地產(chǎn)項目部經(jīng)理崗位職責（20篇范文）

第1篇 地產(chǎn)項目部經(jīng)理崗位職責

地產(chǎn)公司項目部經(jīng)理崗位職責

1、負責具體落實公司對項目的各項工作計劃要求;

2、負責組織工程實施,對工程項目的進度、質(zhì)量、安全和成本進行把控,最終完成各項工程;

3、負責對項目部的各項工作進行協(xié)調(diào)與指導,確保各項工作順利進行;

4、負責項目部的內(nèi)外工作協(xié)調(diào)和業(yè)務聯(lián)系;

5、具體落實項目計劃的月報、年報編制與申報;

6、下屬員工的月度、年度績效考核;

7、完成領導交付的其他工作。

第2篇 地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1.主持產(chǎn)業(yè)園區(qū)二期項目;

2.實施項目管理,維護企業(yè)合法權(quán)益;

3.檢查負責項目工程質(zhì)量、安全,把握工程進度;

4.控制工程成本,報批各種程序。

任職資格:

1.工程管理相關(guān)專業(yè)畢業(yè),取得建筑工程師高級職稱;

2.10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,熟練掌握房建或現(xiàn)場施工工作;

3.具備優(yōu)秀的統(tǒng)籌、溝通、協(xié)調(diào)能力;

4.有較強的抗壓能力,可以承擔工程管理工作;

5.中共黨員優(yōu)先。

第3篇 某地產(chǎn)銷售外展接待中心項目護衛(wèi)崗位職責

地產(chǎn)銷售外展接待中心項目護衛(wèi)崗位職責

操作人員:護衛(wèi)人員職級員工級

檢查人員:項目經(jīng)理/護衛(wèi)主管 直接上級:護衛(wèi)主管

監(jiān)督人員:客戶/區(qū)域全體員工 直接下級:無

1.目的:維護接待區(qū)域進出人員和門前車輛秩序,保障接待中心人、財、物安全,嚴格工作職責范圍,展現(xiàn)文明禮貌執(zhí)勤形象。

2.范圍:本職責適用于***接待中心。

3.崗位能力要求:

3.1具較強的工作責任心。

3.2熟練操作和使用區(qū)域配置的各種設施設備及所有消防器械,熟知各種器械使用方法,熟練掌握使用要領和使用技巧。

3.3熟知《員工手冊》和本服務區(qū)域的《應知應會》及規(guī)章制度。

3.4有一定的語言表達和溝通(問訊)能力。

3.5身體健康,體貌端正。

3.6具有初中以上學歷。

4.崗位經(jīng)驗要求

4.1對可疑人員有一定的辯識能力。

4.2熟知各種突發(fā)事件的處理預案,有較強的反應能力。

4.3具備服務技巧和親和力。

4.4有同類工作經(jīng)驗為佳。

5.操守

5.1忠于職守,主動維護公司聲譽或利益,不得以任何語言或行為直接或間接對公司進行誹謗和損害公司的聲譽或利益。

5.2具有良好的物業(yè)服務意識,儀表端莊、禮貌待人,在工作中做到'忠誠、尊重、敏感、迅速、周到'。

5.3遵章守紀,嚴格遵守《員工手冊》及公司的各項規(guī)章制度及操作程序。未經(jīng)許可不得擅自使用、復印或以任何形式復制等對外泄漏公司內(nèi)部信息和相關(guān)資料。

5.4嚴格遵守物業(yè)各項規(guī)章制度、護衛(wèi)部門各項安全護衛(wèi)制度,落實接班登記制度,上崗時不得擅自離崗位,不準睡覺、不準看書報、不準干與執(zhí)勤無關(guān)的事,注意自身形象。

6.崗位職責

6.1負責接待中心站崗值勤。值班人員必須嚴守崗位,服從指揮,履行操作規(guī)程。如離開崗位必須知會同值人員去向及離開時間。

6.2維護接待中心正常秩序,維護人員及門前車輛交通秩序;果斷處理本崗發(fā)生的問題,并及時上報,做好記錄。

6.3對接待中心進出人員進行問候、問訊、查看,認真填寫各種值班記錄;對進、出物品嚴格檢查,認真登記,嚴禁利用職務之便,內(nèi)外勾結(jié),損害客戶及公司利益。

6.4對火災、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件執(zhí)行應急預案,立即采取相應措施,及時報告有關(guān)部門或報警和配合公安機關(guān)進行處理。

6.5服從上級領導的指令和工作安排,熟悉崗位任務與要求,貫徹執(zhí)行崗位責任制,認真做好本職工作,確保接待中心人、財、物的安全。

6.6善于總結(jié)學習,不斷提高護衛(wèi)服務技巧。

6.7熟悉接待中心布局,愛護接待中心設施設備,維持執(zhí)勤區(qū)域的衛(wèi)生。

6.8熟悉銷售項目的基本情況,能給客戶進行簡單的項目介紹等。

6.9積極完成領導交辦的其它工作。

第4篇 房地產(chǎn)項目策劃專員崗位職責

房地產(chǎn)項目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;

4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;

5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學本科及以上學歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;

2、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有大型綜合項目(10萬方以上)操作經(jīng)驗;

3、熟悉國家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設等工作;

4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。

5、具備pc預裝配工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;

4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;

5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。

第5篇 地產(chǎn)項目銷售總監(jiān)崗位職責3

地產(chǎn)項目銷售總監(jiān)崗位職責(三)

1、負責率領部門副總監(jiān)、置業(yè)顧問完成銷售任務,對部門業(yè)績負責。

2、負責部門制度、流程的制定與完善。

3、負責部門招聘、人員儲備、培訓、業(yè)績考核,組織部門會議。

4、負責指導部門行政人員工作。

5、依據(jù)公司下達的年度銷售任務指標,負責對銷售部各階段具體銷售任務進行分解落實到各銷售小組及個人。

6、負責做好月度、季度計劃編制工作。

7、負責監(jiān)督、控制本部下屬各小組任務完成情況并適時調(diào)整銷售進度以保證按時完成公司下達的各階段銷售任務。

8、參與市場推廣部項目整體策劃,了解行業(yè)市場現(xiàn)狀、動態(tài),對項目營銷提出相關(guān)意見和建議。

9、負責開發(fā)、組織多種營銷渠道,采用多種營銷手段和激勵措施不斷提升本部銷售業(yè)績。

10、負責組織本部做好市場調(diào)查、客戶分析等工作,掌握各種最新信息資料,更好地促進銷售。

11、負責定期向公司遞交銷售現(xiàn)狀的綜合分析報告,為公司決策提供依據(jù)。

12、加強團隊建設,培養(yǎng)團隊意識,營造良好的工作氛圍。

13、負責對本部置業(yè)顧問進行業(yè)務指導、激勵,使之業(yè)務能力、業(yè)績不斷提高。

14、主持本部銷售現(xiàn)場日常管理工作,嚴格按規(guī)章制度辦事,使各項銷售工作規(guī)范化。

15、負責有效解決、處理客戶投訴、現(xiàn)場突法事件和各種問題。

16、必要時參與問題客戶的談判,在權(quán)限范圍內(nèi)協(xié)助成交。

17、負責執(zhí)行例會制度,并負責檢查小組例會的執(zhí)行情況。

18、負責查看每天各小組工作日志、例會記錄并匯總存檔。

19、負責對銷售副總監(jiān)工作進行監(jiān)督、指導、績效考核。

20、負責不斷完善、健全銷售部各項規(guī)章制度、業(yè)績考核標準,并有效執(zhí)行。

21、負責落實公司相關(guān)部門向銷售部發(fā)放的信息及時、準確下傳置業(yè)顧問工作。

22、負責協(xié)調(diào)銷售部內(nèi)部組與組、部與部、人與人之間的各種關(guān)系。

23、負責銷售現(xiàn)場內(nèi)、外部環(huán)境、秩序的協(xié)調(diào)與監(jiān)控。

24、與公司主管領導及其它部門的溝通,問題的反饋與解決。

25、負責部門間的協(xié)調(diào)工作。

26、完成公司領導交辦的其它工作。

第6篇 房地產(chǎn)項目工程師崗位職責

工作職責:

崗位職責:

1、土建類工程招標,負責組織新單位考察、資格預審、招標文件編制、定標及跟蹤評標報告的審批;

2、合同簽訂,負責合同編制及跟蹤合同審批;

3、設計變更或工程簽證的估算及審核;

4、依據(jù)合同約定對工程付款、結(jié)算審核;

5、領導布置的其他工作任務。

任職資格:

1、本科學歷,工程類、造價類等相關(guān)專業(yè),有房地產(chǎn)開發(fā)公司工作經(jīng)驗者優(yōu)先;

2、耐心細致,具備良好的溝通表達能力;

3、具備一定的抗壓能力,可接受短距離出差。

第7篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務分配；

2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

第8篇 房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責和任職條件

職位概述

房地產(chǎn)項目經(jīng)理，是介于部門經(jīng)理和副總、總經(jīng)理之間的過渡性崗位。其定義為：受開發(fā)商委托，以投資主體的立場對項目進行計劃、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)，必須具備房地產(chǎn)開發(fā)過程中的營銷、開發(fā)、工程等知識結(jié)構(gòu)，對項目建設過程實施全方位、綜合管理的專業(yè)人員。

房地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位責任

1.引進新項目，培訓項目信息。

2.負責項目的落地執(zhí)行，與各條線同事溝通協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌該項目線下工作安排，保障帶看順利進行；

3.與開發(fā)商，代理公司直接對接溝通，定期向銷售人員及領導匯報項目進展

4.把控現(xiàn)場活動節(jié)奏，及時解決突發(fā)事件；

5.每天對項目進行監(jiān)測，數(shù)據(jù)統(tǒng)計等，攥寫每日簡報，并及時反饋領導；

6.完成領導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)項目經(jīng)理任職條件

（1）技能和素質(zhì)

1.熟練掌握房地產(chǎn)管理運作流程，熟悉房地產(chǎn)市場；

2.具有豐富的項目開發(fā)、建設，進度及成本控制，圖紙審核和技術(shù)交底工作經(jīng)驗；

3.優(yōu)秀的溝協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行力強、能承受一定工作壓力；

4.優(yōu)秀的領導能力、團隊合作精神和較強的服務意識；

5.良好的談判技巧及工作規(guī)劃和目標；

6.有較強的進取心、學習能力，勇于挑戰(zhàn)自我。

（2）職位的工作經(jīng)驗人群比例

3-5年：43%

0-2年：33%

6-7年：14%

8-10年：12%

房地產(chǎn)項目經(jīng)職業(yè)發(fā)展方向

可向營銷總監(jiān)發(fā)展。

房地產(chǎn)項目經(jīng)理薪資行情（元/月）

：4498

一年以上：4516

二年以上：5151

三年以上：6874

五年以上：8851

八年以上：9979

十年以上：10823

（數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡，僅供參考）

企業(yè)招聘房地產(chǎn)項目經(jīng)理可與獵頭網(wǎng)合作，快速招聘到合適的人才。

第9篇 房地產(chǎn)項目開發(fā)主管崗位職責

房地產(chǎn)項目/開發(fā)/策劃主管/專員 1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;

4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;

5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。 1、土木工程、民工建等相關(guān)專業(yè)大學本科及以上學歷,具有中級以上職稱者優(yōu)先;

2、五年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷,有大型綜合項目(10萬方以上)操作經(jīng)驗;

3、熟悉國家及地方相關(guān)政策規(guī)范,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程,熟悉施工圖、施工流程管理、驗收規(guī)范及市政配套建設等工作;

4、嚴謹細致、責任心強,具有良好的溝通協(xié)調(diào)及計劃控制能力。

5、具備pc預裝配工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

1、負責項目土建工程施工管理工作,確保工程進度及工程質(zhì)量;

2、現(xiàn)場指導監(jiān)理公司及施工單位,確保工程施工達到設計要求并符合流程規(guī)范;

3、協(xié)調(diào)建筑、結(jié)構(gòu)、精裝、景觀、水電、設備及配套等相關(guān)專業(yè)人員共同解決現(xiàn)場存在的問題;

4、施工方案的審核,及時處理并上報重大問題,管理現(xiàn)場簽證及工程備案等;

5、有較強的外部協(xié)調(diào)能力。

第10篇 地產(chǎn)項目開發(fā)崗位職責

地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)理 泰通建設集團有限公司 泰通建設集團有限公司,泰通

崗位職責:

1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標,全面統(tǒng)籌項目的各項管理工作;

2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等,包括項目評估、成本控制、進度控制、質(zhì)量、風險及采購管理等;

3、負責項目的整體運作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

4、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時出具分析報告,提出應對措施。

工作技能要求:

1、35-50歲,本科及以上學歷,房地產(chǎn)經(jīng)營、工程、設計等相關(guān)專業(yè)背景,有知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;

2、五年以上房地產(chǎn)或市政工程開發(fā)經(jīng)驗,熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領域相關(guān)情況,有業(yè)務管理、財務管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識;

3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)的管理規(guī)范和流程,獨立負責過房地產(chǎn)或市政項目的報批報建工作,熟悉國家和地方房地產(chǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范;

4、具有豐富的人脈資源;

5、具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、組織協(xié)調(diào)管理能力、公關(guān)能力、敏銳的洞察力及資金管理能力;

6、認同企業(yè)文化,具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強。

第11篇 房地產(chǎn)項目生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)公司項目生產(chǎn)副經(jīng)理崗位職責

1、對項目部的施工過程負主要組織、管理責任。

2、負責項目部施工現(xiàn)場安全管理、材料動力設備管理、文明施工管理。參與交、竣工驗收組織項目部施工計劃、物資采購計劃和機械設備檢修/維護保養(yǎng)計劃。

3、批準程的策劃。負責組織施工準備工作。

4、參與工程產(chǎn)品實現(xiàn)過工作。

5、參與物資采購、勞務分供方的調(diào)查。主持入場教育。

6、分管生產(chǎn)安全組、材料動力組。

第12篇 地產(chǎn)項目策劃經(jīng)理崗位職責

崗位職責:

1、獨立撰寫報告,對項目各重要節(jié)點進行時間把控;

2、組織策劃報告方案思路討論、提綱擬定和修改完善;

3、提報方案并對開發(fā)商的要求做出及時調(diào)整;

4、定期參加與開發(fā)商、設計公司及相關(guān)單位的項目研討會,向上級報告工作進展情況;

5、負責培養(yǎng)和督導下級并配合上級領導進行團隊管理;

任職資格:

1、房地產(chǎn)、建筑、市場營銷、經(jīng)濟學、管理類等相關(guān)專業(yè);

2、3年以上房地產(chǎn)策劃經(jīng)驗;

3、具備撰寫營銷報告的能力;

4、有較強的市場與產(chǎn)品分析能力,策劃指導和組織能力;

第13篇 房地產(chǎn)項目副總經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)項目副總經(jīng)理崗位職責

1、協(xié)助公司總經(jīng)理工作。

2、參與公司大政方針、重大決策的研究、制訂,提出合理化建議,為公司決策提供參考。

3、全面負責公司行政管理工作,制訂公司各項行政制度、工作紀律、定期督查,通報執(zhí)行情況。

4、組織公司召開各類會議,貫徹落實有關(guān)會議、決議,不定期督查,通報落實情況。

5、負責公司對外聯(lián)絡、人事管理、員工述職、考勤、目標管理考核工作。

6、負責公司公文起草、簽審、印發(fā)工作,加強對重要文件、證件、合同檔案、公章的管理。

7、負責公司后勤服務工作,加強住宿用膳、車輛、保安保潔、物品采購、網(wǎng)站建設工作。

8、負責協(xié)調(diào)工程項目規(guī)劃、設計、報建、工程技術(shù)施工、監(jiān)理管理等工作。

9、積極參與公司項目的檢查,驗收等綜合性工作。

10、負責檢查、督查公司相關(guān)管理制度、工作紀律的落實,通報情況。

11、具體協(xié)調(diào)與相關(guān)職能部門的關(guān)系。

12、完成公司下達的其他工作任務。

第14篇 大型房地產(chǎn)項目工程安全員崗位職責

大型房地產(chǎn)項目工程安全員崗位職責

崗位職責

1、精通與建筑施工安全生產(chǎn)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。熟悉每年建設部及內(nèi)蒙古關(guān)于安全生產(chǎn)的工作重點。

2、檢查監(jiān)理單位的資質(zhì)和上崗人員的資質(zhì)證書。

3、檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)管理內(nèi)容及在監(jiān)理細則中制定對施工單位安全技術(shù)監(jiān)控和檢查措施。

4、檢查施工單位資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證、三類人員及特種作業(yè)人員的考核合格證書和操作資格證書。

5、檢查施工單位安全生產(chǎn)保證體系、安全生產(chǎn)責任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構(gòu)建立及人員配備情況。

6、檢查施工單位應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。

7、檢查施工現(xiàn)場安全防護是否符合投標時承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》等標準要求情況。

8、查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。

9、進行定期、季節(jié)性勞動防護安全檢查,日常性和專項安全檢查,安全驗收檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

10、按照安全文明的要求(從安全管理、文明施工、環(huán)境保護管理、腳手架管理、安全防護管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機械安全管理、消防保衛(wèi)等)對工地現(xiàn)場進行定期、專項和日常性的安全檢查。詳細記錄,并分析記錄信息。

任職條件:

1、專業(yè)知識與技能:建筑、土建專業(yè),有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。

2、教育水平:大學本科及以上,有職業(yè)安檢上崗證書

3、嚴謹、細致、耐心的工作作風,堅持公司管理原則

4、熟悉工程施工程序、工藝和質(zhì)量流程,有現(xiàn)場安全監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有管理能力。

第15篇 崗位職責說明書：地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理

地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責說明書

崗位基本信息

崗位名稱項目銷售經(jīng)理所屬部門營銷中心崗位職等

直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬銷售專員、客服專員

崗位概要:負責組織開展指定項目產(chǎn)品銷售及管理工作

職責描述

重點工作

1.計劃管理:根據(jù)項目開發(fā)總體規(guī)劃、項目開發(fā)計劃,組織擬訂和審核銷售策略、銷售計劃和銷售費用預算;

2.組織領導:根據(jù)職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現(xiàn)的問題,確保本部門各項工作目標的實現(xiàn);根據(jù)公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;

3.銷售管理:組織開展儲客期的客戶挖掘工作;根據(jù)銷售策略和銷售計劃,組織實施銷售策略及銷售計劃,根據(jù)銷售日報,匯總編制項目銷控表,并組織對策略、計劃執(zhí)行情況進行檢討,針對市場變化,及時提出銷售策略調(diào)整建議;組織開展與財會部核對銷售收款情況;

4.溝通協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)各銷售專員在銷售中發(fā)生的各類問題;協(xié)調(diào)處理銷售過程中與項目(部)公司等相關(guān)部門之間的關(guān)系;定期向上級領導匯報工作;

一般工作

3.制度建設:參與擬訂和修改公司營銷管理制度及客戶服務管理制度,建立和完善營銷業(yè)務流程,并負責制度及流程的宣導、落實及監(jiān)督檢查工作;

4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;

主要責任

1.保證本部門制訂的計劃程序規(guī)范性和內(nèi)容可行性;

2.保證實現(xiàn)指定項目銷售目標;

3.保證本部門所提供的銷售資料的及時性和準確性;

4.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規(guī)行為;

6.妥善處理營銷管理工作中出現(xiàn)的各種異常問題;

崗位權(quán)力

1.根據(jù)部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置和部門費用預算要求的權(quán)力;

2.依據(jù)公司相關(guān)制度,要求各公司和各部門對所轄部門工作予以合理配合的權(quán)力;

3.根據(jù)公司制度,在本職工作范圍內(nèi)對下屬工作進行調(diào)配、檢查、考核的權(quán)力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權(quán)力;

4.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;

5.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展本職工作的權(quán)力;

6.按公司制度享有的其他權(quán)力;

任職資格

資歷:建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè),?？萍耙陨蠈W歷或中級及以上職稱,具有三年以上的營銷從業(yè)經(jīng)驗;

能力:較強的市場洞察力、分析能力、團隊管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力;

品質(zhì):對企業(yè)忠誠、對工作敬業(yè),對人真誠;

知識結(jié)構(gòu):具有較深營銷理論知識及豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗,具有一定的經(jīng)濟管理、財務管理及人力資源管理基礎知識;

關(guān)鍵指標:計劃目標達成率(銷售進度、銷售收入)、資料提供及時性、資料提供準確性性、重大失誤或違規(guī)次數(shù)

第16篇 旅游地產(chǎn)項目總經(jīng)理崗位職責

健康養(yǎng)老旅游文化地產(chǎn)項目總經(jīng)理 職責:

1.項目定位規(guī)劃,工程整體把控,成本控制;

2.公司管理,人員管理,相關(guān)制度體系建設;

3.對外關(guān)系,相關(guān)公關(guān)工作等;

要求:

1.本科及以上建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀大專者);

2.至少10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗,3年以上項目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等崗位工作管理經(jīng)驗;

3.以負責人身份,全盤操控一個以上相關(guān)的健康、養(yǎng)老、旅游、文化等項目經(jīng)歷;

4.知名地產(chǎn)(龍湖、藍光、藍城等)工作經(jīng)歷優(yōu)先。 職責:

1.項目定位規(guī)劃,工程整體把控,成本控制;

2.公司管理,人員管理,相關(guān)制度體系建設;

3.對外關(guān)系,相關(guān)公關(guān)工作等;

要求:

1.本科及以上建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀大專者);

2.至少10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗,3年以上項目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等崗位工作管理經(jīng)驗;

3.以負責人身份,全盤操控一個以上相關(guān)的健康、養(yǎng)老、旅游、文化等項目經(jīng)歷;

4.知名地產(chǎn)(龍湖、藍光、藍城等)工作經(jīng)歷優(yōu)先。

第17篇 房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)開發(fā)高級項目經(jīng)理 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;

2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;

3、負責項目管理制度,包括人事制度、財務制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項目年度預算及利潤目標等;

5、負責對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負責項目內(nèi)部團隊管理建設,包括人員培訓、績效考核等。 1、根據(jù)公司總體規(guī)劃實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標;

2、監(jiān)督并確認項目規(guī)劃及運作管理等;

3、負責項目管理制度,包括人事制度、財務制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

4、組織項目年度預算及利潤目標等;

5、負責對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

6、負責項目內(nèi)部團隊管理建設,包括人員培訓、績效考核等。

第18篇 x房地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責

房地產(chǎn)項目銷售經(jīng)理崗位職責6

1)對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對營銷經(jīng)理負責;

2)將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部,督導其完成任務;

3)匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告;

4)協(xié)助、指導項目現(xiàn)場銷售主管的日常管理工作;

5)協(xié)調(diào)本項目內(nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作;

6)負責本項目銷售部的相關(guān)培訓、考核工作;

7)完成上級領導安排的其它工作;

8)特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作;

9)負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作;

10)安排、調(diào)動銷售部及客戶服務部開展交屋工作;

11)定期負責對銷控表以及退、換房進行調(diào)控;

12)對現(xiàn)場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查;

13)負責匯總市場調(diào)研信息,準備把握項目經(jīng)營方向,明確項目整體營銷方案;

14)參與項目廣告方案,并提出指導性建議,跟蹤發(fā)布及效果分析;

15)根據(jù)市場動態(tài)審核確認并調(diào)整項目營銷方案;

16)組織并參與相關(guān)人員對項目前期開發(fā)的規(guī)劃、設計、戶型等提出建議;

17)指導銷售主管與客戶服務主管完成項目銷售任務;

18)定期主持并參加各種營銷會議;

19)對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)

第19篇 文化地產(chǎn)項目經(jīng)理崗位職責

健康養(yǎng)老旅游文化地產(chǎn)項目總經(jīng)理 職責:

1.項目定位規(guī)劃,工程整體把控,成本控制;

2.公司管理,人員管理,相關(guān)制度體系建設;

3.對外關(guān)系,相關(guān)公關(guān)工作等;

要求:

1.本科及以上建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀大專者);

2.至少10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗,3年以上項目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等崗位工作管理經(jīng)驗;

3.以負責人身份,全盤操控一個以上相關(guān)的健康、養(yǎng)老、旅游、文化等項目經(jīng)歷;

4.知名地產(chǎn)(龍湖、藍光、藍城等)工作經(jīng)歷優(yōu)先。 職責:

1.項目定位規(guī)劃,工程整體把控,成本控制;

2.公司管理,人員管理,相關(guān)制度體系建設;

3.對外關(guān)系,相關(guān)公關(guān)工作等;

要求:

1.本科及以上建筑、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)(優(yōu)秀大專者);

2.至少10年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗,3年以上項目公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等崗位工作管理經(jīng)驗;

3.以負責人身份,全盤操控一個以上相關(guān)的健康、養(yǎng)老、旅游、文化等項目經(jīng)歷;

4.知名地產(chǎn)(龍湖、藍光、藍城等)工作經(jīng)歷優(yōu)先。

第20篇 地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)理部崗位職責

地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)理部主要崗位職責

<項目總經(jīng)理工作職責>

1. 對公司確定的項目開發(fā)計劃、質(zhì)量目標以及成本目標的實施、監(jiān)控及完成情況負全部責任。

2.根據(jù)項目開發(fā)計劃編制項目工程進度計劃(二級進度計劃),并對其完成情況負責。

3. 協(xié)助設計部對項目開發(fā)區(qū)段進行劃分、編號,并制訂開發(fā)方案。

4. 負責編制項目《工程管理指導書》,《工程管理指導書》的內(nèi)容應包括本手冊第十八章規(guī)定之目錄內(nèi)容。協(xié)助成本管理部編制成本管理指導書。

5. 審定并執(zhí)行《工程管理指導書》中確定的計劃、程序、制度及措施。

6. 代表公司履行總包合同及各分包合同的責任。

7. 負責項目經(jīng)理部的日常管理工作。

8. 負責確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu),審定各崗位職責,協(xié)助人力資源部確定項目經(jīng)理部的人事任免及獎懲。

9. 負責項目經(jīng)理部零星工程合同的簽署;參與總包、分包、材料采購的招標工作。

10. 審定重要的施工方案。

11. 負責政府部門、總包單位、分包單位、監(jiān)理公司及公司各部門的綜合協(xié)調(diào)工作。

12. 主持項目內(nèi)部會議,審定或簽發(fā)對內(nèi)對外的重要文件。

13. 負責審定工程款支付。

<項目總經(jīng)理助理職責>

14. 在項目總經(jīng)理的領導下全面協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部的工作

15. 參與編制項目工程管理指導書、成本管理指導書;

16. 在項目總經(jīng)理外出時,代行總經(jīng)理職責;

17. 指導圖紙、文件、資料的分配、簽發(fā)、保管及日常處理。

18. 協(xié)助項目總經(jīng)理處理與乙方的合同爭議、糾紛;

19. 協(xié)助總包單位完成開工前報批報建及政府招投標手續(xù);

20. 組織審核各階段施工進度計劃并監(jiān)控其實施;

21. 對工程質(zhì)量進行監(jiān)督,對重點部位及易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位組織各專業(yè)工程師和監(jiān)理進行專項驗收,并對各分項工程組織抽驗;

22. 組織專業(yè)工程師對已完工的單位工程進行驗評;

23. 負責組織各專業(yè)工程師對施工單位進行進度、質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面的檢查、考核;

24. 竣工后組織有關(guān)人員對工程的實施和管理進行總結(jié);

25. 組織項目經(jīng)理部零星工程、物資的招標;

26. 負責審核工程款。

<土建工程師>

27. 職責范圍:開工前各項準備工作、基礎工程、主體工程、內(nèi)外裝修工程。

28. 負責復審場地控制坐標和控制高程。

29. 參加圖紙會審、設計交底。

30. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。

31. 負責與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

32. 定期進行日常性工程檢查,指導監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗收報告。

33. 負責糾正進度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告主管工程師。

34. 負責監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。

35. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收,參與竣工驗收。

36. 負責與物業(yè)公司的交接工作,并收集整理竣工資料。

37. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

38. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結(jié)算工作。

水暖工程師:

39. 職責范圍:給排水工程、消防工程、暖通工程、室外管線工程。

40. 參加方案評審、圖紙會審、設計交底。

41. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。

42. 負責與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

43. 定期進行日常性工程檢查,指導監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗收報告。

44. 負責糾正進度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告主管工程師。

45. 負責監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。

46. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收,參與竣工驗收。

47. 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作,并提供相應竣工資料。

48. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

49. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結(jié)算工作。

電氣工程師:

50. 職責范圍:供電工程、通訊工程、有線電視工程、對講及室外配套工程。

51. 參加方案評審、圖紙會審、設計交底。

52. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。

53. 負責與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

54. 定期進行日常性工程檢查,指導監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗收報告。

55. 負責糾正進度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告主管工程師。

56. 負責監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。

57. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收,參與竣工驗收。

58. 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作,并提供相應竣工資料。

59. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

60. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結(jié)算工作。

配套主管

61. 職責范圍:負責建筑物以外的地上、地下的總協(xié)調(diào)工作,包括道路、環(huán)境水暖電管線;

62. 組織方案評審,組織施工圖會審及設計交底;

63. 審查道路及地下管線的施工方案,熟悉相應工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗收標準和施工工藝;

64. 定期進行日常工程檢查,指導監(jiān)理公司、施工單位工作,簽收驗收報告;

65. 負責糾正進度,質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告助理、總經(jīng)理;

66. 負責監(jiān)控現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工;

67. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間

驗收和竣工驗收;

68. 負責組織與物業(yè)公司的室外工程交接工作。

69. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

70. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結(jié)算工作。

環(huán)境工程師:

71. 職責范圍:負責與環(huán)境配套相關(guān)工作,包括道路、路燈、園林綠化、圍欄、建筑小品等。

72. 參加室外工程方案評審、圖紙會審、設計交底。

73. 審查施工圖紙及施工方案,熟悉工程規(guī)范,掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。

74. 負責與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。

75. 定期進行日常性工程檢查,指導監(jiān)理公司、施工單位工作,簽署驗收報告。

76. 負責糾正進度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題,并做好相應記錄,重大問題須及時報告主管工程師。

77. 負責監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。

78. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收,參與竣工驗收。

79. 負責與物業(yè)公司的交接工作,并收集整理竣工資料。

80. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

81. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結(jié)算工作。

質(zhì)量工程師

82. 負責技術(shù)資料、工程圖紙的管理、發(fā)放;

83. 參加圖紙會審、技術(shù)交底;

84. 負責組織編制材料樣板的審定方案;

85. 編制材料進場計劃;

86. 負責組織材料檢驗;

87. 負責現(xiàn)場安全、環(huán)保以及文明施工成品保護方面的檢查;

88. 負責組織項目部5萬元以下的工程及材料招標。

89. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證,并監(jiān)督其完成情況。

90. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結(jié)算工作。

設計代表

91. 負責組織現(xiàn)場圖紙交底;

92. 負責圖紙的解釋;

93. 負責對設計資料的保存、發(fā)放;

94. 設計部代表由設計部派出,項目部管理;

95. 負責本專業(yè)內(nèi)的設計變更;

96. 現(xiàn)場臨時任務;

成本代表

97. 負責現(xiàn)場工程款支付的確認;

98. 參與編制項目各工程的工程量清單;

99. 負責現(xiàn)場變更及簽證的工程量、費用確認;

100. 參與零星合同的招投標;

101. 成本部代表由成本部派出,項目部管理;

102. 現(xiàn)場臨時任務;

銷售代表

103. 參加項目經(jīng)理部例會;

104. 負責與項目經(jīng)理部聯(lián)系,處理銷售期間的客戶變更;

105. 負責賣場布置及銷售期間的維護管理工作。