小區(qū)公眾裝修管理規(guī)定
小區(qū)公眾管理規(guī)定:裝修管理規(guī)定
為了加強'金華庭'裝修工程的監(jiān)督與管理,保證住宅結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護業(yè)主(使用人)正常生活秩序,根據(jù)《中華人民共和國建設部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《國家物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》等有關法規(guī),特制訂本規(guī)定。
一、裝修范圍
室內(nèi)裝修只限于房屋本體單元的自用部分。
二、裝修申請與施工
1、業(yè)主(使用人)裝修須提前三個工作日到物業(yè)服務中心辦理裝修審批手續(xù),
2、施工必須辦理如下手續(xù):
--裝修單位同業(yè)主前往物業(yè)服務中心填寫裝修申報表,并報裝修方案。
--物業(yè)服務中心在二個工作日內(nèi)審批(如較復雜的最遲不超過七天)。
--裝修方案由物業(yè)公司物業(yè)服務中心審批同意后須簽訂裝修管理協(xié)議書及消防責任書。
--業(yè)主/租戶持審批后的申請表,帶上裝修工程隊的施工資質(zhì)證明和裝修工作的身份證,辦理室內(nèi)裝修許可證及施工人員臨時出入證。
3、以上手續(xù)辦完后,按已批準的內(nèi)容進行裝修。并服從物業(yè)服務中心對施工的監(jiān)管。
三、裝修保證金
1、業(yè)主(使用人)和施工隊辦理裝修申請時,應向物業(yè)公司交納裝修保證金。
2、裝修工程完工后由物業(yè)公司驗收,驗收合格后一個月內(nèi)退還保證金。
3、因違章裝修造成滲、漏、堵、壞等情況由責任人承擔維修費。
4、因裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞,滲漏水,停水停電,物品損壞等,裝修責任人負責修復和賠償。
四、裝修管理實施細則
1、裝修施工人員憑臨時出入證進出小區(qū)。
2、為保證鄰里不受干擾,裝修時間必須在早8
