第1篇 中海項(xiàng)目部文員崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部文員崗位職責(zé)
1、認(rèn)真完成監(jiān)理部與公司、業(yè)主、總包商、分包商等圖紙、資料、文件收發(fā)管理工作(包括電子文件),使文件存檔、發(fā)放體系(包括電子文檔)保持高效、正確運(yùn)行;
2、進(jìn)行監(jiān)理部重要文件的備份工作;
3、進(jìn)行會議通知;
4、及時(shí)辦理監(jiān)理部內(nèi)部傳閱、復(fù)印手續(xù),認(rèn)真完成文件、資料傳閱及歸檔工作;
5、及時(shí)完成監(jiān)理部內(nèi)部文字打印工作;
6、完成監(jiān)理部的接待工作;
7、及時(shí)記錄晴雨表;
8、及時(shí)收集并記載工地大事記;
9、協(xié)助完成監(jiān)理竣工資料的整理;
10、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第2篇 中海項(xiàng)目部片區(qū)主管工程師安裝主管崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部片區(qū)主管工程師(安裝主管)崗位職責(zé)
1、制訂專業(yè)監(jiān)理細(xì)則和相關(guān)的監(jiān)理報(bào)告,報(bào)總監(jiān)理工程師審核;
2、全面負(fù)責(zé)本片區(qū)的施工進(jìn)度、協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理和經(jīng)濟(jì)文件的處理工作;
3、負(fù)責(zé)初步審查承包商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計(jì)劃(月計(jì)劃、周計(jì)劃)、施工技術(shù)方案、申請及報(bào)告等,并向技術(shù)負(fù)責(zé)人提交審查意見;
4、召開小組內(nèi)部會議,協(xié)調(diào)片區(qū)監(jiān)理組各監(jiān)理人員的工作,及時(shí)掌握監(jiān)理組的監(jiān)理情況,定期向項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)匯報(bào)本片區(qū)的監(jiān)理情況;
5、組織各分包單位的進(jìn)場協(xié)調(diào),包括與主包單位的配合協(xié)議的簽署;
6、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的落實(shí)和文件的封閉;
7、負(fù)責(zé)對本小組人員的交底工作,定期檢查小組成員監(jiān)理日記;
8、負(fù)責(zé)收集本專業(yè)的有關(guān)工程竣工驗(yàn)收資料;
9、完成專業(yè)工程師工作。
第3篇 中海項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)1
中海花園項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(一)
1、在經(jīng)理外出并授權(quán)的情況下,代行其職責(zé);
2、負(fù)責(zé)地盤iso9000運(yùn)作及質(zhì)量保證體系的維護(hù);
3、負(fù)責(zé)召集組織地盤周例會;
4、負(fù)責(zé)設(shè)備施工單位進(jìn)場的交底工作;
5、負(fù)責(zé)組織零星工程的驗(yàn)收工作;
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合人防、消防、環(huán)保、電梯、燃?xì)?、水電等專?xiàng)工程的驗(yàn)收管理工作及相關(guān)資料歸檔的管理工作;
7、負(fù)責(zé)設(shè)備工程的技術(shù)、材料管理工作。編制設(shè)備工程出圖計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、施工單位進(jìn)場計(jì)劃、施工計(jì)劃調(diào)整審核等。配合設(shè)計(jì)部完善、補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)、組織設(shè)備工程圖紙審核。協(xié)調(diào)監(jiān)理部指導(dǎo)設(shè)備工程的實(shí)施,并對設(shè)備工程進(jìn)行每周巡視檢查及封閉落實(shí);
8、負(fù)責(zé)對整個(gè)項(xiàng)目主要設(shè)備工程施工單位后評估的管理工作;
9、負(fù)責(zé)協(xié)助監(jiān)理部對ci策劃落實(shí)及現(xiàn)場安全文明施工的管理;
10、負(fù)責(zé)工程臨時(shí)水電的規(guī)劃及開工前施工場地的規(guī)劃布置和施工場地移交的組織工作;
11、負(fù)責(zé)配合營銷部、物業(yè)公司對入伙、售樓處維護(hù)等配合協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)對營銷、物業(yè)的移交工作;
12、配合地盤經(jīng)理對設(shè)備工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署設(shè)備物資申請單及零星材料申請單;
13、負(fù)責(zé)設(shè)備工程管理的總結(jié)工作;
14、組織及管理項(xiàng)目部員工的培訓(xùn)工作;
15、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第4篇 中海項(xiàng)目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),按照專業(yè)監(jiān)理工程師的安排和要求,負(fù)責(zé)檢查各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查和旁站監(jiān)理,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交質(zhì)量監(jiān)理情況報(bào)告,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實(shí)整改;
3、根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排,檢查各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度,要施工部位的勞動(dòng)力、材料和機(jī)具的調(diào)配情況,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映進(jìn)度情況,對發(fā)出的整改通知單,督促承建商落實(shí)整改;
4、及時(shí)記載監(jiān)理日記,向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師反映監(jiān)理中存在的重大問題;
5、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行監(jiān)理工作。
第5篇 中海項(xiàng)目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、按照監(jiān)理部既定的施工控制程序,具體組織實(shí)施專業(yè)監(jiān)理
工作,使監(jiān)理工作有序,包括:負(fù)責(zé)檢查各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量、進(jìn)度,如有質(zhì)量或進(jìn)度問題擬制整改通知單,經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實(shí)整改;負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收;協(xié)調(diào)本專業(yè)隊(duì)伍內(nèi)部以及本專業(yè)隊(duì)伍和相關(guān)專業(yè)隊(duì)伍的問題;
3、參加本專業(yè)圖紙會審,并將問題提出,向設(shè)計(jì)院落實(shí)解決;
4、在材料工程師和片區(qū)主管的統(tǒng)一安排下負(fù)責(zé)進(jìn)場原材料、半成品、設(shè)備及構(gòu)配件的進(jìn)場驗(yàn)收、抽查、使用批準(zhǔn),并按規(guī)定進(jìn)行有見證送檢;
5、及負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)文件初步審核工作;及時(shí)、全面地向總監(jiān)理工程師報(bào)告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況;向項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)
6、及時(shí)記載監(jiān)理日記,參加工地例會,反映監(jiān)理中存在的重大問題;
7、進(jìn)行水電表的計(jì)量,并按合同規(guī)定進(jìn)行分?jǐn)偪劭?(安裝工程師)
8、組織、檢查和指導(dǎo)本專業(yè)監(jiān)理員的工作;
9、參加片區(qū)主管組織的內(nèi)部會議,完成片區(qū)主管安排的其他工作;
10、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第6篇 中海項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)2
中?；▓@項(xiàng)目部副經(jīng)理崗位職責(zé)(二)
1、負(fù)責(zé)總工期的控制,并與研究策劃部、設(shè)計(jì)部、經(jīng)營銷售部協(xié)調(diào)項(xiàng)目發(fā)展進(jìn)度計(jì)劃,而且及時(shí)檢討和局部調(diào)整計(jì)劃,提出進(jìn)度預(yù)警通報(bào),初審工程總進(jìn)度計(jì)劃;
2、負(fù)責(zé)出圖計(jì)劃、分判計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃的編制管理;
3、對整個(gè)項(xiàng)目提出ci策劃方案;
4、負(fù)責(zé)土建單位進(jìn)場的交底工作;
5、負(fù)責(zé)編制建筑材料樣板計(jì)劃表,督促有關(guān)單位部門報(bào)送及審批;
6、負(fù)責(zé)樣板房施工中的各項(xiàng)現(xiàn)場配合工作;
7、負(fù)責(zé)解決工程進(jìn)行中的技術(shù)問題,實(shí)施工程樣板的監(jiān)控,對在建工程進(jìn)行每周巡檢,并記錄封閉;召集主持套餐裝修;
8、負(fù)責(zé)套餐裝修、維修管理的組織工作。例會、工程驗(yàn)收、客戶投訴等工作;
9、配合客戶服務(wù)部對售后維修隊(duì)伍的培訓(xùn)工作;
10、配合地盤經(jīng)理對土建工程的成本分析。審定出糧、現(xiàn)場簽證、權(quán)限范圍內(nèi)的分判委托、工程決算的管理工作;簽署土建物資申請單及零星材料申請單;
11、協(xié)助地盤經(jīng)理組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收事宜,負(fù)責(zé)施工資料歸檔的管理工作,主要土建施工單位的后評估工作,工程管理內(nèi)部總結(jié)工作;
12、負(fù)責(zé)執(zhí)行地盤例行工作,包括編寫地盤月報(bào)表、地盤記錄及地盤會議記錄等相關(guān)文件及報(bào)表;
13、完成公司領(lǐng)導(dǎo)和地盤經(jīng)理交辦的其它工作;
第7篇 中海項(xiàng)目部材料/安全工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部材料/安全工程師崗位職責(zé)
1、審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的內(nèi)容,包括:施工單位安全組織機(jī)構(gòu)是否健全,安全文明施工生產(chǎn)制度是否切實(shí)可行,有無深圳市注冊安全主任,區(qū)域安全責(zé)任人是否到位等,進(jìn)行現(xiàn)場安全技術(shù)措施及安全技術(shù)操作規(guī)程交底;
2、負(fù)責(zé)施工機(jī)械進(jìn)出場的管理,對各單位特種作業(yè)持證上崗等進(jìn)行檢查、整理;
3、審查確認(rèn)業(yè)主是否在深圳市安全監(jiān)督站辦理安全監(jiān)督手續(xù);
4、對施工單位的ci策劃進(jìn)行檢查、管理;
5、定期巡視檢查施工現(xiàn)場,定期檢查承建商的安全管理內(nèi)業(yè)資料,并將檢查的結(jié)果記錄在月報(bào)中,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)制止,并擬發(fā)《安全隱患通知單》,情況記錄在監(jiān)理日記中,定期上報(bào)現(xiàn)場安全文明施工情況;
6、每周監(jiān)理例會上檢討安全監(jiān)理情況,針對施工中的不安全因素與安全中的薄弱環(huán)節(jié)提出整改措施,并督促承建商落實(shí)整改。對施工現(xiàn)場存在安全問題整改不及時(shí)或不合格,向承建商發(fā)整改通知單;
7、評價(jià)承建商的現(xiàn)場安全文明施工情況,并提出獎(jiǎng)罰意見;
8、每月20日將《安全監(jiān)理月報(bào)》報(bào)公司安委會;
9、參加公司每月安全檢查,收到《安全檢查月報(bào)》后,就存在的問題及安全隱患擬發(fā)《安全隱患通知單》,并監(jiān)督其按時(shí)整改完畢;
10、對施工單位提出的物資進(jìn)場計(jì)劃進(jìn)行審核、統(tǒng)計(jì),每月25日將每月進(jìn)場物資進(jìn)行統(tǒng)計(jì);
11、與業(yè)主協(xié)調(diào)甲供材料的供應(yīng)情況,督促乙供材料進(jìn)場,確保工程進(jìn)展的材料供應(yīng);
12、組織材料進(jìn)場驗(yàn)收,督促各主管工程師進(jìn)行材料送檢工作,并對送檢結(jié)果負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)、登記;
13、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第8篇 中海項(xiàng)目部裝飾組人員崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部裝飾組人員崗位職責(zé)
組長
1、負(fù)責(zé)與裝飾部溝通進(jìn)行套餐裝修前期的設(shè)計(jì)配合工作。
2、負(fù)責(zé)審核裝修單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、申請、報(bào)告等。
3、全面負(fù)責(zé)套餐裝修工作的工作面移交、工程管理、工程驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。
4、負(fù)責(zé)對已完套餐裝修工程的維修工作。
5、全面負(fù)責(zé)對已完工程項(xiàng)目的改建工作。
6、全面負(fù)責(zé)入伙后與經(jīng)營銷售部、物業(yè)公司的有關(guān)工程配合工作。
7、協(xié)調(diào)裝飾組各成員的日常工作,及時(shí)掌握裝飾組的工作情況,定期向地盤經(jīng)理匯報(bào)。
監(jiān)理工程師(土建)
1、參加套餐裝修的圖紙會審,匯總圖紙中存在的問題與裝飾部落實(shí)解決。
2、負(fù)責(zé)初步補(bǔ)充套餐裝修專業(yè)方面的監(jiān)理細(xì)則報(bào)裝飾組長審批。
3、熟悉設(shè)計(jì)圖紙,按套餐裝修監(jiān)理控制程序具體落實(shí)專業(yè)的監(jiān)理工作。
4、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件,及時(shí)對裝修單位的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整,確保套餐裝修按時(shí)按量完成。
5、負(fù)責(zé)審核管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位材料進(jìn)場計(jì)劃,甲供材、乙供材的驗(yàn)收工作,并負(fù)責(zé)裝修材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等的裝修材料建檔工作。
6、負(fù)責(zé)管理片區(qū)內(nèi)裝修單位糧單的初審工作。
7、負(fù)責(zé)收集、整理管理片區(qū)內(nèi)的裝修單位提出的設(shè)計(jì)變更意見及時(shí)與裝飾組長協(xié)調(diào)溝通。
8、負(fù)責(zé)管理片區(qū)內(nèi)的總包單位協(xié)調(diào)溝通工作。
9、負(fù)責(zé)完成裝飾組長交辦的其它工作。
維修工程師
1、負(fù)責(zé)安排裝修單位對接到投訴的套餐裝修房間的質(zhì)量進(jìn)行維修。
2、負(fù)責(zé)對裝修單位的維修工作量進(jìn)行統(tǒng)計(jì),區(qū)別保修和維修的范圍。
3、負(fù)責(zé)對裝修單位維修工作糧單的初審工作。
4、負(fù)責(zé)裝修單位維修后裝修單位內(nèi)部的回訪監(jiān)督工作。
5、負(fù)責(zé)裝飾組長交辦的其他工作。
第9篇 中海項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
1、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
2、進(jìn)行監(jiān)理部圖紙、變更和其他技術(shù)文件的處理、跟進(jìn);
3、參與考察并審核分包單位和材料供應(yīng)商資質(zhì),報(bào)總監(jiān)審批;
4、審核并匯總施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件,報(bào)總監(jiān)審批;
5、負(fù)責(zé)監(jiān)理部的技術(shù)管理工作,及時(shí)組織審查圖紙和會審;
6、負(fù)責(zé)與業(yè)主有關(guān)設(shè)計(jì)管理人員溝通聯(lián)系,及時(shí)解決圖紙和設(shè)計(jì)變更中出現(xiàn)的問題,監(jiān)督落實(shí)設(shè)計(jì)變更實(shí)施情況;
7、參與工程質(zhì)量缺陷與事故的調(diào)查;
8、對分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收評定資料進(jìn)行審核,報(bào)總監(jiān)審批;
9、負(fù)責(zé)整理并審核監(jiān)理檔案資料,報(bào)總監(jiān)審批;
10、處理施工單位的技術(shù)文件,并同業(yè)主設(shè)計(jì)管理人員進(jìn)行溝通;
11、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第10篇 中海項(xiàng)目部測量工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部測量工程師崗位職責(zé)
1、施工單位進(jìn)場后,進(jìn)行場地移交,將施工單位簽字接收的場地移交記錄交由項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)簽字后存檔;
2、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更要求,檢查承建商按圖施工情況;
3、施工單位開工前,對其測量放線儀器進(jìn)行檢查,確保儀器經(jīng)過相應(yīng)主管部門的檢測;
4、根據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),按項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)的安排,負(fù)責(zé)檢查復(fù)測各分部分項(xiàng)工程的標(biāo)高、軸線尺寸、幾何規(guī)格、垂直度、沉降觀測等情況,向項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)提交質(zhì)量監(jiān)理情況報(bào)告,如有質(zhì)量問題擬制整改通知單,經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)簽發(fā)后,督促承建商落實(shí)整改;
5、對測量資料進(jìn)行整理存檔;
6、及時(shí)記載監(jiān)理日記,參加工地例會,向項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)反映監(jiān)理中存在的重大問題;
7、完成項(xiàng)目總監(jiān)(或代表)安排的其它工作。
第11篇 中海項(xiàng)目部造價(jià)工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部造價(jià)工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目造價(jià)管理和實(shí)施工作;
2、按照公司程序?qū)嵤?xiàng)目部權(quán)限范圍內(nèi)的工程進(jìn)行分判、委托的組織工作;
3、負(fù)責(zé)總造價(jià)的控制,并與合約部協(xié)調(diào)項(xiàng)目成本控制計(jì)劃,而且及時(shí)檢討和局部調(diào)整計(jì)劃,提出造價(jià)預(yù)警通報(bào);
4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程量的簽證確認(rèn)工作,復(fù)審監(jiān)理單位確認(rèn)的簽證;
5、負(fù)責(zé)工程款糧單建庫及審核工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同及合同附件、委托的管理工作;
7、負(fù)責(zé)將由設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場簽證引起的造價(jià)增加量報(bào)告給合約管理部,并做好補(bǔ)充預(yù)算的初審工作;
8、配合合約管理部向有關(guān)單位索賠、理賠工作。
9、編制項(xiàng)目決算工作計(jì)劃并報(bào)請地盤經(jīng)理審核組織實(shí)施;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
第12篇 中海項(xiàng)目部內(nèi)業(yè)工程師崗位職責(zé)
中?；▓@項(xiàng)目部內(nèi)業(yè)工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部內(nèi)業(yè)管理和實(shí)施工作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部iso9000運(yùn)行及項(xiàng)目部管理制度執(zhí)行情況的檢查工作;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目歸檔資料目錄的編制和說明;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部內(nèi)部會議紀(jì)要的整理工作;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部外發(fā)文件的編號整理工作和歸檔工作;
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部歸檔資料的封閉工作,定期對項(xiàng)目部歸檔資料進(jìn)行檢查并督促相關(guān)工程師進(jìn)行整改;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部印章的管理工作;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部電腦的和內(nèi)部網(wǎng)的維護(hù)工作;
9、負(fù)責(zé)對監(jiān)理部報(bào)送的《監(jiān)理月報(bào)》進(jìn)行審核,并將審核結(jié)果抄送監(jiān)理部;
10、完成地盤經(jīng)理交辦的其它工作。
