第1篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-10
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(十)
1.目的:在物業(yè)公司直接領(lǐng)導(dǎo)下,認真遵守消防法律、法規(guī),貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'八字方針,履行消防安全職責(zé),保障消防安全。
2.適用范圍
管理處所有工作人員
3.管理規(guī)定
3.1 消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理處經(jīng)理為消防責(zé)人,樓宇事務(wù)管理員,保安人員為義務(wù)消防責(zé)任人和義務(wù)消防員消防責(zé)任人義務(wù)消防員的職責(zé)是:
3.1.1認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作批示,開展防火宣傳,普及消防知識。
3.1.2經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火情隱患。
3.1.3管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。
3.1.4 根據(jù)住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏通方案。
3.1.5接到火災(zāi)報警后,在向消防機關(guān)準確報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
3.2 樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或個人不得占用或封堵,嚴禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。
3.3不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯,走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。
3.4轄區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在轄區(qū)內(nèi)燃放煙花、炮竹。
3.5安全使用石油氣,石油氣爐要經(jīng)常保持清潔,:切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄,教育小孩不要玩火。
3.6遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。
3.7各住戶進行室內(nèi)裝修,須向客戶服務(wù)中心提出書面申請,經(jīng)批準后主可動工,需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉,亂接臨時用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機關(guān)批準,按規(guī)定進行防火處理。
3.8發(fā)生火警,應(yīng)立即告知客戶服務(wù)中心或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘,迅速離開住所。
3.9根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的,根據(jù)情況,處以直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,可并處行政拘留。
(1)占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
(2)封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防栓的;
(3)不按規(guī)定使用液化石油氣的;
(4)亂拉、亂接電器線路的;
(5)擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的。
3.10有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并分別情況直接責(zé)任人相應(yīng)處罰。
(1)未辦理申請報批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;
(2)室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理;
(3)燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障措施不落實的。
3.11各住戶必須服從消防機關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,直接責(zé)任人處罰,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,可處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。
第2篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定-5
小區(qū)消防安全管理規(guī)定(五)
為加強小區(qū)的防火管理,保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定:
一、小區(qū)的防火工作依據(jù)“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,本著自救的原則,依靠業(yè)主實行綜合治理,并接受上級領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。
二、小區(qū)的防火管理實行分工負責(zé)制,物業(yè)管理處具體負責(zé)。
三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)上崗,并對業(yè)主進行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。
四、管理處制訂防火管理制度,定期組織防火安全檢查,以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施,并監(jiān)督實施。
五、管理處負責(zé)組織業(yè)主開展防火自查,督促整改火險隱患。
六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。
七、管理處在進行公共消防設(shè)施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應(yīng)提前通知業(yè)主加強防范,如遇消防設(shè)施故障,應(yīng)及時報告有關(guān)部門,并采取有效的防范措施。
八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。
九、管理處積極組織義務(wù)消防隊員及業(yè)主進行初期火災(zāi)撲救和安全疏散演練。
十、嚴禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。
十一、管理處員工及業(yè)主有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進行處理,對情況嚴重難以撲滅的,應(yīng)及時打“119”電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。
十二、業(yè)主應(yīng)自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設(shè)施和用具。
十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險隱患。
十四、業(yè)主進行室內(nèi)裝修,必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災(zāi)事故。
十五、不準從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。
十六、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。
十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴肅處理。
十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,應(yīng)及時制止或向有關(guān)部門報告
第3篇 興華小區(qū)消防管理規(guī)定
豪園小區(qū)消防管理規(guī)定
為了保障業(yè)戶和物業(yè)財產(chǎn)的安全,防止發(fā)生火災(zāi)事故,避免不必要的損失,保證日常工作的正常開展,本著'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,特制訂本中心消防管理有關(guān)規(guī)定。
消防滅火組織架構(gòu)及職責(zé)
中心設(shè)立三級防火組織,按國家規(guī)定任命三級防火責(zé)任制:一級防火責(zé)任人為**物業(yè)管理有限公司,二級防火責(zé)任人為本小區(qū)物業(yè)管理處,三級防火責(zé)任人為業(yè)主。
防火責(zé)任人的主要職責(zé):
1、認真執(zhí)行消防法規(guī),領(lǐng)導(dǎo)本部門、客戶的消防安全工作。
2、制定消防規(guī)章制度和滅火方案。
3、組織實施防火責(zé)任制和崗位責(zé)任制。
4、立足自防自救,對員工、業(yè)戶進行防火安全教育,領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊,組織消防演練。
5、布置、檢查、總結(jié)消防工作,定期向消防監(jiān)督機關(guān)報告工作情況。
6、組織防火安全檢查,消除火險陷患,組織撲救火災(zāi)事故。
消防中心和各級人員職責(zé)
中心設(shè)立消防中心隸屬管理公司安全管理部直接領(lǐng)導(dǎo),負責(zé)對中心實施嚴格的消防監(jiān)督,在消防工作上有一定權(quán)威。主要任務(wù)是:
1、負責(zé)對所有員工、業(yè)戶進行消防業(yè)務(wù)知識的培訓(xùn),開展防火宣傳教育。
2、制訂各種來火安全制度,督促各部門貫徹落實防火安全措施,負責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因,并提出解決處理的意見,向公司總經(jīng)理報告情況。
3、負責(zé)檢查中心各部位的防火安全情況,以及各種消防設(shè)備、滅火器材,發(fā)現(xiàn)隱患,及時督促有關(guān)部門進行整改。
4、負責(zé)將每天消防情況以書面報告,每周物業(yè)公司經(jīng)理審核。
5、負責(zé)調(diào)配及補充消防滅火器材,督促有關(guān)部門(機電工程部等)定期進行消防設(shè)備檢測保養(yǎng)、維修,及時排除消防設(shè)備故障。
6、負責(zé)24小時監(jiān)視防火重點部門,發(fā)現(xiàn)火警火災(zāi)及其它問題時,要向安全管理部、客服部報告,并提出處理方法。
7、負責(zé)制定重點部位的滅作戰(zhàn)方案,并負責(zé)組織演練。
8、負責(zé)中心動火部位的安全監(jiān)督。
9、負責(zé)協(xié)助公司新建、改造工程、消防設(shè)施的呈報審批手續(xù)。
10、協(xié)助做好重要接待任務(wù)時有關(guān)消防方面的安全和保衛(wèi)工作。
消防中心主任(由安全管理部主管兼任)的職責(zé):
1、認真貫徹執(zhí)行國家和公司制定的有關(guān)消防安全工作的有關(guān)消防法規(guī),結(jié)合公司經(jīng)營特點和實際情況,開展消防工作。
2、制定布置消防的工作計劃安排,督導(dǎo)主管工作。
3、主持主管例會,傳達貫徹總經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理的決定和指令,直接向總經(jīng)理負責(zé)。
4、負責(zé)組織檢查督促各部門防火安全措施的落實,監(jiān)督消除火險隱患,以及消防系統(tǒng)、器材設(shè)備的管理工作。
消防員(由保安隊長/保安領(lǐng)班/保安員兼任)的職責(zé):
1、絕對報眾上司的指令。
2、熟悉本崗位的任務(wù)與要求。
3、熟悉公司的地形環(huán)境、消防設(shè)籬的頒、滅火器材的擺放點。
4、熟練掌握和使用葉種滅火器材。
5、靈活、果斷的處理當(dāng)值期間發(fā)生的消防總是遇有個人處理不了的總是即報告當(dāng)值領(lǐng)班或安全管理部。
機電工程部人員對消防設(shè)備使用的職責(zé):
1、在發(fā)生火災(zāi)時,工程部人員必須按各自的責(zé)任范圍運行各種滅火設(shè)備,如水泵加壓、啟動排煙系統(tǒng)、關(guān)閉有關(guān)防火卷閘、切斷電源等。
2、機電工程部人員必須定時對消防設(shè)備檢查、維修,保證消防人員在火之類撲救工作中對消防器材的正常使用。
3、機電工程部的消防系統(tǒng)負責(zé)人必須同保安部的消防工作人員保持聯(lián)系,形容制定完善的消防設(shè)備管理方案,協(xié)助安全管理部對消防系統(tǒng)的監(jiān)督。
消防要求
1、做好班前、班后的防火安全檢查。
2、熟悉自己崗位的環(huán)境、操作的設(shè)備及物品情況,知道安全出口的位置和消防器材擺放位置,懂得消防器材的使用方法,做好消防器材的保管工作。
3、牢記火警電話119及報警電話110。救火時,聽從消防中心人員和現(xiàn)場指揮員的指揮。
4、存放易燃易爆物品的地方或物資倉庫嚴禁吸煙,物品、碎紙、垃圾要及時清理,保持安全通道的暢通。
5、如發(fā)現(xiàn)有異聲、導(dǎo)味、異色時要及時報告,并積極采取措施處理。
6、當(dāng)發(fā)生火警火災(zāi)時,首先保持鎮(zhèn)靜,不可驚慌失措,迅速查明情況向安全管理部報告。報告時要講明地點,燃燒物質(zhì)、火勢情況、本人姓名,并積極采取措施,取就近的滅火器材撲滅,電器著火先關(guān)電源,氣體火災(zāi)記著氣閥,如果氣閥無法關(guān)緊的,先不忙滅火,要設(shè)法關(guān)閉氣閥的情況下次才能滅火。有人受傷時,先救人后救火(小火時可同時進行)。
7、積極協(xié)助做好火災(zāi)現(xiàn)場的保護警戒。
防火規(guī)范
本單位和外單位因施工動火的工程,必須到管理處辦理動火證。
(1)施工單位動火前必須采取切實有效的防火安全措施,要有專人負責(zé),動火完畢后必須立即清理現(xiàn)場。不辦證而擅自動火的,發(fā)現(xiàn)后還在施工的,除責(zé)成其補辦動火證外,對施工單位的負責(zé)人要罰款,一旦造成事故時,要追究其刑事責(zé)任。
(2)在重點部位、危險地段動火(液化站、油庫、變壓器室、電房、電腦房、
電話機房、各機房、樓層天花板和倉庫內(nèi)等處),必須由有關(guān)部門會審,無異議方能動火,違者按有關(guān)規(guī)定處罰。
注:動火必須做到'六不、四要、一清'。動火后要認真檢查現(xiàn)場,防止留下火種而引起著火。
動火前'六不':
防火、滅火設(shè)施不落實不動火;
周圍的易燃雜物未消除不動火;
附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動火;
凡儲存有易燃、易爆物品的倉庫的及場所未經(jīng)排除易燃易爆危險的不動火;
在高空進行焊接或其它作業(yè)時,下面的可燃物品未清理或未采取安全防護措施的不動火;
未有配備相應(yīng)的滅火器材不動火
動火中'四要'
動火時要指定現(xiàn)場安全負責(zé);
現(xiàn)場安全負責(zé)人和動火人員必須時刻注意火情,發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時要立即停止動火;
發(fā)生火災(zāi),爆炸事故時,要及時補救。
動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。
動火后'一清'
動火人員和現(xiàn)場工作負責(zé)人在動火后,應(yīng)徹底清理現(xiàn)場火種,才能離開現(xiàn)場。
(3)非飲食業(yè)租戶不準使用電爐、煤氣、柴油爐和擴大功率的電器
設(shè)備。確因經(jīng)營需要,應(yīng)經(jīng)管理處同意后方可使用,并做好消防安全工作。
1、不準在鋪內(nèi)焚燒東西,嚴禁在鋪內(nèi)吸煙。
2、飲食業(yè)租戶注意電器設(shè)備的安全使用,每日離開時確保所有火種已熄滅。
3、配電房內(nèi)不準堆放物品,倉庫內(nèi)不準吸煙。
4、各安全出口、走道、樓梯等部位要保持暢通。
5、裝有復(fù)印機、傳真機的部位禁止吸煙,使用沾有油墨和易燃物品的紙張時及時清理,機器周圍不準堆放可燃物品和廢紙。
6、公司租戶人員必須遵守國家消防法規(guī)以及順德市消防大隊有關(guān)規(guī)定和公司的消防管理規(guī)定。
7、不準私帶易燃易爆物品進入本公司租戶的經(jīng)營點內(nèi)使用,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),全部沒收,并按有關(guān)條例處罰,如發(fā)生事故,一切后果自負。
8、煙頭不得與垃圾混放一起,每天應(yīng)清理垃圾、紙碎。
9、各廚房餐廳使用液化氣爐必須注意防火安全。
10、下班時要關(guān)牢氣閥,熄滅火種。
11、每季度或半年清洗一次廚房的抽油煙機及管罩,廚工清洗廚房時不要將水噴灑到電插座、電開關(guān)處,防止電器短路引起火災(zāi)。
12、熱油開炸時,注意控制油溫,防止油鍋著火而引發(fā)其它物品。
13、高低壓配電房、發(fā)電機房、空壓機房、變壓器室內(nèi)不準堆放可燃雜物,禁止存放
易燃易爆物品,嚴禁煙頭。
14、各部位不準私自暗加各種電器調(diào)節(jié)器和或亂拉亂接電線,需要增加大功率的電器
設(shè)備,必須經(jīng)管理處同意。危險場所的電器設(shè)備要裝安全防爆型設(shè)施。
15、各重點部位的防火設(shè)施及公司的各建筑物防雷設(shè)備每年由工和部及有關(guān)政府部門
進行測檢。
16、公司建筑物存放有物品的地方、人員活動的地方、公共場所、樓層間、機房、電房、油庫、廚房、辦公室等部位視不同情況配備經(jīng)便手提式的滅火器(安全管理部內(nèi)應(yīng)存放一定數(shù)量的滅火器作備用),同管轄部門負責(zé)維護保管有外表的清潔衛(wèi)生,擺放消防器材的地方不得堆放雜物,改變擺放消防器材的位置要知會安全管理部或取得同意。有意破壞消防器材要處罰,情節(jié)嚴重要追究責(zé)任。
17、嚴格維護消防自動報警系統(tǒng)設(shè)備,定期進行測試檢查,保證設(shè)備的完好。
火災(zāi)撲救
火災(zāi)是指失去控制而對財物和人身造成損害的燃燒現(xiàn)象。
火災(zāi)初起階段,燃燒面積小,溫度低,火勢較弱,蔓速度慢。初起時火容易撲救。因此各職員及業(yè)戶應(yīng)樹立起自救滅火意識。
報警
發(fā)生火災(zāi)后,現(xiàn)場的人員要立即進行撲救的同時,要及時向周圍的人、本單位專職、義務(wù)消防隊、公安消防隊報警。
及時用火警119電話報警。當(dāng)電話接通后,應(yīng)沉著、準確講清起火單位地址、火勢大小,起火部位、報警姓名及聯(lián)絡(luò)電話。
滅火
組織專職、義務(wù)消防隊,按消防組織的分工、任務(wù)進行滅火行動。
起動消防供水系統(tǒng)、消防泵等消防滅火設(shè)施。
組織專職、義務(wù)消防隊使用固定的滅火裝置和滅火器滅火。
切斷電源。
救人
積極搶救受火災(zāi)威脅的人員,是滅火工作的首要任務(wù)。當(dāng)有人受到火勢威脅時,應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小,現(xiàn)有的滅火力量,首先組織參戰(zhàn)人員搶救人命,同時部署一定力量撲救火災(zāi)。在力量不足的情況下,應(yīng)將主要力量投入救人工作。
火場救人的方法:
1、對神志清醒的人員可指定通道或由工作人員引導(dǎo),讓他們自行離開危險區(qū)。
2、對在煙霧中失方向的人員要引導(dǎo)他們撤出,必要時派工作人員護送,對處于驚慌失措或固執(zhí)不走的人員,還要進行安定情緒或說服動員工作。
3、對于被火燒、煙熏而失去知覺的人員或不能行走的老人、兒童以及病殘人員,要采取背、扛、抬、抱等辦法救出火場。
4、在通道被火勢隔斷或燒毀時,可以利用安全繩、消防梯或其它救助設(shè)備救人。
5、疏散與保護物資
疏散與保護物資是滅火戰(zhàn)斗中一項重要任務(wù),對受火勢威脅的各種物資設(shè)備以及圖書檔案資料等是進行疏散還是就地保護,要根據(jù)火場的具體情況來決定,其目的是盡量避免或減少國農(nóng)和人民財產(chǎn)的損失。
(1)火煙霧等直接威脅而無法保護時,要進行疏散,特別是鷺的如不能用水撲救的物資,必須立即搶救和疏散。
(2)易燃易爆和有毒的物品,以及承受較大壓力的桶、罐等容器或設(shè)備,在火勢威脅下有發(fā)生燃燒爆炸或析出毒氣等危險時,要抓緊疏散或加強保護措施。
(3)當(dāng)物資妨礙戰(zhàn)斗員接近火源而影響滅火行動時,要進行搬遷或疏散。對于能夠助長火勢蔓延的物資,要予以疏散或隔離。
(4)在火場上,疏散與保護物資要分清主次,緩急行動迅速,方法得當(dāng),避免損壞和丟失物資,并注意人員安全。
(5)在較大的火場或撲救物資倉貯單位火災(zāi)時,搶救物資的工作要有專人負責(zé)指揮,并分派專門力量有組織、有秩序地進行。必要時,疏散物資的消防人員可以編成若干組,要避免造成混亂,影響疏散速度、安全工作的進行。
(6)疏散出來的物資不得堵塞通道,應(yīng)放置在免受煙、火、水等威脅的安全地點,并派人看護,防止丟失和損壞。
(7)疏散物資的前提條件是確保人員人身安全,如人身安全受到威脅時,將棄物資而保全人命。
第4篇 x住宅小區(qū)消防管理規(guī)定
e住宅小區(qū)消防管理規(guī)定
為了加強本小區(qū)消防管理,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和鄭州市有關(guān)消防規(guī)定,制定管理規(guī)定如下:
第一條、消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,管理部門為消防責(zé)任方。主要責(zé)任為:
1、認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指標(biāo),開展防火宣傳,普及消防知識。
2、定期進行消防安全的檢查工作,糾正消防違章和火險隱患。
3、管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。
4、根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。
5、接到火災(zāi)報警后,向消防機關(guān)準確報警的同時,迅速奔赴火場,運用消防設(shè)備進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
第二條、樓梯走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位或業(yè)主不得占用或封堵,嚴禁在消防通道上停放車輛。
第三條、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散標(biāo)和應(yīng)急照明設(shè)施。
第四條、小區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營和儲存易燃、易爆物品以及各類劇毒物品。按政府要求嚴禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花、爆竹。
第五條、安全使用燃氣,教育小孩不要玩火。安全用電,嚴禁超負荷使用電器,減少事故發(fā)生隱患。
第六條、各業(yè)主在裝修時應(yīng)采用阻燃材料,不得將燃氣管道置于裝飾內(nèi)部。
第七條、發(fā)生火情,應(yīng)及時通知物業(yè)管理部門或撥打火警電話119,并關(guān)閉電閘及燃氣閥門,迅速離開現(xiàn)場。
第八條、根據(jù)《鄭州消防管理暫行規(guī)定》,有下列情形之一,消防部門將處以直接責(zé)任人100至2000元罰款,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,可并處行政拘留。
1、占用和封堵樓梯、走道或安全疏散出口的;
2、封閉或損壞安全疏通指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;
3、不按規(guī)定使用液化氣的;
4、亂拉、亂接電器線路的;
5、擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的;
第九條、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè),并報請有關(guān)部門處理。
1、未辦理申請報批不符合防火要求,未進行防火處理;
2、室內(nèi)裝修所用材料不符合要求,未進行防火出理;
3、電焊、明火、用電作業(yè)等防火安全保障措施不落實的;
第十條、各業(yè)主、用戶必須服從消防機關(guān)和管理部門的有關(guān)防火方面的管理。出現(xiàn)刁難、辱罵或以暴力威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職責(zé)的,經(jīng)報請有關(guān)部門批準,處以行政拘留,直到依法追究刑事責(zé)任。
第5篇 新粵小區(qū)消防管理規(guī)定
新城小區(qū)消防管理規(guī)定
為了保障業(yè)主住戶生命財產(chǎn)安全,確保業(yè)主、住戶的安居樂業(yè),特制定如下消防管理規(guī)定:
一、嚴禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。
二、嚴禁未申請審批進行室內(nèi)裝修。
三、進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉亂接電氣線路。
四、嚴禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。
五、燒焊等明火作業(yè),應(yīng)向管理處提出申請,批準后在管理處管理人員的監(jiān)護下方可作業(yè),嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行明火作業(yè)。
六、嚴禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其它安全疏散口;嚴禁在樓道、天臺上進行噴油漆等作業(yè)。
七、嚴禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。
八、嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;液化石油氣最大儲存量為兩瓶,嚴禁超量儲存。
九、嚴禁儲存煙花、爆竹、炸藥、雷管及各類劇毒品,不得在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹。
十、嚴禁把煙頭及其它帶火物品投向戶外。
十一、嚴禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其它可燃性溶劑,泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。
十二、住戶必須服從消防機關(guān)和管理處消防工作的管理、監(jiān)督,不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。
十三、管理處的全體管理人員為小區(qū)消防管理監(jiān)督人員;發(fā)生火災(zāi)時,必須迅速報管理名處或報火警,并且聽從消防機關(guān)或管理處的指揮。
十四、違反以上第一條至第十一條任何一款者,根據(jù)情節(jié)輕重,處以人民幣100-2000元罰款,并可上報處以行政拘留;違反第十二條至十三條任何一款者,處以人民幣300-500元罰款;情節(jié)嚴重者,依實際情況從嚴處理。
十五、縱火者,則追究刑事責(zé)任。
十六、管理處全體保安人員為有組織的義務(wù)消防員;本小區(qū)的所有人員都有救火的義務(wù)。
第6篇 仁園小區(qū)消防管理規(guī)定
荔園小區(qū)消防管理規(guī)定
(一)貫徹 '預(yù)防為主、防消結(jié)合'的方針,全體業(yè)主和物業(yè)使用人共同愛護消防器材和設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時報告。
(二)不得挪用或損壞消防設(shè)備和器材,小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施,包括消防栓、消防水帶、噴淋頭、煙感器、手動報警按鈕、警鈴、消防電梯、消防電話、安全疏散指示等標(biāo)志及消防線路等,均不準擅自移動、拆改、破壞,保證消防設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。未經(jīng)消防部門批準而擅自更改消防設(shè)施者,報消防安全管理部門予以處罰并對由此造成的事故和經(jīng)濟損失負全部責(zé)任。
(三)保持消防區(qū)及樓梯、走道和出口暢通,妥善維護安全疏散指示、事故照明和消防指令標(biāo)志等。
(四)住戶內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品(生活燃料除外,但不能超量儲存)。
(五)禁止在樓道內(nèi)、綠化帶、窗外燃放煙花爆竹,如需燃放需在小區(qū)指定位置的空曠位置燃放;煙頭及余火余灰 應(yīng)隨時熄滅,要教育小孩不要玩火。
(六)小區(qū)內(nèi)各幢樓宇、商鋪應(yīng)按規(guī)定配備滅火器,并放置于易取易拿的位置。
(七)遵守安全用電管理規(guī)定。
(八)發(fā)生火警,應(yīng)立即告知服務(wù)中心(撥電話或按戶內(nèi)對講機報警)或拔 119、110,必須關(guān)閉電源、燃氣閥門和門窗,并迅速離開住所,嚴禁使用電梯。
(九)物業(yè)服務(wù)中心將堅持巡回檢查及重大節(jié)慶的安全檢查,不定期的進行消防演習(xí),各位業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極參與和配合。
第7篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-9
花園小區(qū)消防管理規(guī)定(九)
為了加強本小區(qū)的消防工作,保護公共財產(chǎn)和居民生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人們共和國消防法》和重慶市相關(guān)校方規(guī)定,特制定以下規(guī)定。
一、貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,制定消防工作規(guī)章制度,本小區(qū)物業(yè)管理公司指定防火責(zé)任人和義務(wù)消防隊員,經(jīng)常檢查防火安全工作,進行防火教育,開展消防練習(xí)。
二、禁止在樓梯、走廊、消防通道堆放雜物,以保證公共通道的暢通和清除消防隱患。
三、不得封閉和損壞室內(nèi)外消防設(shè)備和器材。
四、切勿懸掛任何物件于消防自動噴淋下。
五、安全使用天然氣設(shè)施。煙頭火柴要隨時熄滅,教育小孩不要玩火,裝飾中天然氣管道不得暗埋,廚具灶具須符合安全要求。
六、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器和設(shè)備,用電量增容應(yīng)向物業(yè)管理公司書面申請批準,各業(yè)主進行室內(nèi)裝修時應(yīng)使用阻燃材料并對線路進行絕緣性測試。
七、裝修期間室內(nèi)必須自行配置滅火器材。
八、房間內(nèi)切勿儲藏易燃易爆品,如遇到易燃物品氣味時,切勿觸動任何電器開關(guān),敞開門窗讓空氣流通,盡快通知物業(yè)管理公司。
九、發(fā)生火災(zāi)時,應(yīng)立即撥打火警電話119,同時告知安保人員,并關(guān)閉電、氣閘閥,迅速離開火警區(qū)域。
十、各業(yè)主(使用人)有協(xié)助物業(yè)管理公司做好消防工作的義務(wù),嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和重慶市相關(guān)只能部門的消防規(guī)定。
第8篇 住宅小區(qū)消防管理規(guī)定9
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定(九)
為加強**物業(yè)公司小區(qū)工作,預(yù)防和減少火災(zāi)危害,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和汕頭市有關(guān)消防規(guī)定,特訂如下管理規(guī)定:
一.消防工作要貫徹'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自防自救的原則,實行嚴格管理和科學(xué)管理。
二.做好消防工作是全體人員的共同職責(zé)。
三.管理處主任為本住宅區(qū)消防責(zé)任人,管理處全體工作人員為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是:
1.認真貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。
2.經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,整改火災(zāi)隱患。
3.管理消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通。
4.根據(jù)各住宅樓的具體情況,制定消防措施制定緊急狀態(tài)下的疏散方案。
5.值班人員接到火災(zāi)報警后,在向消防機關(guān)準確報警的同時應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
四.所有業(yè)主和住戶應(yīng)遵守下列管理規(guī)定:
1、樓梯通道和出口,必須保持暢通無阻,不得占用或封堵,嚴禁在通道上停放車輛。
2、不得損壞消防設(shè)備和器材,妥善維護樓梯、通道和出口的安全疏散標(biāo)志和事故照明設(shè)施。
3、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。
4、安全使用石油氣,石油氣爐氣管要經(jīng)營保持清潔,膠管、接頭要經(jīng)營檢查、及時更換。
5、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷用電,以免發(fā)生事故。
6、各業(yè)主、住戶進行室內(nèi)裝修,須向管理處提出書面申請,經(jīng)批準后方可動工。需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。裝修應(yīng)采用阻燃材料,商場、辦公樓裝修報消防部門批準,并按審批方案進行。
7、發(fā)生火警,應(yīng)立即實施撲救同時告辭管理處或撥火警電話119,并關(guān)閉電閘、氣閥,迅速離開住所。
8、樓宇內(nèi)嚴禁燒廢紙雜物,以防引起火災(zāi)和污染環(huán)境。
五、根據(jù)市消防管理暫行規(guī)定,有下列情形之一的分別情況,可處以罰款或報請有關(guān)部門批準,處以行政拘留。
1、封堵樓梯或走道,盜竊疏散指示標(biāo)志、事故照明設(shè)施或其它消防標(biāo)志的;
2、封閉或損壞消防設(shè)施、安全疏散指示標(biāo)志、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的;
3.不按規(guī)定使用液化石油氣的;
4.亂拉、亂接電器線路的;
5.偷盜滅火工具、器材或消防備用水源的;
六.有下列情形之一的,可責(zé)令其停止作業(yè),并分別視其情節(jié),相應(yīng)對責(zé)任人進行罰款。
1.未辦理申報手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的;
2.室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求不進行防火處理;
3.實施動火作業(yè),防火安全保障措施不落實的。
七.各業(yè)主、住戶必須服從消防機關(guān)和管理處人員有關(guān)防火方面的管理,刁難,辱罵或以暴力威脅等手段防礙消防監(jiān)督人同依法執(zhí)行職責(zé)的,分別情況,可報請有關(guān)部門批準,處行政拘留,直至依法追究刑事責(zé)任。
常 用 電 話 號 碼
火警: 119
匪警: 110
急救中心:120
有線電視故障報修:**
*園供水管理報漏電話:****供電:8**
*園供電線修急線:****供水:8***
編 制審 核
批 準生效日期
防火責(zé)任人任命書
茲任命____同志擔(dān)任____區(qū)域防火責(zé)任人,負責(zé)本區(qū)域的消防安全工作,該責(zé)任人具有國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
物業(yè)管理有限公司
二0**年六月十六日
第9篇 小區(qū)消防管理規(guī)定
小區(qū)公共管理制度:消防管理規(guī)定
●為加強園區(qū)內(nèi)的消防管理,保護園區(qū)的公共財產(chǎn)和業(yè)主生命財產(chǎn)安全,特制定本規(guī)定。
●認真貫徹'預(yù)防為主、防消結(jié)合'方針以及*同志'隱患險于明火、防患重于救災(zāi)、責(zé)任重于泰山'的指示,園區(qū)業(yè)主要提高防火意識,發(fā)現(xiàn)火情隱患及時通知物業(yè)管理公司。
●任何住戶不得損壞或者擅自挪用、拆除、圈占、壓埋消防設(shè)備、器材、消防標(biāo)志。
●任何住戶不得在通道內(nèi)堆放物品,以確保防火通道時刻暢通。
●嚴禁在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營和燃放煙花爆竹,不得在房屋門口及其他公共地方擺放神位及燒香。
●因施工需要動火作業(yè)的,必須事先通知物業(yè)管理處,在管理處辦理申請動火手續(xù)。對私自動火作業(yè)的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除責(zé)其補辦動火手續(xù)外,還要對施工個人及相關(guān)責(zé)任人進行處罰。一旦造成事故,還應(yīng)追究其相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。
●任何進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的人員必須持證上崗。
●家長有義務(wù)教育子女不玩火,如小孩玩火造成損失由監(jiān)護人負責(zé)。
●住戶離家前要關(guān)閉水、電、煤氣、電器開關(guān)。
●禁止損壞或私鎖防火門,但必須經(jīng)常關(guān)閉。
●任何人發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時,應(yīng)立即撥打火警'119',并通知保安人員,配合消防隊滅火。任何人都應(yīng)當(dāng)無償為報警提供便利,不得阻攔報警,嚴禁謊報火警。
第10篇 花城物業(yè)小區(qū)消防管理規(guī)定
花城小區(qū)消防管理規(guī)定
一、目的
為了保障業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)安全,確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。
二、適用范圍
適用于花城小區(qū)。
三、方法與過程控制
3.1嚴禁損壞、挪用消防器材、挪用消防水源。
3.2嚴禁未申請審批即進行室內(nèi)裝修。
3.3進行室內(nèi)裝修需要增設(shè)電氣線路時,必須符合安全規(guī)定,并需經(jīng)服務(wù)中心裝修管理員審批檢查后方可施工,嚴禁亂拉亂接電氣線路。
3.4嚴禁用不符合防火要求,未經(jīng)防火處理的材料進行裝修。
3.5燒焊等動火作業(yè),必須持特種操作上崗證,并向服務(wù)中心裝修辦提出申請,審批后在小區(qū)服務(wù)中心管理人員的指導(dǎo)下方可作業(yè),嚴禁未辦理手續(xù)和非持證作業(yè)人員進行動火作業(yè)。
3.6嚴禁占用、堵塞消防通道、天臺出口或其他安全出疏散口、嚴禁在樓道、天臺上進行噴油漆等加工作業(yè)。
3.7嚴禁封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志等。
3.8嚴禁在戶內(nèi)存放大量易燃易爆物品,小量存放時必須避開高溫撞擊;嚴禁使用瓶裝液化石油氣,而且不得存放。
3.9嚴禁儲存煙花爆竹,炸藥、雷管及各類劇毒品。
3.10嚴禁把煙頭及其他帶火物品投向戶外。
3.11嚴禁在小區(qū)內(nèi)及陽臺堆放燃油、油漆、天那水及其他可燃性溶劑,及泡沫塑料類、紙布類等易燃易爆物品。
3.12各住戶必須服從消防機關(guān)和服務(wù)中心有關(guān)消防方面的管理、監(jiān)督、不得刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。
第11篇 小區(qū)消防安全管理規(guī)定15
小區(qū)消防安全管理規(guī)定(十五)
為加強小區(qū)的防火管理,保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全,根據(jù)國家的有關(guān)消防法規(guī),制訂本規(guī)定:
一、小區(qū)的防火工作依據(jù)'預(yù)防為主,防消結(jié)合'的方針,本著自救的原則,依靠業(yè)主實行綜合治理,并接受上級領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督。
二、小區(qū)的防火管理實行分工負責(zé)制,物業(yè)管理處具體負責(zé)。
三、管理處加強宣傳消防法律、法規(guī)和防火安全知識工作,所有物業(yè)管理人員必須培訓(xùn)上崗,并對業(yè)主進行經(jīng)常性的防火安全宣傳教育。
四、管理處制訂防火管理制度,定期組織防火安全檢查,以及掌握本小區(qū)物業(yè)的防火情況,協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施,并監(jiān)督實施。
五、管理處負責(zé)組織業(yè)主開展防火自查,督促整改火險隱患。
六、管理處定期對小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng),使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài),并將檢查情況報公司備案。
七、管理處在進行公共消防設(shè)施檢查、試驗、維修、保養(yǎng)前應(yīng)提前通知業(yè)主加強防范,如遇消防設(shè)施故障,應(yīng)及時報告有關(guān)部門,并采取有效的防范措施。
八、任何情況下消防設(shè)施停水、停電不得過夜。
九、管理處積極組織義務(wù)消防隊員及業(yè)主進行初期火災(zāi)撲救和安全疏散演練。
十、嚴禁外來裝有危險品車輛進入小區(qū)停放,制止兒童在住宅區(qū)內(nèi)玩火。
十一、管理處員工及業(yè)主有責(zé)任發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)后按規(guī)范進行處理,對情況嚴重難以撲滅的,應(yīng)及時打'119'電話求救,并協(xié)助維持火場秩序,配合事故處理。
十二、業(yè)主應(yīng)自覺遵守電器安全使用規(guī)定,不得亂拉臨時電氣線路,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣(燃油)設(shè)施和用具。
十三、遵守市政府禁止燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定,杜絕火險隱患。
十四、業(yè)主進行室內(nèi)裝修,必須嚴格遵守裝修管理規(guī)定,防止發(fā)生火災(zāi)事故。
十五、不準從窗戶向外扔煙頭,沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。
十六、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無阻,不得擅自封閉或堆放雜物。
十七、消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將作出嚴肅處理。
十八、管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為,應(yīng)及時制止或向有關(guān)部門報告。
第12篇 小區(qū)消防管理規(guī)定-15
住宅小區(qū)消防管理規(guī)定15
為了加強小區(qū)的消防工作,保護公共財產(chǎn)和廣大業(yè)主、住戶生命財產(chǎn)的安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和唐山市有關(guān)消防規(guī)定,制訂管理規(guī)定如下:
一、徹“預(yù)防為主,消防結(jié)合”的方針,保安組長為消防責(zé)任人,保安人員為義務(wù)消防員。消防責(zé)任人和義務(wù)消防員的職責(zé)是:
1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識;
2、檢查防火安全工作、糾正消防違章、整改火情隱患;
3、消防器材設(shè)備,定期檢查,確保各類器材和裝置處于良好狀態(tài),安全防火通道要時刻保持暢通;
4、各住宅樓的具體情況,制訂消防措施,制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;
5、火災(zāi)報警后,在向消防機關(guān)準確報警的同時,迅速奔赴現(xiàn)場,啟用消防設(shè)施進行撲救,并協(xié)助消防部門查清火災(zāi)原因。
二、樓道走道和出口,必須保持暢通無阻,任何單位個人不得占用或封堵,嚴禁在設(shè)立禁令的通道上停放車輛。
三、不得損失消防設(shè)備和器材,妥善維護樓板、走道和安全出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。
四、社區(qū)內(nèi)嚴禁經(jīng)營或儲存煙花爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品,不得在住宅旁燃放煙花、爆竹。
五、安全使用汽油、明火,要經(jīng)常保持燃具清潔,切勿留有油漬,煙頭及火柴余灰要隨時弄熄。教育小孩不要玩火。
六、遵守安全用電管理規(guī)定,嚴禁超負荷使用電器,以免發(fā)生事故。
七、各住戶進行室內(nèi)裝修,須向管理部門提出書面申請,經(jīng)批準后方可動工。需要增設(shè)電器線路時,必須符合安全規(guī)定,嚴禁亂拉、亂接臨時用電線路。裝修應(yīng)采用不燃材料,使用易燃或可燃材料的,必須經(jīng)消防機關(guān)批準,按規(guī)定進行防火處理。
八、發(fā)生火警,應(yīng)立即告知管理部門并撥打火警電話119,及時關(guān)閉電閘,迅速離開住所。
九、根據(jù)市消防管理規(guī)定,有下列情況之一者,根據(jù)情況,經(jīng)報請有關(guān)部門批準處理,情節(jié)嚴重造成后果的并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任:
1、占用或封堵樓梯,走道或安全疏散出口的;
2、封閉或損壞安全疏散指示,事故照明設(shè)施或消防栓的;
3、不按規(guī)定使用煤氣的;
4、擅自挪動用滅火工具、器材和消防設(shè)備水源的。
十、有下列情形之一的,責(zé)令停止作業(yè):
1、未辦理申請報批手續(xù)進行室內(nèi)裝修的;
2、室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求,不進行防火處理的;
3、燒焊、用火、用電作業(yè),防火安全保障設(shè)施不落實的。
十一各住戶必須服從消防機關(guān)和管理部門工作人員有關(guān)防火方面的管理,刁難辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員者,送交有關(guān)執(zhí)法部門依法處理。
