第1篇 小區(qū)出入管理規(guī)定-7
小區(qū)出入管理規(guī)定(七)
為維護小區(qū)公共環(huán)境秩序和保障業(yè)主權(quán)益,維持小區(qū)的出入秩序,為大家創(chuàng)造一個安全、文明的居住環(huán)境,根據(jù)物業(yè)管理規(guī)范要求,制訂本管理規(guī)定::
一、人員出入:
1、嚴(yán)禁攀越圍墻(欄)進出小區(qū)。
2、嚴(yán)禁“三無”人員進入本小區(qū)。
3、未經(jīng)物業(yè)管理服務(wù)處同意,嚴(yán)禁小攤小販和產(chǎn)品推銷、業(yè)務(wù)宣傳、廣告張貼等人員進入小區(qū)。
4、來訪、尋親人員請向門衛(wèi)出示相關(guān)證件、告之被尋訪姓名、房號等,經(jīng)登記備案、核實同意后,再進入本小區(qū)。
5、裝修施工人員進出小區(qū),請辦理出入證,并將出入證佩帶在左胸前。
6、未經(jīng)業(yè)主或房屋使用人同意,任何單位和人員不得以任何理由進入業(yè)主或使用人房屋,影響其正常生活。(法律允許條件除外)。
7、進出小區(qū)人員請著裝整齊、舉止文明。
8、進出小區(qū)人員請嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和公共道德,嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)從事違法活動。
9、外來人員進出小區(qū)必須嚴(yán)格遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,不得影響公共安全和環(huán)境利益和業(yè)主權(quán)益。
二、物品出入:
1、嚴(yán)禁易燃、易爆、劇毒、放射性物品材料進入小區(qū)
2、裝修材料進入小區(qū),請先辦理裝修申報手續(xù)。
3、物品、材料出入小區(qū)請先到物業(yè)管理服務(wù)中心辦理出入證。
4、散裝物品、材料請按要求袋裝進入小區(qū)。
5、物品、材料進入小區(qū)后,請運送進房屋,不要放置在公共區(qū)域。
6、裝修垃圾必須經(jīng)袋裝后,請放置在指定地點,不要亂堆亂放。
三、車輛出入:
1、的士、摩的、5噸以上載重貨車及工地施工車輛不得進入本小區(qū)。
2、車輛停放按有償服務(wù)收費,辦理固定車位停放按月交納服務(wù)費,實施ic卡控制進出,臨時進出停車按標(biāo)準(zhǔn)時間交納服務(wù)費,實行抄卡發(fā)憑證進出。
3、車輛進入小區(qū)內(nèi)行駛,時速請不要超過15公里,請不要鳴喇叭。
4、車輛請按指定地點停放,不要停放在消防通道、人行道上,不得停放在車庫、雜屋、單元門前,不得占用他人車位。
5、運輸貨物車輛在搬運貨物完畢后,不得停留停放在小區(qū)內(nèi),需立即行出小區(qū)。
6、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁的士、摩的等客、拉客。
7、車輛在小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故,當(dāng)事人必須承擔(dān)相應(yīng)法律、經(jīng)濟賠償責(zé)任。
四、樓棟出入:
1、請大家維持好樓棟進出口秩序,人員、車輛、物品不得堵塞,以免影響進出秩序。
2裝貨車輛,請停放在門廳右側(cè),不能煩礙交通,貨物裝卸完畢,請立即駛出小區(qū),不要在小區(qū)滯留。
3、散裝材料、物品、裝修垃圾請按要求待裝進入樓道。
4、未經(jīng)允許、無正當(dāng)理由,外來人員不得進入樓棟,來訪,尋親客人請接受管理員的詢查登記。
5、本小區(qū)電梯為乘載電梯,非特殊情況不得運送大量貨物,如有實際需要,需向管理處申請,并在管理員指揮使用,不得強行超載、或不規(guī)范使用電梯、損壞電梯設(shè)備,保持驕箱清潔。
6、不要侵占樓棟公共區(qū)域,損害公共設(shè)施設(shè)備,破壞公共環(huán)境。
對違反上述規(guī)定者,我們將采取措施予以制止,并要求整改,造成損失的將責(zé)令賠償并處罰違約金。
第2篇 某小區(qū)出入證管理規(guī)定
小區(qū)出入證管理規(guī)定
為維護z小區(qū)的安全,近期,我物業(yè)對原出入證管理辦法進行了修改和完善,現(xiàn)將《出入證管理暫行規(guī)定》公布如下:
1、各單位要加強對入住z小區(qū)員工的安全教育,強調(diào)出入證的使用與每個人的安全息息相關(guān),從而根本上提高每個員工對進入小區(qū)應(yīng)主動出示出入證的自覺性,更好地配合物業(yè)門崗的查證工作。
2、凡入住z小區(qū)的員工進入小區(qū)都應(yīng)自覺出示由我物業(yè)管理部統(tǒng)一辦理的《z小區(qū)出入證》,并隨身攜帶,妥善保管。對不能主動出示出入證者,應(yīng)加強教育,對蠻橫無理,有意不出示出入證者,我物業(yè)保安有權(quán)不讓其進入小區(qū),并通知單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到場處理。
3、經(jīng)單位批準(zhǔn)的入住z小區(qū)的宿舍管理員視同單位的工作人員,配合我物業(yè)共同做好出入證的管理工作。宿舍管理員如有變動,單位應(yīng)及時報我物業(yè)備案。
4、《z小區(qū)出入證》是進入z小區(qū)的證件,是其它證件不能替代的,必須保持其嚴(yán)肅性,證件使用的照片應(yīng)是1
第3篇 新園小區(qū)出入證管理規(guī)定5
新園小區(qū)出入證管理規(guī)定(五)
為了保障**新園的公共秩序和業(yè)主(住戶)的生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅物業(yè)管理條例》和公安機關(guān)治安管理的有關(guān)規(guī)定,特制定本規(guī)定:
一、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的治安保衛(wèi)工作由管轄派出所和**新園管理處負責(zé),管理處工作人員及保安員有權(quán)對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行檢查、糾正。
二、**新園實行封閉式的保安管理,即實行24小時保安值班,區(qū)內(nèi)人員憑出入證、外來人員憑身份證登記進入小區(qū)。
三、業(yè)主(住戶)不得攜帶易燃、易爆、劇毒或有污染物品進入小區(qū)內(nèi)。
四、為保證業(yè)主(住戶)的利益,各業(yè)主(住戶)不得留居三無人員,否則造成的一切后果由業(yè)主(住戶)自負。
五、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁進行一切違反治安管理條例和觸犯法律的活動。不得拒絕管理人員和保安員的檢查,但有權(quán)拒絕不持證、不佩帶工作證的人員的盤查。
第4篇 小區(qū)出入證管理規(guī)定－11
小區(qū)出入證管理規(guī)定11
1. 目的
規(guī)范對進出小區(qū)的人員使用出入證的管理,保證小區(qū)安全及正常秩序。
2. 適用范圍
管理處各部門及出入小區(qū)的所有人員。
3. 管理內(nèi)容
3.1 出入證的辦理制度:
3.1.1 出入證分為: 《臨時出入證》、《住戶卡》均由管理處接待人員辦理發(fā)放。
3.1.2 《業(yè)主卡》在業(yè)主辦理接房手續(xù)時領(lǐng)取,并由業(yè)主在《業(yè)主物品領(lǐng)用表》上簽字。
3.1.3 《出入證》由施工單位(或裝飾公司)負責(zé)人或業(yè)主本人辦理并登記。
3.2出入證的管理:
3.2.1所有出入小區(qū)人員均應(yīng)佩戴或持有相關(guān)證件。
3.2.2施工及裝修工人的出入證,必須一人一證。
3.2.3出入證丟失應(yīng)立即報失,另行補辦新證,否則不得準(zhǔn)予進入小區(qū)施工作業(yè)。
3.2.4出入證也必須在到期前退換或續(xù)期,如果使用過期證件,保安員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可予以沒收。退還出入證人員需同時提供要退還的出入證及押金收據(jù)才可退證。若要對出入證延期、換人,則必須由施工方負責(zé)人或業(yè)主本人方可辦理。
3.2.5施工單位負責(zé)人要對其人員負責(zé),應(yīng)要求員工遵守小區(qū)各項規(guī)章制度,并在規(guī)定的范圍和期限內(nèi)工作,如發(fā)現(xiàn)以下情況將予以相應(yīng)處理。
-串房:進入非本單位施工或裝修的房間內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將向施工單位或裝修負責(zé)人提出嚴(yán)重警告,若房間內(nèi)結(jié)構(gòu)物品有損壞丟失的,另行照價賠償。出入證沒收。性質(zhì)嚴(yán)重者,將直至取消其施工或裝修資格。
-無證施工:若發(fā)現(xiàn)施工房內(nèi)工人無出入證,則向該施工單位或裝飾單位提出警告,性質(zhì)嚴(yán)重者,取消施工或裝修資格。
-出入證過期:一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即沒收,將持證人員請出小區(qū)。
-其它違規(guī)情況的處理涉及收繳出入證的參見《小區(qū)內(nèi)人員違規(guī)處理規(guī)定》,并填寫《出入證沒收登記表》。
3.3 小區(qū)業(yè)主入小區(qū)或客人來訪,可按下列情況處理:
3.3.1 門崗保安員可詢問被拜訪的住戶姓名,然后用對講機或通過客戶中心與該業(yè)主核對無誤后,方可放行。
3.3.2 拜訪住戶的外來人員,能說清拜訪事由并登記其有效證件后,方可放行。
3.3.3 特殊情況需請示部門主管或管理處主任。
4.相關(guān)文件及記錄
4.1 《小區(qū)內(nèi)人員違規(guī)處理規(guī)定》
4.2 《裝修人員登記表》
4.3 《出入證沒收登記表》
4.4 《裝修工人出入證》
4.5 《勞務(wù)出入證》
4.6 《租賃戶出入證》
4.7 《臨時工作證》
4.8 《住戶卡》
第5篇 小區(qū)出入證管理規(guī)定4
小區(qū)出入證管理規(guī)定(四)
1.0目的
規(guī)范對進出小區(qū)的人員使用出入證的管理,保證小區(qū)安全及正常秩序。
2.0適用范圍
物業(yè)公司各部門及出入小區(qū)的所有人員。
3.0管理內(nèi)容
3.1出入證的辦理制度:
3.1.1出入證分為: 《出入證》、《勞務(wù)出入證》、《租賃戶出入證》、《工作證》、《住戶卡》、均由物業(yè)管理公司客戶服務(wù)人員辦理發(fā)放。
3.1.2《住戶卡》憑業(yè)主身份證驗明后領(lǐng)取三份并由業(yè)主在《業(yè)主物品領(lǐng)用表》上簽字領(lǐng)取。
3.1.3《出入證》由施工單位負責(zé)人或裝飾公司負責(zé)人或接待來訪的部門或業(yè)主本人辦理并登記,在《__________公司(業(yè)主)施工、裝飾人員出入證發(fā)放登記表》上,每個證件押金50元。
3.2出入證的管理:
3.2.1所有出入小區(qū)人員均應(yīng)佩戴或持有相關(guān)證件。
3.2.2施工及裝修工人的出入證,必須一人一證。
3.2.3出入證丟失應(yīng)立即報失、扣押金,另行補辦新證,否則不得準(zhǔn)予進入小區(qū)施工作業(yè)。
3.2.4出入證也必須在到期前退換或續(xù)期,如果使用過期證件,保安員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可予以沒收。退還出入證人員需同時提供要退還的出入證及押金收據(jù)才可退證。若要對出入證延期、換人、加房號,則必須由施工方負責(zé)人或業(yè)主本人方可辦理。
3.2.5施工單位負責(zé)人要對其人員負責(zé),應(yīng)要求員工遵守小區(qū)各項規(guī)章制度,并在規(guī)定的范圍和期限內(nèi)工作,如發(fā)現(xiàn)以下情況將予以相應(yīng)處理。
--串房:進入非本單位施工或裝修的房間內(nèi)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將由施工單位或裝修公司向物業(yè)管理公司支付30-50元/人意外損失賠償金,若房間內(nèi)結(jié)構(gòu)物品有損壞丟失的,另行照價賠償。出入證沒收。性質(zhì)嚴(yán)重者,將直至取消其施工或裝修資格。
--無證施工:若發(fā)現(xiàn)施工房內(nèi)工人無出入證,則由該施工單位或裝飾單位向物業(yè)管理公司支付意外損失賠償金30-50元,性質(zhì)嚴(yán)重者,取消施工或裝修資格。
--出入證過期:一經(jīng)發(fā)現(xiàn),立即沒收,將持證人員請出小區(qū)。
--其它違規(guī)情況的處理涉及收繳出入證的參見《小區(qū)內(nèi)人員違規(guī)處理條例》,并填寫《出入證沒收登記表》。
3.3小區(qū)業(yè)主入小區(qū)或客人來訪,可按下列情況處理:
3.3.1門崗保安員可詢問被拜訪的住戶姓名,然后用對講門機或通過客戶中心與該業(yè)主核對無誤后,方可放行。
3.3.2對拜訪住戶的外來人員,能說清拜訪事由并登記其有效證件后,方可放行。
3.3.3特殊情況需請示部門助理或客戶中心工作人員。
4.0相關(guān)文件
4.1《小區(qū)內(nèi)人員違規(guī)處理條例》
5.0相關(guān)記錄
5.1《______公司(業(yè)主)施工、裝飾人員出入證發(fā)放登記表》
5.2《出入證沒收登記表》
6.0附錄
6.1《出入證》
6.2《勞務(wù)出入證》
6.3《租賃戶出入證》
6.4《工作證》
6.5《住戶卡》
編寫:zz 審批:zz
