萬寧物業(yè)管理部消防應急管理規(guī)程制度
萬寧物業(yè)管理部消防應急管理規(guī)程
1.目的
迅速撲滅火災,保證用戶生命財產(chǎn)安全。
2.適用范圍
本公司所管轄的消防應急處理。
3.職責
3.1管理部消防中心人員負責消防監(jiān)控、報警工作。
3.2工程部人員負責消防設備運行。
3.3義務消防隊隊員負責火場滅火。
3.4物業(yè)組負責現(xiàn)場維護警戒。
3.5服務中心辦公室人員負責現(xiàn)場人員物資疏散搶救工作。
4.工作規(guī)程
4.1各級人員分工
4.1.1消防中心人員
4.1.1.1自動報警系統(tǒng)顯示火警信號或火情報告后,應立即通知巡樓員前往火警現(xiàn)場觀察。
4.1.1.2火情確認后,向各部門負責人通報。
4.1.1.3向公司領導報告,由公司領導決定是否向消防部門報警。
4.1.1.4啟動相應的消防系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的設備(設施)。
4.1.1.5將火警記錄在'中央控制室監(jiān)控運行記錄表'上。
4.1.2工程部人員
4.1.2.1在主管的領導下,負責應急電源設備的正常運行。
4.1.2.2切斷火災現(xiàn)場電源。
4.1.2.3關(guān)閉客梯,打開消防梯。
4.1.3義務消防隊隊員
4.1.3.1在管理部領班導下,負責火場滅火。
4.1.3.2接到火警信號后,義務消防隊隊員立即到達現(xiàn)場觀察,如確認火情,按下報警掣并及時組織滅火。
4.1.3.3管理部主管和各班班長確定人員分配,確定鋪設水帶和使用的滅火劑、滅火器材。
4.1.4物業(yè)組
4.1.4.1在部門主管領導下,負責現(xiàn)場維護警戒。
4.1.4.2維護公共秩序,保持通道暢通并協(xié)助義務消防隊。
4.1.5服務中心辦公室人員
4.1.5.1負責現(xiàn)場群眾的疏散、疏導工作,保障器材供應,協(xié)助義務消防隊工作。
4.1.5.2確定疏散人員物資安全出口、疏散路線,組織引導消防人員、護送用戶有程序地疏散至安全區(qū)。
4.1.5.3逐房檢查,核實疏散人員是否完全撤離火災現(xiàn)場。
4.1.6服務中心主任
4.1.6.1服務中心主任擔任小區(qū)滅火救人工作總指揮。
4.1.6.2服務中心主任現(xiàn)場滅火組織指揮組長;擔負各個環(huán)節(jié)分工、決策。
4.1.6.3組織火情偵察,掌握火勢發(fā)展情況,確定滅火方案。
4.1.6.4向服務中心以下各級主管明確布置救人、疏散物資和滅火、檢查執(zhí)行情況。
4.1.6.5專職消防隊到達現(xiàn)場時,及時向?qū)Ｂ毾狸狀I導報告火情,服從統(tǒng)一領導,按照統(tǒng)一部署,帶領員工執(zhí)行。
4.2滅火器材選用和使用
4.2.1滅火器材選用
4.2.1.1因電器、電器故障短路引起火災,應迅速切斷電源,用1211滅火器或其他阻燃材料進行撲救。
4.2.1.2汽油、柴油等著火,用1211滅火器進行撲救。
4.2.1.3液化石油氣等燃氣著火,用干粉滅火器進行撲救。
4.2.1.4其它固體物質(zhì)的著火,用1211滅火器或干粉滅火器進行撲救。
4.2.2滅火器材使用
4.2.2.11211滅火器應對準著火部位根部噴射。
4.2.2.2使用水槍時,要利用掩蔽物體,盡量接近火源,充分發(fā)揮水槍的作用,提高滅火效果。
4.3疏散原則
4.3.1嚴禁使用電梯,人員疏散應徒步從消防樓梯疏散撤離至安全地帶。
4.3火災、火警應急處理程序圖
煙感器通知當班向各級部門確定疏散維護公共秩序滅火劑消防栓
電話義務消防布置警戒、疏路線、出口水槍噴淋
觀察隊員確認火警散、滅火疏散人員、保障通道暢通偵察火情防排煙
向公安消防物資斷電
隊報告火情核實人員斷氣
疏散情況
119報警
5.相關(guān)記錄
5.1'中央控制室監(jiān)控運行記錄表'
擬制:審核:批準:
日期:日期:日期:
