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第1篇 精裝總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.管理精裝部預(yù)算、費(fèi)用、人員、制度等;
2. 參與建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過程,對總體規(guī)劃和戶型從精裝和客戶視角提出專業(yè)性意見;
3.建立并管理精裝工程模板、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和各類專業(yè)手冊,并推廣應(yīng)用新產(chǎn)品新材料新技術(shù)等;
4.負(fù)責(zé)精裝施工管理,包括管理施工單位、項(xiàng)目進(jìn)度質(zhì)量及效果 、過程監(jiān)控到完工驗(yàn)收、項(xiàng)目后的評估等;
5.其他上級安排工作;
任職資格:
1、擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目技術(shù)和現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn);10年以上精裝修設(shè)計(jì)、實(shí)施管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
2、具有知名地產(chǎn)公司經(jīng)驗(yàn),高端精裝樓盤、甲級寫字樓、五星級酒店、旅游地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)者有限考慮;
3、具有豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn),具備工程技術(shù)指導(dǎo)、審定施工方案、較好解決現(xiàn)場實(shí)際問題的能力。
4、了解國家現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、裝飾工程驗(yàn)收規(guī)范等,精通裝飾工藝、工作流程。
5、具有敬業(yè)精神,對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、積極主動(dòng),為人誠懇,良好的團(tuán)隊(duì)精神和溝通協(xié)調(diào)能力。
第2篇 集團(tuán)精裝修總監(jiān)崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售示范區(qū)及裝飾概念、方案階段設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制,主導(dǎo)完成其概念、方案設(shè)計(jì)工作,并組織設(shè)計(jì)成果評審。
2.負(fù)責(zé)完成裝飾概念、方案設(shè)計(jì)單位的選擇,包括參與考察、資格審查、技術(shù)標(biāo)書編制、招標(biāo)過程談判及合同簽訂工作。
3.負(fù)責(zé)確定裝飾類項(xiàng)目的產(chǎn)品配置,參與擬訂和調(diào)整裝飾類建造標(biāo)準(zhǔn)工作。
4.負(fù)責(zé)推行裝飾類限額設(shè)計(jì)方法,控制項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本,并對超出目標(biāo)成本的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整、修正。
5.負(fù)責(zé)國內(nèi)外、重點(diǎn)區(qū)域、競爭對手的產(chǎn)業(yè)政策、建筑技術(shù)及其動(dòng)態(tài)信息的收集、分析、研究。
任職資格:
1.25歲至35歲之間,經(jīng)驗(yàn)豐富、能力出眾者可適當(dāng)放寬要求
2.大學(xué)本科及以上。建筑工程類、藝術(shù)設(shè)計(jì)(室內(nèi)設(shè)計(jì))等專業(yè)
3.6年以上的裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn);有一定的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),至少1年以上的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)
4.具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)管理能力,具有較強(qiáng)的溝通能力,較強(qiáng)的文字處理能力,語言表達(dá)能力,對外人際關(guān)系溝通能力,富有團(tuán)隊(duì)精神,熟練掌握各種辦公軟件,cad繪圖軟件的操作
第3篇 精裝工程總監(jiān)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)分管工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明的把控。
2.負(fù)責(zé)制訂分管工程的管理措施和管理綱要。
3.負(fù)責(zé)處理本專業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)問題和聯(lián)系工作,將設(shè)計(jì)意圖傳達(dá)至施工、監(jiān)理方。
4.負(fù)責(zé)對分管工程進(jìn)行日常質(zhì)量檢查和控制,對出現(xiàn)的問題督促整改。
5.負(fù)責(zé)所分管工程的隱蔽工程驗(yàn)收,協(xié)助組織其他階段性驗(yàn)收工作,并做好記錄。
6.負(fù)責(zé)分管工程的進(jìn)度檢查和控制,按照既定的工作計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn),比對工程實(shí)際進(jìn)度狀況,出現(xiàn)偏差時(shí)督促相關(guān)單位及時(shí)采取措施。
7.負(fù)責(zé)分管工程的各項(xiàng)招標(biāo)工作。
8.負(fù)責(zé)對所分管工程,審核工程簽證并對工程量進(jìn)行復(fù)核。
9.配合成本部做好分管工程各類變更的把控、簽證和相關(guān)原始狀況的實(shí)測記錄。
10.負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的安全生產(chǎn)文明施工專項(xiàng)方案,檢查工地的安全文明施工落實(shí)情況,維護(hù)工地形象,避免出現(xiàn)安全事故。
11.負(fù)責(zé)分管工程與其他專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,土木工程等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上裝飾公司或地產(chǎn)公司裝修工程師經(jīng)驗(yàn),了解裝修施工工藝及流程;
3、具備良好的溝通能力,團(tuán)隊(duì)合作能力;
4、具有中級職稱或者一級建造師者優(yōu)先考慮。
5.之前做過土建工程師
第4篇 精裝修總監(jiān)崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
一、成品房裝飾項(xiàng)目管理
1.細(xì)分計(jì)劃、落實(shí)每步計(jì)劃分解到責(zé)任人;
2.質(zhì)量按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(高于國家標(biāo)準(zhǔn))可控;
3.效果按施工圖和效果圖以及設(shè)計(jì)意圖可控;
4.根據(jù)工程進(jìn)度的客觀實(shí)際情況,必要時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃;
5.負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和考核,定期或不定期組織單項(xiàng)或綜合檢查,對檢查出來的問題督促有關(guān)部門和單位制定糾正、預(yù)防措施,并督促實(shí)施;
6.監(jiān)督項(xiàng)目對工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應(yīng)商的履約管理,全面掌握各項(xiàng)目履約情況,必要時(shí)約談工程承包、專業(yè)分包、監(jiān)理、供應(yīng)商領(lǐng)導(dǎo)或報(bào)請主管領(lǐng)導(dǎo)召集專門會(huì)議,及時(shí)解決履約中存在問題;
7.評估風(fēng)險(xiǎn)評估點(diǎn),安排和啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)案;
8.審核綜合驗(yàn)收成果,評估產(chǎn)品完成質(zhì)量和效果;
9.結(jié)算審核,后評估施工管理。
二、重點(diǎn)成品房樣板建設(shè)
1.計(jì)劃落實(shí)分解到責(zé)任人(包括技術(shù)和招采,成本);
2.規(guī)劃成品房樣板裝飾前期、中期、后期大節(jié)點(diǎn)計(jì)劃;
3.審核圖紙出圖計(jì)劃和質(zhì)量、評估落實(shí)招采計(jì)劃的合理和可行及所選施工單位質(zhì)量和趕工能力;
4.審查督辦現(xiàn)場交接時(shí)間節(jié)點(diǎn)和內(nèi)容完成度;
5.解決工程管理疑點(diǎn)難點(diǎn),預(yù)判問題,提出解決方案和措施;
6.及時(shí)會(huì)同技術(shù)糾偏產(chǎn)品效果,落實(shí)變更措施和效果達(dá)成;
7.設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)評估點(diǎn),針對施工單位和主材料供應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案評估風(fēng)險(xiǎn),啟動(dòng)預(yù)案,執(zhí)行落實(shí)預(yù)案。
任職資格:
1、大專以上學(xué)歷
2、工民建、裝飾、建筑等相關(guān)專業(yè)
3、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),5年以上管理經(jīng)驗(yàn)
4、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,通曉土木建筑、建筑相關(guān)法律法規(guī)和工程管理相關(guān)知識(shí)
5、具有大型房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗(yàn),有批量精裝修經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮
6、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的管理、領(lǐng)導(dǎo)、談判和公共關(guān)系維護(hù)能力
7、具備較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力,有團(tuán)隊(duì)、項(xiàng)目管理的工作經(jīng)驗(yàn)
8、具備較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和分析決策能力
第5篇 精裝設(shè)計(jì)總監(jiān)崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)： 1、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目精裝修設(shè)計(jì)的相關(guān)工作； 2、 對接設(shè)計(jì)院，審核圖紙，提出合理化建議； 3、 進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，把控材料選型和設(shè)計(jì)效果的落地，嚴(yán)控成本； 4、 負(fù)責(zé)裝修圖紙的報(bào)審工作； 5、 部門的其它工作。職位要求： 1、全日制精裝設(shè)專業(yè)大專及以上學(xué)歷； 2、有五年設(shè)計(jì)院工作經(jīng)歷，或有大型公共建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)； 3、熟練掌握設(shè)計(jì)工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作，具有較強(qiáng)的方案審核能力和方案協(xié)調(diào)能力，熟悉裝修施工技術(shù)、裝修材料及裝修設(shè)計(jì)管理規(guī)范； 4、具有中級職稱者優(yōu)先； 5、 熟練掌握cad等專業(yè)設(shè)計(jì)軟件。工作地點(diǎn)：青島
崗位要求：
學(xué)歷要求：本科
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：8-9年
