z住宅園區(qū)機(jī)電管理員職責(zé)
住宅園區(qū)機(jī)電管理員職責(zé)
機(jī)電管理員是在管理處主任的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)住宅區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)和維修實(shí)施具體管理。具體崗位職責(zé)如下:
一、熟悉區(qū)內(nèi)供水、供電、電梯、智能系統(tǒng)、管線路和控制位置、交通管理系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況。會(huì)安全用電操作,會(huì)供水供電操作,會(huì)使用消防設(shè)備,會(huì)排除故障,會(huì)處理電梯困人。
二、懂得各種設(shè)備的使用操作,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,遵守公司制訂的水電運(yùn)行維修保養(yǎng)制度,每周保養(yǎng)一次,小修不過夜,中修三天內(nèi)處理完畢。會(huì)判斷和處理一般性的故障,能及時(shí)采取應(yīng)急措施。
三、每天巡查設(shè)備、儀表運(yùn)行情況,認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄,發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理,處理率達(dá)100%。
四、每天要對(duì)值班房、機(jī)房、配電房清掃一次,保持室內(nèi)和設(shè)備的整潔,機(jī)電設(shè)備完好率要達(dá)100%,水泵、發(fā)電機(jī)、電腦、保安系統(tǒng)的運(yùn)行率達(dá)100%,及時(shí)更換壞了的開關(guān)和燈泡,保證照明和用水。
五、發(fā)生停電、停水、火警或其它事故,應(yīng)及時(shí)到場(chǎng),并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。
六、堅(jiān)守崗位,按時(shí)上下班,并做好交接工作,保管好資料、圖表、工具。
七、完成管理處主任交辦的其它任務(wù)
