房地產經濟管理部職責
一、工作內容:
(一)招標工作
(二)合同的談判、編制及保存
(三)預、決算
(四)項目建設用款審核及現(xiàn)場簽證事項
二、經濟管理部經理崗位職責
(一)經理全面負責經管部日常管理工作。
(二)主抓核算,即預決算、項目用款撥付、現(xiàn)場簽證核定等,對二次審定上報文件的審定簽署及部門內工作進度、組織分工及工作質量負責。
三、經濟管理部副經理崗位職責
(一)協(xié)助經理工作
(二)主抓合同管理、經濟檔案管理、招投標等項工作,并負責編制部門內的文件。
(三)依據合同法等有關法律、法規(guī)及公司要求,組織參與合同談判。負責合同條款的擬定并按程序上報審批。合同生效后,::負責合同的傳遞、存檔。在合同執(zhí)行過程中,依據實際完成工程量情況按程序上報審批工程付款,并相應設立臺帳,認真實施。
(四)負責部門檔案管理工作。
(五)經理外出或有其他情況時,代理行使其職權。
四、預算工程師崗位職責
(一)土建、安裝預算工程師負責編制所有工程的預決算。各項按規(guī)定交付的前期、后期開發(fā)配套費用及取費標準、費率和工程取費以及實際預決算工程量,包括材料、設備的單項、總項報價等均以預算工程師核定無異為基礎。
(二)負責招標工程的標底編制及其他與招標工作有關的文件、資料準備。
(三)負責審核施工單位上報的月度工程量,作為工程進度款的支付依據,對施工過程中實施有效的成本控制。
(四)負責現(xiàn)場簽證的工程量的審核和價值量的計算。
(五)完成部門經理交辦的其他工作。
五、檔案管理崗位職責(兼職)
(一)負責公司和各部門文件收發(fā)、轉送、登記、存檔。
(二)負責全部合同、協(xié)議、招投標文件、預算書的登記分類存檔。
(三)負責其他資料的保管。
