第1篇 電工物業(yè)崗位職責(zé)
1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、認真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責(zé)公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責(zé)公司各項行政維修。
第2篇 zz大廈物業(yè)維修電工崗位職責(zé)
大廈物業(yè)維修電工崗位職責(zé)
1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從領(lǐng)班的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。
3、按照領(lǐng)班的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對強電設(shè)備。
4、照明系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),并達到質(zhì)量要求。
5、維修保養(yǎng)操作必須嚴格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點必須牢固結(jié)實,絕緣及防水處理必須可靠。
6、嚴格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。
7、發(fā)生事故時,維修人員應(yīng)保持冷靜,按照安全操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程領(lǐng)班審閱。
8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報維修領(lǐng)班,并盡快回到值班地點。
9、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。
10、嚴格執(zhí)行員工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運行。
第3篇 物業(yè)維修電工崗位職責(zé)
1、負責(zé)對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3、負責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；
5、負責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé)。
第4篇 zx小區(qū)物業(yè)維修人員電工崗位職責(zé)
小區(qū)物業(yè)維修人員(電工)崗位職責(zé)
1、執(zhí)行管理處決定,服從管理、遵守紀律,樹立良好的服務(wù)意識。
2、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓幢號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。
3、負責(zé)對小區(qū)內(nèi)供電設(shè)備、線路的保養(yǎng)、維修,公共部位照明設(shè)施的維修工作。
3、嚴格遵守服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準,對住戶的報修要求承諾及時修理
4、積極為住戶提供多項便民服務(wù),并做到服務(wù)周到、熱情、規(guī)范,無投訴。
5、工作時間按規(guī)定著裝,佩戴工作牌,嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全,預(yù)防意外事故的發(fā)生。工作前在維修范圍內(nèi)擺放適當?shù)木媾?完工后立即將警告牌撤離現(xiàn)場。
6、工作完畢及時清理施工現(xiàn)場雜物,并請住戶在維修單上簽字。
7、發(fā)現(xiàn)重大疑難問題要立即向上級報告,并采取相應(yīng)的措施。
8、遇停電、斷電、短路等情況時采取緊急措施,及時報告上級并向有關(guān)單位(個人)發(fā)出通知。
9、負責(zé)對共用部位設(shè)施的巡視和保養(yǎng),并做好相關(guān)的維護和保養(yǎng)記錄。
10、愛護工具,杜絕浪費,按規(guī)定領(lǐng)用工具和維修材料。
11、完成上級交辦的其他任務(wù)。
第5篇 物業(yè)強電工程師的崗位職責(zé)二
物業(yè)項目強電工程師的崗位職責(zé)(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:強電工程師(可由工程經(jīng)理/主管弱電工程師兼任)
直屬主管:工程經(jīng)理/主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷
專業(yè)技能:在強電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗,具有弱電及大樓其他機電設(shè)備一般知識
工作經(jīng)驗:從事物業(yè)管理或酒店強電管理三年以上工作經(jīng)驗
資格證書:有電氣專業(yè)中級技術(shù)職稱
語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識,能閱讀專業(yè)技術(shù)資料
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:周一至周五每天九小時,中間含午餐休息時間一小時
辭職申請:提前二個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:工程經(jīng)理/主管
五、職責(zé)概述
在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)整幢大樓之強電設(shè)備/系統(tǒng)的運行和維護保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護保養(yǎng)工作。在無弱電工程師的項目,負責(zé)弱電專業(yè)的技術(shù)工作。
六、崗位職責(zé)
1.協(xié)助工程經(jīng)理/主管安排、督促和指導(dǎo)電氣/弱電技術(shù)員完成各項工作。
2.全面負責(zé)大樓高壓、低壓、變配電及照明等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
3.熟悉大樓內(nèi)電氣設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種電氣系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查值班電氣技術(shù)員做好各項運行記錄。
4.解答電氣系統(tǒng)/設(shè)備運行中遇到的各種技術(shù)問題,指導(dǎo)值班電氣技術(shù)員的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運行。
5.發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時采取措施,組織值班和維修電氣技術(shù)員盡快修復(fù)和解決。對無法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)電氣維修單,提出各項維修工具、材料及備品備件的采購計劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識,提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好空調(diào)、給排水等專業(yè)的維護保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負責(zé)值班電氣技術(shù)員的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負責(zé)電氣系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計劃,每周提交工作報告予工程經(jīng)理/主管審核。
9.努力節(jié)約用電,提出節(jié)能的改進措施,杜絕設(shè)備運行中的浪費現(xiàn)象。
10.當值班時無工程經(jīng)理/主管在場情況下,代表工程經(jīng)理/主管處理一切突發(fā)事件。
第6篇 x物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責(zé)
物業(yè)轄區(qū)電房值班電工崗位職責(zé)
1.負責(zé)監(jiān)督檢查供配電系統(tǒng)維保公司是否按標準(合同中)進行維保工作。
2.負責(zé)配電房(高壓低壓柜、發(fā)電機)、樓層配電箱等設(shè)備的監(jiān)護、運行操作,部分維修保養(yǎng)工作。
3.負責(zé)所轄室內(nèi)設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作。
4.負責(zé)監(jiān)視檢查機房內(nèi)電器設(shè)備運行情況及各種設(shè)備的完好狀態(tài)。
5.負責(zé)每天設(shè)備運行記錄,一般故障處理記錄的填寫。
6.負責(zé)對發(fā)現(xiàn)的異?，F(xiàn)象和隱患并及時將處理不了的問題上報物業(yè)管理處站長。
7.負責(zé)系統(tǒng)異?，F(xiàn)象的緊急處理,處理不了的及時上報站長。
8.負責(zé)柴油發(fā)電機的日常維護運行及停電時的操作工作。
9.負責(zé)保管好工具測試儀器不丟失損壞。
10.負責(zé)做好防水、防火工作,確保安全運行。
11.嚴格遵守《電工檢修安全技術(shù)規(guī)范》及《安全用電管理規(guī)定》。
12.及時完成物業(yè)管理處交給的其它工作任務(wù)。
第7篇 物業(yè)高壓值班電工崗位職責(zé)
1．必須保證管區(qū)電器設(shè)備安全運行，不得擅離職守，不中斷連續(xù)供電，發(fā)生停電故障，迅速報告有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)，啟動備電供電。
2．值班電工應(yīng)嚴格執(zhí)行兩票三制（工作票、操作票、工作許可制、工作監(jiān)護制、工作間斷、轉(zhuǎn)移和終結(jié)制），迅速正確的按命令進行倒閘操作，確保安全運行。
3．值班電工應(yīng)了解配電房內(nèi)設(shè)備的性能狀況，嚴格遵守巡回檢查制度，定期、定時按巡檢規(guī)定，認真檢查，遇設(shè)備異常情況應(yīng)及時匯報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并做好各項記錄。
4．進入配電房內(nèi)進行維修保養(yǎng)設(shè)備，值班電工應(yīng)嚴格按規(guī)定布置現(xiàn)場安全，做好安全防范，保證人員安全。
5．值班電工應(yīng)嚴格遵守各項制度，按要求穿戴勞動防護用品，嚴守崗位，持證上崗。
6．做好所內(nèi)設(shè)備和現(xiàn)場清潔衛(wèi)生工作，防火、防水、防小動物進入配電房，搞好文明生產(chǎn)。
7．嚴格遵守配電房管理制度，執(zhí)行配電房出入制度，未經(jīng)批準不得擅自允許外人進入房內(nèi)。
8．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第8篇 小區(qū)物業(yè)電工崗位職責(zé)
1、根據(jù)機器設(shè)備狀況及時診斷并排除故障；
2、對設(shè)備設(shè)施進行維修保養(yǎng)并保證其正常運行；
4、掌握公司機器設(shè)備使用情況，定期對設(shè)備進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
5、認真做好預(yù)防性維修計劃及巡查工作，嚴把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負責(zé)公司機器設(shè)備的保養(yǎng)、維護、維修；
8、負責(zé)公司各項行政維修。
第9篇 zz大廈物業(yè)水電工崗位職責(zé)
大廈物業(yè)水電工崗位職責(zé)
1、嚴格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財產(chǎn)安全。
2、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項設(shè)備的使用情況。
3、掌握供電設(shè)備的運行,維護,養(yǎng)護情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運行狀況。
4、電梯設(shè)備定期進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。
5、當重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運行時,迅速到達現(xiàn)場進行處理,并及時向經(jīng)理報告。
6、維修維護要及時,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準的給予解決,并填維修表,做好記錄。
7、配合財務(wù),抄表收費和回訪工作。
8、定時限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費用。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第10篇 資產(chǎn)物業(yè)部水電工崗位職責(zé)
資產(chǎn)物業(yè)部水、電工崗位職責(zé)
1、負責(zé)安裝、維修、保養(yǎng)中心資產(chǎn)物業(yè)部所管轄范圍內(nèi)水電器設(shè)備,認真執(zhí)行有關(guān)管理規(guī)程和相關(guān)安全規(guī)定;
2、在保證用電安全和人身安全的前提下積極完成工作任務(wù);
3、在安裝電器設(shè)備時要精力集中,防止發(fā)生意外事故;
4、每天工作后做好工作記錄(包括工作地點、安裝、維修項目、使用材料、工作時間、參加人員等)。
5、對水電設(shè)備要經(jīng)常檢查,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告處理并做好記錄。確保水電系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)。
6、樹立良好的服務(wù)意識,主動熱情地為一線服務(wù);
7、負責(zé)擬訂水、電器設(shè)施和維修所需元件、物品的采購計劃,努力降低成本。
8、遵章守紀,認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作;
第11篇 物業(yè)電工班班長崗位職責(zé)
1.按照管理處主任下達的工作任務(wù)和指令，將每項工作落實到具體員工，調(diào)配人員分工，檢查全面供電情況，保證正常供電。
2.負責(zé)組織物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有安全通道指示燈、電器標牌、室內(nèi)外燈箱、樓層強電井、開關(guān)柜的檢查、修理。
3.檢查監(jiān)督全班人員執(zhí)行各項制度和安全操作規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)并消除各種不安全因素，杜絕設(shè)備及人身安全事故的發(fā)生，確保物業(yè)區(qū)域弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運行。
4.負責(zé)組織物業(yè)區(qū)域內(nèi)的服務(wù)區(qū)域、辦公區(qū)域、公共場所等室內(nèi)外照明燈具、電器開關(guān)、插座的日常保養(yǎng)、檢修。
5.做好備件領(lǐng)用和廢件回收，做好本班組所用維修材料的統(tǒng)計，妥善保管好班組的共用工具。
6.搞好班組建設(shè)，做好配電室、井內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作，創(chuàng)建文明班組，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)，為業(yè)主排憂解難。
7.負責(zé)制定供電線路及設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃，并按計劃檢查維保工作質(zhì)量，組織好全班的技術(shù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。
8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
第12篇 zx物業(yè)新入職電工崗位職責(zé)要求
物業(yè)新入職電工崗位要求
(1)嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。
(2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修。
(3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計劃,按時按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。
(4)值班電工必須按時巡查設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時上報主管。
(5)嚴格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接工作,未完成工作在交班本登記好,并與下一班人員交接清楚。
(6)設(shè)備發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。
(7)請假、補休需在一天前報告主管,并由主管安排合適的替班人。
(9)搞好值班室清潔工作。
