xx居管理處人員工作職責
桂花居管理處人員工作職責
1、物業(yè)經(jīng)理職責
1.1在總公司的領導下,全面負責該項目的物業(yè)工作。
1.2負責對該項目進行日常管理和控制,其結果對總公司負責。
1.3負責該項目所有事物的對外聯(lián)絡、協(xié)調(diào)工作。
2、管理員職責
2.1負責對業(yè)主的日常聯(lián)絡、接待、溝通、協(xié)調(diào)工作。
2.2負責電話的接聽、具體工作任務的傳達、保潔服務過程的考核和監(jiān)督。
2.3負責收集分公司文件、資料整理工作。
2.4負責有關費用的收取工作。
3、維修人員職責:
3.1嚴格按各崗位作業(yè)指導書進行操作,并認真填寫運行日志,完善運行技術參數(shù)。
3.2及時調(diào)整運行方式,降低空耗,節(jié)約費用。
3.3加強與其他專業(yè)的協(xié)作配合,確保整體設備的正常運行。
4、公共秩序管理員職責
4.1工作期間要具有良好的親和力。
4.2工作時間內(nèi),嚴格按作業(yè)指導書值守現(xiàn)場。
4.3負責該項目的公共秩序維護、交通秩序管理、消防、安防監(jiān)控。
