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第1篇 x別墅區(qū)維修工崗位職責
別墅區(qū)維修工崗位職責
1、處理一般性故障,參與協(xié)助設施、設備的維修、保養(yǎng)工作,對發(fā)生的問題及時向主管或管理處匯報。
2、掌握相關設備的操作程序,發(fā)生突發(fā)情況,應迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應急措施,保證設施、設備的正常、完好。禁止無關人員進入機房。
3、定時巡視設施、設備的運行情況,認真做好巡查記錄和值班記錄。
4、記錄維修投訴情況,并及時處理。
5、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設備房的清潔及物品的有序擺放。
6、做好配電房、水泵房的防火、防水、防小動物的安全管理工作。
7、協(xié)助供電部門抄表確認用電量,并進行月度用電分析對比,及時發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費。
8、負責業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)管工作。
9、定期清潔所管理的設備和設備房,確保設備、設施、設備機房的整潔。
10、積極完成上級交辦的其他工作任務。
第2篇 x別墅區(qū)物業(yè)工程部維修電工崗位職責
別墅區(qū)物業(yè)工程部維修電工崗位職責
職位:維修電工
報告:強弱電領班
工作概要:負責電器設備的維修工作和安全可靠運行。
主要職責:
1.負責別墅區(qū)所有電器設備、照明線路、控制線路、控制設備和燈具的日常運行和維修工作。
2.負責別墅區(qū)所有機房內電器設備的維修和保養(yǎng)。
3.根據計劃做好電子設備的月、季、年度檢測維護工作。
4.根據維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作,并認真填寫巡視記錄,對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向主管或工程師匯報。
5.對電器設備維修中所需備件,包括備用零件、備用部件、備用組件要妥善管理,定期測試,保證隨時應急使用。
6.保證機房的工作環(huán)境條件達到設備的要求,做好防火、防潮、防靜電工作。
7.熟悉并掌握停電時的應急發(fā)電方法,確保別墅區(qū)供電的連續(xù)性和可靠性。熟練掌握大樓的供配電方式、線路走向、設備技術性能和實際操作方法。
8.做好線路防火工作,嚴格檢查線路負荷,發(fā)現(xiàn)不正常狀態(tài)必須找出原因加以糾正。
9.完成別墅區(qū)各強弱電豎井內各開關的巡視,檢修工作,對于不能及時處理的故障或隱患及時向主管或工程師匯報。
10.認真填寫別墅區(qū)用電量日報表和月報表。
