購物中心收繳水電費管理規(guī)定
購物中心關(guān)于收繳水、電費的管理規(guī)定(試行)
一、水、電均為公司集體資源,進駐客商、客戶及其它水、電用戶必須交納水電費。
二、水、電費為每月收繳一次,交納時間為每月的10-25號, 地點為東方購物中心財務(wù)部,主管部門為東方購物中心物業(yè)部。
三、水、電費以每月的水(電)費通知單為準(zhǔn),用戶必須如數(shù)、按時交納。
四、水、電費收費標(biāo)準(zhǔn)
水費:單價1.90元/噸
電費:單價0.70元/度
五、水、電費計算方法
1、安裝水、電表的用戶:
水費=單價*(本次讀數(shù)-上次讀數(shù))
電費=單價*(本次讀數(shù)-上次讀數(shù))
2、未安裝水、電表的用戶:
水費:必須安裝水表
電費:按照用戶現(xiàn)有的用電設(shè)備、器具(指用戶自己安裝的用電設(shè)備、器具,如廣告燈箱、射燈等用電器具)的實際功率之和計算,使用時間按每天11小時計算。
電費=單價*總功率*11小時
六、注意事項及處罰
1、各水、電用戶必須如數(shù)、按時交納水電費,不準(zhǔn)拖延、拒交。
2、未經(jīng)許可,用戶不準(zhǔn)私自安裝、拆除其現(xiàn)有的用電設(shè)備、器具,如確實需要,應(yīng)以書面形式報知物業(yè)部,經(jīng)批準(zhǔn)后,方可實施。用戶如不按引規(guī)定而私自進行安裝、拆除,接電等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),物業(yè)部將驗予200-500元的罰金, 同時對由此引發(fā)的事故損失,責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、未安裝電表的用戶,其用電設(shè)備、器具(主要指照明)如有損壞,用戶應(yīng)及時修好,如不修理,原則上按完好器具收取電費。
4、嚴(yán)禁使用規(guī)定以外的電器,如電爐、電開水器、電熱杯等,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),
除沒收其非法用電器外,并給予50-100元罰金處理,并對由此引發(fā)的事故,責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、使用較大功率電器,隨機用電的客戶,公司提倡其安裝電表,以免在收繳費用時了生糾紛,如不安裝電表,公司將根據(jù)其實際用電情況收繳電費。
6、安裝水、(電)表必須符合公司的消防驗收要求。
用戶安裝水、電表程序
a用戶需安裝水(電)表時,應(yīng)提前備好水(電)表及有關(guān)材料、器件。
注:水(電)表應(yīng)有有關(guān)部門頒發(fā)的有效合格證件,否則,不準(zhǔn)安裝。
b以書面形式報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),經(jīng)批示后,報知物業(yè)部, 由物業(yè)部強電科統(tǒng)一實施。
7、賣場內(nèi)的地面插座,未經(jīng)許可,不得私自使用,否則一律按竊電行為處理。竊電行為將給予500-1000元罰金。
8、用戶因變故面撤離賣場的,應(yīng)及時通知物業(yè)部清算當(dāng)月水、電費,否則,
財務(wù)部不予辦理貨款結(jié)算手續(xù)。
9、用戶交納水電費用后,應(yīng)妥善保管費用單據(jù),以備查存。
10、嚴(yán)禁竊電,私自亂拉、亂接電源。
11、如果發(fā)現(xiàn)物業(yè)部工作人員故意刁難客戶,可以及時進行舉報。
