小區(qū)車(chē)輛行駛停放管理規(guī)定
住宅小區(qū)車(chē)輛行駛、停放的管理規(guī)定(暫行)
為了小區(qū)的寧?kù)o與安全,規(guī)范小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放,為業(yè)主提供高效而且安全的服務(wù),保障車(chē)輛停放有序,交通順暢,避免車(chē)輛丟失事故的發(fā)生,根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,特制定本規(guī)定:
一、停車(chē)場(chǎng)使用范圍:
1.小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車(chē)場(chǎng),供住戶(hù)購(gòu)買(mǎi)使用;
2.裝修工程車(chē)輛指定停放;
3.小區(qū)住戶(hù)機(jī)動(dòng)車(chē)指定停放;
二、車(chē)輛停放管理規(guī)定:
本物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)交通管制和機(jī)動(dòng)車(chē)輛的停放管理工作。所有車(chē)主在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)均要按照規(guī)定的有關(guān)場(chǎng)地、路線(xiàn)和時(shí)間行駛、停放,并繳納相應(yīng)的停放費(fèi)用。
1、小區(qū)內(nèi)所有機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位僅供車(chē)輛固定停放,管理者不負(fù)責(zé)保管,所收取的費(fèi)用均為場(chǎng)地占用費(fèi)和場(chǎng)地物業(yè)管理費(fèi)用;
2、如停車(chē)區(qū)域遇到不可抗力等因素造成使用人相關(guān)損失的,停車(chē)場(chǎng)管理者將不承擔(dān)任何責(zé)任;
3、小區(qū)住戶(hù)需按車(chē)位編號(hào)停放到指定停車(chē)位;
4、各業(yè)主、住戶(hù)應(yīng)無(wú)條件配合物業(yè)公司建立車(chē)籍管理資料。所有在停放場(chǎng)固定車(chē)位存放的機(jī)動(dòng)車(chē)輛,都必須向物業(yè)公司提供保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)證明(如全車(chē)盜搶險(xiǎn)、無(wú)過(guò)失責(zé)任險(xiǎn)等)和行駛證等有關(guān)證件(交復(fù)印件),填寫(xiě)《車(chē)位使用登記表》,否則出現(xiàn)問(wèn)題,一切責(zé)任由車(chē)主承擔(dān);
5、固定車(chē)位的機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須在指定的專(zhuān)用車(chē)位停放,臨時(shí)車(chē)輛按管理人員指定的位置停放。車(chē)主請(qǐng)帶走車(chē)上所放置的物品,并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗,否則丟失責(zé)任自負(fù)。車(chē)輛內(nèi)請(qǐng)勿放置貴重物品,停車(chē)場(chǎng)僅為停車(chē)管理,不負(fù)保管及遺失賠償責(zé)任;
6、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)必須自覺(jué)接受管理人員的安全檢查,并請(qǐng)將《小區(qū)停車(chē)證》放在車(chē)內(nèi)以備查驗(yàn);
7、小區(qū)內(nèi)除救護(hù)車(chē)、公安消防車(chē)、環(huán)衛(wèi)車(chē)、工程搶險(xiǎn)車(chē)等特殊車(chē)輛外,其它機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),都要嚴(yán)格遵守本小區(qū)《車(chē)輛行駛、停放管理規(guī)定》。車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停車(chē)場(chǎng)要遵守交通規(guī)則減速慢行,并遵照管理人員的指揮或遵循交通標(biāo)志線(xiàn)行進(jìn);除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機(jī)動(dòng)車(chē),禁止車(chē)輛停放于通道旁或人行道;
8、車(chē)輛停放以一車(chē)一位為限,如一家擁有兩部(或以上)車(chē)輛要輪流停放,住戶(hù)須在物業(yè)公司登記后可輪流停放,若違規(guī)同時(shí)停放兩輛車(chē)輛,物業(yè)公司將按相關(guān)罰則處理;
9、為避免住戶(hù)停車(chē)位遭他人占用、誤停,物業(yè)公司將各停車(chē)位地面(或指定位置)漆上車(chē)位編號(hào),如有變更,請(qǐng)住戶(hù)立即通知物業(yè)公司并辦理相關(guān)變更手續(xù);
10、為維護(hù)住戶(hù)專(zhuān)用車(chē)位的權(quán)益,車(chē)輛應(yīng)停放于自屬車(chē)位或指定車(chē)位,如有違規(guī)被占用,經(jīng)查獲或舉報(bào),物業(yè)公司將依據(jù)相關(guān)規(guī)定約定,對(duì)違規(guī)停車(chē)的車(chē)輛進(jìn)行處罰;
11、車(chē)位所有人不得私自變更車(chē)位之原狀及用途,如設(shè)置固定或非固定物,裝設(shè)柵欄、鐵鏈等,亦不得放置任何危險(xiǎn)或臟亂物品,以維護(hù)停車(chē)場(chǎng)地的通暢、安全及衛(wèi)生;停放場(chǎng)內(nèi)保持清潔衛(wèi)生,無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)隨意進(jìn)入。不得在場(chǎng)內(nèi)擺賣(mài)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)或喧嘩、吵鬧等。禁止裝載有毒、易燃、易爆物品和其它危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放;
12、車(chē)位只能做停車(chē)使用,不得改作其他用途。不得在車(chē)位上加建任何建筑物,亦不可私自加放標(biāo)牌,不得在墻、柱上及天花板打孔,或在其空間張貼或懸掛任何物品;
13、車(chē)位所有權(quán)人(或產(chǎn)權(quán)擁有人)如將車(chē)位轉(zhuǎn)讓或出租(限小區(qū)住戶(hù))時(shí),應(yīng)親自到物業(yè)公司公司辦理變更手續(xù),承購(gòu)(租)戶(hù)須憑相關(guān)權(quán)證、租賃或購(gòu)買(mǎi)合同,原磁卡須換新卡,以便納入正常管理;
14、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)禁止沖洗車(chē)輛,可采用擦拭方式清潔車(chē)輛,以避免地面積水,確保場(chǎng)地干凈;
15、機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放場(chǎng)地采用24小時(shí)巡更制度并做好記錄。嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備合器材。車(chē)主要愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的消防、供水、供電、通訊等一切專(zhuān)用設(shè)備和公用設(shè)施。不慎損壞時(shí)需按價(jià)賠償,若造成嚴(yán)重事故者,將追究其法律責(zé)任。機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入小區(qū)內(nèi),如損壞路面、綠化花木、房屋及公共設(shè)施,應(yīng)予照價(jià)賠償;
16、停車(chē)場(chǎng)停放的車(chē)輛若發(fā)生故障,如需檢修,車(chē)主應(yīng)先通知物業(yè)公司,檢修人員或檢修車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),車(chē)主應(yīng)全程陪同至完成修復(fù),場(chǎng)地回復(fù)原狀后方能離開(kāi);
三、安全管理規(guī)定:
1、小區(qū)停車(chē)規(guī)定行車(chē)最大限速為每小時(shí)10公里。車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí),需注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車(chē)區(qū)內(nèi)等,請(qǐng)減速慢行;
2、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛車(chē)輛一律開(kāi)啟近光燈,保持行車(chē)距離,確保安全;
3、機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),禁止鳴喇叭。車(chē)輛停放時(shí),請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī);
4、搬家貨運(yùn)車(chē)輛或在中2噸以上的車(chē)輛,需按物業(yè)公司指定路線(xiàn)行駛和停放,司機(jī)不得離車(chē),并做到貨卸車(chē)離;
5、如有婚禮、慶典等特殊情況,車(chē)輛需臨時(shí)進(jìn)入小區(qū),請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車(chē)輛引導(dǎo);
6、請(qǐng)勿在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)抽煙,車(chē)內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害;
7、停車(chē)時(shí),請(qǐng)車(chē)頭朝向車(chē)道,以求整齊,同時(shí)可避免倒車(chē)時(shí),因視線(xiàn)不佳發(fā)生事故;
8、為維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的安全,十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入,如為駕駛?cè)酥H屬,請(qǐng)妥善看管,以免發(fā)生危險(xiǎn)。
1、小區(qū)停車(chē)規(guī)定行車(chē)最大限速為每小時(shí)10公里。車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)時(shí),需注意各入口的限高規(guī)定,尤其在出入口、轉(zhuǎn)彎、斜坡及停車(chē)區(qū)內(nèi)等,請(qǐng)減速慢行;
2、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行駛車(chē)輛一律開(kāi)啟近光燈,保持行車(chē)距離,確保安全;
3、機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū),禁止鳴喇叭。車(chē)輛停放時(shí),請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī);
4、搬家貨運(yùn)車(chē)輛或在中2噸以上的車(chē)輛,需按物業(yè)公司指定路線(xiàn)行駛和停放,司機(jī)不得離車(chē),并做到貨卸車(chē)離;
5、如有婚禮、慶典等特殊情況,車(chē)輛需臨時(shí)進(jìn)入小區(qū),請(qǐng)?zhí)崆芭c物業(yè)公司聯(lián)系,以便安裝車(chē)輛引導(dǎo);
6、請(qǐng)勿在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)抽煙,車(chē)內(nèi)垃圾及煙蒂應(yīng)丟棄在垃圾桶內(nèi),不得隨意拋棄,以保證環(huán)境整潔;煙蒂、火柴等應(yīng)確認(rèn)已完全熄滅,方能丟棄在指定處,以免造成災(zāi)害;
7、停車(chē)時(shí),請(qǐng)車(chē)頭朝向車(chē)道,以求整齊,同時(shí)可避免倒車(chē)時(shí),因視線(xiàn)不佳發(fā)生事故;
8、為維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的安全,十二周歲以下兒童不得單獨(dú)進(jìn)入,如為駕駛?cè)酥H屬,請(qǐng)妥善看管,以免發(fā)生危險(xiǎn)。
