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第1篇 物業(yè)電梯工的崗位職責(zé)5
物業(yè)電梯工的崗位職責(zé)(五)
1.負(fù)責(zé)監(jiān)視和掌握公司各物業(yè)電梯的運(yùn)行狀態(tài),保證電梯的正常運(yùn)行;
2.負(fù)責(zé)公司電梯及附屬設(shè)備的定期維修保養(yǎng)和故障檢修工作。
3.負(fù)責(zé)轎廂(不包廂內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、控制柜、變頻器的清潔。
4.負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)選外呼指示的巡查和檢修。
5.負(fù)責(zé)公司自動(dòng)門(mén)的維修保養(yǎng)和故障檢修。
6.電梯機(jī)房發(fā)現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行檢修,并做好記錄,如無(wú)法修理,應(yīng)立即與廠(chǎng)家聯(lián)系,同時(shí)做好記錄;
7.當(dāng)遇到運(yùn)行中的電梯出現(xiàn)緊急情況,首先應(yīng)保持鎮(zhèn)定,立即報(bào)告部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)并按應(yīng)急處理辦法進(jìn)行處理。
第2篇 大川物業(yè)工程部電梯工崗位職責(zé)
明潔物業(yè)工程部電梯工崗位職責(zé)
1)負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行,值班管理和清潔工作,密切監(jiān)視電梯運(yùn)行狀態(tài)。
2)堅(jiān)守值班崗位,不在機(jī)房會(huì)客,不得擅自離崗、串崗,做好值班記錄,填好工作日?qǐng)?bào)表。
3)及時(shí)排除電梯故障,確保正常運(yùn)行,如遇緊急情況,應(yīng)保持鎮(zhèn)定,《應(yīng)急處理程序》等規(guī)定,采取必要的應(yīng)急處理方法,并報(bào)告部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)。
4)按時(shí)完成電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和維修任務(wù)。
5)交接班做好交接工作,接班人應(yīng)對(duì)各機(jī)房機(jī)組進(jìn)行規(guī)定項(xiàng)目的檢查,例如:有無(wú)異常聲音、氣味,或者乘感,照明、內(nèi)選指示和轎廂門(mén)開(kāi)閉控制等項(xiàng)目的檢查。
6)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程操作,杜絕安全事故的發(fā)生。
7)如遇電梯重大故障,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示,不擅自操作。
第3篇 新城物業(yè)工程部電梯工崗位職責(zé)
物業(yè)項(xiàng)目工程部電梯工崗位職責(zé)
1、熟練掌握管理項(xiàng)目的電梯系統(tǒng)情況,設(shè)備技術(shù)性能及操作規(guī)程。
2、堅(jiān)守崗位,定期對(duì)電梯整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)分析并處理,解決不了的及時(shí)報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),認(rèn)真做好記錄。
3、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,不得利用職務(wù)之便開(kāi)啟已停電梯;不得隨意改變電梯的性能,特殊情況及時(shí)上報(bào)工程部。
4、維修保養(yǎng)及其他原因造成的停梯應(yīng)及時(shí)在基站掛牌。
5、監(jiān)督保養(yǎng)單位做好對(duì)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)
6、保持機(jī)房的清潔衛(wèi)生,做到地上無(wú)積塵、無(wú)水漬、無(wú)油漬。
7、遵守員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排。
第4篇 x物業(yè)轄區(qū)電梯工崗位職責(zé)
物業(yè)轄區(qū)電梯工崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)電梯開(kāi)梯、放梯、收梯工作。
2.負(fù)責(zé)對(duì)電梯、扶梯一切設(shè)備、器材的巡視檢查, 并填寫(xiě)每日巡視記錄。
3.負(fù)責(zé)將電梯、扶梯發(fā)現(xiàn)的一切不正?，F(xiàn)象和隱患及時(shí)通知電梯維保公司進(jìn)行處理。
4.負(fù)責(zé)電梯、扶梯根據(jù)情況的需要?；蛴玫墓芾砉ぷ?。
5.負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的管理工作。
6.負(fù)責(zé)因電梯故障、停電拉閘、緊急情況導(dǎo)致困人的處理解救工作。
7.負(fù)責(zé)保管好電梯、扶梯機(jī)房門(mén)、電梯門(mén)、電氣盤(pán)箱門(mén)專(zhuān)用鑰匙以及機(jī)房消防器材。
8.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查電梯、扶梯維修公司是否按標(biāo)準(zhǔn)(合同中)、按計(jì)劃進(jìn)行維保工作。
9.負(fù)責(zé)對(duì)電梯、扶梯接續(xù)維保以及臨時(shí)維修質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、簽證工作。
10.負(fù)責(zé)完成物業(yè)管理處站長(zhǎng)交辦的其它工作。
第5篇 z物業(yè)電梯工崗位職責(zé)
物業(yè)電梯工崗位職責(zé)樣本
1.每班值班人員需巡視兩次所管電梯,并認(rèn)真填寫(xiě)《電梯日常巡視工作記錄》。
2.密切監(jiān)視和掌握各電梯的運(yùn)行情況,做好電梯運(yùn)行方式的調(diào)度、管理工作,執(zhí)行公司安排的電梯服務(wù)時(shí)間。
3.按時(shí)、按質(zhì)完成分管電梯設(shè)備的定期保養(yǎng)項(xiàng)目和當(dāng)班分配的維修工作及突發(fā)故障的搶修工作。
4.按照《電梯驗(yàn)收維修保養(yǎng)及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》、《電梯月保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯季度保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯半年保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》、《電梯年度保養(yǎng)項(xiàng)目及記錄》的內(nèi)容進(jìn)行保養(yǎng)工作,以及電梯半年檢測(cè)和年檢自檢及大、中修后的檢測(cè)工作。
5.嚴(yán)格執(zhí)行《電梯安全運(yùn)行管理制度》。
6.電梯人員接到電梯故障反映后立即與班組人員聯(lián)系,15分鐘內(nèi)到位檢修(分包電梯的管理處按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)故障維修1小時(shí)之內(nèi)、困人故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)),檢修完畢恢復(fù)正常后才能交付使用,同時(shí)詳細(xì)作好維修記錄。重大疑難故障應(yīng)及時(shí)停梯并立即報(bào)告電梯主管。
7.電梯出現(xiàn)故障,經(jīng)檢查由于人力和技術(shù)水平所限而無(wú)法修復(fù)時(shí),應(yīng)報(bào)公司請(qǐng)求派人協(xié)助修復(fù)。在修復(fù)時(shí)如需更換主要配件則向班長(zhǎng)報(bào)告,再由班長(zhǎng)向公司報(bào)告。
8.各值班人員交接班時(shí),交班者應(yīng)交代清楚各電梯運(yùn)行情況以及當(dāng)班時(shí)電梯應(yīng)急維修情況,并填寫(xiě)值班記錄;接班者應(yīng)對(duì)機(jī)房、各電梯進(jìn)行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)外顯示等項(xiàng)目進(jìn)行檢查,如有異常情況,交班者應(yīng)協(xié)助維修好才可離崗。
9.檢測(cè)設(shè)備時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按《電梯維修保養(yǎng)管理制度》進(jìn)行處理。當(dāng)出現(xiàn)電梯故障困人時(shí),應(yīng)按《電梯故障困人救援規(guī)程》實(shí)施救援。
第6篇 物業(yè)電梯工崗位職責(zé)
1．電梯工必須正點(diǎn)上下班，堅(jiān)守工作崗位，按規(guī)定著裝并佩帶工作證，儀表端莊，精神飽滿(mǎn)，實(shí)行定時(shí)值班制，隨叫隨到，熱情為業(yè)主排憂(yōu)解難。
2．自覺(jué)遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，工作時(shí)思想集中不閑聊、不抽煙、不做與工作無(wú)關(guān)的事情，嚴(yán)禁酒后上崗。
3．熟練掌握電梯的基本原理，能看懂電梯的原理圖，熟悉電梯內(nèi)部構(gòu)造，積極配合設(shè)備廠(chǎng)家或承攬維保方做好電梯的維修保養(yǎng)工作，搞好電梯的年檢、年審。
4．持證上崗，每天負(fù)責(zé)對(duì)電梯、對(duì)講機(jī)、電梯機(jī)房進(jìn)行清掃、保養(yǎng)、巡視檢查，嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期保養(yǎng)制度，做好維修保養(yǎng)記錄備查。
5．維修保養(yǎng)電梯時(shí)在一樓轎門(mén)或扶梯口處掛停用牌，嚴(yán)禁違章操作，保障檢修安全，電梯在運(yùn)行中發(fā)生停機(jī)故障，要迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，全力以赴搶救人員，搶修設(shè)備，減低對(duì)業(yè)主的影響。
6．工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，精益求精，努力提高維修保養(yǎng)水平，確保所管設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行過(guò)程中的異常現(xiàn)象，及時(shí)查明原因，報(bào)上級(jí)盡快解決。
7．值班時(shí)必須嚴(yán)格交接班制度，修舊利廢，節(jié)能省耗，維修中不浪費(fèi)材料，努力降低維修成本。
8．講文明，以禮待人，虛心接受群眾監(jiān)督，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)，業(yè)主投訴要立即處理，重大問(wèn)題要迅速向上級(jí)匯報(bào)。
9．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。
