第1篇 金融城物業(yè)電工崗位職責(zé)
金融中心管理處電工崗位職責(zé)
1、做好各種電器維修信息的反饋。
2、對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢,做好標(biāo)識(shí)。
3、持證上崗,堅(jiān)守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為業(yè)主服務(wù)。
4、保障各種用電正常運(yùn)行,保證用電設(shè)備每天都處于最佳狀態(tài),為業(yè)主創(chuàng)造理想的工作生活環(huán)境。
5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)備及管線的保養(yǎng)和維修,每天必須進(jìn)行日常的清潔,保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。
6、積極參與改造完善公共設(shè)施及配套設(shè)施,對(duì)業(yè)主的裝修咨詢提供技術(shù)上的建議和監(jiān)督工作。
7、發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過程中的異?，F(xiàn)象,要立即報(bào)告上級(jí),對(duì)突發(fā)性故障應(yīng)以最快時(shí)間修復(fù),減低對(duì)業(yè)主工作生活的影響。
8、堅(jiān)持修舊利廢,控制能源降低消耗,節(jié)約成本,提高效益,熱情為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)。
9、講文明、有禮貌、接受監(jiān)督,業(yè)主投訴立即解決,重大問題立即向上級(jí)報(bào)告。
第2篇 物業(yè)弱電工程師的崗位職責(zé)二
物業(yè)項(xiàng)目弱電工程師的崗位職責(zé)(二)
一、崗位說明
部門:工程部
崗位:弱電工程師(可由工程主管、工程副主管或強(qiáng)電工程師兼任)
直屬主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性別年齡:男,50歲以下
身體狀況:身體健康,無其他特殊要求
教育程度:電氣自動(dòng)化、計(jì)算機(jī)或通迅等專業(yè)大專以上學(xué)歷
專業(yè)技能:在弱電設(shè)備方面具有豐富經(jīng)驗(yàn),具有大樓其他機(jī)電設(shè)備一般知識(shí)
工作經(jīng)驗(yàn):從事物業(yè)管理行業(yè)弱電專業(yè)三年以上工作經(jīng)驗(yàn)
資格證書:有電氣專業(yè)中級(jí)技術(shù)職稱
語言能力:掌握基礎(chǔ)英語知識(shí),能閱讀專業(yè)技術(shù)資料,最好有英語會(huì)話能力
三、工作要求
勞動(dòng)紀(jì)律:遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
工作時(shí)間:周一至周五每天九小時(shí),中間含午餐休息時(shí)間一小時(shí)
辭職申請(qǐng):提前二個(gè)月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供統(tǒng)一的工作服
工作餐:
帶薪年假:
員工福利:享有國家規(guī)定的各種福利待遇
試用期:三個(gè)月
可晉升職位:工程主管或工程副主管
五、職責(zé)概述
在工程主管的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)整幢大樓之弱電設(shè)備/系統(tǒng)的運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)工作,確保這些設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài),配合工程部其他專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作。
六、崗位職責(zé)
1.協(xié)助工程主管、副主管安排好維修電工的工作,督促完成各項(xiàng)工作。
2.全面負(fù)責(zé)大樓屋宇自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話通迅系統(tǒng)及廣播衛(wèi)星等系統(tǒng)/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等技術(shù)工作。
3.熟悉大樓內(nèi)弱設(shè)備的情況,制定大樓內(nèi)各種弱系統(tǒng)/設(shè)備保養(yǎng)制度、操作規(guī)程和巡查表格,督促和檢查維修電工做好各項(xiàng)運(yùn)行記錄。
4.解答弱電系統(tǒng)/設(shè)備運(yùn)行中遇到的各種技術(shù)問題,指導(dǎo)維修電工的日常維修保養(yǎng)工作,確保設(shè)備正常運(yùn)行。
5.發(fā)現(xiàn)弱電設(shè)備/系統(tǒng)發(fā)生故障和問題,及時(shí)采取措施,組織維修電工盡快修復(fù)和解決。對(duì)無法自行修復(fù)及需要外判維修保養(yǎng)的系統(tǒng)/設(shè)備應(yīng)做好外判合同的技術(shù)談判工作和合同文本的擬定工作,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
6.簽發(fā)弱電設(shè)備的維修單,提出各項(xiàng)維修工具、材料及備品備件的采購計(jì)劃。
7.刻苦鉆研業(yè)務(wù),不斷增加新的科學(xué)技術(shù)知識(shí),提高技術(shù)水平和管理素質(zhì),努力做到一專多能,配合好其他機(jī)電專業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)工作,協(xié)調(diào)好本專業(yè)對(duì)口的政府職能部門的聯(lián)系。
8.負(fù)責(zé)維修電工的技術(shù)培訓(xùn)和考核,負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)/設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。每月提交工作計(jì)劃,每周提交工作報(bào)告予工程主管審核。
9.努力節(jié)能降耗,提出節(jié)能的改進(jìn)措施,杜絕設(shè)備運(yùn)行中的浪費(fèi)現(xiàn)象。
10.當(dāng)值班時(shí)無工程主管或副主管在場,代表工程主管處理一切突發(fā)事件。
第3篇 物業(yè)電工-崗位職責(zé)
對(duì)于小區(qū)來說有一個(gè)物業(yè)電工是非常重要的,先前我們了解了電氣技術(shù)員崗位職責(zé),下面我們?nèi)タ匆幌挛飿I(yè)電工崗位職責(zé),歡迎瀏覽。
(1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。
(2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。
(3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。
(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從值班長的指揮。
(5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。
(6)交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。
(7)請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管,并由主管安排合適的替班人。
(8)每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。
第4篇 物業(yè)維修電工崗位職責(zé)內(nèi)容
1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。
2、服從領(lǐng)班的工作安排,保證按質(zhì)完成工作任務(wù)。
3、按照領(lǐng)班的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求,對(duì)強(qiáng)電設(shè)備。
4、照明系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng),并達(dá)到質(zhì)量要求。
5、維修保養(yǎng)操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范,各接點(diǎn)必須牢固結(jié)實(shí),絕緣及防水處理必須可靠。
6、嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制,確保人身和設(shè)備設(shè)施的安全。
7、發(fā)生事故時(shí),維修人員應(yīng)保持冷靜,按照安全操作規(guī)程及時(shí)排除故障,事故未排除時(shí)不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報(bào)告,交工程領(lǐng)班審閱。
8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報(bào)維修領(lǐng)班,并盡快回到值班地點(diǎn)。
9、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備,改變線路走向。
10、嚴(yán)格執(zhí)行員工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
第5篇 x別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)
別墅區(qū)物業(yè)強(qiáng)弱電工程師崗位職責(zé)
職位:強(qiáng)弱電工程師
報(bào)告:工程經(jīng)理
工作概要:確保供電系統(tǒng)及電器設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
主要職責(zé):
1.確保和提供24小時(shí)有效供電服務(wù),對(duì)客人投訴在任何時(shí)間內(nèi)都應(yīng)得到重視,并做出立即反應(yīng),直接處理供電應(yīng)急事件。
2.確保樓宇輸配電設(shè)備以及其它強(qiáng)電設(shè)備的安全運(yùn)行。
3.負(fù)責(zé)大樓內(nèi)音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)及電梯設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)工作。
4.審定和編寫音響、衛(wèi)星、電話、電腦、消防監(jiān)控設(shè)備、電梯的年、季、月度檢修計(jì)劃,并督促計(jì)劃的有效實(shí)施。
5.監(jiān)督和檢查每日派工單完成情況。
6.負(fù)責(zé)訂購備品、備件及審核領(lǐng)料單。
7.負(fù)責(zé)展開維修計(jì)劃,督促檢查完成情況,控制維修材料和維修質(zhì)量。
8.負(fù)責(zé)制定所管轄設(shè)備的安全操作規(guī)程和規(guī)章制度,并予以執(zhí)行。
9.定期檢測別墅區(qū)公共區(qū)域照明度,制定節(jié)電措施和節(jié)約計(jì)劃。
負(fù)責(zé)能源消耗統(tǒng)計(jì)、及設(shè)備運(yùn)行狀況檢查記錄。
第6篇 z酒店式公寓物業(yè)電工崗位職責(zé)
酒店式公寓物業(yè)電工崗位職責(zé)
配電及維修電工負(fù)責(zé)范圍:
1、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電力系統(tǒng)的運(yùn)行管理。
2、負(fù)責(zé)變壓器、高低壓配電柜及控制設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修。
3、負(fù)責(zé)水泵房電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)及故障檢修。
4、負(fù)責(zé)電梯、空調(diào)、冷凍設(shè)備動(dòng)力電源供給。電機(jī)和控制電氣一般由電梯、空調(diào)班自理,但對(duì)方力量或設(shè)備不足時(shí),應(yīng)積極配合支持。
5、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、客房、洗滌動(dòng)力設(shè)備電氣的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作。
6、負(fù)責(zé)公司范圍內(nèi)所有照明設(shè)備的保養(yǎng)和故障檢修。
配電電工崗位職責(zé):
1、嚴(yán)格遵守公司《員工守則》和各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練的掌握本公司供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。
3、努力做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作,確保安全運(yùn)行。
4、堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況,正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。
5、對(duì)來人來電報(bào)修及時(shí)登記,填好派工通知單通知維修班前往處理,并做好每日工時(shí)材料統(tǒng)計(jì)工作。
6、值班長負(fù)責(zé)安排電工日常維修工作。
7、發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。
8、事故未排除不進(jìn)行交班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。
9、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人。
10、按規(guī)定的時(shí)間做好值班室內(nèi)外清潔工作。
維修電工崗位職責(zé):
1、嚴(yán)格遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。
3、制訂所轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)量地完成,并做好記錄表格。
4、除完成日常維修及計(jì)劃維修任務(wù)外,有計(jì)劃地其他工程任務(wù)。
5、積極協(xié)助配電班的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從值班長的指揮。
6、日班維修值班負(fù)責(zé)燈泡備品清點(diǎn),發(fā)現(xiàn)不足要及時(shí)補(bǔ)充。
7、嚴(yán)格執(zhí)行燈光管理制度,中班巡燈者上下班時(shí)要負(fù)責(zé)交接班。
8、交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。
9、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在前一天報(bào)告領(lǐng)班,并由領(lǐng)班安排合適的替班人。
10、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
簽署人:物業(yè)管理有限公司
第7篇 物業(yè)小區(qū)維修電工崗位職責(zé)-12
物業(yè)小區(qū)維修電工崗位職責(zé)(12)
(1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。
(2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。
(3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。
(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從值班長的指揮。
(5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。
(6)交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。
(7)請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管,并由主管安排合適的替班人。
(8)每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。
第8篇 zx醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)
醫(yī)院物業(yè)水電工崗位職責(zé)
1、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的供水供電服務(wù)工作。
2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗(yàn)收和交接工作。
3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查、維護(hù)和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù)。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時(shí)處理,認(rèn)真履行24小時(shí)搶修職責(zé),確保設(shè)備運(yùn)行正常,并通知有關(guān)部門。
4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故。
5、監(jiān)督裝修改造工程,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象。
6、保證上下水、排污管道暢通,定期對(duì)上下水管道檢修維護(hù)管理。
7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對(duì)顧客的建議或投訴要及時(shí)登記并處理。
8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。
第9篇 z商業(yè)廣場物業(yè)工程部電工組長崗位職責(zé)
商業(yè)廣場物業(yè)工程部電工組長崗位職責(zé)
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo);
(二)負(fù)責(zé)電工班日常管理工作;
(三)負(fù)責(zé)落實(shí)電工崗位責(zé)任制度及安全運(yùn)行規(guī)程;
(四)負(fù)責(zé)本工種排班及管理工作;
(五)負(fù)責(zé)制定本工種日常巡視制度并監(jiān)督執(zhí)行情況。
第10篇 電工物業(yè)崗位職責(zé)
1、根據(jù)機(jī)器設(shè)備狀況及時(shí)診斷并排除故障；
2、對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)并保證其正常運(yùn)行；
4、掌握公司機(jī)器設(shè)備使用情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
5、認(rèn)真做好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把設(shè)備質(zhì)量關(guān)；
6、掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施；
7、負(fù)責(zé)公司機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)、維修；
8、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)行政維修。
第11篇 物業(yè)弱電工崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)電視、音響、樓宇自控室及電話機(jī)房各種設(shè)備的保養(yǎng)維修，確保其正常運(yùn)行。檢查各弱電系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)異常立即處理。
2、系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃和備品備件購買計(jì)劃，每月定期上報(bào)維修領(lǐng)班審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
3、熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或上報(bào)領(lǐng)班安排聯(lián)系外判廠商修理，以最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行。
4、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機(jī)房的干凈整潔。
5、做好設(shè)備維修、檢查、保養(yǎng)的記錄，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，逐步用新技術(shù)、新工藝進(jìn)行改造，使設(shè)備系統(tǒng)更加完善。
第12篇 z花園物業(yè)維修電工崗位職責(zé)2
花園物業(yè)維修電工崗位職責(zé)(二)
一、直接上級(jí):工程部主管。
二、本職工作:負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有用電設(shè)施的巡查、維修、保護(hù)和維修工作。
三、工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)變配電站設(shè)備的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、維修和倒閘操作工作。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)所有動(dòng)力設(shè)備、管線及操作盤、箱的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和維護(hù)工作。
3、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)各樓及各樓層內(nèi)強(qiáng)電井線路、電表箱、各分路電纜、分線箱、照明開關(guān)及各樓事故照明總電源控制柜的電氣原件的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
4、負(fù)責(zé)電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、保安對(duì)講監(jiān)視系統(tǒng)、自控系統(tǒng)的設(shè)備、線路及原氣件的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
5、負(fù)責(zé)生活水泵房、消防水泵房、熱力站、空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房、電梯機(jī)房、地下停車場、各樓層樓道及其它公共區(qū)域的照明和照明、線路的檢查、維護(hù)和維修工作。
6、負(fù)責(zé)庭院照明的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。
7、負(fù)責(zé)為客戶及時(shí)處理有關(guān)電氣維修方面的問題。
8、負(fù)責(zé)每月定期檢查分戶電表箱的檢查工作。
9、負(fù)責(zé)配合保安部定期對(duì)大廈火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維護(hù)和維修工作。
10、對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了的問題及時(shí)報(bào)專業(yè)主管。
11、以上檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作除事故應(yīng)及處理維修外,應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作計(jì)劃執(zhí)行。
12、配合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進(jìn)行電梯維護(hù)、保養(yǎng)工作。
13、排合協(xié)助外委保養(yǎng)單位進(jìn)行消防系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。
14、掌握工作所必需的專業(yè)知識(shí),并執(zhí)有有效的高(低)壓電工證書。
15、工作中入戶維修必須嚴(yán)格遵守國家法律、公司規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和員工守則。
16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)格執(zhí)行工作程序和制度。
17、負(fù)責(zé)保管好個(gè)人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發(fā)現(xiàn)需購置材料應(yīng)及時(shí)上報(bào)專業(yè)主管。
18、負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)備機(jī)房內(nèi)的設(shè)備機(jī)房環(huán)境清潔工作。
19、負(fù)責(zé)完成工程部交辦的其它工作。
