zz家園房屋租賃管理規(guī)定
陽(yáng)光家園房屋租賃管理規(guī)定
為維持陽(yáng)光家園小區(qū)物業(yè)的正常運(yùn)作,保護(hù)好業(yè)主和使用人的生活環(huán)境,維護(hù)業(yè)主的利益,物業(yè)公司就小區(qū)出租房屋的管理說(shuō)明如下:
一、陽(yáng)光家園小區(qū)業(yè)主出租自己的房屋時(shí),須與租賃人簽訂物業(yè)《租賃合同》,并嚴(yán)格遵守合同條款。
二、業(yè)主出租房屋前,須帶領(lǐng)租戶或使用人到物業(yè)公司的客服中心了解小區(qū)的情況以及小區(qū)管理制度和規(guī)定,物業(yè)管理人員必須詳實(shí)地告介小區(qū)情況和小區(qū)管理制度。
三、業(yè)主出租房屋時(shí),須與租戶或使用人一同到物業(yè)公司客服中心辦理有關(guān)入住手續(xù),并留存租賃合同和租戶或使用人有效證件復(fù)印件給物業(yè)公司客服中心。
四、租戶或使用人入住時(shí),須在物業(yè)公司客服中心填寫常住(暫住)人口登記表,外地人口須在派出所辦理有關(guān)暫住手續(xù),并領(lǐng)取出入證。
五、租戶或使用人居住小區(qū),須嚴(yán)格遵守小區(qū)的《業(yè)主臨時(shí)公約》、《住戶手冊(cè)》條款,按時(shí)交納有關(guān)費(fèi)用。
六、租戶或使用人居住小區(qū)期間,有生活上的不便請(qǐng)及時(shí)與客服中心聯(lián)系,物業(yè)管理處員工將上門了解情況幫助解決。
七、租戶或使用人退租前須與業(yè)主一同來(lái)物業(yè)公司客服中心,告訴有關(guān)退租時(shí)間及其他事項(xiàng)。
八、租戶或使用人退租離開(kāi)小區(qū)時(shí),業(yè)主應(yīng)該到場(chǎng),租戶必須將有關(guān)費(fèi)用交清(否則費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)),物業(yè)公司憑業(yè)主的書面通知或電話通知方可放行生活物品。
九、業(yè)主應(yīng)該不定時(shí)的來(lái)小區(qū)了解租戶或使用人及小區(qū)管理情況,租期漸近應(yīng)該通知客服中心,否則發(fā)生意外情況,業(yè)主自行負(fù)責(zé)。
十、租戶或使用人未打招呼離開(kāi)小區(qū),客服中心知曉后必須與業(yè)主聯(lián)系,并不得隨意收留租戶或使用人留下的鑰匙。
房屋委托出租申請(qǐng)表
房號(hào)房型出租
價(jià)格
申請(qǐng)人
簽名業(yè)主聯(lián)
系電話出租
時(shí)間
備注
管理處意見(jiàn):
簽名:
日期:
出 租 房 屋 登 記 表
出租房屋業(yè)主姓名聯(lián)系電話
出租用途
出租期限年 月 日至 年 月 日
承租人姓名聯(lián)系電話證件名稱
及號(hào)碼
承租人單位
水表底數(shù)電表底數(shù)
管理處意見(jiàn)
簽名: 日期:
說(shuō)明1、業(yè)主及承租人應(yīng)如實(shí)填寫以上欄目;
2、業(yè)主應(yīng)保證承租人清楚了解本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定;
3、業(yè)主應(yīng)要求承租人按時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,出租房屋所產(chǎn)生的滯交費(fèi)用物業(yè)公司最終將同業(yè)主結(jié)算;
4、終止租賃時(shí),雙方應(yīng)提前三天到管理處填寫以下項(xiàng)目。
終止租賃時(shí)間年 月 日承租人
費(fèi)用交繳情況客服中心:日期:
業(yè)主意見(jiàn)業(yè)主: 日期:
管理處意見(jiàn)
日期:
