第1篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定19
小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定(十九)
車(chē)輛停放是社區(qū)文明的重要體現(xiàn),小區(qū)管理處應(yīng)向業(yè)主(住戶(hù))做好宣傳工作,共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺(jué)到指定停車(chē)泊位停車(chē)。
一、機(jī)動(dòng)車(chē)管理
1.對(duì)居住小區(qū)的業(yè)主(住戶(hù))和單位的車(chē)輛進(jìn)行詳細(xì)的登記,并建立車(chē)輛檔案(車(chē)輛型號(hào)、車(chē)牌號(hào)碼、顏色),對(duì)已登記備案的車(chē)輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。
2.為業(yè)主臨時(shí)停車(chē)提供方便,小區(qū)設(shè)地面停車(chē)場(chǎng),并采取按月收費(fèi)辦法。
3.長(zhǎng)期使用停車(chē)泊位的業(yè)主(住戶(hù))和單位,可到管理處辦理停車(chē)泊位租賃手續(xù)。
4.對(duì)業(yè)主(住戶(hù))所有的或已租賃的泊位,小區(qū)負(fù)責(zé)做出相應(yīng)標(biāo)志,阻止其它車(chē)輛占用此車(chē)位,確保車(chē)主停車(chē)方便。
5.各種車(chē)輛不得在小區(qū)道路上隨意停放,臨時(shí)進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)在指定地點(diǎn)停放,嚴(yán)禁車(chē)輛在道路交叉口停放。
6.停放在停車(chē)場(chǎng)的所有車(chē)輛,車(chē)主必須關(guān)好車(chē)門(mén)、車(chē)窗,治安巡邏員如發(fā)現(xiàn)車(chē)輛門(mén)窗未關(guān)好應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,防止車(chē)內(nèi)物品丟失。
7.停車(chē)場(chǎng)只提供場(chǎng)地(車(chē)位有償使用),不負(fù)責(zé)車(chē)輛的保管,如車(chē)輛丟失或損壞,停車(chē)場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償。
8.車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)應(yīng)減速慢行,最高時(shí)速不得超過(guò)小區(qū)限速標(biāo)志的規(guī)定,出入大門(mén)時(shí)遇對(duì)面行來(lái)車(chē)輛,應(yīng)做到先出后進(jìn)。
9.小區(qū)內(nèi)道路及停車(chē)場(chǎng)不準(zhǔn)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē),嚴(yán)禁試車(chē)和隨意鳴喇叭。
10.小區(qū)駛出的非業(yè)主車(chē)輛,攜較貴重或大量物品時(shí),小區(qū)大門(mén)崗有權(quán)檢查車(chē)輛并要求其做出說(shuō)明。
11.外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)做好詢(xún)問(wèn)、登記工作,在必要時(shí),應(yīng)和業(yè)主(住戶(hù))取得聯(lián)系,獲得業(yè)主(住戶(hù))同意后,方可放行,并引導(dǎo)停放在臨時(shí)泊位。
12.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的出租車(chē)同樣實(shí)行計(jì)時(shí)卡出入,夜間22:00以后,謝絕出租車(chē)進(jìn)入小區(qū)。
13.對(duì)外來(lái)人員乘坐的出租車(chē)應(yīng)謝絕入內(nèi)。
14.對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)維持一定的清潔度,保證不污染道路,5噸以上大型機(jī)動(dòng)車(chē)未經(jīng)小區(qū)管理處許可,不得進(jìn)入小區(qū)。車(chē)輛停放必須服從保安員指揮,注意前后、左右車(chē)輛的安全,不得停放在綠化帶上。
15.對(duì)在地下車(chē)庫(kù)的私家車(chē)入庫(kù)時(shí)必須停在私家泊位或庫(kù)房?jī)?nèi),不得占用他人泊位,不得停在車(chē)庫(kù)門(mén)口或通道上。裝載裝修材料的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),應(yīng)停在規(guī)定場(chǎng)地裝卸材料,不得影響小區(qū)交通,裝載裝修材料的車(chē)輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書(shū)面證明,方可駛離,保安員應(yīng)記錄該車(chē)的駛離時(shí)間。
16.對(duì)所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛都應(yīng)實(shí)行憑車(chē)輛出入卡進(jìn)出,門(mén)崗需在卡上寫(xiě)清車(chē)輛進(jìn)出的時(shí)間、車(chē)牌號(hào)碼及門(mén)崗保安的姓名或工號(hào),并在值班記錄上做好外來(lái)車(chē)輛的登記工作。
17.各小區(qū)應(yīng)妥善保管好在使用中的車(chē)輛出入卡,必須保證有量可查,不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。
二、摩托車(chē)、自行車(chē)管理
1.小區(qū)如設(shè)有停車(chē)棚,應(yīng)作好明顯標(biāo)記。存放車(chē)輛的業(yè)主(住戶(hù))必須按規(guī)定有序地停放車(chē)輛。
2.自行車(chē)出入小區(qū)大門(mén)時(shí)須下車(chē)推行。
3.外來(lái)人員的摩托車(chē)和自行車(chē)原則上不得進(jìn)入小區(qū),一律停放在小區(qū)外規(guī)定的位置。
4.小區(qū)治安巡邏員要認(rèn)真履行職責(zé),發(fā)現(xiàn)車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。
5.業(yè)主自行車(chē)不得停放在單元樓道內(nèi),或非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)的過(guò)道上。
第2篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定范本-11
小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定范本11
1.目的
為維護(hù)小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛安全,規(guī)范車(chē)庫(kù)管理,保障車(chē)位信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性,便于銷(xiāo)售及租賃工作并維護(hù)其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于ee小區(qū)
3.職責(zé)
3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收及車(chē)位情況的審核,負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的全面指導(dǎo)、檢查。
3.2工程部負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)的各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)管理。
3.3物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)已購(gòu)車(chē)位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺(tái)帳整理的各項(xiàng)工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的具體組織、落實(shí)、培訓(xùn)。
3.5保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛安全管理工作的具體實(shí)施。
4.方法和過(guò)程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對(duì)車(chē)位使用情況有詳細(xì)的記錄。
4.1.2每周不少于一次對(duì)車(chē)位進(jìn)行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通過(guò)前臺(tái)與相關(guān)責(zé)任部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車(chē)手續(xù)。
4.2已購(gòu)車(chē)位的辦理
4.2.1客戶(hù)持購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)位分配單到物業(yè)部辦理車(chē)位入住手續(xù)。
4.2.2由車(chē)輛管理員與客戶(hù)簽訂停車(chē)管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話(huà)、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄,要求做到一戶(hù)一檔。
4.2.3車(chē)輛管理員在與客戶(hù)簽訂完協(xié)議后指引客戶(hù)到收費(fèi)處繳納停車(chē)管理費(fèi)用。
4.2.4 入住手續(xù)辦完后車(chē)輛管理員須為客戶(hù)辦理車(chē)證發(fā)放手續(xù)(車(chē)證上需證明有效日期、車(chē)位號(hào)、車(chē)牌號(hào)),堅(jiān)持做到一證一車(chē)一位。
4.2.5車(chē)證發(fā)放手續(xù)的辦理:車(chē)輛管理員在客戶(hù)繳納停車(chē)管理費(fèi)用的時(shí)候須在臺(tái)帳處領(lǐng)取新車(chē)證并在《車(chē)證信息記錄表》登記(按車(chē)證編號(hào)、車(chē)位號(hào)、房號(hào)、姓名、
使用期限、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費(fèi)金額、收費(fèi)人、辦理日期的順序添寫(xiě)),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書(shū)面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后向客戶(hù)發(fā)放車(chē)位鎖鑰匙,要求在領(lǐng)用表上簽字。
4.2.7車(chē)輛管理員須帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確車(chē)位位置及試用車(chē)位鎖,如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話(huà)告知。
4.2.7對(duì)于已經(jīng)辦理車(chē)位入住手續(xù)的客戶(hù),二次辦理時(shí)按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車(chē)位的辦理
4.3.1客戶(hù)根據(jù)所需情況選擇欲租車(chē)位(客戶(hù)到車(chē)輛管理員處提出租車(chē)位意向后,車(chē)輛管理員在核對(duì)客戶(hù)的身份后通過(guò)車(chē)位圖及車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況讓客戶(hù)確定欲租車(chē)位)。
4.3.2車(chē)輛管理員須提醒客戶(hù)每次至少繳納三月以上的車(chē)位租金及停車(chē)管理費(fèi)用。
4.3.3對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話(huà)、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)核實(shí)后在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確位置及開(kāi)啟車(chē)位鎖。如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話(huà)告知。
4.4園區(qū)車(chē)輛管理
4.4.1進(jìn)出園區(qū)的車(chē)輛一律憑《車(chē)輛出入證》及車(chē)輛管理卡通行(摩托車(chē)嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴(yán)禁停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛,如因特殊需要停放,停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘。
4.4.3外部車(chē)輛原則上不得進(jìn)入園區(qū),如因特殊需要進(jìn)入園區(qū)須停放在所訪(fǎng)樓宇前,且停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘及影響其他車(chē)輛的通行。外部車(chē)輛嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)過(guò)夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過(guò)夜停放的,請(qǐng)將車(chē)輛停放到幼兒園臨時(shí)停車(chē)庫(kù)內(nèi)。(收費(fèi)價(jià)格:每小時(shí)兩元)
4.4.4出租車(chē)未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車(chē)輛進(jìn)入時(shí),小區(qū)出入口崗要詳實(shí)填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》并發(fā)放《車(chē)輛管理卡》后方可予以放行(有車(chē)證車(chē)輛在核對(duì)并登記后放行,無(wú)需發(fā)放《車(chē)輛管理卡》。門(mén)崗須引導(dǎo)訪(fǎng)客去臨時(shí)停車(chē)庫(kù),有特殊情況時(shí)做必要登記后,發(fā)放《車(chē)輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時(shí),不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標(biāo)識(shí),馳入車(chē)輛必須按交通標(biāo)識(shí)行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生交通事故的處理可參見(jiàn)《園區(qū)交通意外事件處理預(yù)案》。
4.4.9公安,消防,救護(hù),工程搶險(xiǎn)等國(guó)家機(jī)關(guān)部門(mén)到小區(qū)工作的車(chē)輛,經(jīng)認(rèn)真核實(shí)后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車(chē),若因需要就地維修,維修完后應(yīng)提醒車(chē)主清理周?chē)h(huán)境,要求做到場(chǎng)清地清。
4.4.11停放車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應(yīng)立即通知車(chē)主清理;若通知不到住戶(hù),應(yīng)立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車(chē)主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時(shí)通過(guò)客服前臺(tái)與車(chē)輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺(tái)聯(lián)系保潔員進(jìn)行清理并將處理結(jié)果向當(dāng)值班長(zhǎng)匯報(bào)。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進(jìn)行試剎車(chē)或練習(xí)駕駛的行為。
4.4.13因車(chē)主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)當(dāng)值班長(zhǎng),并經(jīng)維修專(zhuān)業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車(chē)主明確責(zé)任,賠償損失。
4.4.14當(dāng)車(chē)輛行近出入口崗時(shí),出入口保安員應(yīng)示意車(chē)輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車(chē)輛駛離,并及時(shí)在《車(chē)輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車(chē)輛外出應(yīng)辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開(kāi),拒不辦理的嚴(yán)禁放行。
4.4.16進(jìn)出車(chē)輛必須檢查一輛放行一輛,嚴(yán)禁車(chē)輛尾隨進(jìn)出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開(kāi),以免給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車(chē)流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車(chē)輛流通速度,防止大量車(chē)輛滯留,并做好標(biāo)識(shí)。
4.4.18無(wú)《車(chē)輛管理卡》的車(chē)輛駛出園區(qū)時(shí),應(yīng)在詢(xún)問(wèn)后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準(zhǔn)后要求車(chē)主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí),在《車(chē)輛出入登記表》上登記、車(chē)主簽名后方可放行。異常情況應(yīng)立即報(bào)告保安保潔部或上級(jí)主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車(chē)證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《
車(chē)位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車(chē)庫(kù)信息資料表》
ee物業(yè)管理處
2023年6月7日
第3篇 小區(qū)車(chē)輛道路停車(chē)場(chǎng)停車(chē)位管理規(guī)定
小區(qū)車(chē)輛、道路、停車(chē)場(chǎng)(位)管理規(guī)定
為維護(hù)轄區(qū)道路暢通,車(chē)輛停放、行駛有序,特制定本規(guī)定:
一、7座以上客車(chē)、1噸以上(含1噸)貨車(chē)不得在轄區(qū)內(nèi)停放。
二、禁止裝有易燃易爆、有毒、有害的車(chē)輛入內(nèi),2.5噸以上貨車(chē)、大型客車(chē)、農(nóng)用車(chē)、拖拉機(jī)不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。
三、業(yè)主、客戶(hù)擁有的車(chē)輛(人心所向轎車(chē)、7座以下客車(chē)、1噸以下貨車(chē))須到物業(yè)管理處辦理登記手續(xù)。
四、業(yè)主、客戶(hù)自有車(chē)輛均應(yīng)入庫(kù)停放,未入庫(kù)或沒(méi)有車(chē)庫(kù)的應(yīng)在劃定車(chē)位停放并按規(guī)定繳納機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位使用費(fèi);摩托車(chē)、助動(dòng)車(chē)、電動(dòng)車(chē)、自行車(chē)一律放入儲(chǔ)藏室內(nèi);不得在消防通道、非停車(chē)場(chǎng)地及他人的車(chē)庫(kù)(位)前、儲(chǔ)藏室門(mén)口停放。
五、外來(lái)臨時(shí)車(chē)輛(非業(yè)主、住用人)進(jìn)入轄區(qū)必須在門(mén)衛(wèi)辦理登記手續(xù),并在劃定車(chē)位停放,離開(kāi)轄區(qū)應(yīng)自覺(jué)接受檢查,按規(guī)定繳納機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位使用費(fèi)。
六、房屋裝修戶(hù)運(yùn)送材料的超載車(chē)輛進(jìn)入轄區(qū),須經(jīng)管理處同意。
七、車(chē)輛應(yīng)嚴(yán)格遵守轄區(qū)交通標(biāo)志提示文明行駛,不鳴號(hào)、限速在10km/小時(shí)以下。
八、不得在轄區(qū)范圍內(nèi)洗車(chē)、學(xué)習(xí)駕車(chē)、修車(chē)、試車(chē)和清掃車(chē)上的雜物于地面。漏油、漏水的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入轄區(qū)。
九、不得擅自挖掘轄區(qū)內(nèi)道路或在道路上任意堆放物品。
十、不得在轄區(qū)主干道上玩耍、搭席乘涼、踢打球等。
十一、小區(qū)主、次大門(mén)口禁止停放車(chē)輛及堆放物件,確保小區(qū)出入口道路暢通。
第4篇 物業(yè)小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定辦法
物業(yè)小區(qū)車(chē)輛管理制度【1】
管理處負(fù)責(zé)業(yè)主(住房)的車(chē)輛管理,小區(qū)車(chē)輛行駛停放,管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)指導(dǎo)停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))的管理工作,車(chē)管安防員負(fù)責(zé)車(chē)輛的存放、保管、放行等具體管理。
1.對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規(guī)定
①進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等,車(chē)輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符,待辦車(chē)輛應(yīng)與待辦證明相符。
②進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機(jī),須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續(xù),并按指定的車(chē)位停放。
③車(chē)輛停放后,司機(jī)須配合安防員做好車(chē)輛的檢查記錄,并鎖好車(chē)門(mén)窗,帶走貴重物品,安防員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。
④進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē),禁止任何人在場(chǎng)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。
⑤進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機(jī)要保持場(chǎng)內(nèi)清潔,禁止在場(chǎng)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場(chǎng)內(nèi)吸煙。⑥進(jìn)場(chǎng)司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
⑦禁止超過(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規(guī)定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。
⑧進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從安防員指揮,造成本身車(chē)輛受損時(shí),后果自負(fù)。
2.小區(qū)(大廈)交通車(chē)輛行駛停放管理規(guī)定
①遵守交通管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路,公用設(shè)施,不亂停放車(chē)輛。
②車(chē)輛不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期停放,臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。
③小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車(chē)輛安全,在指定位置停放。
④停放好車(chē)輛后,必須鎖好車(chē)門(mén),調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車(chē)內(nèi)貴重物品隨身帶走。
⑤機(jī)動(dòng)車(chē)輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過(guò)15km/h,嚴(yán)禁超車(chē)。
⑥機(jī)動(dòng)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)。
⑦不準(zhǔn)在小區(qū)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。
⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地,損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。
⑨不準(zhǔn)在人行道、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛,機(jī)動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)或道路上劃線(xiàn)停車(chē)位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚或保管站。
⑩除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē))外,其他車(chē)輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
3.停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定
①停車(chē)場(chǎng)24h值班,建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)。
②停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,定期檢查,由車(chē)庫(kù)崗負(fù)責(zé)管理使用。
③在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線(xiàn)、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí),并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。
④在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))出入口處設(shè)置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。
⑤機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫(kù))時(shí)應(yīng)服從安防員指揮,遵守停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理規(guī)定,履行機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫(kù))有關(guān)手續(xù),按規(guī)定繳納保管費(fèi)。
⑥集裝箱車(chē)、2.5t以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機(jī)、工程車(chē),以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。
⑦不損壞停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。
⑧保持場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)清潔,不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時(shí),車(chē)主應(yīng)立即處理。
⑨禁止在停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)洗車(chē)(固定洗車(chē)臺(tái)除外)、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。
住宅小區(qū)車(chē)輛管理辦法【2】
總則
第一條為規(guī)范小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)的停放與行駛,維護(hù)小區(qū)環(huán)境,保障小區(qū)內(nèi)各方的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)務(wù)院<物業(yè)管理?xiàng)l例>、<上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)停放管理暫行規(guī)定>和<浦東新區(qū)住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)停放收費(fèi)管理規(guī)定>等法律法規(guī),結(jié)合本小區(qū)實(shí)際情況,特制定本辦法。
第二條本辦法由金橋?yàn)城逅沸^(qū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng):小區(qū))業(yè)主大會(huì)討論通過(guò),委托小區(qū)物業(yè)公司組織實(shí)施。
物業(yè)公司對(duì)車(chē)輛的管理是履行<物業(yè)管理合同>,小區(qū)內(nèi)所有車(chē)輛使用人應(yīng)接受物業(yè)公司車(chē)輛管理人員(以下簡(jiǎn)稱(chēng):車(chē)管員)的行駛管理與停放引導(dǎo)。
第三條小區(qū)車(chē)位實(shí)行有償使用,車(chē)輛使用人在小區(qū)泊車(chē)應(yīng)交納停車(chē)費(fèi)。小區(qū)車(chē)輛管理制度。停車(chē)費(fèi)收入歸小區(qū)全體業(yè)主共有。物業(yè)公司應(yīng)有專(zhuān)人進(jìn)行停車(chē)費(fèi)管理,公開(kāi)賬目,并定期結(jié)算與公示收支情況。根據(jù)維修基金管理的有關(guān)規(guī)定,停車(chē)費(fèi)收入在扣除車(chē)輛管理成本和業(yè)主大會(huì)授權(quán)使用的費(fèi)用后的結(jié)余部分納入小區(qū)維修基金賬戶(hù),每年一次分?jǐn)偟綐I(yè)主賬戶(hù)。欠繳或侵占停車(chē)費(fèi)是損害全體業(yè)主利益的行為。
第四條將小區(qū)業(yè)主共有的停車(chē)位供車(chē)輛使用人停車(chē)的行為關(guān)系,不含有對(duì)車(chē)輛保管的義務(wù)與責(zé)任。提供良好的停車(chē)條件,營(yíng)造有序的活動(dòng)場(chǎng)所是小區(qū)各方共同努力的目標(biāo)。
車(chē)輛進(jìn)出管理
第五條小區(qū)安裝停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng):系統(tǒng))實(shí)行車(chē)輛智能化管理。小區(qū)車(chē)輛管理制度。所有車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)必須持清水苑小區(qū)車(chē)輛ic卡(以下簡(jiǎn)稱(chēng):ic卡)刷卡通行。車(chē)輛在通過(guò)大門(mén)道閘時(shí)必須一車(chē)一桿逐一進(jìn)出,不得尾隨前車(chē)沖卡。
第六條ic卡分為月卡、充值卡和臨時(shí)卡三種。實(shí)行一車(chē)一卡制。ic卡不得轉(zhuǎn)讓或一卡多車(chē)。車(chē)卡不一致的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)出小區(qū)。
第七條月卡僅限小區(qū)居民及小區(qū)內(nèi)單位工作人員持有,申辦車(chē)位登記手續(xù)時(shí)領(lǐng)取,在有效期內(nèi)使用。
第八條實(shí)行來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛登記制度。來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛應(yīng)登記后領(lǐng)取臨時(shí)卡,刷卡進(jìn)入。駛離時(shí)在小區(qū)出口處驗(yàn)卡后交卡付費(fèi)。小區(qū)居民和單位也可以選擇使用充值卡,以免每次現(xiàn)金繳費(fèi)驗(yàn)卡和進(jìn)入登記的麻煩。固定車(chē)位車(chē)主不得使用充值卡。來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛當(dāng)天再次進(jìn)出小區(qū)憑繳費(fèi)收據(jù)免繳費(fèi)。
第九條前來(lái)小區(qū)執(zhí)行公務(wù)的警車(chē)等車(chē)輛后出入小區(qū)可免繳費(fèi)。
第十條領(lǐng)取月卡和充值卡需繳押金20元,無(wú)卡或ic卡遺失、超期和損壞的車(chē)輛無(wú)法進(jìn)出小區(qū),應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。ic卡遺失、損壞應(yīng)支付損失費(fèi)30元。
第十一條非小區(qū)居民接送幼兒園入托幼兒的車(chē)輛不能進(jìn)入小區(qū)。各類(lèi)大中型車(chē)輛,裝載有毒、易爆易燃等物品的車(chē)輛不經(jīng)允許禁止進(jìn)入小區(qū)。
第十二條小區(qū)車(chē)位滿(mǎn)位,車(chē)管員應(yīng)及時(shí)告示并拒絕其他外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。
車(chē)輛行駛管理
第十三條小區(qū)主干道實(shí)行單向行駛。長(zhǎng)島路北大門(mén)為進(jìn)口,只進(jìn)不出;臺(tái)兒莊路西大門(mén)為出口,只出不進(jìn)。司機(jī)必須依照交通標(biāo)識(shí)的指示路線(xiàn)行駛,不得逆向而行。
第十四條為了保持小區(qū)的安寧,小區(qū)內(nèi)車(chē)輛不準(zhǔn)鳴喇叭;晚間行車(chē)禁止使用遠(yuǎn)光燈;小區(qū)道路上不得試剎車(chē)、練習(xí)駕車(chē)、修理或清洗車(chē)輛等。
第十五條進(jìn)出小區(qū)內(nèi)車(chē)速不得超過(guò)每小時(shí)5公里。
車(chē)輛停放管理
第十六條車(chē)位的設(shè)置。停車(chē)位分為固定車(chē)位與臨時(shí)車(chē)位二種,統(tǒng)一編號(hào)。固定車(chē)位標(biāo)有車(chē)牌號(hào),供小區(qū)居民和單位工作人員停車(chē)。臨時(shí)車(chē)位無(wú)車(chē)牌號(hào)標(biāo)志,主要供外來(lái)車(chē)輛停車(chē)。
第十七條車(chē)輛的停放。小區(qū)車(chē)輛必須停放在指定的固定車(chē)位或臨時(shí)停車(chē)位內(nèi)。未經(jīng)車(chē)管員同意,來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛不得占用固定車(chē)位。車(chē)位內(nèi)不得停放自行車(chē)、電動(dòng)車(chē)或堆放其他物品。
第十八條車(chē)位的申請(qǐng)。無(wú)欠費(fèi)記錄的車(chē)輛使有人,小區(qū)居民可持房產(chǎn)證或房屋租賃合同、車(chē)輛行駛證或購(gòu)車(chē)發(fā)票等到物業(yè)公司辦理固定車(chē)位申請(qǐng)登記手續(xù);小區(qū)內(nèi)單位工作人員持工作證或單位證明、車(chē)輛行駛證或購(gòu)車(chē)發(fā)票辦理固定車(chē)位申請(qǐng)登記手續(xù)。
按登記先后順序,先到先得原則安排車(chē)位。每套住宅居民只能擁有一個(gè)固定車(chē)位。對(duì)確需第二個(gè)固定車(chē)位的居民戶(hù),經(jīng)批準(zhǔn)后可以申請(qǐng)登記,按第二個(gè)固定車(chē)位的停車(chē)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。但無(wú)車(chē)位居民應(yīng)優(yōu)先考慮。
第十九條車(chē)位的登記。車(chē)位申請(qǐng)確認(rèn)后,車(chē)位使用人應(yīng)及時(shí)辦理登記手續(xù):簽訂車(chē)輛停放協(xié)議,繳費(fèi),領(lǐng)取停車(chē)證(置于車(chē)輛擋風(fēng)玻璃右側(cè)內(nèi))與ic卡。手續(xù)辦理不完備不能領(lǐng)取停車(chē)證與ic卡,也不得使用固定車(chē)位。
第二十條車(chē)位的變更。變更固定車(chē)位使用人僅限本戶(hù)居住人,經(jīng)物業(yè)公司同意后并按規(guī)定辦理變更手續(xù)。
第二十一條車(chē)位的退還。車(chē)位為全體業(yè)主的共有資源,業(yè)主產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃戶(hù)更變等,應(yīng)及時(shí)到管理處辦理退還手續(xù),不得擅自轉(zhuǎn)讓車(chē)位。一旦發(fā)現(xiàn),將收回原使用車(chē)位并取消雙方車(chē)位申請(qǐng)資格。車(chē)位退還后如再次申請(qǐng)須另行申請(qǐng)登記。
第5篇 住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定
住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定(詳細(xì)版)
**園物業(yè)管理處通字(2007)058號(hào)
尊敬的**園業(yè)主/住戶(hù):
1.目的
為維護(hù)小區(qū)的交通秩序,保障小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛安全,規(guī)范車(chē)庫(kù)管理,保障車(chē)位信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性,便于銷(xiāo)售及租賃工作并維護(hù)其正常使用功能。
2.適用范圍
適用于**園小區(qū)
3.職責(zé)
3.1項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織車(chē)庫(kù)的驗(yàn)收及車(chē)位情況的審核,負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的全面指導(dǎo)、檢查。
3.2工程部負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)的各項(xiàng)設(shè)施維護(hù)管理。
3.3物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)已購(gòu)車(chē)位的手續(xù)辦理、租賃管理及臺(tái)帳整理的各項(xiàng)工作。
3.4保安保潔部經(jīng)理負(fù)責(zé)車(chē)輛管理工作的具體組織、落實(shí)、培訓(xùn)。
3.5保安員負(fù)責(zé)車(chē)輛安全管理工作的具體實(shí)施。
4.方法和過(guò)程控制
4.1管理內(nèi)容
4.1.1對(duì)車(chē)位使用情況有詳細(xì)的記錄。
4.1.2每周不少于一次對(duì)車(chē)位進(jìn)行巡查。
4.1.3記錄巡查結(jié)果
4.1.4發(fā)現(xiàn)問(wèn)題通過(guò)前臺(tái)與相關(guān)責(zé)任部門(mén)協(xié)調(diào)解決。
4.1.5辦理停車(chē)手續(xù)。
4.2已購(gòu)車(chē)位的辦理
4.2.1客戶(hù)持購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的車(chē)位分配單到物業(yè)部辦理車(chē)位入住手續(xù)。
4.2.2由車(chē)輛管理員與客戶(hù)簽訂停車(chē)管理協(xié)議(協(xié)議一式兩份雙方各留存一份),對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話(huà)、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄,要求做到一戶(hù)一檔。
4.2.3車(chē)輛管理員在與客戶(hù)簽訂完協(xié)議后指引客戶(hù)到收費(fèi)處繳納停車(chē)管理費(fèi)用。
4.2.4入住手續(xù)辦完后車(chē)輛管理員須為客戶(hù)辦理車(chē)證發(fā)放手續(xù)(車(chē)證上需證明有效日期、車(chē)位號(hào)、車(chē)牌號(hào)),堅(jiān)持做到一證一車(chē)一位。
4.2.5車(chē)證發(fā)放手續(xù)的辦理:車(chē)輛管理員在客戶(hù)繳納停車(chē)管理費(fèi)用的時(shí)候須在臺(tái)帳處領(lǐng)取新車(chē)證并在《車(chē)證信息記錄表》登記(按車(chē)證編號(hào)、車(chē)位號(hào)、房號(hào)、姓名、
使用期限、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)、性質(zhì)、舊證、經(jīng)辦人、收費(fèi)金額、收費(fèi)人、辦理日期的順序添寫(xiě)),要求發(fā)出新證前將舊證收回,因業(yè)主丟失的須由業(yè)主書(shū)面聲明后方可
發(fā)放新證。
4.2.6車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后向客戶(hù)發(fā)放車(chē)位鎖鑰匙,要求在領(lǐng)用表上簽字。
4.2.7車(chē)輛管理員須帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確車(chē)位位置及試用車(chē)位鎖,如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話(huà)告知。
4.2.7對(duì)于已經(jīng)辦理車(chē)位入住手續(xù)的客戶(hù),二次辦理時(shí)按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3租賃車(chē)位的辦理
4.3.1客戶(hù)根據(jù)所需情況選擇欲租車(chē)位(客戶(hù)到車(chē)輛管理員處提出租車(chē)位意向后,車(chē)輛管理員在核對(duì)客戶(hù)的身份后通過(guò)車(chē)位圖及車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況讓客戶(hù)確定欲租車(chē)位)。
4.3.2車(chē)輛管理員須提醒客戶(hù)每次至少繳納三月以上的車(chē)位租金及停車(chē)管理費(fèi)用。
4.3.3對(duì)客戶(hù)的房號(hào)、姓名、聯(lián)系電話(huà)、車(chē)位號(hào)、車(chē)型、車(chē)牌號(hào)核實(shí)后在《車(chē)庫(kù)信息資料表》上進(jìn)行詳細(xì)的記錄。在登記完成后按4.2.3,4.2.4和4.2.5的辦法操作。
4.3.5車(chē)輛管理員在核準(zhǔn)客戶(hù)的手續(xù)辦完并繳清費(fèi)用后帶客戶(hù)到車(chē)位現(xiàn)場(chǎng),明確位置及開(kāi)啟車(chē)位鎖。如客戶(hù)不能到現(xiàn)場(chǎng)的可按照客戶(hù)要求,代為打開(kāi)車(chē)位鎖并電話(huà)告知。
4.4園區(qū)車(chē)輛管理
4.4.1進(jìn)出園區(qū)的車(chē)輛一律憑《車(chē)輛出入證》及車(chē)輛管理卡通行(摩托車(chē)嚴(yán)禁進(jìn)入園區(qū))。
4.4.2園區(qū)地面嚴(yán)禁停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛,如因特殊需要停放,停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘。
4.4.3外部車(chē)輛原則上不得進(jìn)入園區(qū),如因特殊需要進(jìn)入園區(qū)須停放在所訪(fǎng)樓宇前,且停放時(shí)間不得超過(guò)15分鐘及影響其他車(chē)輛的通行。外部車(chē)輛嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)過(guò)夜停放。如有特殊情況需在小區(qū)過(guò)夜停放的,請(qǐng)將車(chē)輛停放到幼兒園臨時(shí)停車(chē)庫(kù)內(nèi)。(收費(fèi)價(jià)格:每小時(shí)兩元)
4.4.4出租車(chē)未經(jīng)允許不得駛?cè)雸@區(qū)內(nèi)載客,并且不能停在小區(qū)出入口阻礙交通。
4.4.5車(chē)輛進(jìn)入時(shí),小區(qū)出入口崗要詳實(shí)填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》并發(fā)放《車(chē)輛管理卡》后方可予以放行(有車(chē)證車(chē)輛在核對(duì)并登記后放行,無(wú)需發(fā)放《車(chē)輛管理卡》。門(mén)崗須引導(dǎo)訪(fǎng)客去臨時(shí)停車(chē)庫(kù),有特殊情況時(shí)做必要登記后,發(fā)放《車(chē)輛管理卡》放行)。
4.4.6小區(qū)內(nèi)行駛要限速5公里/小時(shí),不得大鳴喇叭及亂停亂放。
4.4.7園區(qū)道路兩側(cè)均有明顯標(biāo)識(shí),馳入車(chē)輛必須按交通標(biāo)識(shí)行駛,按照保安員要求停放。
4.4.8小區(qū)內(nèi)車(chē)輛發(fā)生交通事故的處理可參見(jiàn)《園區(qū)交通意外事件處理預(yù)案》。
4.4.9公安,消防,救護(hù),工程搶險(xiǎn)等國(guó)家機(jī)關(guān)部門(mén)到小區(qū)工作的車(chē)輛,經(jīng)認(rèn)真核實(shí)后可直接通行。
4.4.10小區(qū)內(nèi)不得維修故障車(chē),若因需要就地維修,維修完后應(yīng)提醒車(chē)主清理周?chē)h(huán)境,要求做到場(chǎng)清地清。
4.4.11停放車(chē)輛如出現(xiàn)漏、滴油情況,保安員應(yīng)立即通知車(chē)主清理;若通知不到住戶(hù),應(yīng)立即與值班室聯(lián)系協(xié)助通知車(chē)主,值班室在聯(lián)系中出現(xiàn)麻煩和資料不全時(shí)通過(guò)客服前臺(tái)與車(chē)輛管理員取得聯(lián)系協(xié)調(diào)解決此事。事畢后保安員告知客服前臺(tái)聯(lián)系保潔員進(jìn)行清理并將處理結(jié)果向當(dāng)值班長(zhǎng)匯報(bào)。
4.4.12保安員要制止在小區(qū)道路內(nèi)進(jìn)行試剎車(chē)或練習(xí)駕駛的行為。
4.4.13因車(chē)主原因造成小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備損壞時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并立即上報(bào)當(dāng)值班長(zhǎng),并經(jīng)維修專(zhuān)業(yè)人員確定損失金額后,根據(jù)損壞情況與車(chē)主明確責(zé)任,賠償損失。
4.4.14當(dāng)車(chē)輛行近出入口崗時(shí),出入口保安員應(yīng)示意車(chē)輛減速慢行,手續(xù)完善后,示意車(chē)輛駛離,并及時(shí)在《車(chē)輛出入登記表》中登記。
4.4.15載物車(chē)輛外出應(yīng)辦理《物資放行登記》,經(jīng)完善全部手續(xù)合格后方可離開(kāi),拒不辦理的嚴(yán)禁放行。
4.4.16進(jìn)出車(chē)輛必須檢查一輛放行一輛,嚴(yán)禁車(chē)輛尾隨進(jìn)出小區(qū)和在未辦理手續(xù)前將道閘打開(kāi),以免給不法分子可乘之機(jī)或?qū)е聸_崗事故發(fā)生。
4.4.17車(chē)流量高峰期應(yīng)增加崗位人員,加快車(chē)輛流通速度,防止大量車(chē)輛滯留,并做好標(biāo)識(shí)。
4.4.18無(wú)《車(chē)輛管理卡》的車(chē)輛駛出園區(qū)時(shí),應(yīng)在詢(xún)問(wèn)后與相關(guān)的崗位取得聯(lián)系。情況核準(zhǔn)后要求車(chē)主出示行駛證、身份證、駕駛證等有效證件,并進(jìn)行人、車(chē)、證的核實(shí),在《車(chē)輛出入登記表》上登記、車(chē)主簽名后方可放行。異常情況應(yīng)立即報(bào)告保安保潔部或上級(jí)主管處理。
5.質(zhì)量記錄和表格
crlm-hq-fw-04-f1 《車(chē)證信息記錄表》
crlm-hq-fw-04-f2 《車(chē)位檔案表》
crlm-hq-fw-04-f3 《車(chē)庫(kù)信息資料表》
**園物業(yè)管理處
第6篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定
小區(qū)公共管理制度:車(chē)輛管理規(guī)定
●為維護(hù)園區(qū)的交通秩序和生活秩序,根據(jù)交通法規(guī)和結(jié)合本園區(qū)情況制定本規(guī)定。本規(guī)定適合各類(lèi)車(chē)輛。
●所有外來(lái)車(chē)輛,未經(jīng)許可不得進(jìn)入園區(qū),車(chē)輛不整潔和畜力車(chē)不準(zhǔn)進(jìn)入園區(qū)。
●進(jìn)入園區(qū)車(chē)輛需遵守交通標(biāo)志低速行駛,時(shí)速不得超過(guò)15公里以上。
●嚴(yán)禁在人行道上行駛和停放車(chē)輛。
●進(jìn)入園區(qū)的車(chē)輛必須按物業(yè)公司指定的車(chē)位停放,停車(chē)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。
●凡業(yè)主要求長(zhǎng)期停放車(chē)輛,可向本公司申辦月卡或年度卡,申辦月卡的業(yè)主必須于指定時(shí)間內(nèi)親臨管理處辦理下月月卡。
●本公司提供停放場(chǎng)地,收取車(chē)輛停車(chē)費(fèi),并對(duì)車(chē)輛停放秩序進(jìn)行管理。因小區(qū)存在的特殊性,故車(chē)輛出入小區(qū),本公司采取認(rèn)卡放行制度,凡一切由于車(chē)主車(chē)卡遺失或因自己的過(guò)失造成車(chē)輛丟失、損壞或在車(chē)內(nèi)存放的物品丟失,本公司概不負(fù)責(zé)。
●車(chē)輛不準(zhǔn)在園區(qū)內(nèi)鳴喇叭。
●不準(zhǔn)擅自在園區(qū)內(nèi)洗車(chē)、修車(chē)和清掃車(chē)上的雜物于地面。
●嚴(yán)禁在園區(qū)內(nèi)任何場(chǎng)所試車(chē)、練車(chē)。
●凡進(jìn)入園區(qū)的車(chē)輛要自覺(jué)維護(hù)園區(qū)的道路、綠化草坪、花樹(shù)及公共配套設(shè)施,如有損壞,需照價(jià)賠償。
●禁止運(yùn)載易燃易爆和有毒物品的車(chē)輛進(jìn)入本園區(qū),有特殊原因需征得公司允許方可進(jìn)入。
●本規(guī)定未盡事宜按交通管理有關(guān)規(guī)定處理。
第7篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定-20
小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定(二十)
為保持小區(qū)內(nèi)道路通暢,請(qǐng)住戶(hù)自有車(chē)輛或乘坐的其他車(chē)輛應(yīng)遵守小區(qū)交通管理規(guī)定,按交通標(biāo)志規(guī)定的?？奎c(diǎn)或路線(xiàn)停放行駛,交通管理規(guī)定如下:
1、凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛必須服從小區(qū)管理人員的管理,遵守有關(guān)規(guī)定,對(duì)違反有關(guān)規(guī)定,不服從管理者,無(wú)執(zhí)照的車(chē)輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入車(chē)庫(kù)存放。管理人員有權(quán)禁止其車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。
2、小區(qū)內(nèi)住戶(hù)車(chē)輛出入采用發(fā)卡登記管理,小區(qū)車(chē)輛憑證出入,小區(qū)內(nèi)業(yè)主(住戶(hù))自用車(chē)輛,憑有效證件及車(chē)輛保險(xiǎn)單據(jù)(無(wú)保險(xiǎn)單據(jù)者需另?yè)?jù)相關(guān)材料)到小區(qū)管理處辦理車(chē)輛出入證。車(chē)主須憑證出入,在自家車(chē)位停放。無(wú)車(chē)庫(kù)者需交納有關(guān)費(fèi)用,固定車(chē)位,按位停車(chē)。
摩托車(chē)、自行車(chē)需繳費(fèi)辦證、定點(diǎn)存放,不容許亂停亂放。
3、臨時(shí)出入小區(qū)車(chē)輛,進(jìn)入小區(qū)需憑有效證件換取'車(chē)輛出入卡',記錄時(shí)間,車(chē)輛離開(kāi)小區(qū)時(shí),司機(jī)應(yīng)主動(dòng)憑'卡'換回證件,并根據(jù)記錄時(shí)間交納費(fèi)用。
4、因本小區(qū)屬住宅小區(qū),小區(qū)內(nèi)任何車(chē)輛不許鳴喇叭,車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)速不許超過(guò)5公里每小時(shí),全責(zé)了望,出現(xiàn)事故,司機(jī)應(yīng)負(fù)全責(zé)。
不得在小區(qū)內(nèi)試剎車(chē)、練習(xí)駕車(chē)、修車(chē)、洗車(chē)等。
任何車(chē)輛嚴(yán)禁在交通路口、綠化地、消防通道上停放。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)按位停放,按規(guī)定路線(xiàn)行駛,愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備,如有損壞,按價(jià)賠償,大型車(chē)輛(2噸以上),需辦理手續(xù),經(jīng)管理處同意,按要求行駛及停放。
5、管理人員需認(rèn)真負(fù)責(zé),切實(shí)做好車(chē)輛出入的證、卡檢查、登記、收發(fā)工作,做到車(chē)輛出入有序,證、卡與車(chē)相符。
6、管理人員要增強(qiáng)責(zé)任心,熱心為車(chē)主服務(wù),保證小區(qū)內(nèi)道路暢通,設(shè)施、設(shè)備完好、整潔,車(chē)輛通行安全,便利。
7、保潔管理人員要做到小區(qū)內(nèi)道路整潔,風(fēng)、雨、雪后及時(shí)清理,及時(shí)清掃停車(chē)位雜物、垃圾,保持整潔。
8、小區(qū)管理處對(duì)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)提供道路車(chē)位暢通、整潔、便利,不承擔(dān)各種意外賠償。誠(chéng)望各位業(yè)主、司機(jī),加強(qiáng)自用車(chē)輛的管理,離開(kāi)車(chē)輛時(shí)應(yīng)做好防范工作,關(guān)好門(mén)窗,貴重物品、車(chē)輛出入證、卡,需與車(chē)分離,確保萬(wàn)無(wú)一失。
9、車(chē)庫(kù)、車(chē)位及臨時(shí)出入小區(qū)車(chē)輛超時(shí)存放時(shí)需繳費(fèi),用于小區(qū)內(nèi)車(chē)庫(kù)及小區(qū)內(nèi)道路、車(chē)位的公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修,環(huán)境衛(wèi)生清掃,積雪清理。嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)內(nèi)添加汽油或存放易燃易爆物品。
第8篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定-6
物業(yè)小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定6
1.進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛,應(yīng)自覺(jué)服從管理人員的指揮和管理,減速慢行(時(shí)速不得超15公里),禁止鳴號(hào),謹(jǐn)慎駕駛。
2.外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)輛(執(zhí)行任務(wù)的公安、消防、救護(hù)車(chē)除外)未經(jīng)許可,不得進(jìn)入本小區(qū),進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛,須按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。
3.禁止裝載易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品或有污染性物品的車(chē)輛和2、5噸以上貨車(chē)進(jìn)入小區(qū)。
4.進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛應(yīng)遵守本規(guī)定,若損壞公共設(shè)施設(shè)備、道路或他人財(cái)物,須照價(jià)賠償,否則,管理處有權(quán)采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。
第9篇 小區(qū)車(chē)輛道路管理規(guī)定
為了維護(hù)小區(qū)交通秩序安全和車(chē)行道、人行道、消防通道的暢通、整潔、特制定如下規(guī)定。
一、本小區(qū)為業(yè)主(使用人)提供停車(chē)庫(kù)(場(chǎng)),由物業(yè)管理公司設(shè)置專(zhuān)人服務(wù)(臨時(shí)停車(chē)處例外),所有進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛,必須服從專(zhuān)職管理人員指揮和安排。
二、 購(gòu)有或租有車(chē)庫(kù)、車(chē)位并擁有自用車(chē)輛的業(yè)主需要在物業(yè)公司辦理手續(xù)。繳納相關(guān)費(fèi)用,領(lǐng)取機(jī)動(dòng)車(chē)輛“出入證”。
三、 出入小區(qū)內(nèi)車(chē)輛必須按照指定地點(diǎn)停放,由管理人員收取相應(yīng)車(chē)位使用及場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)。行車(chē)車(chē)道、消防通道及非停車(chē)位禁止停車(chē)。
四、 外來(lái)車(chē)輛經(jīng)許可后,向安保人員領(lǐng)取車(chē)輛“出入證”,出小區(qū)是交還此證方可通行。
五、 物業(yè)管理公司所發(fā)的車(chē)輛“出入證”是出入小區(qū)的有效通行證件之一,領(lǐng)取后請(qǐng)隨身攜帶,妥善保管,勿借他人或遺失無(wú)車(chē)輛“出入證”或未繳清停車(chē)費(fèi)的車(chē)輛,安保人員有權(quán)拒絕放行。
六、 出租車(chē)不得在本小區(qū)內(nèi)攬客,送人完畢后必須馬上離開(kāi)本小區(qū),如用戶(hù)需要車(chē),應(yīng)在小區(qū)外叫車(chē)搭乘。
七、 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車(chē)輛嚴(yán)禁駛?cè)氡拘^(qū)。2.5 噸以上的貨車(chē)必須經(jīng)安保人員許可后方可進(jìn)入。
八、 駛?cè)氡拘^(qū)的車(chē)輛應(yīng)留意小區(qū)內(nèi)的交通標(biāo)識(shí),應(yīng)減速慢行,時(shí)速不超過(guò)5公里,不得鳴笛,需注意小區(qū)內(nèi)的道路標(biāo)識(shí)。如車(chē)輛損壞路面、公用設(shè)施,應(yīng)照價(jià)賠償。
九、 不得在小區(qū)內(nèi)任何地方學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車(chē);不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)試車(chē)。
十、 摩托車(chē)、自行車(chē)需要在停車(chē)庫(kù)(場(chǎng))停放時(shí),必須遵守規(guī)定,服從車(chē)管員的管理,并按照規(guī)定交付停車(chē)費(fèi)。
十一、業(yè)主及使用人有義烏教導(dǎo)子女和未成年人遵守本小區(qū)管理規(guī)定,勿在道路上嬉戲、騎車(chē),以免發(fā)生危險(xiǎn)。
十二、 車(chē)輛在小區(qū)外公共區(qū)域的停放,執(zhí)行相關(guān)職能部門(mén)的規(guī)定。但是禁止停放在小區(qū)內(nèi)的非專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)和小區(qū)外的行人道上。
第10篇 小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定辦法
小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定
為加強(qiáng)小區(qū)道路管理和交通秩序,對(duì)小區(qū)業(yè)主車(chē)輛有固定車(chē)庫(kù)(車(chē)位)、使用小區(qū)內(nèi)停車(chē)位車(chē)輛和來(lái)訪(fǎng)車(chē)輛停放管理。
根據(jù)國(guó)家相關(guān)交通管理辦法和本小區(qū)的實(shí)際情況,特制定本辦法:
一、小區(qū)內(nèi)禁止5噸以上的貨車(chē)、大型客車(chē)以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛入內(nèi)(搬家車(chē)、消防車(chē)、工程車(chē)等特殊情況除外)。
二、禁止出租車(chē)入內(nèi),遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過(guò)重物品的,視情況可以放行,但10分鐘內(nèi)必須離開(kāi)。
三、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛不得鳴喇叭,要接受秩序維護(hù)員指揮,按規(guī)定車(chē)位和地點(diǎn)停放。
四、進(jìn)出小區(qū)時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞其他車(chē)輛,否則除負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)做出禁止進(jìn)入本小區(qū)的處理。
五、停放小區(qū)的車(chē)輛內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離車(chē)時(shí)車(chē)主(司機(jī))要鎖好門(mén)窗,否則后果自負(fù)。
六、車(chē)位使用者應(yīng)保持車(chē)位清潔,無(wú)油漬。
七、 根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)規(guī)定,秩序維護(hù)人員通過(guò)值班和巡邏,避免停放在小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛受損壞,但不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任。
八、有固定車(chē)庫(kù)/車(chē)位的車(chē)輛停放管理
1、由物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一發(fā)放紅色通行證標(biāo)識(shí),并黏貼于檔風(fēng)玻璃內(nèi)側(cè)醒目位置;
2、進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫(kù)內(nèi)或其車(chē)位上;
3、按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
4、進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其車(chē)庫(kù)(車(chē)位)上;如有發(fā)現(xiàn)未能停放在其車(chē)庫(kù)(車(chē)位)上,第一、二次時(shí)給予口頭提示,第三次時(shí)將對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行拍照并將其在小區(qū)宣傳欄內(nèi)進(jìn)行公示,對(duì)于多次違規(guī)的車(chē)輛物業(yè)公司將對(duì)其采取一定的強(qiáng)制措施,所造成的后果將由車(chē)輛擁有人自行負(fù)責(zé)。
九、租用停車(chē)位車(chē)輛的停放管理
1、空置車(chē)位只對(duì)本小區(qū)業(yè)主或使用人出租,每個(gè)車(chē)位月租費(fèi)為80元;
2、需要辦理租用車(chē)位的車(chē)主到物業(yè)服務(wù)中心辦理車(chē)位租用手續(xù);
3、進(jìn)入小區(qū)時(shí)必須把車(chē)輛停放其租用的車(chē)位上;如有發(fā)現(xiàn)未能停放在其租用的車(chē)位上,第一、二次時(shí)給予口頭提示,第三次時(shí)將取消其租用車(chē)位資格,同時(shí)對(duì)已繳納租用車(chē)位的租金不給予退還;
4、按時(shí)交納車(chē)位租用費(fèi)。
十、外來(lái)車(chē)輛的停放管理
1、本小區(qū)業(yè)主或使用人的車(chē)輛,如沒(méi)有自己的車(chē)位(車(chē)庫(kù))或辦理租用手續(xù)的,一律視為外來(lái)車(chē)輛;
2、外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,并同時(shí)發(fā)放《臨時(shí)停車(chē)卡》,方可進(jìn)入;
3、對(duì)已發(fā)放《臨時(shí)停車(chē)卡》的車(chē)輛,必須把《臨時(shí)停車(chē)卡》放在車(chē)內(nèi)明顯處便于秩序維護(hù)人員的檢查;
4、外來(lái)車(chē)輛停放時(shí),必須按規(guī)定停放,如沒(méi)有按規(guī)定停放時(shí),所造成的后果由其本人負(fù)責(zé);
5、對(duì)于外來(lái)車(chē)輛收取一定的場(chǎng)地占用費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《景洪市住宅小區(qū)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 十一、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛的管理
1、摩托車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)等非機(jī)動(dòng)車(chē)一律從非機(jī)動(dòng)車(chē)出入口出入小區(qū)。
2、摩托車(chē)、自行車(chē)等非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須停入車(chē)棚內(nèi),不得在小區(qū)地面道路、安全通道及單元樓道等公共場(chǎng)所停放,若違章停放物業(yè)服務(wù)中心可以視情節(jié)輕重予以必要處理。
第11篇 教職公寓小區(qū)車(chē)輛出入卡管理規(guī)定
學(xué)校教職公寓小區(qū)車(chē)輛出入卡管理規(guī)定
學(xué)校為加強(qiáng)教工公寓小區(qū)車(chē)輛安全管理,推進(jìn)教工公寓物業(yè)正規(guī)化進(jìn)程,保障住戶(hù)出行方便,實(shí)現(xiàn)出入車(chē)輛刷卡登記制度,特在教工公寓小區(qū)大門(mén)安裝車(chē)禁系統(tǒng),現(xiàn)就車(chē)輛出入卡辦理做如下規(guī)定:
一、在教工公寓小區(qū)常住戶(hù)家用車(chē)輛,實(shí)行一車(chē)一卡制。
二、住戶(hù)車(chē)主憑本人駕駛本和行車(chē)本辦理出入卡。
三、校內(nèi)職工及其直系親屬憑相關(guān)證件可直接領(lǐng)取一張車(chē)輛出入卡。
四、外來(lái)租房戶(hù)有車(chē)家庭憑相關(guān)證件可領(lǐng)取一張車(chē)輛出入卡,并交押金200元。
五、所有住戶(hù)中常住有車(chē)其他家庭成員憑相關(guān)證件可辦理車(chē)輛出入卡,并每卡交工本費(fèi)35元,外來(lái)租房戶(hù)家庭成員每卡還需交押金200元。
六、車(chē)輛出入卡要妥善保管,遺失或損壞后補(bǔ)卡需交35元工本費(fèi)。
七、外來(lái)租房戶(hù)退租時(shí),將卡交回(完好無(wú)損)時(shí),退回押金。
八、要愛(ài)護(hù)車(chē)禁系統(tǒng)裝置,車(chē)主出入小區(qū)大門(mén)要慢行,若撞壞相關(guān)設(shè)施,要照價(jià)賠償修復(fù)。
九、10月26日――10月28日在教工公寓小區(qū)門(mén)衛(wèi)室統(tǒng)一辦理。
十、補(bǔ)辦出入卡或新車(chē)辦卡,在行政樓122辦理。
后勤管理處
20**年10月20日
第12篇 住宅小區(qū)車(chē)輛交通管理規(guī)定-4
住宅小區(qū)車(chē)輛、交通管理規(guī)定4
1、凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛必須服從護(hù)管員的管理;
2、外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可,不得進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。
3、經(jīng)許可進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē),必須憑卡出入,按規(guī)定的路線(xiàn)行駛,停放在指定的位置,并按規(guī)定繳納車(chē)位費(fèi);
4、自行車(chē)、摩托車(chē)、三輪車(chē)須停放在指定位置,嚴(yán)禁停放在樓梯間或其它消防通道、交通過(guò)道。
5、機(jī)動(dòng)車(chē)在小區(qū)內(nèi)必須慢速行駛,不得鳴喇叭。行駛及停車(chē)時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎小心,避免碰撞車(chē)場(chǎng)設(shè)施和其它車(chē)輛。
6、車(chē)輛停好后,請(qǐng)注意檢查車(chē)內(nèi),不要遺留貴重物品、重要文件等,離開(kāi)時(shí)要鎖好車(chē)輛門(mén)窗。
7、機(jī)動(dòng)車(chē)不得在小區(qū)內(nèi)洗車(chē)、學(xué)車(chē)、修車(chē)、試車(chē);漏油車(chē)輛不得停放在小區(qū)內(nèi)。
8、不得在非停車(chē)區(qū)上占道停車(chē)。不得移動(dòng)、損毀路牌和交通標(biāo)志,不得把機(jī)動(dòng)車(chē)駛?cè)肴诵械篮途G地。
9、小區(qū)停車(chē)只提供車(chē)位使用,不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,如車(chē)主有特殊保管或保險(xiǎn)需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。
