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第1篇 物業(yè)給排水技術員崗位職責
物業(yè)項目給排水技術員崗位職責
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:給排水技術員
直屬主管:工程經理/主管(技術上接受給排水工程師的指導)
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,最好受過全日制專業(yè)學校之培訓
專業(yè)技能:在給排水系統(tǒng)方面具有豐富經驗
工作經驗:從事物業(yè)管理或酒店給排水工種三年以上
資格證書:給排水/管道中級工證書,有鉗工或空調工中級工證書
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:常日班或根據(jù)需要做12小時日班制,做一天休一天,平時無節(jié)假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級給排水技術員
五、職責概述
在工程經理/主管的領導下,確保物業(yè)之給排水、管道設備處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
1)服從工程經理/主管工作安排,按時完成工作任務。
2)參與物業(yè)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、排污系統(tǒng)、排雨水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)和定期巡視工作。
3)嚴格執(zhí)行管道設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,每天按巡查制度規(guī)定的時間和路線巡視檢查上下水系統(tǒng),閥門是否正常,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施排除故障并按運行記錄表做好記錄。
4)掌握當班水系統(tǒng)上下管道,設備運行狀況,發(fā)現(xiàn)重要問題或不能解決之事立即報告工程經理/主管并積極參加搶修。
5)及時有效地完成各項維修單工作。
6)嚴格遵守管理處及工程部的各項管理規(guī)定,履行交接班手續(xù),完成每天工作日志,不得無故離崗。
7)合理使用工具、儀器和材料,愛護設備和公物,保持所管機房、設備和值班室的安全、清潔工作。
8)積極參加業(yè)務學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務水平。
第2篇 物業(yè)給排水技術員的崗位職責
物業(yè)項目給排水技術員的崗位職責
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:給排水技術員(管道技術員)
直屬主管:工程經理/主管(技術上接受給排水/空調工程師的指導)
二、招聘要求
性別年齡:男,45歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:高中或相當學歷,受過全日制專業(yè)職業(yè)學校之培訓者優(yōu)先
專業(yè)技能:在給排水及消防設備方面具有豐富經驗,具有空調、電器等維修技能更佳
工作經驗:從事物業(yè)管理或酒店給排水不工作三年以上
資格證書:空調或鉗工操作證,有低壓或電焊操作證更佳
語言能力:普通話
三、工作要求
勞動紀律:遵守公司的各項規(guī)章制度
工作時間:常日班或12小時日班制,做一天休一天,年終無節(jié)假日
辭職申請:提前一個月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個月
晉升職位:高級給排水技術員
五、職責概述
在工程主管的領導下,確保整幢大樓之給排水及消防設備/系統(tǒng)處于良好運作狀態(tài),配合工程部其他工種的維護保養(yǎng)工作。
六、崗位職責
11.服從工程經理/主管的工作安排,認真完成工作任務。
12.負責物業(yè)各類水泵、管道、污水處理設備、消防及給排水設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
13.熟悉物業(yè)內給排水或消防設備的情況,嚴格執(zhí)行給排水和消防設備保養(yǎng)制度和操作規(guī)程,認真做好各項運行記錄。
14.發(fā)現(xiàn)故障和問題,盡快有效采取措施進行排除和解決,并及時匯報上級領導。
15.及時有效地完成各項給排水項目維修修理工作。
16.做好應急搶修工作,當接到設備或管道發(fā)生故障的報告后,應立即奔赴現(xiàn)場,在工程經理/主管及專業(yè)工程師的安排指導下完成搶修工作。
17.嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時上下班,不得無故離崗。
18.刻苦鉆研業(yè)務,不斷提高維修技術和服務質量,努力做到一專多能,完成領導交辦的其他任務。
19.合理使用工具、儀器和材料,愛護設備和公物,保持所管機房、設備和值班室的安全和清潔工作。
20.積極參加業(yè)務學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務水平。
第3篇 物業(yè)給排水技術員崗位職責與素質要求
物業(yè)給排水技術員崗位職責及素質要求
a、崗位職責
*對空調給排水主管負責并匯報工作;
*完成日常性給排水維修、保養(yǎng)、安裝工作;
*完成日常性維修保養(yǎng)工作的相關記錄;
*負責對本崗位qhse管理體系的運行績效進行測量及考評;
*負責做好自身承擔的qhse管理方面的工作,完成本專業(yè)的各項工作目標。
b、素質要求
*中技或高中以上學歷,或具有特別豐富的維修保養(yǎng)經驗,持有水工證或其它特殊證件;
*具有三年以上給排水維修、保養(yǎng)、安裝工作經驗;
*具有較強的動手能力;
*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理體系方面的基礎知識;
*熟悉專業(yè)工種的有關技術資料。
