第1篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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出租方（稱(chēng)甲方）：
出租方(甲方):
身份證號(hào)碼:
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
聯(lián)系地址：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：
聯(lián)系地址：
經(jīng)過(guò)經(jīng)紀(jì)方的促成，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)東莞市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過(guò)友好協(xié)商。簽訂合同條款如下：
一、甲方同意將位于之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))出租給乙方作使用，面積，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。
二、租賃期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止共_____個(gè)月。
三、租金、保證金及租賃辦法：
1、租金為每月人民幣_(tái)____元整(小寫(xiě)：_____)。簽訂本合同的同時(shí)支付一個(gè)月租金，乙方乙方必須于每月5日前向甲方繳交租金。
2、簽訂本合同的同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整(小寫(xiě)：_____)。本合同期滿(mǎn)終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無(wú)損壞以及其他違約行為后，須在三個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。
3、若乙方逾期未付租金，在某日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金;若超過(guò)某日緩沖期，則每逾期一日，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的%付給甲方。若乙方逾期某日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方。
4、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。
四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線(xiàn)電視使用費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、租賃期內(nèi)，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。
2、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前一個(gè)月通知乙方，并將保證金無(wú)息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶(hù)守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變。
2、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還。
3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過(guò)期限某日，甲方可從第某日起，按每日千分之十的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書(shū)面同意。如乙方提前退租，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無(wú)需退還保證金給乙方。
4、租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè)，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利，但須在租賃期滿(mǎn)前30天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
5、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí)，要及時(shí)向甲方報(bào)修，應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷，要與甲方配合。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。
八、合同的解除：
1、任何一方如需提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意;
2、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在三日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。
九、合同的生效及爭(zhēng)議解決：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;不能解決時(shí)，雙方同意提交廣州仲裁委員分(東莞分會(huì))裁決)。
十、中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)給付：
1、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢(xún)服務(wù)，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)_____元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)_____元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷(xiāo)之擔(dān)保。
2、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同，有出租方、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)的，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢(xún)費(fèi)外，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金。
十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址，并同意將該地址作為書(shū)面文件的合法有效遞送地址，直接送達(dá)立即生效。郵寄送達(dá)的，郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá)。
備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。
甲方簽章：_____乙方簽章：_____丙方簽章：__________
簽訂日期：_____簽訂日期：_____簽訂日期：__________
第2篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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甲方(出租人)：_______身份證號(hào)：_______
乙方(承租人)：_______身份證號(hào)：_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)系甲方擁有完全所有權(quán)。
第二條 該房屋坐落于____市高_(dá)___區(qū)追日路_______號(hào)漢北工業(yè)園_______號(hào)房，建筑面積_______平方米。房屋及門(mén)窗完好，水、電供應(yīng)正常，租賃前的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方結(jié)清。
第三條 租賃期限自________年____月____日至________年月____日止。如續(xù)租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前____日交納續(xù)租租金，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如不續(xù)租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前____日通知甲方。
第四條 房屋租金每月人民幣 元整。房租每年結(jié)算一次，付款方式為入住時(shí)一次性交清________年房租，同時(shí)交押金元。甲方收款后給乙方開(kāi)具收款收條。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門(mén)的稅金時(shí)由甲方承擔(dān)。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費(fèi)用。
第五條 乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)及轉(zhuǎn)租給
第三方使用，否則甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 合同期滿(mǎn)后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀及拖欠費(fèi)用，該押金全額退還乙方(押金無(wú)利息)。
第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊(cè)過(guò)，如有注冊(cè)記錄，甲方須在乙方注冊(cè)之前注銷(xiāo)，如注銷(xiāo)不了，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金。乙方注冊(cè)公司后，須通知甲方并將公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件留存甲方，乙方如退租后，須保證將公司地址更改遷移，如違約，甲方將追究乙方的所有責(zé)任。
第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金，押金按
第六條及
第七條的內(nèi)容退還 在租賃期內(nèi)，甲方如提前收房，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。雙方身份證復(fù)印件及甲方房屋產(chǎn)權(quán)證、乙方注冊(cè)公司的法人身份證復(fù)印件各一份交對(duì)方留存。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
第3篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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北京 市 房屋租賃合同
（自行成交版）
bf――2008――0603
合同編號(hào)：__________________
出租人：_____________________________
承租人：_____________________________
北京市建設(shè)委員會(huì)
北京市工商行政管理局
二????八年五月修訂
北京市房屋租賃合同
（自行成交版）
出租人（甲方）： 證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________
承租人（乙方）： 證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》及有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）
，建筑面積 平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□ 房屋所有權(quán) 證/ □公有住房 租賃合同 / □ 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / □其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：
，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、 購(gòu)房 人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（□是 / □否） 已設(shè)定了 抵押 。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理 房屋出租 登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條 租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年
個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。
（二）租賃期滿(mǎn)或 合同解除 后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書(shū)面 / □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 元整（￥： ）。
支付方式：（□現(xiàn)金/□ 轉(zhuǎn)賬支票 /□銀行匯款），押 付 ，各期租金支付日期： ， ， 。
（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話(huà)費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8） 房屋租賃稅 費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá) 日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
4、 。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將 房屋轉(zhuǎn)租 給第三人的。
8、 。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（五） 。
第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委托代理人 ： 國(guó)籍：
聯(lián)系方式： 委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
附件一
房 屋 交 割清 單
房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠
名稱(chēng)
品牌
單位
數(shù)量
單價(jià)
損賠額
名稱(chēng)
品牌
單位
數(shù)量
單價(jià)
損賠額
其他相關(guān)費(fèi)用
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
起計(jì)時(shí)間
起計(jì)底數(shù)
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
起計(jì)時(shí)間
起計(jì)底數(shù)
水費(fèi)
上網(wǎng)費(fèi)
電費(fèi)
車(chē)位費(fèi)
電話(huà)費(fèi)
租賃稅費(fèi)
收視費(fèi)
供暖費(fèi)
燃?xì)赓M(fèi)
物業(yè)費(fèi)
衛(wèi)生費(fèi)
交房確認(rèn)
對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)，同意接收。
交房日期： 年 月 日
甲方（出租人）簽章：
乙方（承租人）簽章：
退房確認(rèn)
甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)和房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的返還 □無(wú)糾紛 / □附以下說(shuō)明：
退房日期： 年 月 日
甲方（出租人）簽章：
乙方（承租人）簽章：
第4篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列場(chǎng)地租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一部分：房屋概況
第1條：租賃場(chǎng)地基本情況：
該場(chǎng)地坐落在___________樓，建筑面積______平方米。該房產(chǎn)甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已對(duì)該房產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租。
第2條：場(chǎng)地用途：
該場(chǎng)地僅供乙方從事工業(yè)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)，乙方不得在該場(chǎng)所開(kāi)展不符合環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或從事廠(chǎng)房用途有違消防等級(jí)所限定范圍的活動(dòng)(甲乙雙方另有約定的除外)。
第二部分：租賃期限
第3條：
甲方從 ______年 ______月______日起將此房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月______日收回,租賃期共______個(gè)月。
第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
①擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的 ②利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的
③拖欠租金______個(gè)月或空關(guān)______個(gè)月的
④擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)和承租房屋用途的
⑤在承租房?jī)?nèi)從事不符合環(huán)保要求的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
⑥在承租房?jī)?nèi)從事有違消防等級(jí)所規(guī)定的廠(chǎng)房用途的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)
第三部分：租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
第5條：保證金
①乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納房屋保證金，合計(jì)人民幣_(tái)___________元整。
②合同期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，經(jīng)甲方對(duì)辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施勘察鑒定確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個(gè)______月內(nèi)將房屋保證金退還乙方。
第6條：房屋租金
1、租金：________________元/每平方米
①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金,合計(jì)人民幣_(tái)___________元整該季度滿(mǎn)前的最后七個(gè)工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù)。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務(wù)部門(mén)交納。
②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金，合計(jì)人民幣_(tái)___________元整該月滿(mǎn)前的最后三個(gè)工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶(hù)。甲方收款后負(fù)責(zé)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。關(guān)于房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由 方到稅務(wù)部門(mén)交納。
第7條：租金支付方式：
現(xiàn)金/支票/轉(zhuǎn)賬(不接受承兌匯票)
第8條：銀行信息
開(kāi)戶(hù)行：_________________
賬戶(hù)名：_________________
賬號(hào)：_________________
第四部分：裝修和退租時(shí)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的約定
第9條：裝修約定
①乙方裝修應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，符合防火要求，配備相應(yīng)的消防設(shè)備，同時(shí)必須按標(biāo)準(zhǔn)留出消防安全通道
②裝修時(shí)，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結(jié)構(gòu)，固定設(shè)施及室外統(tǒng)一規(guī)劃，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，其裝修方案及設(shè)備選型需先征得甲方書(shū)面同意，乙方才能開(kāi)始施工，投資費(fèi)用由乙方自理
第10條：退租時(shí)，乙方不得拆除附著于建筑結(jié)構(gòu)上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結(jié)構(gòu)。
第五部分：
房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
第11條：
① 水費(fèi)：_______________元/噸
② 電費(fèi)：____________元/度
③ 停車(chē)費(fèi)：____________元/月/輛
④ 工業(yè)垃圾：__________元/車(chē)
⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定
⑥ 其他管理費(fèi)：另行約定
第12條：以上費(fèi)用，甲方可根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況自行調(diào)整單價(jià)。
第六部分：甲方的權(quán)力與義務(wù)
第13條：甲方對(duì)園區(qū)里的公共資源有適時(shí)調(diào)配的權(quán)利。
①冬、夏季用電高峰時(shí)，乙方應(yīng)接受甲方對(duì)電力供應(yīng)的合理調(diào)配因供電線(xiàn)路檢修或系統(tǒng)故障引起的停電，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
②水無(wú)限量供應(yīng)，特殊情況除外
③乙方所屬車(chē)輛必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車(chē)場(chǎng)
第14條：甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的物業(yè)管理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設(shè)備維修，并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用(此費(fèi)用不含易耗品：如生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所內(nèi)的燈管、開(kāi)關(guān)插座、門(mén)鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損壞和維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________
__________年__________月____日
第5篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《____省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州年旅業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書(shū)，雙方共同遵守：
一、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)；
2、甲方的保安部和相關(guān)部門(mén)有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方責(zé)任：
1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作；有教育自己?jiǎn)T工增強(qiáng)消防安全意識(shí)的責(zé)任；
2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）
3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線(xiàn)；
4、乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備；
5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；
6、乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動(dòng)用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)酒店安保部審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火；
7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。
三、違約責(zé)任
1、凡因甲方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
2、凡因乙方未履行本責(zé)任書(shū)規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、消防安全責(zé)____區(qū)：、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。
五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
六、本責(zé)任書(shū)一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門(mén)各執(zhí)一份。 備注：
1、乙方每日凌晨2時(shí)以前，必須關(guān)閉或調(diào)小音樂(lè)聲音，以免影響酒店客人正常休息。
2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。 甲方：（章） 乙方：（章） 甲方代表簽字： 乙方代表簽字：________年____月____日________年____月____日
第6篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
居間人(丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó) 合同法 》、《中華人民共和國(guó) 城市房地產(chǎn)管理法 》等法律、 法規(guī) 規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋，持有(系統(tǒng)選項(xiàng)：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)公有住房 租賃合同 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 其他房屋來(lái)源證明文件)
1、產(chǎn)證證號(hào)：(持有房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，需錄入證號(hào)無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，該欄將直接顯示“尚未取得房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)”)
2、權(quán)利人：(系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)
3、房屋座落：(系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)
4、建筑面積：(系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)聯(lián)或手動(dòng)錄入)平方米
5、實(shí)際出租面積：(系統(tǒng)選項(xiàng)：建筑面積使用面積)平方米
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本 合同終止 時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(系統(tǒng)選項(xiàng)：住宅商業(yè)辦公倉(cāng)庫(kù)廠(chǎng)房其它用途)使用。
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前____個(gè)月，向甲方書(shū)面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期滿(mǎn)如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金和租金的支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：元/(系統(tǒng)選項(xiàng)：年半年季月周日)。房屋租金總計(jì)人民幣元整(￥：)。支付方式：(系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金 轉(zhuǎn)賬支票 銀行匯款)。各期租金及支付日期：.
第五條 保證金 和相關(guān)費(fèi)用
1、乙方應(yīng)向甲方支付 房屋租賃 保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月的租金，即人民幣元整(￥：)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無(wú)息歸還乙方，雙方另有約定的除外。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)饣蛎褐茪?、通信、供暖、空調(diào)、有線(xiàn)電視、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、_______、_______等全部使用費(fèi)用由_______(系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方乙方)承擔(dān)由此發(fā)生的 債權(quán)債務(wù) 由(系統(tǒng)選項(xiàng)：_______甲方乙方)自行承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_______(系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方乙方)承擔(dān)。
第六條 居間服務(wù)
1、丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立 房屋租賃合同 提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方支付人民幣元整(￥：)作為傭金。支付方式：(系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳支票銀行匯款)。其中，甲方應(yīng)支付人民幣元整(￥：)，支付方式：(系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳支票銀行匯款)。乙方應(yīng)支付人民幣元整(￥：)，支付方式：(系統(tǒng)選項(xiàng)：現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳支票銀行匯款)。
3、本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。
第七條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書(shū)面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而在甲方書(shū)面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門(mén)審批的，則應(yīng)由(系統(tǒng)選項(xiàng)：：甲方乙方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
第八條轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，甲方(系統(tǒng)選項(xiàng)：不允許允許)乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租時(shí)乙方應(yīng)該再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。
第九條 違約責(zé)任
1、未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按每日租金倍的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
2、因甲方未在該合同中如實(shí)載明該 房屋出租 前已抵押或共有的事實(shí)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給乙方造成的全部損失。
3、租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失。
4、乙方違反第六條第四款約定的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，造成損失時(shí)，可要求乙方賠償損失。
5、租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方退還乙方剩余天數(shù)房屋租金的50%，同時(shí)乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_____倍向甲方支付違約金。
6、有下列情形之一的，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：
(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。
(3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的
(5)乙方 擅自轉(zhuǎn)租 該房屋或與他人交換各自承租房屋的
(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的
(7)甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的
(8)乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)，或存在擅自改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)、安裝有損房屋的設(shè)備等行為的
7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。
第十條免責(zé)條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實(shí)際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 依法提前收回的
2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的
4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。
因上述原因產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的選擇下列第_______種方式解決：
1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定
1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實(shí)。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、本合同自各方簽字(或蓋章)后生效。
3、租賃期滿(mǎn)，房屋租賃備案自動(dòng)失效租賃期內(nèi)變更和解除合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
6、本合同任何一方在本合同記載的聯(lián)系地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方向?qū)Ψ铰?lián)系地址以?huà)焯?hào)信方式郵寄法律文書(shū)滿(mǎn)十五日后，即視為該郵寄的法律文書(shū)已送達(dá)對(duì)方。
7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力。
補(bǔ)充條款(補(bǔ)充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印)
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
委托代理人：委托代理人：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
電話(huà)：電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
年月日年月日
第7篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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承租人（乙方）： 身份證號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）房屋坐落于 市 街道辦事處 小區(qū) 號(hào)樓 出租人（甲方）： 身份證號(hào)： 室，戶(hù)型，建筑面積平方米。
第二條 租賃期限
（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年 （個(gè)月）。甲方應(yīng)于年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。
（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
（三）房租到期后乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面
□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若繼續(xù)使用本合同，由甲乙雙方商定。
（四）房租到期后甲方欲收回房屋，應(yīng)提前____日向乙方提出口頭說(shuō)明,以便乙方提前尋找住處。
第三條 租金
1、租金： 元月，（人民幣大寫(xiě)： ）。租金每個(gè)月一交，乙方用現(xiàn)金一次性支付。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
3、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān) 水、電 費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
4、甲方不得在房屋租賃期提高房租。
5、未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進(jìn)入房屋內(nèi)，如需要須經(jīng)乙方同意。
第四條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。 對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)退還部分租金或延長(zhǎng)租賃期限。
第五條 轉(zhuǎn)租
1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。
2、甲方繼續(xù)出租房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。
第六條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、擅自改變房屋用途的。
3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第七條 違約責(zé)任
（一）甲方有
第六條
第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有
第六條
第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
（二）租賃期內(nèi)，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租；若房屋需要拆遷，而甲方未告知乙方，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須退還房租，并賠償乙方造成的損失。
（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金50%支付違約金。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第九條 設(shè)施設(shè)備清單
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)維修。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
5、乙方只支付從合同簽訂之日起的水、電費(fèi)用，合同簽訂日之前的水、電費(fèi)由甲方或者前一租戶(hù)負(fù)擔(dān)。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的.變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________年11____月 17____日________年 11____月 17____日
第8篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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甲方(出租方)______
身份證號(hào)：____________
地址：____________________
乙方(承租方)______
身份證號(hào)：____________
地址：____________________
中介方：___________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_(kāi)____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。
基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話(huà)費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線(xiàn)電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng))
六、租房保證金：存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：
1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);
3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：
1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;
3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無(wú)關(guān)，后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)______元)
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收剩余房款，如不足低過(guò)甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問(wèn)題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒(méi)收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過(guò)，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。
十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門(mén)鑰匙_____把，電子門(mén)鑰匙_____把，車(chē)庫(kù)鑰匙_____把。
十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶(hù)，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第9篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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出租方：
承租方：
預(yù)出租方：
預(yù)承租方：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。
一、出租或預(yù)租房屋情況1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為_(kāi)__________平方米，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書(shū)編號(hào)：________________].2)【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______________].1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設(shè)定抵押。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。
3-2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆?jì)為_(kāi)________元。內(nèi)不變。自第________起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________
五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________承擔(dān)。
5-3________承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________
六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
________________________________________________.9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;
十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________。
10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-5甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
、依法向人民法院起訴。
11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力
補(bǔ)充條款一、預(yù)租有關(guān)事宜1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________________元預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_(kāi)_______________.1-2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：
辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;
商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。
甲、乙雙方約定，選擇上述第種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書(shū)期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
1-3甲、乙雙方約定：
選擇上述第種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。
選擇上述第種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū)。
1-4預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
1-5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±________%的，乙方有權(quán)解除本合同。
1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：
1、甲方逾期交付房屋的：
2、甲方交付的房屋不符合本合同附件約定的;
3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;
4、_________________________________________________.1-7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。
出租方：承租方：
國(guó)籍：國(guó)籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話(huà)：電話(huà)：
委托代理人：委托代理人：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：
經(jīng)紀(jì)人姓名：
經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：
第10篇 市區(qū)中介房屋租賃合同
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出租方代表：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
聯(lián)系地址：________________________
郵編：________________________
電話(huà)：________________________
租方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
承租方代表：________________________
聯(lián)系地址：________________________
郵編：________________________
電話(huà)：________________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的'該房屋面積約平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。
1—3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃期限
2—1 、該房屋租賃期共個(gè)________月。自________年________月________日起，________年________月________日止。即租金起付日為_(kāi)_______年________月________日。
2 — 2 、甲方應(yīng)于________年________月________日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。
三、租金，押金及其他費(fèi)用
3—1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________）。
3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。
3—3、該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話(huà)費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方。
3—4、其他：
1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。
2、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
承租方：________________________出租方：________________________
代表人簽字：________________________代表人簽字：________________________
日期：________________________日期：________________________
