,裝修人應(yīng)對裝修工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收全過程監(jiān)管及認(rèn)定是否合格負(fù)責(zé),物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
為了保證裝修工程質(zhì)量、維護(hù)您的合法權(quán)益,物業(yè)公司提醒您:裝修前,應(yīng)與有資質(zhì)的施工單位訂立裝修書面合同,明確雙方權(quán)利、義務(wù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及其處理方式等;
同時(shí),委托工程監(jiān)理單位對裝修施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,按約定支付相關(guān)費(fèi)用。
業(yè)主或使用人如果請無資質(zhì)的裝修人員施工,業(yè)主或使用人須出具書面承諾并承擔(dān)裝修責(zé)任。
附:辦理裝修手續(xù)填報(bào)資料及表格
1、裝修承諾書2、裝修申報(bào)表3、裝修施工證
