第1篇 綠景物業(yè)轄區(qū)電梯機房、井道管理制度
物業(yè)轄區(qū)電梯機房、井道管理制度
一.保持機房整潔,確保機房環(huán)境及設備無塵;每周必須對電梯轎頂及井道底坑進行清掃,保證轎頂及底坑清潔無雜物。
二.根據電梯機房溫度開啟排氣扇降溫,必要時開啟空調降溫除濕。確保機房溫度控制在30℃以下,以保證電梯控制設備的穩(wěn)定可靠工作。
三.緊急救人盤車用手輪應在機房本電梯曳引機旁墻上規(guī)范掛置。
四.每周必須檢查鋼絲繩平層標記是否完好,對掉漆的要及時補漆;平層標記對照表應貼在本電梯曳引機旁墻壁上,便于盤車救人時查看對照。
五.機房內各電梯檢修掛鉤應定期檢查是否牢固,有無安全隱患。
六.電梯控制柜上與電梯轎廂的對講電話不用時應拔出放在本電梯控制柜上,以便于緊急情況救人時與轎箱內通話。內線電話不準聊天。
七.進出電梯機房應隨手關門,無人值守時關好電梯窗戶,防止小動物進入。
八.定期檢查機房內消防報警系統(tǒng)是否正常,機房內配置的手提滅火器應放置規(guī)范,便于緊急情況時使用,嚴禁隨意挪動消防器材。
九.未經領導批準,員工不得私自引領外單位人員在機房內參觀。
十.經領導批準來機房參觀者,進出機房均應辦理登記手續(xù),原則不允許拍照和攝像,除非經管理處領導批準方能進行。
十一.值班人員必須嚴格遵守有關設備設施的管理制度,不得將與工作無關的物品帶入機房、做與工作無關的事,嚴禁在機房內吃食、吸煙等。
十二.嚴禁在機房內聊天、瞌睡,不允許接用臨時電器設備。
十三.未經批準嚴在機房內使用電焊、氣焊。
十四.在進入井道或轎頂進檢修作業(yè)時,應在本層開啟的廳門外放置警示標志牌,并有專人在廳門外值守,以防物件墜落井道及人員傷亡。
十五.每周應定期檢查井道及轎頂照明,確保照明完好,便于檢修時使用。
第2篇 綠景物業(yè)轄區(qū)電梯機房井道管理制度
物業(yè)轄區(qū)電梯機房、井道管理制度一保持機房整潔,確保機房環(huán)境及設備無塵;
每周必須對電梯轎頂及井道底坑進行清掃,保證轎頂及底坑清潔無雜物。
二根據電梯機房溫度開啟排氣扇降溫,必要時開啟空調降溫除濕。
確保機房溫度控制在30℃以下,以保證電梯控制設備的穩(wěn)定可靠工作。
三緊急救人盤車用手輪應在機房本電梯曳引機旁墻上規(guī)范掛置。
四每周必須檢查鋼絲繩平層標記是否完好,對掉漆的要及時補漆;
平層標記對照表應貼在本電梯曳引機旁墻壁上,便于盤車救人時查看對照。
五.機房內各電梯檢修掛鉤應定期檢查是否牢固,有無安全隱患。
六電梯控制柜上與電梯轎廂的對講電話不用時應拔出放在本電梯控制柜上,以便于緊急情況救人時與轎箱內通話。
內線電話不準聊天。
七進出電梯機房應隨手關門,無人值守時關好電梯窗戶,防止小動物進入。
八定期檢查機房內消防報警系統(tǒng)是否正常,機房內配置的手提滅火器應放置規(guī)范,便于緊急情況時使用,嚴禁隨意挪動消防器材。
九未經領導批準,員工不得私自引領外單位人員在機房內參觀。
十經領導批準來機房參觀者,進出機房均應辦理登記手續(xù),原則不允許拍照和攝像,除非經管理處領導批準方能進行。
十一值班人員必須嚴格遵守有關設備設施的管理制度,不得將與工作無關的物品帶入機房、做與工作無關的事,嚴禁在機房內吃食、吸煙等。
十二嚴禁在機房內聊天、瞌睡,不允許接用臨時電器設備。
十三未經批準嚴在機房內使用電焊、氣焊。
十四在進入井道或轎頂進檢修作業(yè)時,應在本層開啟的廳門外放置警示標志牌,并有專人在廳門外值守,以防物件墜落井道及人員傷亡。
十五.每周應定期檢查井道及轎頂照明,確保照明完好,便于檢修時使用。
