第1篇 電梯安全管理作業(yè)人員安全職責
一、電梯安全管理人員:
1、熟悉電梯有關的國家政策、法規(guī),制定相應的管理方法,完善電梯的管理工作,檢查和糾正電梯使用中的違章行為。
2、監(jiān)督電梯作業(yè)人員認真執(zhí)行電梯安全管理制度和安全操作規(guī)程。
3、編制電梯定期檢查和維護保養(yǎng)計劃, 組織、督促、聯系有關部門人員進行電梯事故隱患的整改。
二、電梯駕駛人員:
1、嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程,做到持證操作。協助電梯日常檢查與維護保養(yǎng)人員對電梯進行檢查和維護。
2.發(fā)現電梯存在事故隱患與故障及時向有關部門人員報告,不開故障電梯。
3、做好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
4、保持電梯轎廂與地坎清潔、衛(wèi)生。
5、停用后將電梯?？吭诨?關掉電梯內電源開關,關閉鎖上電梯廳門、轎門。
第2篇 淺談電梯安全管理維修保養(yǎng)
電梯的正常運行關系著住戶的人身安全,提高電梯維修人員的安全意識,加大電梯運行的管理力度,制定一套切實可行的規(guī)章制度,才能夠有效保障電梯的安全運行。筆者從加強電梯維修保養(yǎng)與安全管理工作對于防止安全隱患的重要意義著手,針對現階段電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作的現狀進行了系統(tǒng)的研究,并在此基礎上提出了加大電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作力度的具體策略,旨在為我國的電梯管理及維修保養(yǎng)工作貢獻自己的綿薄之力。
電梯屬于高層建筑物當中進行垂直運輸的交通設施,電梯是否能夠安全的運行,關系著一系列的安全問題。要讓電梯正常、安全的運行,就必須要對電梯實施定期的保養(yǎng)維護工作,倘若管理不當,缺少完善的、專業(yè)的維修保養(yǎng)工作,就非常容易導致重大的安全事故發(fā)生,導致生命與財產都蒙受巨大的損失。所以,針對電梯實施規(guī)范的管理、預防性的維修以及長期的保養(yǎng)維護,有效降低停梯時間與故障幾率,使得電梯能夠長時間處在良好的工作狀態(tài),是一項至關重要、經常性的關鍵工作。只有電梯的相關維修保養(yǎng)公司與使用公司共同根據國家制定的對應規(guī)范,切實落實電梯的安全管理與維護保養(yǎng)工作,才能夠防范于未然,避免不必要事故的發(fā)生。
加強電梯維修保養(yǎng)與管理對預防安全事故的重要意義
電梯的安全管理與維護保養(yǎng)工作涉及到社會的和諧乃至于整個國家的穩(wěn)定。而近年來,各地不斷發(fā)生的電梯安全事故,必須要引起大家的重視與反思。針對這些電梯事故實施詳細的研究,導致電梯出現安全事故的因素是多方面的,包含電梯設計與制造方面的缺陷、乘坐人員的錯誤行為、專職人員的安全教育工作缺失、使用與維護方面的缺失、電梯安裝工作不規(guī)范等因素。其中,電梯的安全管理與維修保養(yǎng)工作不規(guī)范是非常重要的因素之一。所謂電梯的安全管理與維修保養(yǎng)工作,其指的是針對使用中的電梯實施定期的管理與檢查,只要發(fā)現存在安全隱患,在沒有出現電梯故障以前就必須實施維修,從而有效避免釀成安全事故。
電梯的使用與保養(yǎng)不當通常包含下面幾種狀況:①使用電梯的公司對于電梯的正常使用與保養(yǎng)工作缺少安全維護方面的認知,缺少一套合理的管理體系;②使用電梯的公司沒有設置專業(yè)的工作人員進行電梯的管理與保養(yǎng)工作;③部分乘客針對電梯內部的設施所造成的損害。
電梯在運行的進程中,運動的零件非常多,正反轉的頻繁啟動,各個位置都在進行著持續(xù)的運用,各個零部件之間不斷進行著振動與摩擦,各個機械零件之間的尺寸改變、機械磨損以及電器老化等情況無法避免,所以,電梯在不斷運行的進程中,發(fā)生故障的幾率非常高。鑒于此,針對電梯實施定期的維修保養(yǎng)與安全管理工作是必不可少的。
現階段電梯維修保養(yǎng)與安全管理工作存在的不足分析
在當前高樓大廈高度集中的城市生活當中,電梯具有巨大的運用數量與廣泛的使用范圍,電梯的安全運行關系著億萬人的生命安全,電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作至關重要。然而,當前電梯在管理與維修保養(yǎng)方面仍然普遍存在下面這些不足。
2.1.維修人員沒有經過系統(tǒng)培訓
部分電梯的維修公司為了自身的經濟利益,會在社會當中聘用一些既無資質,也無經驗的工作人員來進行電梯的維修保養(yǎng)工作,導致電梯的維修管理工作存在巨大的隱患。
2.2.維修人員無良好的工作態(tài)度
大多數維修人員在自身的潛意識當中,都認為只要電梯沒有發(fā)生故障,就不用去進行主動的檢查與維修,其沒有認識到電梯維修保養(yǎng)工作的重要程度,工作中缺少主動尋找電梯安全隱患的警覺性。
2.3.對電梯安全的重視程度不足
在進行電梯選購的時候,一些開放商為了自身的經濟利益,通常會選擇價格偏低的電梯,然而一些價格過低的電梯,其品質不能得到有效保證,對于電梯的安全運行埋下了隱患。而一些電梯應用公司的領導通常都不重視電梯的安全問題,缺少電梯故障管理制度,倘若電梯發(fā)生故障,難以進行及時的救援。
加大電梯安全管理與維修保養(yǎng)工作力度的具體策略
3.1.建立完善的電梯管理制度
3.1.1.明確電梯安全管理與維修保養(yǎng)的對應責任主體。電梯是否能夠安全的運行關系到保養(yǎng)、維修、安裝、設計以及制造等各個方面的因素,當電梯投入使用之后,則主要依仗電梯的安全管理以及維修保養(yǎng)工作來保證電梯的安全運行。然而,現階段大部分物業(yè)管理機構沒缺少充足的管理、維修以及保養(yǎng)能力來獨自承擔這些工作。
3.1.2.制定一套科學合理的電梯維修保養(yǎng)管理制度。構建規(guī)范的制度,將電梯的安全管理、維修與保養(yǎng)納入日常工作當中,使得安全管理與維護工作有章可循、責任明確,從而有效推動電梯安全管理工作實現制度化、規(guī)范化以及標準化的目標。使用單位應當在電梯的選型、訂貨、安裝、使用、管理、維修以及保養(yǎng)等各個環(huán)節(jié)實施嚴格的監(jiān)控。建立完善比如“電梯維修工作人員安全操作規(guī)章流程”、“電梯安全操作規(guī)章流程”等對應的規(guī)章制度,同時建立完善的技術檔案制度,使得以后的管理、檢驗、維修與保養(yǎng)工作能夠更好的開展。
3.1.3.觀測電梯的安全操作與管理流程,構建長效的監(jiān)管制度。充分利用當前高度發(fā)展的信息化技術,構建先進的計算機管理系統(tǒng),健全電梯運行管理體系,從而詳細掌握電梯運行情況、維修保養(yǎng)品質、維修保養(yǎng)狀況等。電梯的監(jiān)管人員針對電梯使用單位、維修單位實施定期的巡視、檢查,只要發(fā)現違章的事項,就立即責令其進行改正。針對隱患問題必須要實施嚴格的督促整改,整改完成以后要進行核查,保障整改工作切實有效。
3.2.提升電梯相關從業(yè)人員的專業(yè)素質
要想保證電梯正常、安全的運行,不但需要電梯本身的品質與安裝的品質過硬,同時還需要廣大電梯從業(yè)人員的共同努力。倘若從業(yè)人員自身綜合素質不高、責任心不強,當然就難以針對電梯實施精確、細致的維修與保養(yǎng),這就需要電梯維修保養(yǎng)公司加大對于工作人員的培訓教育力度。一方面,電梯維修保養(yǎng)人員必須要接受專業(yè)的機構實施系統(tǒng)的業(yè)務技術教育。通過系統(tǒng)的專業(yè)理論與業(yè)務技能培訓,并且必須通過對應的技能考試,必須堅持持證上崗的原則。如此,才能夠使維修保養(yǎng)人員在工作當中根據相關的規(guī)定來嚴格執(zhí)行定期的維修保養(yǎng)工作,當電梯出現異常情況的時候,才能夠準確、及時的查找出異常的原因,并且可以采用正確的方法進行及時的檢修。另一方面,還應當不斷加強維修保養(yǎng)人員的心理素質。針對電梯的維修保養(yǎng)工作,具有一定的危險性,加強維修保養(yǎng)人員的心理素質,能夠促進他們更好的完成電梯維修保養(yǎng)工作。
3.3.加大電梯安全知識的宣傳力度
除了正確的管理、維修以及使用之外,普及電梯安全知識也是降低電梯安全事故發(fā)生率的重要環(huán)節(jié)。這就要求相關機構加大宣傳的力度,不斷提升相關機構的安全意識。可以采用宣傳正反面的典型案例、相關法律法規(guī)以及電梯常識等,使得維修、使用、管理這幾個機構能夠提升對于電梯安全工作的重視程度,落實對應的安全責任主體,嚴格根據對應的規(guī)章來進行工作,切實落實相關的安全管理制度,保障電梯維修保養(yǎng)的品質。此外,要切實落實電梯管理工作人員的培訓工作以及乘坐電梯的安全知識宣傳等工作。一方面,針對電梯管理工作人員實施知識教育,包括:電梯的開梯與停梯方法、電梯困人救助措施、電梯故障及緊急事故保修等。另一方面,則是對電梯乘客宣傳安全的乘梯知識,比如,乘扶梯的時候,雙腳必須要站在黃色安全邊框以內;乘扶梯的時候,手必須握住扶手帶;乘坐電梯的時候,禁止攜帶易燃易爆的危險物品;小孩或者孤寡老年應當在有人陪同的情況下乘坐電梯。
3.4.加強日常對電梯巡檢保養(yǎng)工作
建立健全完善可行的電梯維修與保養(yǎng)管理制度,是保證電梯安全運行的必要條件。這些制度主要有:電梯維修人員崗位責任制;電梯維修、保養(yǎng)交接班制度;電梯日常維修保養(yǎng)制度;電梯維修人員安全操作規(guī)程等。電梯維修人員必須持有勞動行政部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”上崗,并定期參加復審。
綜上所述,只有切實提升社會大眾對于電梯安全使用的主動意識,構建一套切實可行的監(jiān)管體系,加大對于相關從業(yè)人員的培訓力度,才可以保障電梯正常、安全、平穩(wěn)的運行,為人們提供更好的便利服務。
第3篇 電梯施工安全管理規(guī)定
第一章??? 總??? 則
第一條? “安全第一，預防為主”的方針是關系到國家與人民長遠利益的一項基本國策。管生產必須管安全，這是加強安全防范的重要措施。為了更切實地貫徹“安全第一，預防為主”的方針，加強施工的安全管理，保證施工人員在施工過程中的人身和設備安全，杜絕工傷事故及設備損壞，特制定本安全管理規(guī)定。
第二條? 建立健全安全管理機構，加強組織上的保證，實行全面安排，分級管理，各負其責，切實做到施工管理與安全同步進行。
第三條? 努力貫徹執(zhí)行安全施工方針政策、法令及規(guī)章制度，加強安全教育，努力提高職工的安全意識，樹立安全第一的思想。
第四條? 加強勞動紀律，人人做遵守紀律的模范，做到令行禁止。
第五條? 建立安全檢查制度，要做到及時檢查及時發(fā)現及時處理，積極消除事故隱患，防止事故發(fā)生，杜絕重大事故。
第六條? 加強對各類事故的管理，要做到責任明確，處理妥當，不護短，不隱瞞，總結經驗教訓，加強安全教育。
第七條? 建立安全施工的獎懲制度，好則獎，違則罰，做到獎懲分明。
第八條? 建立可行的安全技術措施，使每個職工知道在施工過程中的不安全因素所造成的危害及防范措施，減少或杜絕事故的發(fā)生。
第九條? 安全部門為公司安全管理的歸口部門。
第二章??? 安全管理機構
第十條? 安全管理委員會
1.安全管理委員會組成
主? 任：總經理
副主任：工程副總經理
委? 員：安全部部長、安裝部部長、維保部部長、質管部部長
2.安全管理委員會職責
(1)安全管理委員會是在總經理領導下的綜合安全管理機構。
(2)認真貫徹國家及企業(yè)關于安全生產的方針、政策、法令、規(guī)章制度；
(3)研究確定推行全面安全管理的措施，對本公司重大安全問題做出決策；
(4)組織召開安全工作會議，聽取各分部關于電梯安裝安全施工的匯報，研究解決在安裝施工中出現的安全問題，并提出處理意見及解決措施。
(5)負責處理在施工過程中發(fā)生的重大安全事故。
第十一條? 安全管理小組
1.安全管理小組組成
組? 長：? 安全部部長(兼)
成? 員：? 施工組組長
專職安全員
兼職安全員若干
2.安全管理小組職責
(1)安全管理小組接受安全管理委員會委托，負責安全管理委員會的日常工作，貫徹執(zhí)行有關安全的方針、政策、法令、規(guī)章制度。
(2)負責執(zhí)行本公司的安全管理制度，組織各有關部門落實檢查執(zhí)行情況。
(3)組織開展安全教育，提高職工的安全意識，樹立“安全第一，預防為主”的思想。
(4)組織安全檢查工作，對出現的安全事故及時處理，并提出解決辦法。
(5)對安全施工有較大貢獻者及安全事故責任者提出獎懲意見。
第十二條? 安全員
安全員的職責
(1)宣傳貫徹執(zhí)行有關施工安全的方針、政策、法令及規(guī)章制度。
(2)接受委員會及安全管理小組下達的關于施工安全方面的任務。
(3)負責每天施工前班組會的安全交底工作及宣傳安全注意事項。
(4)負責施工過程中的安全施工檢查工作，發(fā)現不安全現象及隱患及時采取措施，較大問題要及時匯報
第三章??? 安全施工各級崗位責任
第十三條? 電梯安裝施工中，實行全面安排、分級管理、各負其責的安全施工責任制。
第十四條? 公司總經理為公司安全施工第一責任人。負責公司安全施工有關政策及用于安全施工的資源配置。組織重大安全事故的處理。
第十五條? 工程副總經理
1.對公司安全施工負領導責任。
2.審定并批準公司安全施工規(guī)劃、安全管理制度及措施，處理和解決重大隱患，不斷改善勞動條件。
3.定期召開安全管理委員會會議，聽取安全主管領導匯報，并作出相應的決策。
4.檢查指導主管領導在分管范圍內的安全施工管理工作。
5.審定批準關于安全施工的獎勵和處罰。
6.審定公司安全管理工作機構及管理人員的任命。
第十六條? 安全部部長
1.協助工程副總經理抓好全面的電梯施工安全管理工作，對施工設備進行安全檢查，落實各項整改措施，處理安全管理工作的日常事務。
2.及時發(fā)現并解決安全方面的重大隱患，制定整改措施向工程副總經理及時匯報。
3.負責組織各類重大事故的調查分析及處理工作。
4.組織制訂各項安全管理制度及措施。
5.檢查指導各班組安全施工管理工作。
第十七條? 安裝部長、維修部長
1、安裝部長、維修部長對本部安全施工負全面領導責任。
2、貫徹執(zhí)行國家有關安全生產的政策、法規(guī)及公司安全施工的有關規(guī)定。
3、組織制定本部門的安全管理措施，加強對施工班組及施工人員的安全教育。
4、組織本部門的定期或不定期的安全檢查，對安全事故隱患要及時處理。
5、對安全事故進行分析處理并制定落實整改措施。對重大安全事故要及時上報，并積極參與處理。
第十八條? 施工組長
1.負責本隊班組職工在電梯安裝中的安全施工。
2.進入現場首先必須向所屬人員進行安全技術交底宣傳安全管理規(guī)章制度，加強施工人員的安全意識。
3.認真組織好班前班后的安全會，教育工人嚴格按操作規(guī)程作業(yè)，遵守安全管理制度，正確使用設備工具、防護設施和防護用品，堅決糾正、制止違章指揮和違章操作，同時對新工人要指定專人傳、幫、帶。
4.經常進行安全檢查，發(fā)現隱患及時處理，決不允許違章作業(yè)，對不能解決的安全問題要及時上報，并采取臨時安全措施。在施工過程中，如遇特殊情況危及職工人身安全時，應立即停止作業(yè)，采取措施撤離現場，并立即上報。
5.發(fā)生傷亡事故時，要緊急搶救，保護現場，并立即向上級主管部門報告，如實反映情況，并參加事故的調查分析。
6.協助并參加公司對施工現場的安全檢查，對查出問題及時登記，并及時采取措施，限期整改。
第十九條? 安全員
1.協助主管安全的領導做好施工現場的安全管理工作。
2.認真負責地做好安全員工作，經常查詢安全問題，注意現場的安全隱患，發(fā)現問題及時報告，并采取措施處理，做到不護短不隱瞞。
3.認真學習安全知識，提高自己的業(yè)務水平，愛護設備，關心同志們的健康，相互幫助。
4.參加公司對各施工現場的安全檢查，并對出觀的安全問題承擔一定責任。
第二十條? 施工員
1.自覺遵守施工安全管理制度和勞動紀律，嚴格執(zhí)行確認制，拒絕違章指揮，不違章作業(yè)，并隨時制止他人違章作業(yè)。
2.加強業(yè)務學習，不斷提高安全意識，豐富安全生產技術知識，保護安全設施完好，提高自我防范能力。
3.愛護和正確使用設備、工具和各種防護用品。
4.正確分析判斷和處理各種事故苗頭，把事故消滅在萌芽狀態(tài)。如發(fā)生事故，要果斷正確處理，及時如實上報情況，并保護好現場，做好詳細記錄。
5.主動提出改進安全施工管理工作的意見和建議。
第四章??? 勞動紀律
第二十一條? 勞動紀律是安全施工的重要保證，每個施工人員必須嚴格遵守。
第二十二條? 勞動紀律細則
1.堅持持證上崗，無證者未經培訓不得進入電梯安裝的施工現場。經過一定的培訓后，在專人負責下可進入施工現場做些電梯安裝輔助性工作，但不能從事電梯安裝的主要工作。
2.在施工中，要服從領導，聽從指揮，不得我行我素，不得拒絕分配的任務，對分配的任務要按時保質的完成。
3.在施工中要按工藝規(guī)范施工，不得違章作業(yè)，拒絕違章指揮。
4.在施工前要仔細檢查施工工具、設備及防護用品，特別是電器工具狀況要符合要求，防止觸電。
5.進入施工現場必須戴好安全帽，安全帶、衣、帽要整齊利落，不準穿拖鞋、硬皮鞋，不準赤背、赤腳。
6.不準酒后進入現場，不準在施工現場嘻笑打鬧，不準打架斗毆，要遵守工地的安全規(guī)定。
7.要愛護施工現場的設施設備，不得隨意損壞。
8.在施工現場不準隨地大小便，不準違反規(guī)定吸煙。
9.要維護居住環(huán)境的衛(wèi)生，注意防火、防病、防盜，庫房內物品要擺放整齊有序。
10.施工現場要注意安全防護，按規(guī)定懸掛、張貼安全標語、標牌及警示語，井道內禁止垂直交叉作業(yè)，廳門口要加防護攔，防護簾。
第二十三條? 違反本勞動紀律者按獎懲規(guī)定進行懲罰。
第五章? 安全技術措施
第二十四條? 電梯的安裝施工具有一定的危險性，忽視安裝施工過程中的安全問題，不但會給工程質量造成影響，而且還可能造成嚴重的人身事故，因此為確保工程的質量，施工人員的安全，更好地貫徹安全管理制度，特制定安全技術措施。
第二十五條? 本措施是安全管理規(guī)定的細化，現場施工人員必須嚴格遵守。第二十六條? 電梯安裝施工前準備
1.腳手架的架設：腳手架是電梯安裝施工前期的必要設施，腳手架一般由甲方負責請專業(yè)人員架設。
（1)存在的不安全因素：腳手架承重量不夠，橫桿綁扎不牢(螺釘松動)，橫桿間距過大，架板出頭太短，作業(yè)板鋪設不全，腳手架的結構不符合腳手架圖紙要求。
（2）可能造成的危害：腳手架塌落設備損壞和人體傷亡，人員攀登困難，容易掉下，影響正常施工。
（3）防范措施：
a.嚴格檢查腳手架是否按圖施工，不符合圖紙要求的要返工，直到符合要求為止。腳手架圖紙一般由電梯安裝單位提供。
b.檢查承載是否滿足要求，腳手架承載能力大于250kg/m2。
c.查作業(yè)板：作業(yè)板鋪設至少要有三層，每層木板不少于三塊，竹板要鋪滿。
d.查腳手架是否綁扎牢固，鋼架檢查搭扣螺釘是否緊固，要做到安全可靠。
(4)檢查時發(fā)觀的問題做好書面記錄，并由帶班班長簽字，并向腳手架施工單位(甲方)提出交涉。
2.施工人員進入現場：施工人員進入現場后需安排食宿，開箱點件，整理庫房。
(1)存在的不安全因素：施工現場可能存在著地面不凈，通道不暢，樓道照明不亮，搬運大件不方便。
(2)可能造成的危害：施工人員絆倒，碰傷，壓手，損壞電梯零部件等。
(3)防范措施：
a.進入現場人員要進行安全教育，做到施工前要講，施工中要查，施工后要總結。
b.施工人員必須戴好安全帽，不準穿硬皮鞋、拖鞋。
c.搬移重物要注意前后照應。
d.不準在工作時間嘻笑打鬧。
e. 庫房內零部件要放整齊，庫房加鎖防止丟失。
f. 施工人員住所要注意清潔衛(wèi)生，防止生病，注意防火。
3.測量及放線：為了檢測井道是否符合要求及井道偏差，需對井道進行詳細測量，并按規(guī)定要求進行放線。因此施工人員必須注意安全作業(yè)。
(1)存在的不安全因素及危害：因思想麻痹，失腳掉下，井道上面掉物傷人。
(2)防范措施：
a.施工人員思想集中，在工作時，腳要站穩(wěn)，手要抓牢；
b.系好安全帶，戴好安全帽，禁止穿拖鞋；
c.樣板木托架必須制作牢固，安裝可靠。
第二十七條? 導軌的安裝：導軌安裝是電梯安裝工程的重要分項工程之一，它包括導軌支架的焊接或埋設，導軌的吊裝及機械固定，導軌間距及垂直度的測量及校正，導軌接頭的修理等工作，同時涉及到電焊、吊裝、裝配、打眼等工種，并屬于井道內高空施工作業(yè)。因此，保證安全是保證安裝質量杜絕各種事故的首要條件。
1.存在的不安全因素：因導軌支架需電焊(有的支架需用水泥埋設)，或增補預埋鋼板時需要用沖擊鉆等需帶電作業(yè)，這樣，可能有漏電的可能性，造成施工人員觸電，或受強烈電弧光的刺激，吊裝導軌時，可能導軌脫鉤下落，發(fā)生砸人或損壞其它器具的危險，導軌組裝時，可能掉物或失手失腳造成人員傷亡。在用電、氣焊時易發(fā)生火災。
2.防范措施：
(1)對施工用的電氣設備，如電焊機、電捶等在使用前一定要檢查導線是否有損壞、漏電的地方。電源的連接一定要使用安全合格的插頭、插座，否則一定要更換新的合格插頭或插座。決不允許用電器設備的電源導線直接插入插座進行作業(yè)。
(2)電氣施工人員要穿絕緣鞋，帶絕緣手套，焊工作業(yè)時必須使用防護罩，其他人員在電焊前要避開弧光。
(3)高空作業(yè)的焊接人員焊前一定要站穩(wěn)把牢，要系好安全帶，帶好安全帽。
(4)帶電作業(yè)必須要二人以上作業(yè)，切不可單獨作業(yè)。
(5)打電錘要站穩(wěn)把牢并系好安全帶，遇到鋼筋時不可強鉆，打電錘時注意要二人相互配合，不允許二人同時使用一個電錘。
(6)吊裝導軌時，要組織好現場人員，做好分工，統(tǒng)一指揮，班組長必須在施工現場，并負責指揮。
(7)仔細檢查吊裝導軌的吊具是否安全可靠，吊繩強度要夠，不可有斷股現象，掛導軌的吊具要有一定強度。
（8）導軌吊裝時，井道下面絕對不準有人，在負責掛導軌人員離開下面發(fā)出吊運指令才能起吊。要設專人在上面觀察發(fā)現不正常情況立即通知指揮停止吊裝。
（9）負責裝配導軌的人員要互相配合好，工具和裝配件一定要裝到袋內或用繩拴好，動作準確迅速。
（10）測量、校正導軌人員要注意站穩(wěn)把牢，系好安全帶。
（11）所有在觀場人員必須帶好安全帽，衣著要整齊，不允許穿拖鞋。
3.其它問題，如安裝質量問題及規(guī)范要求等，按其它有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十八條? 曳引裝置安裝：曳引裝置安裝包括承重粱的制作安裝和曳引機的安裝調試，曳引裝置組件比較重，在吊裝時必須注意安全。
1.不安全因素及危害：吊裝曳引裝置時有可能因吊繩拉力不夠斷開，或吊鉤強度不夠或吊繩捆綁不牢，造成曳引裝置下落，壓傷人或損壞設備。
2.防范措施：
(1)吊裝曳引機時，班組長必須親臨現場，同時對施工人員明確分工，各負其責，統(tǒng)一指揮。
(2)吊裝前認真仔細檢查吊具及吊鉤(機房上面的)，吊裝用的鋼絲繩必須可靠，不能有死彎或斷股現象，吊鉤要能受2噸以上的重量，掛繩時要牢固可靠。
(3)吊裝所用倒鏈的吊裝重量大于曳引機的重量，同時要安全可靠。
(4)吊裝時嚴禁人員進入吊物下面。
3.曳引機的安裝位置精度要求及承重鋼梁的制作安裝，嚴格按工藝規(guī)范及質量標準施工。
第二十九條? 對重裝置的安裝：對重裝置的安裝在井道下面進行，對重架上面需吊鏈吊起，下面需用方木支撐，并安裝導靴和對重塊。
1.不安全因素及危害：可能吊裝不牢或吊裝繩斷開，造成對重架下落，傷人或損壞設備，對重塊較重，安裝時可能失手造成傷人或壓手。
2.防范措施：
(1)嚴格檢查吊具，吊裝用的鋼絲繩強度要夠，不允許有死彎斷股現象。
(2)對重架下面的臨時支撐物要平穩(wěn)牢固。必要時可用鉛絲輔助固定。
(3)搬運重物時(如對重塊、對重架等)要小心，腳要站穩(wěn)，手要拿牢，安裝時動作迅速準確。
(4)施工人員必須帶好安全帽。
3.對重架的安裝精度嚴格執(zhí)行安裝工藝規(guī)范及質量標準并要自檢互檢。
第三十條? 轎廂安裝：轎廂安裝比較復雜，它包括轎架安裝、導靴安裝、轎廂安裝、繞繩輪安裝(復繞)、安全鉗安裝等，并且要在井道上方進行，因此，施工安全問題必須注意。
1.不安全因素及危害：安裝轎架時需在頂層進行，在下梁的下方加方木支承，上方還要加倒鏈吊起，這樣可能因吊具不合格或支承方木固定不牢，而造成轎底或橫梁落下傷人，或因工作范圍狹小，吊裝時碰人。
2.防范措施：
(1)嚴格檢查吊具，吊裝用的鋼絲繩不能有死彎或斷股現象，倒鏈要固定可靠。
(2)轎底下面的支承方木一定要牢固可靠，并做好施工監(jiān)測平臺。
(3)施工人員必須系好安全帶，嚴禁穿拖鞋作業(yè)，必須帶好安全帽。
(4)吊裝時要有人統(tǒng)一指揮。
3.安裝精度要嚴格執(zhí)行安裝工藝及規(guī)范和質量標準，每一步都要進行自檢和互檢，不合格處立即糾正，并要做自檢記錄。
第三十一條? 曳引鋼絲繩的安裝
1.曳引鋼絲繩的制作，執(zhí)行施工工藝及規(guī)范和質量標準，并做好隱蔽工程記錄。
2.不安全因素及危害：曳引繩頭制作時需用汽油清洗，并需灌注巴氏合金，因此有可能發(fā)生火災，當鋼絲繩承重時可能會發(fā)生繩頭轉動。
3.防范措施：現場應清理干凈，避免現場存有易燃物質，施工現場不準吸煙，不允許在附近進行電氣焊，施工完工后，現場清理干凈，掛好鋼絲繩后，一定要著重檢查繩頭螺栓的開口銷是否裝齊。
第三十二條? 廳門安裝：廳門安裝包括：地坎、門上梁、門立柱、門扇及門鎖的安裝，此項工作是在各層的廳門口與井道之間進行，同時也需要電氣焊和電錘，因此，安全問題必須引起高度重視。
1.不安全因素：使用電動工具因漏電造成觸電；高空作業(yè)失足墜落；上方吊物傷人；廳門施工中，施工人和其他人員誤入井道造成事故等。
2.防范措施：
(1)必須帶安全帽，在井道里施工者要系好安全帶。
(2)在每個廳門施工時，現場一定不能離開人，要一次安好，安好后要將門鎖好，防止誤開。
(3)工作期間不準打鬧。
(4)施工前對電氣設備要仔細檢查，發(fā)現有漏電或電源線外皮破損時要采取措施。
(5)安裝廳門要逐層進行，不準垂直交叉作業(yè)。
(6)未施工的門口應加防護欄，防止誤入。
3.廳門的安裝精度，嚴格執(zhí)行施工工藝規(guī)范和質量標準，并做好自檢互檢記錄。
第三十三條? 電氣安裝：電氣安裝包括配線、電氣設備及安全開關安裝，安裝過程中，接觸電較多，同時也有高空作業(yè)。
1.不安全因素及危害：因為是電氣安裝，故有觸電的危險，同時在高空作業(yè)也有滑下的可能。
2.防范措施：
(1)施工人員要做好防電準備，必須穿絕緣鞋，必須要帶絕緣手套。
(2)不允許帶電操作，比如接線、擴孔等要切斷電源后進行。
(3)電氣設備不允許用電、氣焊進行切割，更不允許帶電切割。
(4)所用的電氣設備及工具要嚴格檢查是否有漏電之處，若有，必須更換。(5)所用的電氣設備及工具，要用合格的插頭與電源插座相接，不允許用導線直接插入插座內。
(6)各開關保險一定要安全可靠，不允許用鋼絲代替保險。
(7)施工中電氣設備和電動工具外殼必須接地。
3.其它電器安裝要嚴格執(zhí)行施工工藝及規(guī)范和質量標準，做好自檢互檢記錄。
第三十四條? 電氣調試：電氣調試是比較復雜的技術工作，同時是在電梯運行過程中進行調試，因此不安全系數因素比較多。
1.不安全因素及危害：有觸電的危險，有可能在運行時夾人或傷人，調試中可能沖頂或墩底，造成人員傷害，可能誤入井道摔下，造成人員傷亡。
2.防范措施：
(1)在調試前，班組長必須檢查護欄、護板，一定要安裝齊全，在調試前，必須要有經驗的人員開慢車，全程檢查是否有妨礙運行的物體。
(2)調試人員必須二人以上，不可單獨調試，調試人員穿好絕緣鞋，必要時帶絕緣手套。
(3)調試過程中要有1人指揮，其它人員必須聽從指揮和安排。
(4)安全開關不可隨便短接，若必須要短接，事后要立即恢復。
(5)嚴禁人員在廳、轎門中間站立，在轎頂工作人員要遠離井道墻壁，站在護欄之內。開梯前要發(fā)出通知，讓大家注意。
(6)電梯電源開關處應掛牌指示，“正在調梯請勿動”，并派人員看守，發(fā)現問題能立即斷電。
(7)調試人員要頭腦清醒，打開廳門(機械鑰匙開門)后，要看清轎廂是否在本層，方可進入，絕不可開廳門后就貿然進入。
(8)電源保險絲要按規(guī)定安裝，不可用銅絲代替。
(9)儀器儀表要按規(guī)定正確使用。
(10)遇有突然停電時不可驚慌，在切斷電源情況下，再采取其它措施。
(11)嚴禁短接門連鎖及其它安全開關走車。
(12)在機房調試時，要遠離曳引機導向輪和鋼絲繩，不允許將儀表或其它東西放在曳引機上，開梯前要向在場人員打招呼。
第三十五條? 運行實驗：運行實驗是對電梯性能及某些指標的檢查，需要電梯不斷的起動、運行、停止。同時還需往轎廂內搬運砝碼或其它配重物資。
1.存在的危險及危害：可能突然出現故障，如沖頂、墩底或不走車等，造成人員傷亡，或因搬抬重物砸腳碰手等。
2.防范措施：
(1)必須在安全回路正常無誤的情況下進行。
(2)向轎廂搬運重物時，要有秩序，逐步加入，不能亂搬，亂放。
(3)運行時要認真仔細觀察，突然發(fā)生故障不要驚慌，轎廂操作人員立即切斷電源，再找原因進行處理。
(4)運行試驗時，機房要有人值班，注意觀察，一旦發(fā)生危急情況，立即切斷總電源。
第三十六條? 檢查驗收：檢查驗收是電梯安裝工程最后一項工作，需在機房、井道、地坑測試檢查各零部件安裝精度，因此，檢查驗收工作也具有一定的危險性。
1.存在的危險性及危害：可能觸電造成傷亡，碰傷，夾人等
2.防范措施：
(1)在機房檢測各項指標時一定要斷電后進行。
(2)檢測廳門的有關數據時，注意不可在廳、轎門中間久留，待電梯停穩(wěn)后再進行檢測，決不允許開門走車測量。
(3)檢測井道時，檢測人員要站在轎頂護欄之內，人數最少不能少于2人，但人數也不能太多，以不超過4人為宜。
(4)檢測井道時，電梯的運行(慢車)由在轎頂人員操作。
(5)井道內的檢修燈、照明燈要齊全，電梯運行時檢測人員的頭或腳不要伸出轎廂邊緣之外。
(6)進行電氣檢測時要切斷電源進行，需帶電測試時要注意絕緣和防護。
(7)檢測時要分項進行，井道、機房、地坑不可同時作業(yè)。
第三十七條? 本措施主要是從人身安全方面考慮所采取的一些防范辦法，其它如電梯安裝質量問題，嚴格執(zhí)行施工工藝及規(guī)范和質量標準。
第三十八條? 每天要在班前會議上明確今天的施工內容，提出相應的安全措施，并遵照執(zhí)行，有違犯者，要批評教育，令其改正，若不聽勸告，班組長有權停止其工作。
第六章? 電梯施工安全教育
第三十九條? 三級安全教育(公司、部、班組)及日常安全教育是不斷提高安全意識，樹立“安全第一”思想的重要措施。
第四十條? 凡新進入公司職工(包括學徒工、外單位的調入職工)必須經過公司、部、班組的三級安全教育，并考試合格后方可進入施工崗位工作學習。
1.公司安全教育
(1)新進入公司的職工，進公司后由公司主管安全的領導組織進行安全教育，經考試合格后，方可分配到各分部。
(2)安全教育的主要內容
a.國家有關安全生產(施工)的方針、政策、法令和規(guī)定。
b.公司施工安全管理制度、有關規(guī)定及勞動紀律等。
c公司的性質及電梯安裝施工的特點。
d電梯安裝施工的基本知識和消防知識等。
e典型事故案例及其教訓。
2.部安全教育
(1)由各部安全負責人組織進行安全教育。
(2)安全教育的主要內容
a.本部的基本概況、電梯安裝施工的特點。
b.施工安全管理制度及電梯安裝施工的操作規(guī)程。
c.安全設施、工具、個人防護用品、急救器材、消防器材的性能及使用方法。
d.本部以往發(fā)生事故的教訓及措施。
3.班組安全教育
(1)由班組長或班組安全員進行安全教育。
(2)安全教育內容：
a.電梯安裝施工現場的特點、施工流程及注意事項。
b. 班組的安全操作規(guī)程。
c.安全設施、防護用品、器具、消防器材的性能、使用方法及保管方法。
第四十一條? 三級安全教育情況，要進行記錄登記，經公司安委會審批后，才能正式上崗享受勞保待遇。
第四十二條? 日常教育。公司各級領導對所屬職工進行經常性的安全思想、安全技術、工藝紀律、勞動紀律及法制教育。
1.公司組織的安全教育一般半年開展一次，由公司安全管理小組組織，主管安全領導具體實施。
主要教育內容：
(1)思想教育，學習有關安全方面的文件、政策、法令，提高職工的安全意識，加強安全第一的思想
(2)學習公司施工安全管理制度，使職工知道有章可循。
(3)典型事故案例分析，使職工接受教訓。
2.部門每季組織一次安全教育，由各部門安全負責人組織實施，
主要教育內容：
(1)學習有關安全法規(guī)、制度及安全知識。
(2)開展安全月活動，在安全月內嚴禁一切大、小事故發(fā)生，表揚安全施工的先進班組及個人，進行安全操作表演，對典型事故案例進行討論、分析事故原因，以從中吸取教訓。
3.組長隨時對本組人員進行安全教育，開好上班前、下班后的安全會，密切注意施工過程中的安全動向，經常檢查不安全因素及隱患，并及時采取措施，防止事故的發(fā)生。
第四十三條在電梯安裝施工過程中對發(fā)生的典型事故召開現場會，進行分析研究事故原因，用生動的事實教育職工。
第四十四條臨時工、代培工、實習工進入施工現場前，必須接受公司的安全教育，并配備好安全防護用具。
第四十五條公司參觀人員要遵守安全紀律、安全制度，服從指揮，并有專人負責管理。
第七章? 電梯施工安全檢查
第四十六條 電梯施工安全檢查是貫徹“安全第一，預防為主”的方針，及時消除事故隱患，實現安全生產的重要措施，是做好安全管理的重要手段。
第四十七條? 安全檢查的目的是根據安全管理制度及時發(fā)現、研究、改進、解決電梯安裝施工中存在的或可能發(fā)生的各類問題，保證安全施工。
第四十八條? 安全檢查由公司安全管理小組組織，主管安全的領導及各有關人員組成臨時檢查組進行現場檢查。
第四十九條? 安全檢查，堅持綜合檢查與專業(yè)檢查相結合，檢查與整改相結合，領導與群眾相結合。
第五十條? 安全檢查內容
1.查每個職工的安全意識及“安全第一，預防為主”的思想。
2.查各級領導干部執(zhí)行電梯安裝安全施工責任制的情況。
3.查各項現場安全管理制度、勞動紀律的執(zhí)行情況。
4.查事故隱患及不安全因素。
5..查生活環(huán)境、衛(wèi)生狀況及庫房情況。
第五十一條? 安全檢查辦法
1.公司組織的安全檢查一般在各大節(jié)日之前進行，分部每月檢查一次，班組每周檢查一次。
2.對各級組織查出的不安全隱患要逐項研究，落實整改，限期完成。
3.對違章操作、違反勞動紀律、不聽勸阻、無視警告者，根據安全管理制度按情節(jié)輕重提出處理意見。
4.對檢查結果記錄存檔，由公司保管，作為對班組評估的依據之一。
第八章? 各類事故管理辦法
第五十二條? 各類事故管理辦法是嚴格執(zhí)行黨和國家安全生產方針、政策，及時掌握我公司各類事故情況，做好事故和隱患調查、分析，認真吸取教訓，采取改進措施，保證安全生產，搞好安全管理的有效措施。
第五十三條? 對各類事故實行由主管安全領導全面負責，由辦公室統(tǒng)一管理事故的資料，并存檔。
第五十四條? 事故分類及分級
1.工傷事故。指職工在施工區(qū)域內發(fā)生的與施工有關的傷害。
(1)輕傷：指負傷后需要歇工一個工作日以上(含一個工作日)的傷害。
(2)重傷：指負傷后經醫(yī)師診斷成為殘廢，或可能成為殘廢，或雖不致成為殘廢，但傷勢嚴重的傷害(按勞動部門有關規(guī)定辦)。
(3)重大人身險肇事故：指假如人在發(fā)生事故地點肯定會造成重大傷亡事故或性質惡劣、情節(jié)嚴重，但未造成傷亡的險肇事故(包括起重斷繩和掉物，高空往下扔物品，下面無人監(jiān)護，從高空摔人未造成的傷害等)。
(4)死亡
2、設備事故
(1)一般設備事故
a.設備事故的設備修復在1000～30000元(不含30000元)。
b.發(fā)生設備事故影響主要施工，造成停工在4小時以上，十六小時以下者。
(2)重大設備事故，
a.設備事故的設備復修費在3萬以上者；
b.因發(fā)生設備事故造成停工16小時以上者。
(3)因設備技術狀況不好，安排的臨時檢修或經有關部門批準暫時無法修復的帶有隱患的設備停機，不列為設備事故。
3.操作事故
(1)一般操作事故
a.因違章操作造成安裝工作不能進行，停工4小時以上者。
b.因違章操作，造成經濟損失在1000元以上，10000元以下者。
(2)重大操作事故
a.因違章操作造成經濟損失10000元以上者。
b.因違章操作造成電梯安裝(維修)停工8小時以上者。
c.性質特別惡劣，情節(jié)特別嚴重的違章操作。
4.質量事故
電梯安裝工程質量不符合設計要求或超出質量評定標準允許偏差范圍造成不合格，降低了設計標準需要進行返工、整改或加固處理的都稱為質量事故。
(1)一般質量事故：質量事故返工損失金額包括人工費、材料費和管理費在100元以上，5000元以下者。
(2)重大質量事故：重大質量事故返工損失金額在5000元以上者。
第五十五條? 事故報告和調查
1.事故發(fā)生后，受傷者、出事故者或最先發(fā)現事故者必須立即報告班組長和公司領導。重大事故向市有關部門報告。
2.在及時報告事故的同時，馬上停止工作，對負傷者及時組織搶救。
3.每次事故隱患發(fā)生后都要及時進行事故分析。事故分析的主要內容是對事故原因、事故責任進行分析，總結經驗教訓，以制定防范措施，事故分析按照三不放的原則進行(要做到事故不明，責任不清不放過，本人和群眾受不到教育不放過，防范措施不具體不放過)。
第五十六條? 事故結案
1.事故發(fā)生后，公司和安全管理小組將事故調查清楚，對事故責任者進行處理，擬定并落實改進措施，認真填報事故報告表，有關事故資料匯集齊全并建檔，這次事故應予以結案。各類重大事故的結案應由政府有關部門批準。
2.安全管理中，需要獎懲人員或部門，按“電梯安裝施工獎懲管理條例”執(zhí)行。
第五十七條? 本辦法與上級有關規(guī)定不一致時，按上級規(guī)定執(zhí)行。
第九章? 附? 則
第五十八條? 本安全管理制度同樣適用于扶梯的安裝及電(梯)梯的改造、維修、保養(yǎng)。
第五十九條? 安全管理制度的附錄
第4篇 電梯使用安全管理內容
電梯的使用安全管理內容
為防止電梯因使用不當造成損壞或引起傷亡事故,必須加強電梯的使用安全管理。電梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人員的操作安全管理、乘梯人員的安全管理、電梯困人救援的安全管理。
1、實施安全教育
由電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育,使他們樹立安全第一的思想,熟知電梯設備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。
2、電梯司梯人員操作安全管理
為了確保電梯的安全運行,司梯人員均持證上崗。并制定了相應的司梯人員安全操作守則:
1) 保證電梯正常運行,提高服務質量,防止發(fā)生事故;
2) 要求司機堅持正常出勤,不得擅離崗位;
3) 電梯不帶病運行、不超載運行;
4) 操作時不吸煙、不閑談等;
5) 執(zhí)行司機操作規(guī)程:
a、每次開啟廳門進入轎箱內,必須作試運行,確定正常時才能載人;
b、電梯運行中發(fā)生故障,立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理;
c、遇停電時,電梯未平層禁止乘客打開轎箱門,并及時聯系外援;
d、禁止運超大、超重的物品;
e、禁止在運行中打開廳門;
f、工作完畢時,應將電梯停在基站并切斷,關好廳門。
3、加強對乘梯人員的安全管理
制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌,懸掛于乘客經過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內容是:
a、 用手按鈕,嚴禁撞擊
b、 不許吸煙,勿靠廂門
c、 運行之時,擠門危險
d、 危險物品,禁止進梯
e、 保持清潔,勿吐勿丟
f、 若遇危險,請按警鈴
g、 超載鈴響,后進退出
h、 兒童乘梯,成人攜帶
i、 樓內火災,切勿乘梯
第5篇 電梯日常維護保養(yǎng)安全管理規(guī)定
第一章 總 則
第一條? 為加強對電梯日常維護保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理，保障電梯日常維護保養(yǎng)的質量和安全，避免和減少電梯事故，根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。
第二條? 本規(guī)定所稱電梯是指動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。
第三條? 本規(guī)定所稱電梯日常維護保養(yǎng)活動，是指電梯日常維護保養(yǎng)單位（以下簡稱電梯維保單位）受電梯使用單位委托，對在用電梯進行維修和日常維護保養(yǎng)，以及新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的維修和日常維護保養(yǎng)的總稱。
第四條? 在本省從事電梯日常維護保養(yǎng)活動，電梯監(jiān)督檢驗以及對電梯日常維護保養(yǎng)活動實施安全監(jiān)察應當遵守本規(guī)定。
個人或者單個家庭自用的電梯，不適用于本規(guī)定。
第二章 一般要求
第五條? 電梯的日常維護保養(yǎng)必須由依法取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進行。禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯日常維護保養(yǎng)活動。
對無證單位套用或借用其他電梯維護保養(yǎng)單位的合法手續(xù)開展業(yè)務，一經舉報、發(fā)現，經查證屬實將按《特種設備安全監(jiān)察條例》第六十九條規(guī)定，由特種設備安全監(jiān)督管理部門予以取締，處１萬元以上５萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照刑法關于非法經營罪、重大責任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責任。
第六條?? 使用單位應當委托在本地（設區(qū)的地、市）注冊或設有分支機構（維保組、隊）的、取得相應電梯維修項目許可的單位進行電梯的日常維護保養(yǎng)。
電梯維保單位的分支機構應為其“法人”的《許可證》上注明的分支機構。
第七條? 電梯維保單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開展業(yè)務。
電梯維保單位只能在注冊登記地或設有分支機構的地、市承擔電梯日常維護保養(yǎng)工作，新設立的分支機構應納入本單位質量管理體系，并向省特種設備安全監(jiān)督管理部門申請變更許可。
第八條?? 電梯制造企業(yè)及其分支機構只能承擔本企業(yè)制造、銷售的電梯的日常維護保養(yǎng)業(yè)務，不得承攬其他品牌電梯的維保業(yè)務。
第九條?? 電梯制造單位應當對電梯產權單位或使用單位同意的依法取得電梯維修資格的維保單位進行必要的技術指導、合作與備品配件的供應。對電梯的安全運行情況進行跟蹤調查和了解。
電梯制造單位對電梯的日常維護保養(yǎng)單位或者電梯的使用單位在安全運行方面存在的問題，應提出改進建議，并提供必要的技術幫助。發(fā)現電梯存在嚴重事故隱患的，應當及時向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告。電梯制造單位對調查和了解的情況，應當做出記錄。
第十條? 如果幾臺電梯有共同的井道空間和/或機房。這些電梯宜委托同一個維保單位進行日常維護保養(yǎng)。在維修合同期內。使用單位不得允許非此合同的維保單位對電梯進行任何維修工作。
第十一條? 電梯使用單位應當與電梯維保單位簽訂日常維護保養(yǎng)合同（包括新安裝交付使用后，在保修服務期內對電梯進行的日常維護保養(yǎng)，電梯銷售、安裝單位的質量保證期服務不能替代電梯的日常維護保養(yǎng)。），約定日常維護保養(yǎng)的期限、標準和雙方的權利義務等。日常維護保養(yǎng)合同至少包括以下內容：
1. 日常維護保養(yǎng)的內容和標準；
2. 日常維護保養(yǎng)的時間頻次；
3. 雙方的權利義務和責任；
4. 日常維護保養(yǎng)記錄和相關技術資料的保存方式。
5. 電梯困人時，維修保養(yǎng)作業(yè)人員及時抵達的時間；
6. 爭議及違約的處理方式。
第十二條?? 日常維護保養(yǎng)價格一般情況下由電梯維護保養(yǎng)單位和電梯使用單位雙方協商決定，但年維護保養(yǎng)費按維保單位施工級別a、b、c級，最低分別不可低于電梯設備原值的 3％、 2。5％、 2％。
電梯維護保養(yǎng)單位不得以降低維保價格進行企業(yè)間惡意競爭，導致維保質量的下降，損害電梯使用單位利益。
第十三條? 維保單位應當在實施維護保養(yǎng)合同之日起30日內持以下材料到電梯所在地區(qū)區(qū)縣級質量技術監(jiān)督局辦理告知業(yè)務：
1. 維保單位工商營業(yè)執(zhí)照復印件一份；
2. 維保單位《特種設備安裝改造維修許可證》復印件一份；
3.所維保電梯《特種設備使用登記表》復印件一份；
4.與電梯使用單位簽訂的日常維護保養(yǎng)合同復印件一份；
5. 相關電梯維修作業(yè)人員操作證復印件一份；
6.制訂的電梯日常維護保養(yǎng)計劃復印件一份；
7.日常維護保養(yǎng)方案復印件一份；
上述證件、資料均應攜帶原件，以備驗證。
第十四條? 電梯日常維護保養(yǎng)人員應當按照國家有關規(guī)定，經省特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯維修作業(yè)人員證書，并受聘于具有電梯維修資格的單位，方可從事電梯維護保養(yǎng)工作。
第十五條? 電梯使用單位與電梯維保單位應當制定電梯事故應急措施和救援預案。學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據本單位條件和所使用電梯的特點，適時進行救援演練。
第十六條? 電梯使用單位與電梯維保單位應當接受特種設備安全監(jiān)督管理部門依法進行的特種設備安全監(jiān)察。
第三章 電梯使用單位的相關職責
第十七條?? 電梯使用單位應當根據擁有電梯的數量和服務特點，設置電梯安全管理機構或配備專職或兼職的電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理；電梯安全管理人員應按照國家有關規(guī)定經特種設備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得國家統(tǒng)一格式的電梯作業(yè)人員證書。
第十八條? 電梯使用單位應當加強電梯的安全管理，建立健全電梯安全管理制度和崗位安全責任制度，保證本單位電梯的安全使用。使用單位的主要負責人應當對本單位電梯的安全全面負責。
安全管理制度至少包括以下內容：
1.相關人員的職責；
2.安全操作規(guī)程；
3.日常檢查制度；
4.日常維護保養(yǎng)制度；
5.定期報檢制度；
6.作業(yè)人員及相關管理人員的培訓考核制度；
7.意外事件或事故的應急救援預案及應急救援演習制度；
8.安全技術檔案管理制度。
上述制度應經過有關負責人審核批準，分發(fā)到有關部門和人員，定期組織學習并且嚴格執(zhí)行。
第十九條? 電梯使用單位應在轎廂內的顯著位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志，設置有電梯使用的安全注意事項、使用管理單位名稱、應急救援電話和日常維護保養(yǎng)單位名稱及其急修電話、投訴電話等內容的標志，使乘客能夠清楚看到。
第二十條? 電梯上的緊急報警裝置應與可隨機響應的單位組織機構或服務系統(tǒng)相連接，以保證能有效的應答緊急呼救，保證乘客被困時能迅速解困。
使用單位可授權專門人員（應經維保單位進行營救培訓并取得電梯作業(yè)人員證書）在緊急情況下營救乘客。否則應求助于維保單位。
第二十一條? 電梯安全管理人員應當對電梯使用狀況進行經常性檢查，發(fā)現問題應當及時處理，并作出記錄；情況緊急時，可以決定停止使用，并及時報告單位有關負責人。
第二十二條? 電梯使用單位應保持轎廂、層門、地坎以及候梯廳的清潔。指派作業(yè)人員或管理人員每天全程乘電梯上下各一次以評估運行質量。并進行下述觀察：
1. 平層情況；
2. 層門的總體性能以及門保護裝置是否有效；
3. 層站及轎廂操縱箱的按鈕是否工作正常；
4. 層站指示器是否工作正常；
5. 緊急報警裝置是否工作正常；
6. 轎廂及層站是否具有正常照明。
上述項目并不代替維保單位應完成的工作。使用單位應將任何不正常情況及時通知維保單位。必要時應立即停止電梯運行。
第二十三條? 電梯使用單位應當對維保單位的日常維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保電梯維保單位至少每15日對電梯進行一次預防性維護保養(yǎng)。電梯安全管理人員應在其維護保養(yǎng)、檢查、調整、修理等工作記錄上進行簽字確認。
第二十四條? 層門、機房和為維修人員保留的通道門的鑰匙應交專門人員專職保管。
第6篇 電梯、升降機安全管理規(guī)定辦法
第一章 總則
第一條 為加強電梯、升降機的安全管理,防止發(fā)生安全事故,特制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于中國石油潤滑油公司(以下簡稱公司)所屬單位及合資公司。
第二章 職責
第三條 生產技術部門是電梯、升降機的歸口管理部門。
第四條 安全管理部門負責對電梯、升降機的安全使用監(jiān)督檢查。
第五條 使用單位負責電梯、升降機的日常維護保養(yǎng)、檢查等管理工作。
第三章 人員要求
第六條 電梯、升降機駕駛人員必須經地、市質量技術監(jiān)督安全監(jiān)察機構的安全技術培訓合格后方可上崗。 第七條 電梯、升降機駕駛人員應具備必要的電梯、升降機知識,能正確操縱電梯、升降機和處理運行中出現的各種緊急狀態(tài),并能排除一般性的常見故障。
第八條 維修人員應受過技術培訓,掌握電梯、升降機的工作原理、各部分的主要構造與功能,能處理及排隊各種故障,能對電梯、升降機進行日常性的維修保養(yǎng)。
第四章 常規(guī)檢查
第九條 電梯、升降機常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢和臨時性檢查四種。
第十條 電梯、升降機常規(guī)檢查由裝置電梯、升降機持證安全管理人員負責監(jiān)督實施,由生產技術部門負責向質量技術監(jiān)督部門申報年檢,并組織單位有關部門對電梯、升降機安全情況進行抽查。電梯、升降機日常檢查與維護人員負責具體日檢和月檢工作。
第十一條 電梯、升降機常規(guī)檢查應做好檢查記錄,在檢查中發(fā)現的問題應及時報告有關人員及時處理。
第五章 維護保養(yǎng)
第十二條 電梯、升降機的維護保養(yǎng)分為:日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)。
第十三條 日常性的維護保養(yǎng)工作由具有質量技術監(jiān)督部門認可的,具有相應資格證的人員承擔,專業(yè)的維護保養(yǎng)應有與電梯、升降機維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。 第十四條 電梯、升降機每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應的記錄,電梯、升降機安全管理人員必須向電梯、升降機專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄,并進行存檔保管,作為電梯、升降機檔案的內
容。
第十五條 日常性維護保養(yǎng)記錄有本單位電梯、升降機作業(yè)人員或維修人員填寫,每月底將記錄內容報送電梯安全管理人保管、存檔。
第十六條 電梯、升降機日常性的維護保養(yǎng)內容應按照電梯、升降機產品隨機文件中維護保養(yǎng)說明書的要求進行,專業(yè)性維護保養(yǎng)按照簽訂合同的內容、周期進行。
第十七條 電梯、升降機重大項目的修理應有經資格認可的維修單位承擔,并按規(guī)定向質量技術部門的特種設備安全監(jiān)察機構備案后方可實施。
第十八條 電梯、升降機安全管理人員對在電梯、升降機日常檢查和維護中發(fā)現的事故隱患應及時通知生產技術部門組織有關人員或外委有關單位進行處理,存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。
第六章 檢驗
第十九條 電梯、升降機的使用單位必須按期向勞動部門申請安全技術檢驗,更換電梯、升降機準運證。
第二十條 電梯、升降機安全管理人員在電梯、升降機安全檢驗合格標志有效期滿前一個月向質量技術監(jiān)督部門的特種設備安全檢驗機構申請定期檢驗。監(jiān)督檢驗周期為一年。 第二十一條 電梯、升降機停用一年后重新啟用,或發(fā)生重大的設備事故和人員傷亡事故,或經受了可能影響其安全技術性能的自然災害(如火災、水淹、地震、雷擊、大風等)后也應由電梯安全管理人員向
特種設備安全監(jiān)督檢驗機構申請檢驗。 第二十二條 電梯、升降機經較長時間停用,但尚未超過一年時間的,電梯、升降機安全管理人員可向單位設備管理部門申請內部安全檢驗,認為有必要的可向特種設備安全監(jiān)督檢驗機構申請安全檢驗。
第二十三條 申請電梯、升降機安全技術檢驗應以書面的形式,一份報送執(zhí)行檢驗的部門,另一份由電梯、升降機安全管理人員負責保管,作為電梯、升降機管理檔案保存。
第七章 技術檔案整理 第二十四條 電梯、升降機的使用單位應建立安全技術檔案,其內容包括:
1、電梯、升降機隨機出廠文件(包括產品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、裝箱單、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄);
2、 電梯、升降機開工申報單;
3、 電梯、升降機安裝施工記錄;
4、竣工驗收報告;
5、質量技術部門特種設備監(jiān)督檢驗機構電梯驗收報告和定期檢驗報告;
6、日常檢查、維護保養(yǎng)記錄,大修、改造記錄及檢驗報告;
7、運行情況記錄和交接班記錄;
8、事故及故障記錄;
9、電梯、升降機作業(yè)人員培訓記錄;
第八章 附 則
第二十五條 本規(guī)定由生產技術處負責解釋。本規(guī)定自發(fā)布之日起施行
附:電梯、升降機年檢、月檢、周檢、日檢項目如下:
一、 每年對在用電梯、升降機至少進行一次全面檢查。
1. 其中載荷試驗可以結合吊運相當于額定起重量的重物進行,其按額定速度進行起升、運行、回轉、變幅等機構安全性能檢查。
2. 停用一年以上的電梯、升降機,使用前也應做全面檢查。
3. 電梯、升降機遇四級以上地震或發(fā)生重大設備事故,露天作業(yè)的電梯、升降機經九級以上的風力后,使用前都應做全面檢查。
二、 每月至少檢查下列項目:
1. 安全裝置、制動器、離合器等有無異常情況;
2. 吊鉤、抓斗等吊具有無損傷;
3. 鋼絲繩、滑輪組、索道、吊鏈等有無損傷;
4. 配電線路、集電裝置、配電盤、開關、控制器等有無異常情
況;
5. 液壓保護裝置、管道連接是否正常。
6. 停用一月以上的電梯、升降機使用前也應做上列檢查。
三、 每周應檢查下列項目:
1. 接觸器、控制器觸頭的接觸情況;
2. 制動器的調整和閘帶的磨損情況;
3. 連軸器上的鍵的聯接及螺釘堅固情況;
4. 鋼絲繩的纏繞情況是否跳槽;
5. 雙制動的起升機構,每個制動器的制動力矩的大小是否一致。
四、 每天作業(yè)前應檢查下列項目:
1. 各類極限位置限制器、制動器、離合器、控制器及電梯廳門聯鎖開頭,緊急報警裝置,升降機的安全鉤或其它防斷繩裝置的安全性能等;
2. 軌道的安全狀況;
3. 鋼絲繩的安全狀況。
第7篇 電梯三角鑰匙安全使用管理規(guī)定
電梯廳門三角鑰匙是對電梯進行運行維護的重要專用工具,對其進行嚴格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運行,防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措,為此特制定本規(guī)定。
一、 電梯廳門三角鑰匙管理規(guī)定
1、 電梯廳門三角鑰匙的使用人必須經過電梯安全知識培訓,并取得勞動安全監(jiān)察部門或質量技術監(jiān)督部門頒發(fā)的有效特種作業(yè)證書。
2、 任何情況下不具備相應資質的人員不得使用電梯三角鑰匙從事與電梯有關的特種作業(yè)。
3、 電梯廳門三角鑰匙由相應專責人自行保管,應在上下班時進行專門的交接,但不得交于非專業(yè)人員使用。
4、 電梯廳門三角鑰匙專責人對鑰匙的使用與去向負全責,并在日常工作中做好電梯三角鑰匙的使用與也借記錄。嚴禁將鑰匙借與其它部門與個人,如有特殊情況確需使用,需經工程部主管批準。
5、 電梯廳門三角鑰匙專責管理人遣失鑰匙,必須在第一時間匯報工程部主管,并承擔相應責任。
二、 電梯廳門三角鑰匙安全使用規(guī)定
1、 電梯正常運行時嚴禁開啟電梯廳門,只有在維修保養(yǎng)或緊急情況下方可使用電梯三角鑰匙進行操作。
2、 開啟電梯廳門前需在門口放置一個高度為一米并附有警告標志的安全圍欄,防止他人闖入。
3、 開啟廳門時動作不可過大,應先將廳門開啟2/3肩寬,在看清井道內情況后方可將廳門全部打開。
4、 特別注意:使用電梯廳門鑰匙開啟廳門進入轎廂前,必須先看清轎廂是否在該層,如在該層方可進入,否則禁止進入。
5、 操作完成或維修人員暫時離開時應關上廳門并確認其已鎖好,防止他人誤入。
西安斯邁物業(yè)服務有限公司
2023年5月27日
第8篇 電梯安全操作管理辦法
1.目的: 為了確保公司電梯的正常運作,并加強電梯的安全管理,特制定此規(guī)定。
2.適用范圍: 全公司范圍內所有的電梯。
3.職責:
3.1設備部負責對公司所有電梯的管理。
4.內容:
4.1檢查事項
4.1.1開啟層門進入電梯之前,要注意電梯是否停在該層,是否出現位移現象;.
4.1.2清潔工每日必須對電梯外部及內部進行仔細表面清潔,手部經常接觸到的部位必須使用消毒水。
4.2安全操作規(guī)定
4.2.1電梯一側產品名牌上清楚標識電梯額定載重量,電梯運行時,不得超額定載重量;
4.2.2載貨電梯除相關工作人員外,不得搭載其他人員;
4.2.3電梯不允許裝運易燃、易爆等危險物品,電梯行駛中,乘客應避免靠在電梯門上;
4.2.4非緊急情況下,不得隨意觸碰除樓層按鍵外的其他任何按鍵;
4.2.5不得暴力掀拉電梯層門,遇到停電及其他突發(fā)原因造成電梯停止運行時,應保持鎮(zhèn)定,按警鈴或等待援助;
4.2.6如電梯運行時出現運行速度顯著變化、異常噪聲、接觸電梯部位有電麻的感覺等故障信號時,應立即通知維修人員停用檢修;
4.2.7電梯發(fā)生故障需維修或進行日常保養(yǎng)時,工作人員應于電梯外部掛“電梯故障(保養(yǎng)),暫停使用”字樣,直至工作結束,檢測正常后,摘下警示牌后,方可使用;
4.2.8所有電梯均由指定供應商提供保養(yǎng)、故障維修服務,每次保養(yǎng)與維修后所產生相關記錄應予以保留;
4.2.9所有電梯每年必須經過有關安全監(jiān)察部門年審,合格后,方可使用;
4.2.10電梯的開啟必須由有資格證的人操作;
4.2.11電梯維修保養(yǎng)人員必須是專業(yè)技術人員或廠商工作人員。
5.相關文件和記錄:無
6.修改履歷
版本
更改履歷
制訂/修訂
修改人
修改日期
a/2
電梯安全操作管理規(guī)定
修訂
2022-9-12
第9篇 淺談中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)安全管理現狀與對策
一、中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)的安全管理的現狀。
目前中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)多為私營企業(yè)和股份制企業(yè)，除國有大型企業(yè)外，安全管理較為規(guī)范，這類中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)在安全管理上存在問題較多，隱患突出，主要表現為以下幾個方面。
1、企業(yè)管理層安全意識不強，管理者多為其他行業(yè)轉行過來的，在管理上重生產，輕安全，沒有按國家規(guī)范建立企業(yè)的安全管理機制，企業(yè)在條件不許可、機制未完善的情況下急切上馬，把經濟效益擺在第一位，造成安全管理上的空檔，管理不到位。
2、各種安全管理制度不建全，這些中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)的管理制度不健全，沒有建立企業(yè)各個崗位的安全職責和工種的安全操作規(guī)章制度，使安全工作無法落到實處，在企業(yè)中安全工作無章可循，直接影響企業(yè)安全工作的落實。
3、企業(yè)建筑和設施未經審核驗收投入使用，目前這類中小型塔機施工電梯租賃企業(yè)的建筑、船塢、平臺、車間、倉庫及廠區(qū)內的設施在建設中未報公安機構審核，更談不上驗收，在企業(yè)中先天性留下隱患。
4、電氣設施隱患突出。企業(yè)在建設時未經設計，自行安裝電器線路和設施，選用不合格的電器產品，在防爆地方未按規(guī)范要求安裝防爆設施，在企業(yè)工作時，隨意拉接臨時電線，留下隱患突出。
5、氣源設施不規(guī)范。這類企業(yè)在修造船中有大量的鋼材切割，在生產中需要大量的氧氣、乙炔氣，一些企業(yè)違反國家有關規(guī)定，自行裝置簡易設施進行溶解乙炔氣，用自制安裝的管道將乙炔氣輸送到作業(yè)點，并自行進行乙炔沖裝。若稍有不慎，極易造成、爆炸事故。
6、水源不足。這類小塔機施工電梯租賃企業(yè)多為沿海岸線而建，沒有水源的設施，雖在發(fā)生時能就地吸取海水在能撲救中發(fā)揮作用，但受潮汐影響，每天都有12小時以上時間無法取吸潮水。
7、員工安全素質低，流動性大。企業(yè)工作呈季節(jié)性，業(yè)務不飽和，企業(yè)為節(jié)約成本只招一些管理人員、技術骨干為固定工，其他人員隨企業(yè)的業(yè)務工作開展情況，而隨時增減。新到企業(yè)的員工都是臨時的，多則干了一、二個月，少則幾天，臨時員工沒有受過安全教育和培訓，沒有落實持證上崗，在工作中隨意操作極意造成安全隱患。
二、加強塔機施工電梯租賃企業(yè)安全管理的對策。
1、加強企業(yè)安全責任人和管理人的安全教育，通過培訓、宣傳等形式，提高企業(yè)的責任人、管理人的安全意識，要求他們嚴格按照國家有關安全規(guī)定，對企業(yè)進行管理，建立企業(yè)的安全管理機制，為企業(yè)的安全工作奠定基礎。
2、依據《法》和《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位安全管理規(guī)定》，在企業(yè)中建立健全各級安全管理制度和各崗位人員的安全職責，及各項安全操作規(guī)程，并在企業(yè)中實施，規(guī)范企業(yè)員工在安全工作中的行為規(guī)范，做到安全工作有章可循，把安全工作落到實處。
3、在企業(yè)初建時，監(jiān)督人員應提前介入，督促企業(yè)在選址、建設中應按《法》和《建筑設計規(guī)范》要求，應報公安機構審核，并嚴格按照《建筑防火設計規(guī)范》的要求進行設計、施工。在峻工后須經機構驗收后方可投入使用，杜絕企業(yè)在選址和建設中留下隱患。
4、企業(yè)在建設和安裝時應經過有資質的設計部門對企業(yè)中的電氣路線進行設計，應購買合格的電氣設備和產品。在企業(yè)易燃易爆的場所，電氣設備應按要求安裝防爆設施。經常使用的臨時加工修造場所，應安裝固定的配電箱柜，以減少接拉臨時電線的概率，確保用電過程的安全。
5、企業(yè)要設立專門的化學危險品倉庫，分別儲存氧氣、乙炔氣、油漆等化學危險品，嚴禁自行簡易安裝乙炔溶解設施和制氧設施，嚴禁使用簡易自己安裝的管道輸送乙炔氣到工作點。在修理船舶使用氧氣、乙炔氣時，應按規(guī)定要求，使兩種氣體保持一定距離，禁止自行進行乙炔沖灌行為，在調劑和噴漆時要嚴格控制火源，以防燃燒爆炸事故發(fā)生。
6、此類企業(yè)雖沿江海而建，但隨著海水潮汐作用和枯水期，將發(fā)生水源不足的問題，在建立企業(yè)時應優(yōu)先故慮到水源，應建造大容量的高位水池或水塔，以保證應急時用水，也可在修船平臺、船塢附近建設儲水池，以保證用水。
7、加強員工的安全教育，企業(yè)在每項開業(yè)作業(yè)前應對員工開展上崗前安全培訓和企業(yè)操作規(guī)程的學習，使員工的安全意識得到提高，嚴格按照操作規(guī)程進行操作，能有效的杜絕事故的發(fā)生，對電氣焊等工種，持證上崗，同時企業(yè)管理人員到進行跟班、督促、檢查、防范與未然。
8、企業(yè)中應建立健全各級安全組織，建立企業(yè)義務隊，義務隊應根據企業(yè)的特點，每年組織一至二次撲救演練，提高企業(yè)的自防自救能力。
第10篇 電梯安全使用管理方法范本
一、 電梯管理人員每日對電梯作例行檢查;如發(fā)現有運行不正?；驌p壞時,應立即停梯檢查;并通知維修保養(yǎng)單位。
二、 電梯管理員應加強對電梯鑰匙(包括機房鑰匙、電鎖鑰匙、轎內操縱箱鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙等)的管理,禁止任何無關人員取得并使用。
三、 貨梯應配備專職司機,且司機應遵守安全操作規(guī)程。
四、 運行中的電梯突然出現故障,司機應立即停止電梯運行,并立即通知維修保養(yǎng)單位。
五、 發(fā)現電梯設備浸水或底坑進水時,應立即停止使用,設法將電梯移至安全的地方,并處理。
六、 發(fā)生火警時,切勿乘搭電梯。
七、 除專職司機外,禁止載貨電梯載人。
八、 貨物進出時,應將電梯置于司機狀態(tài)或按住開門按鈕,搬運貨物應輕拿輕放,禁止用鏟車搬運貨物;禁止碰撞轎門、轎壁;
九、 貨物應盡量放在轎廂地板中央,防止偏載;禁止超載。
十、 電梯轎廂內的求救警鈴、風扇、應急照明等必須保證其工作狀態(tài)正常可靠,以免緊急情況時發(fā)生意外。
十一、因維修保養(yǎng)而影響電梯正常使用時,應至少在首層明細位置懸掛告示牌及設防護欄。
十二、電梯應每年按時年審,在電梯安全檢驗合格證有效期前一個月,應督促維修保養(yǎng)單位到市特種設備檢驗所申報年度檢驗。
十三、未經允許, 不得擅自使用電梯運載貨物;超長、超寬、超重、易燃易爆物品禁止
進入電梯。
十四、禁止在電梯內吸煙、亂涂、亂畫等損壞電梯的行為,并做好電梯的日常保潔工作。
第11篇 電梯安全管理員工作職責
1. 進行電梯運行的日常巡視、記錄電梯日常使用情況;
2. 制度和落實電梯的定期檢驗計劃;
3. 檢查電梯安全注意事項和警示標志,確保齊全清晰;
4. 妥善報關電梯鑰匙及安全提示牌;
5. 發(fā)現事故隱患需要停止使用的,有權做出停止使用決定,并立即報告本單位負責人;
6. 接到故障報警后,立即趕赴現場,組織維修作業(yè)人員實施救援;
7. 實施對電梯安裝、改造、維修和保養(yǎng)工作監(jiān)督,對維保單位的維保記錄簽字。
第12篇 z物業(yè)電梯安全管理規(guī)定
物業(yè)電梯安全管理規(guī)定
除嚴格執(zhí)行設備設施通用管理制度外,還應執(zhí)行以下規(guī)定:
1、機房內懸掛溫度計,應確保機房溫度不超過40℃。
2、機房內盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內顯眼位置。
3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。
4、倒閘操作前,應將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。
5、每年,應邀請省(或市)質檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查;未取得質檢部門檢驗合格證的電梯,嚴禁投入使用。
6、如發(fā)生火災、地震、水淹等情況,按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。
7、工程部(設備設施管理部門)每月對電梯外委單位進行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的依據)。
8、每年,物業(yè)公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護保養(yǎng)合同,承擔維保任務。
9、乘梯須知
(1)用手按鈕,嚴禁撞擊。
(2)不許吸煙,勿靠廂門。
(3)運行之時,擠門危險。
(4)危險物品,禁止進梯。
(5)保持清潔,勿吐勿丟。
(6)運載貨物,須先報批。
(7)若遇意外,請按警鈴。
(8)超載鈴響,后進退出。
(9)兒童乘梯,成人陪同。
(10)發(fā)生火警,切勿乘梯。
