某某城小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定
某城小區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生管理規(guī)定
1、遵守本市市容及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。
2、注意保持本物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生,不亂扔煙頭、紙屑,嚴(yán)禁隨地大小便;不得在物業(yè)內(nèi)垃圾站、垃圾箱(桶)地方掏拾垃圾;不得晾曬、煎熬惡臭、有刺激性氣味的物質(zhì)或排放煙塵污染環(huán)境。
3、不在本物業(yè)內(nèi)亂搭、亂貼、亂掛、亂寫、亂畫等。
4、應(yīng)當(dāng)將家居雜物、垃圾投放到指定的地點。
5、不破壞公共綠化及設(shè)施,包括公共綠地、花草樹木、建筑小品、體育設(shè)施等。不向綠地、花草、樹木潑污水和有害物質(zhì)。
6、不在公共場所種植花草樹木。
7、不違反政府規(guī)定燃放煙花、爆竹。
8、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)不得飼養(yǎng)大型、烈性狗、家禽、鴿子及其它對居民正常生活可能造成影響的動物。對于所有在本物業(yè)區(qū)域飼養(yǎng)動物的:
1)飼養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定辦理合法手續(xù),并告知物業(yè)管理公司;
2)在遛狗等寵物時,應(yīng)以繩束之,佩戴口罩,及時清潔寵物在公共區(qū)域內(nèi)排放的糞便;
3)飼養(yǎng)動物,不滋擾鄰里,有安全隱患或造成3戶以上書面投訴時,應(yīng)自行將動物清離本物業(yè)。
9、注意保護樓梯等共用場地的環(huán)境衛(wèi)生,如有物品灑落在共用場地,應(yīng)自行清除,污染、破壞地面、墻面的,需恢復(fù)原樣或賠償。
10、不利用門窗、玻璃窗等地方張貼廣告,不在玻璃窗上張貼報紙,以免有礙觀瞻。
11、空調(diào)機冷凝水應(yīng)當(dāng)接入統(tǒng)一排水管道,防止隨處滴漏。
12、保持小區(qū)內(nèi)安靜,不得聚眾喧鬧,破壞公眾安寧。
13、商鋪業(yè)主及物業(yè)使用人不出店經(jīng)營,越線擺賣。
14、商鋪業(yè)主不隨意懸掛招牌。懸掛招牌應(yīng)符合政府規(guī)定,不影響本物業(yè)整體形象,不損害相鄰業(yè)主權(quán)益。
(三)治安、消防、交通管理規(guī)定
1、不利用房屋窩藏犯罪人員和贓物或其他從事危害公共利益的活動,對違法犯罪人員和犯罪行為及時舉報并告知物業(yè)管理公司聯(lián)系。
2、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)行為可疑人員應(yīng)及時與物業(yè)管理公司聯(lián)系。
3、業(yè)主出租房屋,應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并告知物業(yè)管理公司。
4、不得對游泳池內(nèi)的泳客、會所中健身的客戶、對組團內(nèi)和客戶家中的陽臺或個人拍照。
5、對易墜落的物品妥善保管,嚴(yán)禁高空拋物。
6、愛護防火設(shè)施設(shè)備,遵守防火規(guī)定,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,應(yīng)及時通知物業(yè)管理公司。
7、不準(zhǔn)對樓層防火門、通往房屋頂層公共平臺的門私自加鎖。
8、不在公共部位搭建或安裝、放置任何物品阻塞消防通道。
9、公共天臺是發(fā)生火警或緊急事故時逃生的場所,非上述情況不得使用公共天臺作任何其他用途。
10、管理好電爐、燃氣用具。使用電爐、燃氣爐時勿外出。
11、小區(qū)內(nèi)車輛的進出車場出入口時,應(yīng)當(dāng)履行登記或刷卡手續(xù),不得沖崗、撞崗。
12、車輛應(yīng)停放在停車場或指定的停放地點,不準(zhǔn)占道停車、隨意停放而影響公共交通秩序,保持小區(qū)通道的順暢。
13、業(yè)主離車后應(yīng)鎖好車門,關(guān)閉車窗、頂篷,車輛出入憑證隨身攜帶,勿將貴重物品存放車內(nèi)。
14、不在本物業(yè)內(nèi)修理、清洗車輛,車輛漏油造成地面污跡應(yīng)及時自行清理。
15、不在本物業(yè)內(nèi)試車、練車。
16、車輛進出小區(qū)禁止鳴喇叭,車輛停放時應(yīng)當(dāng)及時關(guān)閉發(fā)動機。
17、機動車輛停放期間,防盜報警器應(yīng)使用靜音,發(fā)出報警產(chǎn)生噪音應(yīng)迅速解除。
18、應(yīng)當(dāng)按照停車場收費標(biāo)準(zhǔn)交納車輛停泊服務(wù)費。
19、應(yīng)當(dāng)愛護停車場設(shè)備設(shè)施,造成損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
20、車位是停放車輛的地方,不堆放雜物、安裝設(shè)施或改作他用。
21、不在物業(yè)停車場車位上長期停放極度破殘,以至影響本物業(yè)環(huán)境和容貌的車輛。
22、行駛時應(yīng)嚴(yán)格遵守交通標(biāo)識的要求。
23、非機動車輛自行鎖好,在物業(yè)內(nèi)固定停放處停放,長期不使用的應(yīng)及時處理。
24、其他業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)管理公司可對擋在車輛出入口的車輛用車胎鎖等鎖定車輛以保全現(xiàn)場,亦可將擋在車輛出入口的車輛搬離現(xiàn)場,以保障小區(qū)通道的順暢。
(四)電梯使用管理規(guī)定
1、使用電梯時應(yīng)文明操作,不用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕;
2、電梯運行過程中切勿將身體依靠轎門,以免發(fā)生危險;
3、安全運行,不追逐打鬧、前后搖晃;
4、進出電梯,勿在轎門中間停留或談話;
5、運送重物,請放置轎廂中間;
6、不超載,當(dāng)超載訊號鈴聲響時,站在門口的乘客應(yīng)自覺退出,不采用任何形式的強制關(guān)門手段;
7、防燃防爆,勿攜帶危險物品進入電梯;
8、如遇火警,請勿使用電梯;
9、禮貌乘梯、禮讓老人和兒童,學(xué)齡前兒童須由大人帶領(lǐng)乘梯;
10、為了您和大家的健康,請不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和搬動損壞轎箱內(nèi)裝飾物;
11、勸阻兒童不可在電梯附近玩耍,以免影響電梯使用,同時避免人身受到傷害。
12、當(dāng)電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時,乘客不必緊張,可按警鈴報告,耐心等待維修人員到來,不采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為,這可能導(dǎo)致對電梯的破壞,使救援工作及電梯修復(fù)更加困難;
13、乘客看到停運標(biāo)志時請不要采取任何令其開啟或移動標(biāo)志牌的行為,以免發(fā)生人身、設(shè)備意外事故。
