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第1篇 水暖項目經(jīng)理崗位職責(zé)
1、積極開展市場調(diào)查,主動收集工程建設(shè)信息,參與項目追蹤、公關(guān)、進(jìn)行區(qū)域性市場開發(fā)和本項目后續(xù)工程的滾動開發(fā)工作。
2、對接客戶,了解客戶的需求并提出解決方案。
3、了解本公司的產(chǎn)品技術(shù)特點,以及合作廠家的產(chǎn)品特點。
4、進(jìn)行項目實施。
第2篇 項目總承包水暖工程施工員崗位職責(zé)
總承包項目水暖工程施工員崗位職責(zé)
1在總包經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師領(lǐng)導(dǎo)下,具體負(fù)責(zé)本工程給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程等專業(yè)分包的管理、協(xié)調(diào)工作,參與本工程給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程專業(yè)分包單位的擇定,工程分包合同條款的洽談及簽定。負(fù)責(zé)對給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程專業(yè)分包單位進(jìn)行本工程《施工總承包管理辦法》交底。
2根據(jù)工程總進(jìn)度計劃,編排給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程等專業(yè)總體進(jìn)度計劃及進(jìn)度控制點,向水暖分包單位下達(dá)計劃執(zhí)行指令,并檢查計劃完成情況。
3監(jiān)督水暖分包單位按照總包的要求設(shè)置組織管理機構(gòu),并配齊相應(yīng)的管理人員,收集、審核水暖分包單位需向總包提交的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、消防施工許可證、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書等資料,審核無誤裝訂成冊交資料室歸檔。
4組織水暖分包單位對施工圖紙進(jìn)行自審與給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防工程三個專業(yè)的互審以及設(shè)計交底,在總包總工程師領(lǐng)導(dǎo)下,組織水暖分包與其他專業(yè)的施工圖會審。監(jiān)督水暖分包單位進(jìn)行施工圖細(xì)化、深化、優(yōu)化設(shè)計,明確各節(jié)點的具體做法,解決管線走向的交叉問題及與二次裝修組織的配合,提高設(shè)計質(zhì)量,滿足使用功能及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求,組織水暖分包單位與設(shè)計院將以上事宜落實到施工圖上。
5參與負(fù)責(zé)本工程施工組織總設(shè)計中水暖專業(yè)的施工方案、資源配置、技術(shù)保證措施等的編制工作,負(fù)責(zé)水暖分包單位編報的施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)措施等的審核,報監(jiān)理批準(zhǔn),并監(jiān)督以上工程文件在施工過程中的實施。
6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、落實總包管理對水暖分包提供的現(xiàn)場水電、辦公、庫房、加工預(yù)制場地等各項服務(wù)。
7監(jiān)督水暖分包管理層對作業(yè)人員的教育、培訓(xùn),技術(shù)、安全消防交底,總包現(xiàn)場各項規(guī)章制度交底等,并監(jiān)督在施工過程中的落實情況,對分包作業(yè)人員的施工能力,特別是電焊工、氣焊工、起重工,進(jìn)行抽查考核。
8督促審核分包單位提交甲供材料、設(shè)備、成品、半成品的采購計劃與進(jìn)場計劃,重點是空調(diào)機組、冷凍機組、水泵、風(fēng)機盤管的型號、規(guī)格及進(jìn)場時間,既要考慮到進(jìn)場時間不影響施工,也要考慮到設(shè)備進(jìn)場能及時安裝就位,無誤后提交業(yè)主與監(jiān)理。
9核查水暖分包單位進(jìn)場施工用機械設(shè)備及檢驗,測量設(shè)備的齊備性、完好性、有效性。重點是電焊機、咬口機、折方機、套絲機、切割機等。
10負(fù)責(zé)向水暖分包單位提供平面及高度控制基準(zhǔn)點,組織協(xié)調(diào)水暖分包與其他分包單位的各項交接、配合工作,如與土建專業(yè)的設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)驗、交接,剔槽開洞,與二次裝修的協(xié)調(diào)等。
11負(fù)責(zé)水暖專業(yè)采購質(zhì)量的控制,對甲供材料、設(shè)備、成品、半成品等,組織分包,匯同監(jiān)理、業(yè)主、供貨商共同進(jìn)行進(jìn)場驗收。對分包方供材料、設(shè)備、成品、半成品等,按總包管理辦法中的材料管理條例執(zhí)行。
12對分包工程施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,組織報驗及質(zhì)量評定。水暖專業(yè)分包的關(guān)鍵工序及關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)定,特別是預(yù)留預(yù)埋、給水管道的水壓試驗與沖洗、排水管道的盛水試漏與通球通水試驗、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的漏風(fēng)量測試、風(fēng)量、溫度、濕度、噪音等參數(shù)的測定、消防系統(tǒng)的試壓試水等。
13督促、檢查水暖分包單位做好文件和資料的管理,保證施工技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量檢測資料齊全、完善,與工程進(jìn)度同步。監(jiān)督水暖分包按總包規(guī)定的程序接收和報送文件、資料。
14審核、確認(rèn)水暖分包每月完成的工程量,報送業(yè)主、監(jiān)理批準(zhǔn)。
15對水暖分包有考核權(quán)、獎懲權(quán)、撤換權(quán)或建議撤換權(quán)。
