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第1篇 物業(yè)給排水技術(shù)員的崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目給排水技術(shù)員的崗位職責(zé)
一、崗位說(shuō)明
部門:工程部
崗位:給排水技術(shù)員(管道技術(shù)員)
直屬主管:工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受給排水/空調(diào)工程師的指導(dǎo))
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求
教育程度:高中或相當(dāng)學(xué)歷,受過(guò)全日制專業(yè)職業(yè)學(xué)校之培訓(xùn)者優(yōu)先
專業(yè)技能:在給排水及消防設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有空調(diào)、電器等維修技能更佳
工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店給排水不工作三年以上
資格證書:空調(diào)或鉗工操作證,有低壓或電焊操作證更佳
語(yǔ)言能力:普通話
三、工作要求
勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
工作時(shí)間:常日班或12小時(shí)日班制,做一天休一天,年終無(wú)節(jié)假日
辭職申請(qǐng):提前一個(gè)月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個(gè)月
晉升職位:高級(jí)給排水技術(shù)員
五、職責(zé)概述
在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保整幢大樓之給排水及消防設(shè)備/系統(tǒng)處于良好運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。
六、崗位職責(zé)
11.服從工程經(jīng)理/主管的工作安排,認(rèn)真完成工作任務(wù)。
12.負(fù)責(zé)物業(yè)各類水泵、管道、污水處理設(shè)備、消防及給排水設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
13.熟悉物業(yè)內(nèi)給排水或消防設(shè)備的情況,嚴(yán)格執(zhí)行給排水和消防設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認(rèn)真做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。
14.發(fā)現(xiàn)故障和問(wèn)題,盡快有效采取措施進(jìn)行排除和解決,并及時(shí)匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
15.及時(shí)有效地完成各項(xiàng)給排水項(xiàng)目維修修理工作。
16.做好應(yīng)急搶修工作,當(dāng)接到設(shè)備或管道發(fā)生故障的報(bào)告后,應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng),在工程經(jīng)理/主管及專業(yè)工程師的安排指導(dǎo)下完成搶修工作。
17.嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度,按時(shí)上下班,不得無(wú)故離崗。
18.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷提高維修技術(shù)和服務(wù)質(zhì)量,努力做到一專多能,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
19.合理使用工具、儀器和材料,愛(ài)護(hù)設(shè)備和公物,保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全和清潔工作。
20.積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第2篇 物業(yè)給排水技術(shù)員崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目給排水技術(shù)員崗位職責(zé)
一、崗位說(shuō)明
部門:工程部
崗位:給排水技術(shù)員
直屬主管:工程經(jīng)理/主管(技術(shù)上接受給排水工程師的指導(dǎo))
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無(wú)其他特殊要求
教育程度:高中或相當(dāng)學(xué)歷,最好受過(guò)全日制專業(yè)學(xué)校之培訓(xùn)
專業(yè)技能:在給排水系統(tǒng)方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)
工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理或酒店給排水工種三年以上
資格證書:給排水/管道中級(jí)工證書,有鉗工或空調(diào)工中級(jí)工證書
三、工作要求
勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
工作時(shí)間:常日班或根據(jù)需要做12小時(shí)日班制,做一天休一天,平時(shí)無(wú)節(jié)假日
辭職申請(qǐng):提前一個(gè)月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國(guó)家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個(gè)月
晉升職位:高級(jí)給排水技術(shù)員
五、職責(zé)概述
在工程經(jīng)理/主管的領(lǐng)導(dǎo)下,確保物業(yè)之給排水、管道設(shè)備處于良好運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護(hù)保養(yǎng)工作。
六、崗位職責(zé)
1)服從工程經(jīng)理/主管工作安排,按時(shí)完成工作任務(wù)。
2)參與物業(yè)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、排雨水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和定期巡視工作。
3)嚴(yán)格執(zhí)行管道設(shè)備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,每天按巡查制度規(guī)定的時(shí)間和路線巡視檢查上下水系統(tǒng),閥門是否正常,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施排除故障并按運(yùn)行記錄表做好記錄。
4)掌握當(dāng)班水系統(tǒng)上下管道,設(shè)備運(yùn)行狀況,發(fā)現(xiàn)重要問(wèn)題或不能解決之事立即報(bào)告工程經(jīng)理/主管并積極參加搶修。
5)及時(shí)有效地完成各項(xiàng)維修單工作。
6)嚴(yán)格遵守管理處及工程部的各項(xiàng)管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,不得無(wú)故離崗。
7)合理使用工具、儀器和材料,愛(ài)護(hù)設(shè)備和公物,保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全、清潔工作。
8)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)水平。
第3篇 物業(yè)給排水技術(shù)員崗位職責(zé)與素質(zhì)要求
物業(yè)給排水技術(shù)員崗位職責(zé)及素質(zhì)要求
a、崗位職責(zé)
*對(duì)空調(diào)給排水主管負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作;
*完成日常性給排水維修、保養(yǎng)、安裝工作;
*完成日常性維修保養(yǎng)工作的相關(guān)記錄;
*負(fù)責(zé)對(duì)本崗位qhse管理體系的運(yùn)行績(jī)效進(jìn)行測(cè)量及考評(píng);
*負(fù)責(zé)做好自身承擔(dān)的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項(xiàng)工作目標(biāo)。
b、素質(zhì)要求
*中技或高中以上學(xué)歷,或具有特別豐富的維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn),持有水工證或其它特殊證件;
*具有三年以上給排水維修、保養(yǎng)、安裝工作經(jīng)驗(yàn);
*具有較強(qiáng)的動(dòng)手能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎(chǔ)知識(shí);
*熟悉專業(yè)工種的有關(guān)技術(shù)資料。
