第1篇 中海項目部經(jīng)理崗位職責(zé)
中海花園項目部經(jīng)理崗位職責(zé)
根據(jù)中?；▓@項目管理的需要,以iso9000質(zhì)量管理手冊及公司管理制度為依據(jù),對項目部構(gòu)架及各崗位職責(zé)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充,要求項目部全體員工明確自己的職責(zé),主動為項目管理體系的完善做出貢獻(xiàn)。
經(jīng)理:
1、負(fù)責(zé)貫徹落實公司各項規(guī)章制度、方針政策;
2、代表公司履行判分合約中甲方的相關(guān)責(zé)任義務(wù),督促分判商責(zé)任及義務(wù)的落實情況;
3、負(fù)責(zé)項目部事務(wù)的全面領(lǐng)導(dǎo)工作;
4、負(fù)責(zé)對監(jiān)理部及相關(guān)施工單位的管理工作;
5、負(fù)責(zé)召集和主持項目管理辦公會(定于月中和每月最后一周周三。月中會議為擴(kuò)大會議,各組組長、地盤人員參加);
6、負(fù)責(zé)項目部權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托的管理工作;子公司在日常工作中進(jìn)行
7、保證項目部與其他部門、地盤、良好的配合;
8、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、激勵項目部員工的工作;
9、協(xié)助合約部做好所屬工程成本的分析、預(yù)測并配合公司進(jìn)行分判合約的審核及對分判商的選擇;
10、初步審定項目部員工的考勤和休假申請;
11、對項目部的費用報銷進(jìn)行審核。
12、建立和維護(hù)與相關(guān)業(yè)務(wù)單位之間的公共關(guān)系;
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
第2篇 中海項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)2
中海花園項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(二)
1、負(fù)責(zé)總工期的控制,并與研究策劃部、設(shè)計部、經(jīng)營銷售部協(xié)調(diào)項目發(fā)展進(jìn)度計劃,而且及時檢討和局部調(diào)整計劃,提出進(jìn)度預(yù)警通報,初審工程總進(jìn)度計劃;
2、負(fù)責(zé)出圖計劃、分判計劃、材料供應(yīng)計劃、工程進(jìn)度計劃的編制管理;
3、對整個項目提出ci策劃方案;
4、負(fù)責(zé)土建單位進(jìn)場的交底工作;
5、負(fù)責(zé)編制建筑材料樣板計劃表,督促有關(guān)單位部門報送及審批;
6、負(fù)責(zé)樣板房施工中的各項現(xiàn)場配合工作;
7、負(fù)責(zé)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,實施工程樣板的監(jiān)控,對在建工程進(jìn)行每周巡檢,并記錄封閉;召集主持套餐裝修;
8、負(fù)責(zé)套餐裝修、維修管理的組織工作。例會、工程驗收、客戶投訴等工作;
9、配合客戶服務(wù)部對售后維修隊伍的培訓(xùn)工作;
10、配合地盤經(jīng)理對土建工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署土建物資申請單及零星材料申請單;
11、協(xié)助地盤經(jīng)理組織項目竣工驗收事宜,負(fù)責(zé)施工資料歸檔的管理工作,主要土建施工單位的后評估工作,工程管理內(nèi)部總結(jié)工作;
12、負(fù)責(zé)執(zhí)行地盤例行工作,包括編寫地盤月報表、地盤記錄及地盤會議記錄等相關(guān)文件及報表;
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第3篇 中海項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)1
中海花園項目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(一)
1、在經(jīng)理外出并授權(quán)的情況下,代行其職責(zé);
2、負(fù)責(zé)地盤iso9000運作及質(zhì)量保證體系的維護(hù);
3、負(fù)責(zé)召集組織地盤周例會;
4、負(fù)責(zé)設(shè)備施工單位進(jìn)場的交底工作;
5、負(fù)責(zé)組織零星工程的驗收工作;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合人防、消防、環(huán)保、電梯、燃?xì)?、水電等專項工程的驗收管理工作及相關(guān)資料歸檔的管理工作;
7、負(fù)責(zé)設(shè)備工程的技術(shù)、材料管理工作。編制設(shè)備工程出圖計劃、材料供應(yīng)計劃、施工單位進(jìn)場計劃、施工計劃調(diào)整審核等。配合設(shè)計部完善、補(bǔ)充設(shè)計變更的簽發(fā)、組織設(shè)備工程圖紙審核。協(xié)調(diào)監(jiān)理部指導(dǎo)設(shè)備工程的實施,并對設(shè)備工程進(jìn)行每周巡視檢查及封閉落實;
8、負(fù)責(zé)對整個項目主要設(shè)備工程施工單位后評估的管理工作;
9、負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理部對ci策劃落實及現(xiàn)場安全文明施工的管理;
10、負(fù)責(zé)工程臨時水電的規(guī)劃及開工前施工場地的規(guī)劃布置和施工場地移交的組織工作;
11、負(fù)責(zé)配合營銷部、物業(yè)公司對入伙、售樓處維護(hù)等配合協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)對營銷、物業(yè)的移交工作;
12、配合地盤經(jīng)理對設(shè)備工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署設(shè)備物資申請單及零星材料申請單;
13、負(fù)責(zé)設(shè)備工程管理的總結(jié)工作;
14、組織及管理項目部員工的培訓(xùn)工作;
15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
