華盛物業(yè)消防管理規(guī)定
盛華物業(yè)消防管理規(guī)定
為了加強(qiáng)消防工作,保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)和廣大業(yè)主(住戶)生命財(cái)產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和廣東省有關(guān)消防法規(guī),特制定本規(guī)定:
第一條消防工作要貫徹'預(yù)防為主、防消結(jié)合'的方針,物業(yè)公司指定防火人和義務(wù)消防員,其職責(zé)是:
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級(jí)有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識(shí);
2、組織逐級(jí)防火責(zé)任制,落實(shí)有關(guān)防火措施;
3、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火險(xiǎn)隱患;
4、監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè);
5、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道(包括走廊、樓梯)要時(shí)刻保持暢通;
6、定人、定時(shí)、定期檢查,同時(shí)組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案;
7、接到火災(zāi)報(bào)警后,在向消防機(jī)關(guān)準(zhǔn)確報(bào)警的同時(shí),迅速啟用消防設(shè)備進(jìn)行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
第二條實(shí)行業(yè)主(住戶)防火責(zé)任制,各業(yè)主為自然防火責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。
第三條消防區(qū)及樓梯走道和出口,必須保持暢通無(wú)阻,任何單位和個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道上停放車輛及堆放家具和其他雜物。
第四條不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護(hù)樓梯、走道和出口的安全疏散指示、事故照明和通風(fēng)設(shè)施。
第五條住戶內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、油漆、香蕉水等易燃易爆物品,嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。
第六條遵守安全用電管理規(guī)定,使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的家用電器、燃?xì)庥镁?嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器,要經(jīng)常保持清潔,切勿留有油漬,切勿明火試漏。
第七條本小區(qū)內(nèi)任何商鋪必須按每30平方米(建筑面積)配備滅火器1只,小于30平方米配備1只,大于30平方米配備2只以上,并放置于易取的固定位置。
第八條小區(qū)范圍內(nèi)公共地方均不得燃燒香火紙張、織物、纖維、塑料制品及其它廢棄物品,煙頭及火柴余灰要隨時(shí)弄熄,教育小孩不要玩火。
第九條業(yè)主(住戶)進(jìn)行室內(nèi)裝修,需要增設(shè)電器線路時(shí),必須先經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)并保證符合安全規(guī)定,嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時(shí)用電線;裝修材料應(yīng)采用不燃或難燃材料,并按規(guī)定每50平方米(建筑面積)配備1只滅火器(小于50平
方米配備1只,大于50平方米配備2只以上);如使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)廣州市消防管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn),按規(guī)定進(jìn)行防火處理,并按每100平方米配備3只滅火器。(小于100平方米配3只,大于100平方米配3只以上)
第十條需要進(jìn)行燒焊等動(dòng)火作業(yè)的,應(yīng)向物業(yè)公司提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后,在專人監(jiān)護(hù)下,方可作業(yè)。
第十一條發(fā)生火警,應(yīng)立即告知物業(yè)公司或撥打火警電話119,并關(guān)閉電源總開關(guān)、燃?xì)忾y門和門窗,迅速離開住所;住戶及其他人員應(yīng)迅速有序地從樓梯疏散,切勿驚慌擁擠。
第十二條有下列違反消防管理規(guī)定行為之一,尚未造成嚴(yán)重后果的,對(duì)責(zé)任者處以警告或500元-1000元以下的罰款。
1、違反消防安全規(guī)定,在有禁火標(biāo)志或易燃易爆化學(xué)物品存放場(chǎng)所使用明火、電熱器具或夾帶火種進(jìn)入以上場(chǎng)所的;
2、指使或強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定冒險(xiǎn)作業(yè)造成火險(xiǎn)的;不具有專業(yè)合格證進(jìn)行電業(yè)、電氣焊、易燃易爆化學(xué)物品作業(yè)的;
3、負(fù)責(zé)監(jiān)控用火、用電和使用危險(xiǎn)品的人員擅離職守的;
4、挪用、損壞消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的;
5、不按規(guī)定配置消防器材、設(shè)備、設(shè)施及消防安全標(biāo)志的;
6、拒絕、刁難消防監(jiān)督人員進(jìn)行消防監(jiān)督檢查的;
7、故意阻礙消防車、船執(zhí)行任務(wù)或擾亂火場(chǎng)秩序,影響滅火救災(zāi)的;
8、隱瞞火災(zāi)事故真相或提供假情況的;
9、其他影響消防安全,尚不夠追究刑事責(zé)任或治安處罰的行為。
第十三條有下列行為之一,尚未構(gòu)成刑事責(zé)任的,對(duì)責(zé)任者處以1000元以上3000元以下的罰款。
1、發(fā)生火災(zāi)后,未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)查清起火原因便擅自清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的;
2、涂改、轉(zhuǎn)借、出租消防安全許可證的;
3、賓館、酒店、商場(chǎng)和公共娛樂(lè)場(chǎng)所使用不符合防火安全要求的裝修材料的;
4、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自搭建可燃工棚等建筑物,造成火險(xiǎn)隱患的,或占用防火間距,阻塞消防通道的;在滅火、搶險(xiǎn)的緊急情況下,拒不執(zhí)行火場(chǎng)指揮員的指揮,
5、影響滅火救災(zāi)的;
6、謊報(bào)火警的;
7、發(fā)生火災(zāi)后不報(bào)警、延誤報(bào)警、阻攔報(bào)警的;
8、未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),從事生產(chǎn)、維修消防產(chǎn)品的;
9、擅自銷售未經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)質(zhì)量鑒定和認(rèn)證的消防產(chǎn)品的;
第十四條本規(guī)定如有不盡事項(xiàng),按《消防法》和《廣東省消防管理處罰規(guī)定》執(zhí)行。
