地產(chǎn)項目工程管理重獎重罰規(guī)定
地產(chǎn)開發(fā)項目工程管理重獎重罰有關(guān)規(guī)定
根據(jù)合同及雙方承認的附加條款,現(xiàn)將工程管理重獎重罰有關(guān)規(guī)定如下:
一、根據(jù)合同規(guī)定,乙方必須保證按期交工,每提前一天獎勵0.20元/m2,每拖延一天罰款0.20元/m2。每月形象進度拖延10天以上或偷工減料或違反本合同及雙方承認的附加條款等,甲方有權(quán)解除合同,重選施工隊伍,其損失由乙方負責 。本工程工期包括一切不利因素所延誤的時間。(不可抗力除外)
二、工程質(zhì)量必須達到合同約定的工程質(zhì)量等級,主體評定必須達到優(yōu)良,否則按甲方規(guī)定取費標準下調(diào)3%。
三、屋面、衛(wèi)生間、勒角根部等防水及防潮層必須經(jīng)甲方代表及監(jiān)理嚴格驗收簽字,貼地砝及浴盆安裝前必須經(jīng)甲方代表驗收簽字找平層質(zhì)量及坡度。必須保證屋面、衛(wèi)生間、勒角根部等不滲漏,否則扣款壹萬元至五萬元。
四、每一個分項工程都必須做樣板活,裝飾工程必須設置樣板間,甲方代表簽證后方可全面施工,否則出現(xiàn)一切后果由乙方負責。室內(nèi)外抹第一遍灰必須經(jīng)甲方代表簽證后方可抹第二遍灰,否則每次扣款壹萬元。
五、凡沙漿、砼標號(必須作配合比實驗),鋼筋制作綁扎,預制板安裝、室內(nèi)外 抹灰,室內(nèi)外防水等必須嚴格按圖紙或規(guī)范施工,且按施工工藝及施工程序施 工,否則必須堅決返工,并據(jù)情節(jié),每次從結(jié)算工程款中扣除壹萬元。凡偷工減料者,堅決返工,并每次扣款壹萬元 。
六、乙方必須嚴格按照建設部頒發(fā)的《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》及《甲方現(xiàn)場文明施工管理辦法》等進行文明施工管理,如現(xiàn)場堆放、臨時水、臨時電、棚類、現(xiàn)場衛(wèi)生等現(xiàn)場管理達不到甲方要求,每次扣款壹萬元。
七、嚴禁使用不合格的材料、構(gòu)件等,否則每次扣款壹萬元,出現(xiàn)一切后果甲方概不負責,所有材料進場后須填寫遼統(tǒng)監(jiān)a-8表報甲方核驗?，F(xiàn)場嚴禁堆放不合格砂(如細砂)、石等材料,若發(fā)現(xiàn)后,甲方用鏟車清除,其費用由乙方承擔,并且每次扣款壹萬元。乙方要節(jié)約用水、電、材料等,嚴禁白天點燈,嚴禁臨時用水到處流,否則每次扣款壹千至伍千元。
八、基礎回填后,室外標高必須達到-1.0~1.2m,經(jīng)甲方代表檢測達到要求后,方可砌磚,切保持此室外標高不變,并且不影響甲方配套工程施工。否則因此引起工程量由乙方承擔,且按每平方米3元扣款。由乙方施工產(chǎn)生的垃圾,乙方無償排出場外,否則按每平方米3元扣款。
九、被評為施工管理示范棟號,每平方米獎勵3元。被評為教學示范樓,每平方米獎勵5元。
1、施工管理示范棟號標準:質(zhì)量、現(xiàn)場、進度、安全、隱蔽簽證等全部符合國家規(guī)定標準。
2、教學示范樓標準:施工管理示范棟號中拔尖棟號。
十、本規(guī)定由工程部負責解釋。
十一本規(guī)定自通過日起執(zhí)行。
