山莊物業(yè)消防管理規(guī)定
山莊消防管理規(guī)定
一、員工應(yīng)把預(yù)防火災(zāi)視作自己的日常職責(zé),人人都是義務(wù)消防員。本單位或外單位在客戶服務(wù)中心區(qū)域內(nèi)因施工需動(dòng)火的工程,必須事先通知消防中心,在客戶服務(wù)中辦理動(dòng)火作業(yè)手續(xù)。施工單位動(dòng)火前必須采取切實(shí)有效的防火安全措施,客戶服務(wù)中心應(yīng)派人監(jiān)督,待動(dòng)火完畢后立刻清理現(xiàn)場(chǎng);還要對(duì)施工個(gè)人及負(fù)責(zé)人處以罰款。一旦造成事故,除加重處罰外,還應(yīng)追究其法律責(zé)任。
二、在重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)地段動(dòng)火(變壓器室、配電房、汽車庫(kù)、發(fā)電機(jī)房、樓層和各裝飾處等)必須經(jīng)過(guò)物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)方能動(dòng)火;違者按有關(guān)規(guī)定罰款。動(dòng)火必須做到'七不、四要、一清'。動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)。防止留下火種而上起火災(zāi)。
(一)動(dòng)火前'七不'
a.防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。
b.周圍的易燃物未清除不動(dòng)火。
c.附近難以移動(dòng)的易燃的容器,未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有油質(zhì)的不動(dòng)火。
d.凡存儲(chǔ)有易燃、易燃物品的場(chǎng)所,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火。
e.未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火。
(二)動(dòng)火中'四要'
a.動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人。
b.現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火隊(duì)員必須注意動(dòng)火情況,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí),要立即停止動(dòng)火。
c.發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí),要及時(shí)處理。
d. 動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
(三)動(dòng)火后的'一清'
a.動(dòng)火人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在動(dòng)火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場(chǎng)火種,然后才離開現(xiàn)場(chǎng)。
b.配電房及重要機(jī)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)堆放可燃品,不準(zhǔn)吸煙,消防設(shè)備旁邊不準(zhǔn)堆放任何雜物。
c.各走道、樓梯口等部位經(jīng)常保持暢通,疏散標(biāo)志和安全指示燈要合格證完好,禁止用戶在走道、樓梯、垃圾桶旁焚香、燒紙。
d.大廈內(nèi)所有人員必須遵守《國(guó)家消防法律、法規(guī)》和公司有關(guān)規(guī)定。
e.嚴(yán)格維護(hù)消防設(shè)備,按公司規(guī)定定期進(jìn)行測(cè)試檢查,保證設(shè)備完好。
