第1篇 自動消防設施管理制度
1、建筑自動消防設施的使用單位應指定部門負責消防設施的維護管理工作；
2、消防設施應具備有系統(tǒng)竣工圖、設備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料，建立技術(shù)檔案；
3、調(diào)度室應建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員的職責，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效；
4、應做好調(diào)度室的消防設施的維護保養(yǎng)記錄；
5、調(diào)度室的消防設施應保持連續(xù)正常運行狀態(tài)，任何單位和個人不得擅自隨意中斷運行；
6、火災自動報警系統(tǒng)投入運行2年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應作響應閥值及其他必要功能試驗，不合格的應及時更換，嚴禁重新安裝使用；
7、每年應委托具有建筑消防自動設施檢測資格的單位對系統(tǒng)進行全面檢測，檢測合格后方可繼續(xù)使用。
第2篇 消防自動報警值班維護人員管理制度怎么寫
消防自動報警系統(tǒng)值班維護人員管理制度
一、熟悉有關消防法規(guī)和消防設計規(guī)范以及消防工作的規(guī)定與要求,嚴格執(zhí)行各項消防制度。
二、 積極參加上崗前的專門培訓,上崗后經(jīng)常參與有關培訓、熟悉掌握本系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程,不斷提高業(yè)務素質(zhì)。
三、 值班和維護人員要以高度責任感去完成各項管理規(guī)定和要求工作。
四、 消防控制室值班人員要依照消防法規(guī)和主管部門規(guī)定進行規(guī)范化管理操作。
五、 對本建筑各項消防設備進行管理和應用,做好日常的技術(shù)管理工作。
六、 定期(按規(guī)定要求)進行現(xiàn)場加溫,加煙試驗,以確?；馂摹⒆詣訄蟾嫦到y(tǒng)可靠運行。
七、 設備發(fā)生故障后,要及時進行維修,通知有關部進行維修,并協(xié)助有關維護人員工作,以保證消防控制系統(tǒng)室內(nèi)設備安全運行。
八、 給單位領導當好消防工作參謀,協(xié)助有關領導作好消防工作。
九、 火災時應及時對地方消防部門119火警臺報告,同時啟動有關消防設備進行有效搶救,消防隊到場后,協(xié)助消防部門指揮滅火工作。
十、 在系統(tǒng)報告時,管理人員、值班人員應嚴肅、認真、冷靜、進行檢查。查看現(xiàn)場是否真有火情,以防止系統(tǒng)誤報及時驗證火災發(fā)生后全面主動采取有效措施,進行補救工作,并及時向有關領導報告火情。
十一、認真填寫系統(tǒng)記錄和運行卡,保持消防控制室內(nèi)外整潔衛(wèi)生。
十二、 未經(jīng)上級部門批準,嚴禁非操作人員進入消防控制室。
第3篇 建筑自動消防設施維護管理制度
一、建筑自動消防設施的管理應當明確主管部門和相關人員的責任,建立完善的管理制度;
二、消防設施應具有系統(tǒng)竣工圖、設備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料,建立技術(shù)檔案;
三、消防控制室應建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程,明確值班人員職責,并做好系統(tǒng)的運行記錄,發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養(yǎng),確保系統(tǒng)的完好有效;
四、應做好建筑消防設施的檢查維護保養(yǎng)記錄;
五、建筑消防設施投入使用后即應保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài),不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;
六、應建立建筑消防設施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障,應當及時組織修復,并采取有效措施確保安全;
七、建筑消防設施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方式;
八、建筑消防設施巡查可由歸口管理消防設施的部門實施,也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況,將巡查的職責落實到相關工作崗位,并應明確各類建筑消防設施巡查部位和內(nèi)容,填寫《建筑消防設施巡查記錄》;依照有關規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設有電子巡更系統(tǒng)的單位,應將建筑消防設施巡查部位納入其中,其它單位建筑消防設施巡查應當每周至少一次;建筑消防設施電源開關、管道閥門,均應指示正常運行位置,并標識開、關的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門,應當采取鉛封、標識等限位措施;
九、建筑消防設施的月度檢查應當每月至少一次,并填寫《建筑消防設施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設備的,可以委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術(shù)標準進行檢查;
十、建筑消防設施每年應委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術(shù)標準進行全面檢測,出具《建筑消防設施年度檢測報告》,檢測合格后方可繼續(xù)使用,并報送主管公安消防機構(gòu)備查;
十一、從事建筑消防設施月度檢查和年度檢測的技術(shù)人員,應當經(jīng)消防專業(yè)考試合格,持證上崗;
十二、建筑自動消防設施經(jīng)年度檢測合格后,應在消防控制室或設置消防設施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設施檢測合格證》標牌;
十三、火災報警系統(tǒng)投入運行2年后,其中點型感溫、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍,清洗后應做響應閥值及其他必要功能試驗,并建立相關情況記錄,不合格的應及時更換,嚴禁重新安裝使用;
十四、消防設備、器材應根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時進行保養(yǎng)和更換;對易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑;
十五、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題和故障的,實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告,并填寫《建筑消防設施故障處理記錄》;
十六、對建筑消防設施存在的問題和故障,當場有條件解決的應立即解決;當場沒有條件解決的,應在24小時內(nèi)解決;需要由供應商或者廠家解決,不影響系統(tǒng)正常工作的應在10個工作日內(nèi)解決,影響系統(tǒng)正常工作的應在5個工作日內(nèi)解決,恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后,應由消防安全管理人簽字認可,故
障處理記錄存檔備查。
第4篇 消防自動報警系統(tǒng)值班維護人員管理制度
一、熟悉有關消防法規(guī)和消防設計規(guī)范以及消防工作的規(guī)定與要求，嚴格執(zhí)行各項消防制度。
二、積極參加上崗前的專門培訓，上崗后經(jīng)常參與有關培訓、熟悉掌握本系統(tǒng)工作原理和操作規(guī)程，不斷提高業(yè)務素質(zhì)。
三、值班和維護人員要以高度責任感去完成各項管理規(guī)定和要求工作。
四、消防控制室值班人員要依照消防法規(guī)和主管部門規(guī)定進行規(guī)范化管理操作。
五、對本建筑各項消防設備進行管理和應用，做好日常的技術(shù)管理工作。
六、定期（按規(guī)定要求）進行現(xiàn)場加溫，加煙試驗，以確保火災、自動報告系統(tǒng)可靠運行。
七、設備發(fā)生故障后，要及時進行維修，通知有關部進行維修，并協(xié)助有關維護人員工作，以保證消防控制系統(tǒng)室內(nèi)設備安全運行。
八、 給單位領導當好消防工作參謀，協(xié)助有關領導作好消防工作。
九、火災時應及時對地方消防部門119火警臺報告，同時啟動有關消防設備進行有效搶救，消防隊到場后，協(xié)助消防部門指揮滅火工作。
十、在系統(tǒng)報告時，管理人員、值班人員應嚴肅、認真、冷靜、進行檢查。查看現(xiàn)場是否真有火情，以防止系統(tǒng)誤報及時驗證火災發(fā)生后全面主動采取有效措施，進行補救工作，并及時向有關領導報告火情。
十一、 認真填寫系統(tǒng)記錄和運行卡，保持消防控制室內(nèi)外整潔衛(wèi)生。
十二、 未經(jīng)上級部門批準，嚴禁非操作人員進入消防控制室。
第5篇 火災自動報警系統(tǒng)消防安全管理制度
一、消防控制室管理制度
1、消防控制室必須實行每日24小時專人值班制度,每班不應少于2人,確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警;
2、消防控制室值班人員應當在崗在位,認真記錄控制器日運行情況,每日檢查火災報警控制器的自檢、消音、復位功能以及主備電源切換功能,并填寫《消防控制室值班記錄表》的相關內(nèi)容;
3、消防控制室值班人員應當經(jīng)消防專業(yè)考試合格,持證上崗;
4、正常工作狀態(tài)下,報警聯(lián)動控制設備應處于自動控制狀態(tài)。嚴禁將自動噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態(tài)。其他聯(lián)動控制設備需要設置在手動狀態(tài)時,應有火災時能迅速將手動控制轉(zhuǎn)換為自動控制的可靠措施。
二、消防控制室資料管理
1、消防控制室應當按照《消防控制室通用技術(shù)要求》,存放單位基本情況和動態(tài)管理檔案資料。
基本情況包括:
(1)建(構(gòu))筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點部位位置圖等。
(2)建筑消防設施設備登記表。
(3)消防安全管理規(guī)章制度、滅火應急疏散預案等。
(4)消防安全組織結(jié)構(gòu)圖,包括消防安全責任人、管理人、專職、義務消防人員等內(nèi)容。
(5)員工消防安全培訓記錄、滅火應急疏散預案的演練記錄。
(6)消防系統(tǒng)控制邏輯關系說明、設備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)和設備維護保養(yǎng)制度等。
(7)定期保存和歸檔設備運行狀況、接報警記錄、火災處理情況、設備檢修檢測報告等資料。
動態(tài)管理情況包括:
動態(tài)管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、定期檢查記錄、年度檢測報告、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃、維護保養(yǎng)記錄等。
三、消防控制室的標識
對下列資料統(tǒng)一規(guī)格制作并懸掛于消防控制室:
1、消防行政許可文書。
2、控制室值班、操作人員上崗證。
3、消防控制室管理及應急程序。
4、自動消防設施操作流程圖。
5、滅火和應急疏散預案流程圖。
6、建筑消防設施平面布置圖。
7、建筑總平面布局圖。
8、消防安全重點部位示意圖。
9、消防安全組織結(jié)構(gòu)圖。
10、消防設施設備管理表。
第6篇 火災自動報警系統(tǒng)和消防控制中心系統(tǒng)操作管理制度
火災自動報警系統(tǒng)和消防控制中心系統(tǒng)操作管理
一、每天檢查報警控制器功能,并作日記錄。
二、每季應檢查和試驗火災報警系統(tǒng)的下列功能及確認顯示。
1、采用專用檢測儀器分期分批試驗操測的動作及確認燈顯 。
2、試驗火災報警裝置的聲光顯示。
3、試驗水流指示器,壓力開關等報警功能信號顯示。
4、對備用電源進行1―2次充放電試驗,1―3次主要電源和備用電源自動切換試驗。
5、用自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能。
①防排煙設備(可半年檢查一次)電動防火閥,防火卷聯(lián)門等控制設備;
②室內(nèi)消火栓,自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設備;
③火災事故廣播,火災事故照明及疏散指示燈。
6、強制消防電梯停于首層試驗。
7、消防通訊設備應在消防控制室進行對講通話試驗。
8、檢查所有轉(zhuǎn)換開關。
9、強制切斷非消防電源試驗。
三、每年對火災自動報警系統(tǒng)的功能,應做下列檢查和試驗:
1、每年應用檢測儀器對所有安裝探測器試驗一次。
2、進行第二款中除1、2以外的各項試驗,其中第5項試驗可作模擬試驗。
3、探測器投入運行2年后,應每隔3年全部清洗一次,并做響應閥值及其它必要的功能實驗,合格者方可繼續(xù)使用。
四、 每天保持大樓消防中心室內(nèi)衛(wèi)生。隨時保持有一個安全舒適的工作環(huán)境。
第7篇 建筑自動消防設施維護安全管理制度
一、建筑自動消防設施的管理應當明確主管部門和相關人員的責任，建立完善的管理制度;
二、消防設施應具有系統(tǒng)竣工圖、設備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通報告、竣工報告、竣工驗收情況表等有關資料，建立技術(shù)檔案;
三、消防控制室應建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程，明確值班人員職責，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養(yǎng)，確保系統(tǒng)的完好有效;
四、應做好建筑消防設施的檢查維護保養(yǎng)記錄;
五、建筑消防設施投入使用后即應保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作;
六、應建立建筑消防設施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障，應當及時組織修復，并采取有效措施確保安全;
七、建筑消防設施檢查分為巡查、月度檢查、年度檢測三種方式;
八、建筑消防設施巡查可由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位，并應明確各類建筑消防設施巡查部位和內(nèi)容，填寫《建筑消防設施巡查記錄》;依照有關規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設有電子巡更系統(tǒng)的單位，應將建筑消防設施巡查部位納入其中，其它單位建筑消防設施巡查應當每周至少一次;建筑消防設施電源開關、管道閥門，均應指示正常運行位置，并標識開、關的狀態(tài);對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封、標識等限位措施;
九、建筑消防設施的月度檢查應當每月至少一次，并填寫《建筑消防設施月度檢查記錄》。單位不具備檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設備的，可以委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術(shù)標準進行檢查;
十、建筑消防設施每年應委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術(shù)標準進行全面檢測，出具《建筑消防設施年度檢測報告》，檢測合格后方可繼續(xù)使用，并報送主管公安消防機構(gòu)備查;
十一、從事建筑消防設施月度檢查和年度檢測的技術(shù)人員，應當經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗;
十二、建筑自動消防設施經(jīng)年度檢測合格后，應在消防控制室或設置消防設施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設施檢測合格證》標牌;
十三、火災報警系統(tǒng)投入運行2 年后，其中點型感溫、感煙探測器應每隔3 年由專門清洗單位全部清洗一遍，清洗后應做響應閥值及其他必要功能試驗，并建立相關情況記錄，不合格的應及時更換，嚴禁重新安裝使用;
十四、 消防設備、器材應根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求及時進行保養(yǎng)和更換;對易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應定期清潔、除銹、注潤滑劑;
十五、 檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障處理記錄》;
十六、 對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決;當場沒有條件解決的，應在24小時內(nèi)解決;需要由供應商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應在10個工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應在5個工作日內(nèi)解決，恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài);故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔備查。
