物業(yè)區(qū)車輛管理規(guī)定
物業(yè)區(qū)域車輛管理規(guī)定
車輛保管規(guī)定。依照國(guó)際慣例,物業(yè)管理公司應(yīng)與車主簽定車輛停放管理合同或協(xié)議,明確雙方的責(zé)任。對(duì)物業(yè)區(qū)域的車輛要統(tǒng)一管理,對(duì)外來車輛也應(yīng)有相應(yīng)規(guī)定。下面是兩個(gè)管理規(guī)定:
一、車輛管理規(guī)定
(一)停車場(chǎng)(庫(kù))的管理規(guī)定
1、進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的車輛必須服從管理公司的管理。
2、車輛必須按管理公司規(guī)定的行駛路線行駛,不得逆行。不得在人行道、綠化帶上行駛,不得高速行駛和按高音喇叭,進(jìn)入車庫(kù)時(shí)限速5公里以下。
3、凡住戶之機(jī)動(dòng)車、自行車、三輪車一律不能停放在非指定停放的位置。任何違章停放車輛將被拖移,領(lǐng)回車輛時(shí),除需按章交付保管費(fèi)外另應(yīng)交納拖車費(fèi)。被拖移的車輛停留于扣留車場(chǎng)超過24小時(shí)未領(lǐng)回者,須另加超時(shí)保管費(fèi)。凡超過72小時(shí)未領(lǐng)回者,由管理處報(bào)請(qǐng)公安機(jī)關(guān)予以處理。
4、業(yè)主(或租戶)長(zhǎng)期在物業(yè)區(qū)域內(nèi)地面停放車輛,必須在管理公司辦理定位立戶手續(xù),領(lǐng)取停車牌放于車上,停于指定車位,并憑牌出入小區(qū),按月交納停車費(fèi)。
5、大廈車庫(kù)只供本大廈業(yè)主(或租戶)和小區(qū)住房使用,外來臨時(shí)車輛不得入庫(kù)停放,使用車庫(kù)須先到管理部門辦理車位租賃手續(xù),領(lǐng)取停車牌,憑證入庫(kù),對(duì)號(hào)停放,并按月交納停車費(fèi)。未辦租賃手續(xù)及車輛保險(xiǎn)的車輛一律不得入庫(kù)停放。
6、凡辦理有關(guān)手續(xù),領(lǐng)取了停車牌的車輛,其停車費(fèi)由管理處在每月的費(fèi)用通知單上通知車主,未辦理停車牌的車輛進(jìn)入小區(qū)停車,由小區(qū)通道處收取停車費(fèi)。
7、車輛如需停止使用停車位,應(yīng)及時(shí)到管理處辦理注銷手續(xù),否則,停車費(fèi)繼續(xù)收取。如發(fā)生丟失或私自轉(zhuǎn)讓停車牌(位),管理處將扣留押金并取消車輛的停車位,收回停車牌。
8、車輛入庫(kù)后,貴重物品請(qǐng)勿放在車內(nèi),由此所造成的損失均由車主自負(fù)。
9、臨時(shí)進(jìn)入大廈范圍內(nèi)的車輛,必須進(jìn)入臨時(shí)車位上停放,并交納停車費(fèi),不得超越車位或跨位停放,更不能停于車道上。
10、車輛入庫(kù)停放后,須向保安人員領(lǐng)取取車牌并妥善保管。取車時(shí)一律憑取車輛取車。保安員只按牌放行。特殊情況急需用車而無取車牌時(shí),須憑單位開具證明并出示本人有關(guān)證件,由保安員(或車庫(kù)門衛(wèi))登記后方可取車。
11、不得在停車場(chǎng)和小區(qū)范圍內(nèi)洗車及清掃車上的雜物于地面。漏油、漏水車輛不許進(jìn)入車庫(kù)。
12、為杜絕車庫(kù)內(nèi)發(fā)生意外事故,凡進(jìn)入車庫(kù)的車輛嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品,同時(shí),在車庫(kù)內(nèi)不得隨地扔煙頭,違者按章罰款。
13、為了保證車庫(kù)內(nèi)有良好的衛(wèi)生環(huán)境,進(jìn)入車庫(kù)的一切人員不得隨地吐痰、亂扔果皮和紙屑及清掃車上的雜物。
(二)小區(qū)停放車輛管理規(guī)定
1、遵守交通管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)(大廈)的道路,公用設(shè)施,不亂停放車輛。
2、車輛不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)內(nèi)長(zhǎng)期停放,臨地停放按《深圳市機(jī)動(dòng)車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。
3、小區(qū)(大廈)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在規(guī)定位置停放。
4、停放好車輛后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品須隨身帶走。
5、機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過15公里,嚴(yán)禁超車。
6、機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)(大廈)內(nèi)禁止鳴號(hào)。
7、不準(zhǔn)在小區(qū)(大廈)任何場(chǎng)所試車、修車、練習(xí)。
8、不準(zhǔn)輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。
9、不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛(機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場(chǎng)(庫(kù))或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站)。
10、除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。
二、單車、摩托車管理規(guī)定
1、業(yè)主(或租戶)需要保管單車和摩托車請(qǐng)先到小區(qū)管理處辦理立戶登記手續(xù),領(lǐng)取存車牌,掛于車上,憑此享受按月收費(fèi)待遇,由車場(chǎng)門衛(wèi)查收。未掛牌車輛作臨時(shí)停車對(duì)待。
2、住宅區(qū)(大廈)摩托車實(shí)行統(tǒng)一保管。
3、車主必須辦理保管手續(xù)并交納保管費(fèi),(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按市物價(jià)局文件規(guī)定),憑繳款單發(fā)給月卡。
4、摩托車、自行車出入保管站,實(shí)行發(fā)卡、收卡制度,主業(yè)憑月卡存車,憑保管卡取車。
5、車主不準(zhǔn)在保管站內(nèi)洗車,不準(zhǔn)在保管站內(nèi)維修摩托車,防止發(fā)生火災(zāi)事故。
6、已交納保管費(fèi)并有原始收費(fèi)憑證和保管卡的單車,如有遺失,由保管單位負(fù)責(zé)賠償。
7、需要保管的摩托車必須購(gòu)買綜合保險(xiǎn),車輛遺失時(shí),由車主及時(shí)報(bào)案,保管部門出具證
明,協(xié)助車主向保險(xiǎn)公司索賠。
8、存放保管站的自行車,長(zhǎng)期存放沒人使用,且未交保管費(fèi)達(dá)三個(gè)月者,由車管班清出保管站,不再負(fù)保管責(zé)任。
9、在車棚存放車輛后務(wù)必立即領(lǐng)取'存車牌',產(chǎn)詳閱'存車牌'背面的'存車須知'。
10、單車、摩托車必須存放在指定位置,未按規(guī)定存放,造成丟失,責(zé)任自負(fù)。
11、要尊重停車棚門衛(wèi)的工作,服從其管理。
12、停車棚門衛(wèi)的工作受各位住戶的監(jiān)督,其任何失職行為住戶可向管理公司反映。
