第1篇 機電設(shè)備巡視檢查規(guī)程
1.目的
規(guī)范機電設(shè)備檢查管理,確保系統(tǒng)正常運行。
2.適用范圍
各管理處的機電設(shè)備檢查管理。
3.職責(zé)
3.1管理處主任負責(zé)督導(dǎo)下屬做好機電設(shè)備的管理工作。
3.2工程主任(工程主管)負責(zé)機電設(shè)備的管理。
3.3運行管理員負責(zé)各自責(zé)任范圍內(nèi)的日常巡視檢查。
4.內(nèi)容
4.1各管理處主任組織相關(guān)人員根據(jù)轄區(qū)不同設(shè)備性能、作用和運行要求對設(shè)備采取運行檢查、維修檢查、巡視檢查、停機檢查等不同形式的檢查方式,以確保設(shè)備完好。
4.2機電設(shè)備的日常運行巡視檢查由運行管理員負責(zé),每天按規(guī)定對所管轄設(shè)備的運行(包括溫度、電流、電壓、壓力、水位、閥門聲響、振動情況等)進行全面檢查。每次檢查情況記錄在相關(guān)設(shè)備機房巡視檢查記錄表上,檢查中發(fā)現(xiàn)的異常或事故隱患必須及時排除,并記錄在《設(shè)備事故記錄表》。
4.3對需要大修或中修的維修項目由維修員根據(jù)設(shè)備維修情況填寫《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修工作記錄表》。
4.4分包維修、保養(yǎng)項目如電梯、消防系統(tǒng)等項目的維修、保養(yǎng)由分承包方維修人員負責(zé)。分包維修方每次的維修、保養(yǎng)工作必須先到管理處辦理手續(xù)后方可進行。
4.5對分包維修項目的檢查包括但不限于以下內(nèi)容:設(shè)備的性能、設(shè)備運行狀況、故障部位、故障原因等。維修中修理的部位、更換的零部件,修理后的運行效果由分包方作好記錄并由管理簽字認可。
4.6對分包方保養(yǎng)項目的檢查按雙方簽定的協(xié)議進行,由分包方作好有關(guān)的保養(yǎng)
記錄并由管理處簽字認可。
4.7 管理處工程主任(工程主管)每周至少兩次對較重要的機電部位及設(shè)備進行巡視檢查,巡視結(jié)果記錄在相關(guān)設(shè)備機房巡視檢查記錄表上,并督促維修員維護好重要設(shè)備,確保設(shè)備正常運行。檢查中發(fā)現(xiàn)的異?；蚴鹿孰[患必須及時排除,并記錄在《設(shè)備事故記錄表》
4.8工程主任(工程主管)必須保證設(shè)備安全使用,并每周至少二次對設(shè)備的安全狀況、線路、零部件等進行檢查,發(fā)現(xiàn)故障隱患及時排除,確保安全,并向管理處主任匯報每周工作。
4.9工程主任(工程主管)每月對機電設(shè)備管理檢查情況進行總結(jié),并向管理處主任提交月度工作報告,月度報告復(fù)印件提交公司工程部經(jīng)理審閱。
4.10工程主任(工程主管)每月統(tǒng)計水電用量、價格等資料填寫水、電經(jīng)營月報,報管理處主任認可后提交工程部經(jīng)理審閱。
5.記錄
5.1《設(shè)備事故記錄表》、《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修記錄表》》由部門兼職資料管理員保存至設(shè)施(設(shè)備)報廢。
5.2《發(fā)電機房巡視記錄》、《變配電房巡視記錄》、《電梯和電梯機房巡視記錄》、《配電房巡視記錄》、《水泵房巡視記錄》由由部門兼職資料管理員保存一年。
6、附件
6.1《設(shè)備事故記錄表》
6.2《公共設(shè)施(設(shè)備)大、中修工作記錄表》
6.3《發(fā)電機房巡視記錄》
6.4《變配電房巡視記錄》
6.5《電梯和電梯機房巡視記錄》
6.6《配電房巡視記錄》
6.7《水泵房巡視記錄》
第2篇 機電設(shè)備檢修工安全技術(shù)規(guī)程
1、機電人員必須熟悉,掌握安全生產(chǎn)守則,本工種專業(yè)知識及本規(guī)程,并在工作中嚴格遵守執(zhí)行。
2、機電設(shè)備檢修前,操作者必須與機電人員取得聯(lián)系,切斷電源,在開關(guān)箱上掛上“有人檢修,禁止合閘”的明顯標志,需要開機觀察設(shè)備運轉(zhuǎn)情況時,由操作者進行或經(jīng)操作者允許后操作。
3、檢修設(shè)備時,遇有必須拆除或聯(lián)接電線時,應(yīng)由電工處理。
4、修理帶有油壓、風(fēng)壓、汽壓的各種設(shè)備、管道、容器、儀表及彈簧時,必須先解除壓力,清除余壓。
5、在檢修任何電氣設(shè)備時,未經(jīng)驗電之前一律視為有電,驗電之后接地并掛警示牌,嚴格遵守電氣安全技術(shù)操作規(guī)程。
6、在裸露電線或運轉(zhuǎn)機械附近進行修理時,必須停電或采取可靠的防護設(shè)施。
7、檢修作業(yè)時,必須采取防滑措施,或設(shè)置穩(wěn)固的梯子。
8、盤車觀察軸、軸承、齒輪等的傳動狀態(tài)時,當(dāng)心傷手。
9、吊裝作業(yè)時,必須用安全可靠的吊具(手葫蘆、鋼絲繩、橫梁和三角架等)掛穩(wěn)、掛牢,專人指揮,嚴禁超負荷吊運。
10、使用千斤頂起重物件時,物件重量不準超過千斤頂負荷量。
11、拆裝零部件時,應(yīng)事先在下面墊好木塊,用起重工具吊起拆裝,身體各部不得伸入工作物下面,特殊情況必須伸入時,必須采取可靠安全措施,嚴防工件墜落。
12、拆下的部件不準放在機殼上及人行道上,小件必須放在零件箱內(nèi),并作好拆卸標記。
13、工作時,不準站在滾動的工作物上和腳踏在活動的地方。
14、使用大錘、手錘時,應(yīng)注意木柄、錘頭無松動,打錘前要注意四周是否有人,不準戴手套等。
15、必須持有安全操作證方可操作進行電焊、氣割(焊),并按照電焊、氣割的安全技術(shù)規(guī)程進行。
16、使用手動工具(電鉆、手砂輪等),應(yīng)檢查是否漏電,并須有絕緣良好的導(dǎo)線和接地線。檢修使用照明應(yīng)采取36v以下安全電壓作照明。
17、高空作業(yè)時,必須遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程。
18、在密閉的容器內(nèi)工作時,要檢查有無危害性氣體,工作時必須有專人監(jiān)護。
19、設(shè)備檢修完畢后,應(yīng)將防護裝置裝好,并仔細檢查所帶工具、零件是否齊全,確認沒有遺忘在設(shè)備里后,方可試車。
20、工作結(jié)束后,應(yīng)將工作現(xiàn)場清理。
第3篇 花園機電維修常用設(shè)備安全操作規(guī)程制度
花園機電維修常用設(shè)備安全操作規(guī)程
1.目的
規(guī)范機電維修設(shè)備的使用,確保人員和設(shè)備安全。
2.適用范圍
適用于機電維修常用設(shè)備的操作。
3.內(nèi)容
3.1手電鉆
3.1.1使用電鉆,一定要穿膠皮鞋,在潮濕的地方工作必須站在橡膠墊或干燥的木板上,以防觸電。
3.1.2電鉆外殼必有接地或中性線保護。
3.1.3電鉆導(dǎo)線要保護好,使用時如發(fā)現(xiàn)電鉆漏電、震動、高熱或有異聲時,應(yīng)停止工作找維修電工修理。
3.1.4電鉆未完全停止轉(zhuǎn)動,不能卸換鉆頭,停電或離開工作地點時,應(yīng)立即切斷電源。
3.1.5如用力壓電鉆工作時,必須使電鉆垂直工作,而且固定端要特別牢固。
3.2臺虎鉗
3.2.1臺虎鉗上下不要放置工具,以免工具滑下傷人。
3.2.2使用轉(zhuǎn)動臺虎鉗工作時,必須把固定螺絲扳緊。
3.2.3鉗口要經(jīng)常保持完好,磨平時要及時修理,以防工具滑脫。鉗口固定螺絲要經(jīng)常檢查,以防松動,不準使用滑扣的螺絲。
3.2.4虎鉗的絲桿、螺母要經(jīng)常擦洗加油,保持清潔,如有損壞,不得使用。
3.2.5用虎鉗夾持工件時,不許使用最大行程的三分之二,不得用管子套在手柄上或用錘錘手柄。
3.2.6工件必須放正夾緊,手柄朝下。
3.2.7工件超出鉗品部分太長,要加支承,裝卸工件時,須防止工件摔下傷人。
3.3沖擊鉆
3.3.1沖擊鉆外殼必須有接地保護。
3.3.2使用沖擊鉆,一定要穿膠皮鞋,在潮濕的地方工作必須站在橡膠墊或干燥的木板上,以防觸電。
3.3.3沖擊鉆在使用前須檢查電源線是否完好,正反轉(zhuǎn)工作是否正常。
3.3.4沖擊鉆未完全停止轉(zhuǎn)動,不能卸換鉆頭,停電或離開工作地點時,應(yīng)立即切斷電源。
3.3.5在使用沖擊鉆時,使用者應(yīng)站穩(wěn)扶好,特別是高空作業(yè)時更應(yīng)注意。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第4篇 機電設(shè)備安全技術(shù)規(guī)程怎么寫
機電設(shè)備安全技術(shù)規(guī)程
1、 機械操作,要束緊袖口,女工發(fā)辮要挽入帽內(nèi)。
2、 機械和動力機的機座必須穩(wěn)固。轉(zhuǎn)動的危險部位要安設(shè)防護裝置。
3、 工作前必須檢查機械、儀表、工具等,確認完好方準使用。
4、 電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起;各種電動機具必須按規(guī)定接零接地,并設(shè)置單一開關(guān);遇有臨時停電或停工休息時,必須拉閘加鎖。
5、 施工機械和電氣設(shè)備不得帶病運轉(zhuǎn)和超負荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機檢查,不得在運轉(zhuǎn)中修理。
6、 電氣、儀表、管道和設(shè)備試運轉(zhuǎn),應(yīng)嚴格按照單項安全技術(shù)措施進行。運轉(zhuǎn)時不準擦洗和修理,嚴禁將頭手伸入機械行程范圍內(nèi)。
7、 在架空輸電線路下面工作應(yīng)停電。不能停電時,應(yīng)有隔離防護措施。起重機不得在架空輸電線路下面工作,通過架空輸電線路時應(yīng)將起重臂落下。在架空輸電線路一側(cè)工作時,不論在任何情況下,起重臂、鋼絲繩或重物等與架空輸電線路的最近距離不小于下表規(guī)定:輸電線路電壓1千伏以下、 1-20千伏、 35-110千伏 154千伏、 220千伏允許與輸電線路的最近距離(米)
1.5 、2 、
4、
5、 6
8、 行燈電壓不得超過36伏,在潮濕場所或金屬容器內(nèi)工作時,行燈電壓不得超過12伏。
9、 受壓容器應(yīng)有安全閥、壓力表,并避免暴曬、碰撞;氧氣瓶嚴防沾染油脂;乙炔發(fā)生器、液化石油氣,必須有防止回火的安全裝置。
10、 從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè),要有防護措施,并進行定期體檢。管理站制度
第5篇 機電設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程
1機械操作,要束緊袖口,女工發(fā)辮要挽入帽內(nèi)。
2 機械和動力機的機座必須穩(wěn)固。轉(zhuǎn)動的危險部位要安設(shè)防護裝置。
3 工作前必須檢查機械、儀表、工具等,確認完好方準使用。
4 電器設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起,各種電動機具必須按規(guī)定接零接地,并設(shè)置單一開關(guān);遇到臨時停電或停工休息時,必須拉閘加鎖。
5 施工機械和電氣設(shè)備不得帶病運轉(zhuǎn)和超負荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機檢查,不得在運轉(zhuǎn)中修理。
6 電氣、儀表、管道和設(shè)備試運行,應(yīng)嚴格按照單項安全技術(shù)措施進行。運轉(zhuǎn)時不準擦洗和修理,嚴禁將頭手伸入機械行程范圍內(nèi)。
7 在架空輸電線路下面工作應(yīng)停電。不能停電時,應(yīng)有隔離防護措施。起重機不得在架空輸電線路下面工作,通過架空輸電線路時應(yīng)將起重臂落下。在架空輸電線路一側(cè)工作時,不論在任何情況下,起重臂、鋼絲繩或重物等架空輸電線路的最近距離應(yīng)不小于下表規(guī)定:
輸電線路電壓
1千伏以下
1~20千伏
35~110千伏
154千伏
220千伏
允許與輸電線路的最近距離(米)
1.5
2
4
5
9
8 行燈電壓不得超過36伏,在潮濕場所或金屬容器內(nèi)工作時,行燈電壓不得超過12伏。
9 受壓容器應(yīng)有安全閥、壓力表,并避免暴曬、碰撞;氧氣瓶嚴防沾染油脂;乙炔發(fā)生器、液化石油氣,必須有防止回火的安全裝置。
10 *光或y射線探傷作業(yè)區(qū),非操作人員不準進入。
11 從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè),要有防護措施,并進行定期體檢。
第6篇 機電設(shè)備安全操作規(guī)程
1:機械操作要束緊袖口,女工發(fā)辮要挽入帽內(nèi)。
2:機械和動力機的機座必須穩(wěn)固,轉(zhuǎn)動的危險部位要安設(shè)防護裝置。
3:工作前必須檢查機械、儀表、工具等,確認完好方準使用。
4:電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起,各種電動機具必須按規(guī)定接地接零,并設(shè)置單一開關(guān),還友鄰時停電或停工休息時,必須拉閘加鎖。
5:施工機械和電氣設(shè)備不得帶病運行和超負荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機檢查,不得在運行中修理。
6:電氣、儀表和設(shè)備試運轉(zhuǎn),應(yīng)嚴格按照單項安全技術(shù)措施運行,運轉(zhuǎn)時不準清洗和秀麗,嚴禁將頭手伸入機械行程范圍內(nèi)。
7:在架空輸電線路下面工作應(yīng)停電、不能停電時,應(yīng)有隔離防護措施,起重機不得在架空輸電線下面工作,通過架空輸電線路應(yīng)將起重臂落下,在架空輸電線路一側(cè)工作時,不論在任何情況下,起重臂、鋼絲繩或重物等與架空輸電線路的最近距離應(yīng)不小于下表規(guī)定:
輸電線路電壓
1kv以下
1~10kv
35~110kv
允許與輸電線路的最近距離(m)
4
6
8
8:行燈電壓不得超過36v,在潮濕場所或金屬容器內(nèi)工作時,行燈電壓不得超過12v。
9:受壓容器應(yīng)有安全閥、壓力表,并避免暴曬、碰撞、氧氣瓶嚴防沾染油脂;乙炔發(fā)生氣、液化石油氣,必須有防止回火的安全裝置。
10:*光或γ射線探傷作業(yè)區(qū),非操作人員,不準進入。
11:從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè),要有措施,并進行定期檢查。
第7篇 機電設(shè)備――電氣安裝規(guī)程
1、機電設(shè)備、小型電動工具用電，應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)程和有關(guān)標準、規(guī)范的要求，并應(yīng)由專業(yè)人員安裝、拆除和維修保養(yǎng)。
2、機電設(shè)備的管理應(yīng)做到'定人、定機、定設(shè)備'，嚴禁不具備專業(yè)資格的人員操作機電設(shè)備。小型電動工具使用前，應(yīng)對使用人進行安全技術(shù)交底并進行安全技術(shù)操作規(guī)程的教育。
3、機電設(shè)備、小型電動工具的操作人員必須按規(guī)定穿戴好個人安全防護用品。機械操作人員的衣著應(yīng)符合安全要求，緊身并束緊袖口，不得系領(lǐng)帶，女工發(fā)辮應(yīng)挽人工作帽內(nèi)。
4、操作機電設(shè)備及使用小型電動工具前，應(yīng)檢查機電設(shè)備、小型電動工具的電源線和安全防護裝置。電源線破損或安全防護裝置缺損和失效的機電設(shè)備、小型電動工具，未經(jīng)專業(yè)人員更換、修復(fù)，不得投入使用。工作結(jié)束，應(yīng)切斷電源并鎖好開關(guān)箱。小型手持式電動工具應(yīng)交保管室保管。
5、工作前必須檢查機械、儀表、工具等，確認完好方準使用；有試運行要求的，應(yīng)按規(guī)定進行試運行，確認正常后，方可投入使用。
6、施工機械和電氣設(shè)備、小型電動工具不得帶'病'運轉(zhuǎn)和超負荷作業(yè)。操作中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停機檢查，禁止在設(shè)備運轉(zhuǎn)時進行擦洗和修理，作業(yè)中嚴禁將頭、手等伸人機械行程范圍內(nèi)。修理應(yīng)由專業(yè)人員按照原廠說明書規(guī)定的條件或有關(guān)標準、規(guī)范進行，不得任意使用代用部件或改裝、改造。
7、新機、經(jīng)過大修或技術(shù)改造的機械，必須按出廠說明書的要求和現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑機械技術(shù)試驗規(guī)程》（jgj 34）進行測試和試運轉(zhuǎn)。
8、施工現(xiàn)場機電設(shè)備、小型電動工具必須按出廠說明書規(guī)定的技術(shù)性能、承載能力、使用條件和本規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，正確操作，合理使用，嚴禁超載作業(yè)或任意變更、擴大使用范圍。按規(guī)定需定期檢驗檢測的儀表和有關(guān)安全裝置，應(yīng)經(jīng)具有法定檢驗檢測資格的單位定期檢驗檢測，否則不得使用。
第8篇 z圖書城機電設(shè)備操作規(guī)程
圖書城機電設(shè)備操作規(guī)程
運行組運作程序
一.各運行組組長每天上午向總值班室匯報前一天值班情況,反映管理處和業(yè)主的意見;
二.發(fā)生緊急情況時應(yīng)迅速采取臨時應(yīng)急措施,并酌情向總值班室和管理處報告。
三.中央空調(diào)運行組人員在動機停用期轉(zhuǎn)為維修組成員。對空調(diào)系統(tǒng)進行維修保養(yǎng)。
四.運行組負責(zé)協(xié)助配合維修組進行設(shè)施、設(shè)備維修保養(yǎng)工作。
維修組運作程序
一.對于運行組不能完成的維修保養(yǎng)工作,經(jīng)管理組調(diào)動后,有維修組負責(zé),運行組配合,共同完成。
二.維修組負責(zé)按管理組編制的維修保養(yǎng)計劃對設(shè)施、設(shè)備進行保養(yǎng),并巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
三.維修組成員街道發(fā)生突發(fā)情況的報告后,應(yīng)迅速集中人員趕到現(xiàn)場,進行搶修。
四.維修組成員下班后應(yīng)向組長報告去向,以便緊急情況下能緊急調(diào)度。
總值班室的運作程序
一.總值班室由管理組負責(zé)管理,保證二十四小時有人接聽電話;
二.負責(zé)記錄各運行小組的上一天值班情況,并向管理組轉(zhuǎn)報;
三.負責(zé)接聽記錄各運行組的求援電話和業(yè)主意見,并向管理組報告;
四.突發(fā)情況下耕具部長和管理組的指示下地通知,調(diào)動人員、物資、保證通訊聯(lián)絡(luò)。
配電室安全操作制度
高、低壓配電室倒閘操作,必須在確保設(shè)備及人身安全的前提下,必須得到供電部門,主管行政單位的許可或按命令進行,實行工作票制度。
工作票一式兩份,一份由工作責(zé)任人保存,另一份由值班人員收執(zhí)、存檔作為操作許可的依據(jù):
工作程序如下:
1、填寫工作票
2、模擬圖演示
3、通知用戶
4、操作由二人進行,一人唱票,操作者口述復(fù)答操作,唱票者逐項核對標寫''
5、驗電
注意:
1、操作者須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),持有高壓操作證書。
2、操作時要穿絕緣鞋,戴高壓手套。
管理組運作程序
一.根據(jù)總值班室報告,合理調(diào)配維修力量,進行設(shè)施設(shè)備的維修;
二.根據(jù)設(shè)施、設(shè)備狀況編制維修保養(yǎng)計劃和相應(yīng)材料,以及機具計劃,報部長批準后,組織實施,超出權(quán)限范圍的報總經(jīng)理批準,并進行監(jiān)督檢查。
三.負責(zé)文件、資料的收發(fā)、保管,以及物品的采購、保管和發(fā)放工作。
四.發(fā)生緊急情況時,根據(jù)部長的指示,迅速組織人員、車輛和物資進行搶修、搶救工作。
五.負責(zé)維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量檢查和員工的培訓(xùn)考核工作。
工程部長負責(zé)全面管理工作以及對外協(xié)調(diào)聯(lián)系,每周組織主管工程師和個組組長對管理機電設(shè)施、設(shè)備進行一次全面巡視檢查工作。
柴油發(fā)電機操作規(guī)程
一.手動操作(適合日常每周的手動試機);
1.開機前的檢查工作:
a.斷開電源輸出開關(guān);
b.檢查水箱水位,機油和柴油油位以及電瓶電壓或電瓶充電器,電瓶水液位都應(yīng)在正常范圍內(nèi);
c.檢查控制面板,將主令開關(guān)撥到停止的位置,合上檢測開關(guān),顯示正常后,斷開檢測開關(guān),各種顯示儀表應(yīng)在'零'處,指示燈顯示'關(guān)機'。
2.開機:
a.打開送風(fēng)機(未與發(fā)電機聯(lián)動的);
b.將主令開關(guān)鈕向手動開機位置,兩秒鐘內(nèi)柴油發(fā)電機應(yīng)起動,同時指示燈顯示'正常';
c.靜聽有無正常聲音,觀察控制面板上各種儀表,檢查一切應(yīng)正常;
d.若需帶負荷運行,再斷開電源輸出開關(guān);
3.停機
a先切斷后負載,再斷開電源輸出開關(guān);
b空載運行五分鐘后,將主令開關(guān)扭向停止位置。
c.關(guān)閉送風(fēng)機;(未與發(fā)電機聯(lián)動的)
d.檢查一切正常后,將主令開關(guān)打到自動位置,合上電源輸出開關(guān)。
二.自動操作(適合每月的自動試機);
1.開機前檢查工作同手動開機前的檢查工作,但檢查后要將發(fā)電機打到自動狀態(tài),合上電源輸出開關(guān);
2.開機:切斷市電信號,觀察能否自動起動,切換電源;
3.停機:合上市電信號,觀察能否自動切換電源和自動停機。
三.緊急狀況停機:
1.如發(fā)現(xiàn)緊急情況,而發(fā)電機的自身保護系統(tǒng)拒動時,應(yīng)緊急停機,將主令開關(guān)打到停機位置,高能發(fā)電機應(yīng)直接按緊急停機開關(guān)。
2.緊急停機后,對發(fā)電機進行全面檢查,盡快使其恢復(fù)正常。
四.注意事項:
1.柴油發(fā)電機空載運行不能超過15分鐘;
2.在市網(wǎng)停電,發(fā)電機投入使用停機后,要對發(fā)電機的水位、機油位、柴油位,電瓶電壓,電瓶液位進行檢查,保證正常狀態(tài),如運行在半小時內(nèi)不需要檢查,運行在半小時上必須進行檢查。
3.每次試或自動投入運行均要做好運行記錄;
中央空調(diào)安全操作制度
1、中央空調(diào)機組的操作須定崗定責(zé),操作人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并持證上崗。
2、做好開機前的檢查,確保機組安全、經(jīng)濟、穩(wěn)定、高效地運行。
3、嚴格按安全操作程序進行操作。
4、制定安全運行參數(shù)記錄表,每日每二小時抄表記錄一次。
5、隨時觀察機組運行情況,當(dāng)出現(xiàn)異常情況時及時排除,保障機組無故障運行。
6、當(dāng)出現(xiàn)故障警報時,須排除故障后才能復(fù)位開機,嚴禁帶故障強行開機。
7、將每日運行清況進行總結(jié),交接班時交清注意事項。
8、制定月度、季度、年度維保計劃,并及時按計劃完成。
9、嚴格按甲方要求定時開關(guān)、機。
中央空調(diào)系統(tǒng)操作規(guī)程
一.運行前的檢查工作;
1.首先查看主、副機的電源是否接通,電壓是否正常。系統(tǒng)電壓波動不超過設(shè)計值的正負10%(正常值為365--415v)。
2.查看兩個水系統(tǒng)是否充滿水,未充滿水排除故障后補水到滿液狀態(tài)。
3.查看管道上的閥門,電動閥是否處于工作狀態(tài),如有誤動,須恢復(fù)到正常狀態(tài)。
4.停用一周以上重新開機起用,必須先預(yù)熱二十四小時。
5.查看上一班的運行記錄,了解主機狀況。如主機為故障停機,先查看電腦的警報信息,排除故障后才能開機(一小時
內(nèi)不得超過四次啟動);
6.測量室內(nèi)外的溫濕度,根據(jù)氣象條件和用戶和用戶情況確定運行方案。
二.開機及運行操作:
1.首先啟動冷凍水,先啟動一臺,待運行平穩(wěn)后再啟動一臺(如有多臺);
2.啟動一臺冷卻水,平穩(wěn)后再啟動(如有多臺)。
3.水系統(tǒng)啟動后,注意觀察電流、電壓、水量、水壓是否正常,和電機運轉(zhuǎn)有無異常響動,如有異常,立即停機檢查。
4.調(diào)節(jié)分水罐,使供回水平衡,確保主機的供水量穩(wěn)定。
5.確認主機無異常情況后,啟動主機。啟動后觀察壓差、回油情況、出水溫度及運轉(zhuǎn)聲音。如有異常,應(yīng)停機檢查。
6.主機運轉(zhuǎn)后將風(fēng)機盤管總開關(guān)打開,再根據(jù)用戶情況打開或關(guān)閉分層控制開關(guān)。
7.整個系統(tǒng)啟動以后要全面巡視一遍,觀察參數(shù)及運轉(zhuǎn)情況有無異常。
8.系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)以后,應(yīng)每小時做一次記錄。
9.系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)參數(shù)(參見附表)。
三.停機操作
1.正常停機
a.先關(guān)掉壓縮機的電源,保留總電源以便主機處于預(yù)熱狀態(tài),但若長時間的停機則應(yīng)關(guān)閉總電源。
b.關(guān)閉冷凍出口的蝶閥后,再逐臺關(guān)閉冷凍水,以免引起管道的劇烈震動,停后再將蝶閥開啟到正常位。
c.逐臺關(guān)閉冷卻,方法同b。
d.關(guān)閉盤管風(fēng)機的總開關(guān),保留分層控制開關(guān)。
e.完成上述操作以后,對整個系統(tǒng)巡視一遍,確認系統(tǒng)是否停止運行。
2.事故停機
a.主機故障:這種情況應(yīng)先關(guān)壓縮機開關(guān),保留主機的總開關(guān),然后檢查并排除主機的故障,短時間不能排除的需按正常停機操作程序停機。
b.副機故障:這種情況應(yīng)關(guān)掉故障副機的控制開關(guān)停機檢修,同時啟動備用的副機投入系統(tǒng)運行。
c.管路故障:由于檢修或其他原因?qū)е吕鋮s水或冷凍水大量外泄,應(yīng)立即按正常停機程序停止系統(tǒng)的運行。排除故障后,再補水投入運行。
d.停電:這種情況應(yīng)按正常停機操作程序關(guān)閉主、副機開關(guān),保留電源指示,待恢復(fù)供電后,再重新啟動運行,同時做好記錄。
e.火警:遇到這種情況應(yīng)立即關(guān)閉主、副機的總開關(guān)。
停送電操作規(guī)程
一.正常情況下的倒閘操作
1.管理組提前兩天書面通知后,一天內(nèi)完成以下工作。
2.若不可行(不合安規(guī))應(yīng)立即匯報情況,并說明原因。
3.若可行,則應(yīng)明確聽送、電時間、范圍,填好操作票后,由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批,同時將停、送電情況書面通知管理處。
4.管理處接到通知后,提前一天貼出停電通知以告之業(yè)主。
5.倒閘操作前,運行人員要作好相應(yīng)的準備工作,電梯降至首層,如有必要,可將發(fā)電機操作開關(guān)置于停機位置。
6.在確定時間,在監(jiān)護人的監(jiān)護下,操作人員按操作票進行倒閘操作。
7.倒閘操作完成后,運行人員要檢查電梯的運行情況,發(fā)電機操作開關(guān)置于自動位置。
二.緊急狀態(tài)下的倒閘操作
1.發(fā)現(xiàn)配電房有冒煙、短路等異常情況或發(fā)生火警等重大事故時,運行人員有權(quán)立即進行全部或部分負荷停電操作:根據(jù)情況立即斷開低壓配電柜上電源開關(guān),或端開高壓柜高壓開關(guān)。
2.停電后立即通知管理處和有關(guān)維修人員,維修人員到現(xiàn)場后立即檢查事故原因,在查出確定的原因后方可恢復(fù)部分或全部供電,對損壞部分應(yīng)盡快修復(fù),以恢復(fù)正常供電,消防中心值班員應(yīng)通過消防廣播對停電原因進行解釋。
第9篇 小區(qū)機電設(shè)備及設(shè)施巡視檢查規(guī)程制度
1.目的
保證機電設(shè)備及設(shè)施的安全和運行良好,確保小區(qū)機電設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作的有序開展,并能在緊急情況下及時組織人員迅速進行搶修。
2.適用范圍
適用于清江山水小區(qū)機電設(shè)備及設(shè)施的巡視。
3.職責(zé)
3.1清江山水小區(qū)工程人員負責(zé)按照劃分的責(zé)任區(qū)域按本規(guī)程規(guī)定的各項要求完成巡視檢查任務(wù)。
3.2工程班長負責(zé)指導(dǎo)工程人員按照規(guī)范要求執(zhí)行各項工作,每周對工作完成情況檢查一次。
4.管理要求
4.1配電房
4.1.1由供配電值班人員每班按規(guī)定時間對地下室和配電房進行巡視,并做好相關(guān)記錄,具體如下:
4.1.1.1配電房:8:30、10:30、12:30、14:30、16:30、18:30、20:30、22:30、6:00、巡視檢查并填寫檢查記錄于《設(shè)備設(shè)施檢查記錄表》。
4.2水泵房
4.2.1由給排水設(shè)備責(zé)任人進行,每天8:30-9:00、17:00二次巡視,檢查水箱箱蓋是否正常,進出水閥等位置是否正常;消防增壓泵、生活水泵是否正常,消防管網(wǎng)水壓是否正常、水質(zhì)是否有異常。并填寫檢查記錄于《巡視日志》內(nèi)。
4.3公共區(qū)域巡視內(nèi)容及要求
4.3.1公共走道、衛(wèi)生間、電梯間、樓梯間開關(guān)照明燈具及消防安全指示燈是否完好(每天巡視)。
4.3.2公共區(qū)域的墻面、地面及吊頂,屋頂,地漏是否完好、清潔。
4.3.3消火栓、消防手動報警器、煙感、聲光報警器及監(jiān)控、門禁、車場管理系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)設(shè)施是否齊全。
4.3.4泛光照明設(shè)施、室外配電箱及電梯運行情況是否正常。
4.3.5公共區(qū)域巡視應(yīng)每周一次。
4.3.6特殊巡視:當(dāng)接到通知有特殊要求及參觀和重要會議時,必須立即去現(xiàn)場巡檢。
4.3.7每月25日至次月5日由相關(guān)設(shè)備責(zé)任人檢查樓棟各層管井、電井門鎖、照明及衛(wèi)生情況,運行是否正常。緊固開關(guān)箱、::控制柜接線螺絲、并填寫檢查記錄于《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)記錄表》內(nèi)。
4.4室內(nèi)、外給排水管道的巡視祥見《給排水系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程》。
4.5特別巡視
4.5.1機電設(shè)備及水暖系統(tǒng)運行方式改變時。
4.5.2新設(shè)備或季節(jié)性使用設(shè)備投入運行,設(shè)備過負荷或缺陷運行時。
4.5.3接到物業(yè)服務(wù)中心通知的施工現(xiàn)場安全巡視、夏季高負荷期巡視、故障不明顯設(shè)備的觀察性巡視等,由工程班長或物業(yè)服務(wù)中心通知后執(zhí)行。
4.5.4遇氣候突變時,如雷暴雨、大風(fēng)、降溫、暴熱等。
4.5.5遇開啟泛光燈時,工程人員提前調(diào)好泛光照明的開/關(guān)時間及照明范圍。
4.5.2巡視方式與要求
4.5.2.1嗅:放電嗅味及絕緣過熱之焦味。
4.5.2.2聽:火花放電聲,機械振動聲,電壓過高或電流過大所引起的異常聲音。
4.5.2.3摸:設(shè)備非帶電部分的溫度和振動情況。
4.5.2.4看:放電火花、變色、變形、變位、損壞、滲油、繼電器、電度表轉(zhuǎn)動,儀表和信號燈指示及其它情況。
4.5.2.5記錄:記錄表格存放于各設(shè)備房,巡視檢查記錄應(yīng)現(xiàn)場填寫。
4.6異常情況的處理
4.6.1發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或隱患應(yīng)及時排除,并記錄在《巡視日志內(nèi)》內(nèi)。
4.6.2一般性故障應(yīng)立即修復(fù),如未能立即修復(fù)要做出應(yīng)急處理措施及時上報工程班長處理。
4.6.3發(fā)現(xiàn)設(shè)備發(fā)出嚴重異常聲音、氣味應(yīng)迅速判斷故障范圍,將故障設(shè)備退出運行后,再進行詳細的檢查。
4.6.4出現(xiàn)大面積跑水、管道爆裂、電線或開關(guān)燒壞應(yīng)及時關(guān)閉閥門或電源,通知維修員協(xié)助搶修關(guān)及時報物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人,影響較大的事故,無論何時必須報物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人。
4.6.5如遇火災(zāi)、停電、停水、電梯故障等應(yīng)立即按照相關(guān)應(yīng)急處理程序進行。
4.7設(shè)施、設(shè)備故障報告
4.7.1一般性設(shè)備故障應(yīng)先向工程班長報告,由工程班長向物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人匯報。
4.7.2發(fā)生火災(zāi)、影響大廈正常運作且短時間內(nèi)無法恢復(fù)正常的設(shè)備故障應(yīng)同時向物業(yè)服務(wù)中心負責(zé)人及工程部報告。
5.分析改進
5.1巡視檢查的結(jié)果必須記錄于相關(guān)巡視記錄中,字跡要工整。對有重大疑問或異常情況,巡視人員必須向班長(或上一級領(lǐng)導(dǎo))書面匯報,班長將情況和處理結(jié)果向物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)書面匯報。
6.記錄、標識
6.1《設(shè)備設(shè)施檢查記錄表》
6.2《設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)
記錄表》
第10篇 花園機電設(shè)備巡回檢查規(guī)程制度
花園機電設(shè)備巡回檢查規(guī)程
1.目的
確保機電設(shè)備處于良好的運行或備用狀態(tài)。
2.適用范圍
適用于**花園機電設(shè)備的巡檢管理。
3.內(nèi)容
3.1機電主管負責(zé)機電設(shè)備巡檢的不定期抽查和巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的重大設(shè)備隱患或事故的處理。
3.2機電班長負責(zé)對設(shè)備巡檢工作的安排。
3.3機電人員應(yīng)熟悉設(shè)備作用,了解系統(tǒng)的運行方式,掌握相關(guān)設(shè)備性能。
3.4機電人員巡檢設(shè)備時應(yīng)按相關(guān)設(shè)備日巡視檢查記錄表內(nèi)的項目逐項檢查,慎防遺漏。
3.5巡檢過程中發(fā)現(xiàn)危及人身及設(shè)備安全的重大隱患或事故應(yīng)及時處理,并立即報告機電班長,機電班長應(yīng)立即趕到現(xiàn)場。
3.6機電班長對巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的重大隱患或發(fā)生的重大事故應(yīng)立即報告機電主管,機電主管應(yīng)及時趕到現(xiàn)場處理。
3.7巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的各種問題詳細記錄于相關(guān)設(shè)備巡視檢查記錄表內(nèi)。
4.記錄
無。
5.附件
無。
第11篇 機電設(shè)備操作規(guī)程:安全技術(shù)交底
單位:
工程名稱
編號
施工部位
交底時間
部屬各施工單位:
在現(xiàn)場施工中,為確保現(xiàn)場施工人員和機具的安全,嚴格堅持“安全第一,預(yù)防為主”的方針。結(jié)合我項目現(xiàn)場施工的具體施工情況,特對機電設(shè)備操作規(guī)程的安全進行交底,望施工中嚴格遵守執(zhí)行。
一、工人安全技術(shù)規(guī)程
1、參加施工的工人(包括學(xué)徒工、實習(xí)生、代培人員和民工),要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程。在操作中,應(yīng)堅守工作崗位,嚴禁酒后操作。
2、電工、焊工、爆破工和各種機動車輛司機,必須經(jīng)過專門訓(xùn)練,考試合格發(fā)給操作證,方準獨立操作。
3、正確使用個人防護用品和安全防護措施。進入施工現(xiàn)場,必須戴安全帽,禁止穿拖鞋和光腳。
4、施工現(xiàn)場的防護設(shè)施、安全標志和警告牌,不得擅自拆動。需要拆動的,要經(jīng)工地施工負責(zé)人同意。
5、施工現(xiàn)場的危險處,應(yīng)有防護措施或明顯標志。
6、施工現(xiàn)場要有交通指示標志。交通頻繁的交叉路口,應(yīng)設(shè)指揮;危險地區(qū),要懸掛“危險”或“禁止通行”牌。夜間設(shè)紅燈示警。
7、工地行駛斗車、小平車的軌道坡度不得大于3%。鐵軌終點應(yīng)有車檔,車輛的制動閘和掛鉤要完好可靠。
8、受壓容器應(yīng)有安全閥、壓力表,并避免曝曬、碰撞;氧氣瓶嚴防沾染油脂;乙炔瓶必須有防止回火的安全裝置。
9、暴雨臺風(fēng)前后,要檢查工地臨時設(shè)施、機電設(shè)備、臨時線路,發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象,應(yīng)及時修理加固,有嚴重危險的,立即排除。
二、機電設(shè)備
(一)、一般規(guī)定
1、機械和動力機的機座必須穩(wěn)固。轉(zhuǎn)動的危險部位要安設(shè)防護裝置。
2、工作前必須檢查機械、儀表、工具等,確認完好方準使用。
3、電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起;各種電動機具必須按規(guī)定接零接地,并設(shè)置單一開關(guān);遇有臨時停電或停工休息時,必須拉閘加鎖。
4、施工機械和電氣設(shè)備不得帶病運轉(zhuǎn)和超負荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機檢查,不得在運轉(zhuǎn)中修理。
5、電氣、儀表、管道和設(shè)備試運轉(zhuǎn),應(yīng)嚴格按照單項安全技術(shù)措施進行。運轉(zhuǎn)時不準擦洗和修理,嚴禁將頭手伸入機械運程范圍內(nèi)。
(二)發(fā)電機
1、發(fā)電機室應(yīng)設(shè)置砂箱和四氯化碳滅火機等防火設(shè)備。
2、發(fā)電機到配電盤和一切用電設(shè)備上的導(dǎo)線,必須絕緣良好,接頭牢固,并架設(shè)在絕緣支柱上,不準拖在地面上。
3、發(fā)電機運轉(zhuǎn)時,嚴禁人體接觸帶電部分。必須帶電作業(yè)時,應(yīng)有絕緣防護措施。
4、柴油機應(yīng)有單獨的排煙管道和消音器;發(fā)電機房內(nèi)架空敷設(shè)的排煙管道應(yīng)設(shè)隔熱層。地溝內(nèi)的排煙管道穿越油管路時應(yīng)采取防火措施。發(fā)電機房外垂直敷設(shè)的排煙管至發(fā)電機房的距離不得小于1m;排煙管的管口應(yīng)高出屋檐,切不小于1m。
5、柴油發(fā)電機的總?cè)萘繎?yīng)滿足啟動時的要求。啟動時母線電壓不應(yīng)低于額定電壓的80%。
6、并列運行的柴油發(fā)電機應(yīng)裝設(shè)同期裝置。
7、柴油發(fā)電機的出口側(cè)應(yīng)裝設(shè)短路保護、過負荷保護及低電壓保護等裝置。
(三)空氣壓縮機
1、輸氣管應(yīng)避免急彎,打開送風(fēng)閥前,必須事先通知工作地點的有關(guān)人員。
2、空氣壓縮機出氣口處不準有人工作。儲氣罐放置地點應(yīng)通風(fēng),嚴禁日光曝曬和高溫烘烤。
3、壓力表、安全閥和調(diào)節(jié)器等應(yīng)定期進行校驗,保持靈敏有效。
4、發(fā)現(xiàn)氣壓表、機油壓力表、溫度表、電流表的指示值突然超過規(guī)定或指示不正常,發(fā)生漏水、漏氣、漏電、漏油或冷卻液突然中斷,發(fā)生安全閥不停放氣或空氣壓縮機聲響不正常等,而且不能調(diào)整時,應(yīng)極力停車檢修。
5、嚴禁用汽油或煤油洗刷曲軸箱、濾清器或其它空氣通路的零件。
6、停車時應(yīng)先降低氣壓。
7、固定式空氣壓縮機必須安裝平穩(wěn)牢固,基礎(chǔ)要符合規(guī)定。移動式空氣壓縮機停置后,應(yīng)保持水平,輪胎應(yīng)楔緊。
8、空氣壓縮機作業(yè)環(huán)境應(yīng)保持清潔和干燥。貯氣罐必須放在通風(fēng)良好處,半徑15m以內(nèi)不得焊接或熱加工作業(yè)。
9、貯氣罐和輸氣管路每三年作水壓試驗一次,試驗壓力為額定工作壓力的150%。壓力表和安全閥每年至少應(yīng)校驗一次。
10、移動式空氣壓縮機拖運前應(yīng)檢查行走裝置的緊固、潤滑等情況,拖行速度不超過20km/ h。
11、曲軸箱內(nèi)的潤滑油量應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi),加添潤滑油的品種、標號必須符合規(guī)定。
12、各聯(lián)結(jié)部位應(yīng)緊固,各運動部位及各部閥門開閉應(yīng)靈活,并處于啟動前的位置。
13、啟動空氣壓縮機必須在無載荷狀態(tài)下進行,待運轉(zhuǎn)正常后,再逐步進入載荷運轉(zhuǎn)。
14、開啟送氣閥前,應(yīng)將輸氣管道聯(lián)結(jié)好,輸氣管道應(yīng)保持暢通,不得扭曲。并通知有關(guān)人員后,方可送氣。在出氣口前不準有人工作或站立。
15、空氣壓縮機運轉(zhuǎn)后,各種儀表指示值,應(yīng)符合原廠說明書的要求。
16、貯氣罐內(nèi)最大壓力不得超過銘牌規(guī)定,安全閥應(yīng)靈敏有效。
17、進、排氣閥,軸承及各部件應(yīng)無異響或過熱現(xiàn)象。
18、電動空壓機運轉(zhuǎn)中如遇停電,應(yīng)立即切斷電源,待來電后重新啟動。
編制:審核:安全員:
第12篇 汽車維修部機電設(shè)備安全操作規(guī)程
一、不準赤腳或穿拖鞋、高跟鞋和裙子上班。留長發(fā)者要戴工作帽。
二、在進行工作時禁止吸煙。
三、工作時要集中精神,不準說笑、打鬧。
四、使用一切機械工具及電氣設(shè)備,必須遵守其安全操作規(guī)程,并要愛護使用。
五、工作時必須按規(guī)定穿帶保護用品,不準光著膀子進行工作。
六、嚴禁無駕駛證人員開動一切車輛。
七、嚴禁開動與駕駛證規(guī)定不相符的車輛。
八、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準,非操作者不得隨便動用機床等設(shè)備。
九、工作場所、車輛旁、工作臺、通道應(yīng)經(jīng)常保持整潔,做到文明生產(chǎn)。
十、嚴禁一切低燃點油、氣、醇與照明設(shè)施及帶電的線路接觸。
