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第1篇 前期項目策劃崗位職責(zé)
前期策劃經(jīng)理/總監(jiān)(文旅項目)
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
第2篇 項目前期負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)
項目前期開發(fā)高級負(fù)責(zé)人 崗位描述:
1、 全力配合公司的發(fā)展,與公司各職能部門協(xié)調(diào),全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)、建設(shè)工作。
2、 建立、健全本部門的組織構(gòu)架和工作流程,并監(jiān)督執(zhí)行。制定符合公司業(yè)務(wù)需求的部門發(fā)展戰(zhàn)略。
3、 全面負(fù)責(zé)所轄項目的策劃、立項、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等管理工作
4、 建立本公司特點(diǎn)的公司建設(shè)、裝修、質(zhì)量、健康和文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程;并建立項目網(wǎng)上跟蹤、風(fēng)險管理系統(tǒng)
5、 對公司投資的項目管理,確保項目的實施嚴(yán)格遵照公司的建設(shè)工作流程執(zhí)行,保證項目在進(jìn)度、質(zhì)量、造價和安全施工等方面滿足行業(yè)及公司的要求
7、 建立本公司建設(shè)項目的工程技術(shù)隊伍,對本公司投資的各個項目的重大技術(shù)和施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)
8、 建立項目管理的商務(wù)隊伍,完善項目的商務(wù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng);同時根據(jù)公司的投資需求,統(tǒng)籌安排部門和所轄項目的各項支出
9、 建立政府工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)項目在前期工作以及實施各階段的政府溝通,談判及報建工作,保障項目順利進(jìn)行。
10、與公司相關(guān)部門建立外部合作單位數(shù)據(jù)庫并在各項招標(biāo)工作中提供技術(shù)和商務(wù)支持
11、對項目的合作單位進(jìn)行供應(yīng)商管理,對本部門人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、工作支持、監(jiān)督和績效考核
崗位要求:
1、 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)和團(tuán)隊合作精神
2、 房地產(chǎn)和項目管理企業(yè)管理任職10年以上,具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例。
3、 工程學(xué)士以上學(xué)歷,具有國際項目管理專業(yè)認(rèn)證者優(yōu)先。 崗位描述:
1、 全力配合公司的發(fā)展,與公司各職能部門協(xié)調(diào),全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項目投資、開發(fā)、建設(shè)工作。
2、 建立、健全本部門的組織構(gòu)架和工作流程,并監(jiān)督執(zhí)行。制定符合公司業(yè)務(wù)需求的部門發(fā)展戰(zhàn)略。
3、 全面負(fù)責(zé)所轄項目的策劃、立項、規(guī)劃設(shè)計、工程建設(shè)等管理工作
4、 建立本公司特點(diǎn)的公司建設(shè)、裝修、質(zhì)量、健康和文明施工的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程;并建立項目網(wǎng)上跟蹤、風(fēng)險管理系統(tǒng)
5、 對公司投資的項目管理,確保項目的實施嚴(yán)格遵照公司的建設(shè)工作流程執(zhí)行,保證項目在進(jìn)度、質(zhì)量、造價和安全施工等方面滿足行業(yè)及公司的要求
7、 建立本公司建設(shè)項目的工程技術(shù)隊伍,對本公司投資的各個項目的重大技術(shù)和施工方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)
8、 建立項目管理的商務(wù)隊伍,完善項目的商務(wù)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng);同時根據(jù)公司的投資需求,統(tǒng)籌安排部門和所轄項目的各項支出
9、 建立政府工作聯(lián)系,負(fù)責(zé)項目在前期工作以及實施各階段的政府溝通,談判及報建工作,保障項目順利進(jìn)行。
10、與公司相關(guān)部門建立外部合作單位數(shù)據(jù)庫并在各項招標(biāo)工作中提供技術(shù)和商務(wù)支持
11、對項目的合作單位進(jìn)行供應(yīng)商管理,對本部門人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)、工作支持、監(jiān)督和績效考核
崗位要求:
1、 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力,良好的職業(yè)道德、強(qiáng)烈的責(zé)任心、創(chuàng)業(yè)和團(tuán)隊合作精神
2、 房地產(chǎn)和項目管理企業(yè)管理任職10年以上,具有獨(dú)立運(yùn)作成功案例。
3、 工程學(xué)士以上學(xué)歷,具有國際項目管理專業(yè)認(rèn)證者優(yōu)先。
第3篇 物業(yè)前期項目崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、年齡28-40歲,身體健康,談吐流利,形象端正;
2、管理學(xué)類(物業(yè)、酒店、旅游管理等)、工程學(xué)類(給排水、暖通等)專業(yè),大專以上學(xué)歷;
3、物業(yè)管理行業(yè)5年以上工作經(jīng)驗,具備大型商業(yè)地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗者更佳;
4、持物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證,持物業(yè)管理師證更佳。
第4篇 前期策劃項目崗位職責(zé)
前期策劃經(jīng)理/總監(jiān)(文旅項目)
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
1. 根據(jù)項目信息來源,結(jié)合項目所處區(qū)位,提煉歷史文化要素,提出項目的策劃定位建議,包括產(chǎn)品建議、建筑風(fēng)格建議、園林建議、客群定位等。
2. 協(xié)助編制項目投資可行性研究報告,負(fù)責(zé)完成項目的初步定位,完成房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)測算,為項目的開發(fā)提供參考性意見。
3. 與規(guī)劃設(shè)計院對接,完成產(chǎn)品深化研究,提出產(chǎn)品定位深化建議。
4. 完成項目產(chǎn)品定價及制定價格策略,負(fù)責(zé)企劃方案的撰寫,各種推廣活動、方案、報紙廣告的文化撰寫。
5. 根據(jù)項目的開發(fā)計劃,組織制定在各個階段的營銷策劃方案及預(yù)算,并編制公關(guān)活動計劃、廣告宣傳計劃。
任職資格:
1. 專及以上學(xué)歷,土地管理、城市規(guī)劃、旅游管理等相關(guān)專業(yè)
2. 有5-8年旅游地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗
3. 熟悉文化旅游地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計、旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計,或擅長歷史文化要素提煉者優(yōu)先
第5篇 項目前期報建崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)項目報建報批,辦理各類文書以滿足項目各階段報建需求;
2. 維護(hù)拓展政府關(guān)系,確保項目順利推進(jìn);
3. 及時傳達(dá)政策變動調(diào)整信息,分析政策對項目的影響,提出有建設(shè)性意見的評估分析報告;
4. 協(xié)助市場調(diào)研、參與項目談判。
要求:
1、學(xué)歷:大學(xué)本科以上
2、資格證書:中級以上職稱
3、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上相關(guān)職務(wù)經(jīng)驗
4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經(jīng)濟(jì)
5、業(yè)務(wù)了解范圍:房地產(chǎn)開發(fā)工作程序、業(yè)務(wù)流程、政府審批程序及要求、房地產(chǎn)政策、法規(guī)、全國和北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。
工作職責(zé):
1. 負(fù)責(zé)項目報建報批,辦理各類文書以滿足項目各階段報建需求;
2. 維護(hù)拓展政府關(guān)系,確保項目順利推進(jìn);
3. 及時傳達(dá)政策變動調(diào)整信息,分析政策對項目的影響,提出有建設(shè)性意見的評估分析報告;
4. 協(xié)助市場調(diào)研、參與項目談判。
要求:
1、學(xué)歷:大學(xué)本科以上
2、資格證書:中級以上職稱
3、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上相關(guān)職務(wù)經(jīng)驗
4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經(jīng)濟(jì)
5、業(yè)務(wù)了解范圍:房地產(chǎn)開發(fā)工作程序、業(yè)務(wù)流程、政府審批程序及要求、房地產(chǎn)政策、法規(guī)、全國和北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。
第6篇 項目前期副總崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)組織加油站開發(fā)前期手續(xù)的辦理工作。
2、負(fù)責(zé)組織加油站工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。
3、負(fù)責(zé)開發(fā)團(tuán)隊成員的管理。
第7篇 崗位職責(zé)說明書：新地產(chǎn)項目前期專員
新地產(chǎn)項目前期專員崗位職責(zé)說明書
崗位基本信息
崗位名稱前期專員所屬部門崗位職等
直接上級總經(jīng)辦主任直接下屬
崗位概要:負(fù)責(zé)公司指定項目的前期工程、后期配套、預(yù)售證、大產(chǎn)證等申報領(lǐng)證及政府關(guān)系處理
職責(zé)描述
重點(diǎn)工作
1.計劃管理:根據(jù)項目公司擬訂的開發(fā)項目的具體實施方案,擬訂項目前期工作計劃及后期配套工作計劃,提出各部門配合要求;根據(jù)項目所在地政策法規(guī)、項目實際進(jìn)行前期費(fèi)用預(yù)算和后期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用預(yù)算;
2.前期管理:根據(jù)前期工作計劃、開發(fā)程序要求,及時跟催相關(guān)部門,收集資料,進(jìn)行立項與報建,辦理土地使用、市政規(guī)劃、施工建設(shè)等審批手續(xù)和項目開工建設(shè)前各項許可證;驗收土地三通一平情況;負(fù)責(zé)做好工程項目前期資料的整理和移交工作;對彈性較大的前期費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格管控;負(fù)責(zé)前期費(fèi)用支付申請;
3.后期配套:根據(jù)后期配套工作計劃,負(fù)責(zé)辦理項目后期配套、交付使用、大產(chǎn)證、網(wǎng)上銷售等多項許可證及手續(xù);并根據(jù)實際情況,針對后期配套的地方特性,及時做好與技術(shù)中心的溝通,并將后期配套設(shè)計方案與施工圖設(shè)計遞交技術(shù)中心進(jìn)行審核;負(fù)責(zé)做好工程項目后配套交付使用及竣工驗收資料的整理和移交工作;負(fù)責(zé)后期配套費(fèi)用支付申請;
4.溝通協(xié)調(diào):負(fù)責(zé)維護(hù)與政府房土局、住宅局、配套設(shè)施建設(shè)等政府相關(guān)部門的良好關(guān)系;負(fù)責(zé)與公司相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作;協(xié)助其他部門做好對外公共關(guān)系的處理;
一般工作
1.信息采集:搜集與整理項目所在地政府相關(guān)政策法規(guī),了解立項申報流程和各環(huán)節(jié)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
2.其他事項:及時完成上級交給的其它臨時性任務(wù);
主要責(zé)任
1.保證項目前期、后期配套進(jìn)度如期達(dá)成;
2.保證前期、后期配套費(fèi)用控制在預(yù)算范圍之內(nèi);
3.保證及時準(zhǔn)確傳遞和上報各項資料、信息;
4.保證本崗位制定的各項計劃和預(yù)算的規(guī)范性、可操作性;
5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)現(xiàn)象;
6.保證妥善處理前期、后期配套工作中出現(xiàn)的各種異常問題;
崗位權(quán)力
1.根據(jù)項目前期、后期配套工作計劃和公司項目開發(fā)流程規(guī)范,要求各部門及時配合的權(quán)力,對不能很好配合工作的部門和人員進(jìn)行投訴的權(quán)力;
2.在項目公司職能與權(quán)力范圍內(nèi),按制度自主開展工作的權(quán)力;
3.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力;
4.按公司制度享有的其他權(quán)力;
任職資格
資歷:建筑、項目管理等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
能力:廣泛的社會關(guān)系及良好公關(guān)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、良好的語言表達(dá)能力;
品質(zhì):廉潔忠誠、工作敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng),具有保密意識;
知識結(jié)構(gòu):熟悉房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;
關(guān)鍵指標(biāo)計劃進(jìn)度、成本差異率、重大違規(guī)次數(shù)
第8篇 項目前期策劃專員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、從事房地產(chǎn)物業(yè)管理前期策劃方面的工作;
2、掌握在建項目的基本情況,針對項目情況及周邊配套設(shè)施提出建設(shè)性方案并整理成冊;
3、與地產(chǎn)開發(fā)商對接,根據(jù)項目的定位,編制后期物業(yè)管理的方案;
4、重點(diǎn)配合策劃部經(jīng)理工作,為物業(yè)管理方案的分析、制定和細(xì)節(jié)的補(bǔ)充提出建設(shè)性的意見。
任職資格:
1、大專及以上學(xué)歷;物業(yè)管理、土木工程、建筑學(xué)、城市規(guī)劃、自動化等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、熟練操作辦公軟件,有較好的邏輯思維能力;
3、有物業(yè)管理及方案策劃經(jīng)驗。
第9篇 投資公司項目職員前期綜合崗位職責(zé)
投資開發(fā)公司項目職員(前期綜合)崗位職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)項目選址、立項、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等前期報批工作。
(2)具體辦理工程設(shè)計、監(jiān)理、施工招標(biāo)工作。
(3)落實方案設(shè)計和施工圖設(shè)計,落實工程初步設(shè)計會審、施工圖審查具體工作。
(4)落實辦理項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(5)配合有關(guān)部門辦理征地拆遷和作物賠償?shù)日咛幚砉ぷ鳌?/p>
(6)負(fù)責(zé)項目實施過程中的綜合聯(lián)系工作。
(7)負(fù)責(zé)項目竣工驗收后的權(quán)證辦理,項目接管和接收相關(guān)工作。
(8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
第10篇 mes項目前期顧問崗位職責(zé)要求
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)根據(jù)客戶需求進(jìn)行方案設(shè)計，編寫相應(yīng)的mes項目售前解決方案；
2、配合銷售人員進(jìn)行mes項目售前支持，制作axure原型并進(jìn)行演示、講解和交流；
3、配合銷售人員挖掘客戶潛在需求，進(jìn)行深度售前調(diào)研；
4、深度參與項目投標(biāo)過程及投標(biāo)技術(shù)文件的制作；
5、編制和溝通確定技術(shù)協(xié)議；
6、專業(yè)技術(shù)的研究、拓展和學(xué)習(xí)；
7、參與市場活動并進(jìn)行產(chǎn)品解決方案的市場推廣。
職位要求：
1、統(tǒng)招計算機(jī)、工業(yè)自動化等與智能制造相關(guān)理工科正式高考本科及以上學(xué)歷；
2、主導(dǎo)或者參與過mes系統(tǒng)的實施工作2~5個項目以上；
3、具備與客戶交流并提煉客戶需求，編制解決方案ppt及編寫技術(shù)方案的工作；
4、具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和良好的工作效率，有高度的工作責(zé)任感和團(tuán)隊協(xié)作精神；
5、具備銷售意識及商務(wù)談判能力者優(yōu)先；
6、對其它工業(yè)信息化系統(tǒng)熟悉，并有相關(guān)的咨詢或者實施經(jīng)驗者優(yōu)先；
7、有3年以上制造企業(yè)的質(zhì)量管理、生產(chǎn)管理、熟悉plc系統(tǒng)數(shù)據(jù)采集或3年以上從事mes工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
