s高層居民住宅樓防火管理規(guī)則

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s高層居民住宅樓防火管理規(guī)則

1992年10月12日

第一條為了加強高層居民住宅樓防火管理,保障居民生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細則,制定本規(guī)則。

第二條高層居民住宅樓的防火工作,本著自防自救的原則,依靠群眾,實行綜合治理。

第三條本規(guī)則適用于十層以上的居民住宅樓。公寓、九層以下的居民住宅樓及平房的防火管理工作可參照執(zhí)行。

第四條高層居民住宅樓的防火管理實行分工負責制,由市(市轄區(qū))、縣公安機關(guān)及其派出機構(gòu)監(jiān)督實施。

第五條街道辦事處組織管理轄區(qū)高層居民住宅樓的防火工作。其職責是:

(一)宣傳消防法律、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識;

(二)制訂防火制度;

(三)掌握轄區(qū)高層居民住宅樓的防火情況,并協(xié)調(diào)有關(guān)方面采取相應(yīng)措施;

(四)領(lǐng)導居民委員會開展經(jīng)常性的防火工作;

(五)定期組織防火安全檢查;

(六)督促房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃氣經(jīng)營等單位整改火險隱患;

(七)領(lǐng)導義務(wù)消防組織,指導居民進行撲救初期火災和安全疏散演練。

第六條居民委員會負責高層居民住宅樓的日常防火工作。其職責是:

(一)制訂防火公約,督促居民遵守;

(二)對居民進行經(jīng)常性的防火安全教育;

(三)組織居民開展防火自查,督促居民整改火險隱患;

(四)定期向街道辦事處匯報防火工作情況;

(五)組織居民撲救初期火災,協(xié)助維持火場秩序。

第七條居民所在工作單位,應(yīng)當積極支持街道辦事處和居民委員會做好防火工作。

第八條高層居民住宅樓的房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃氣經(jīng)營單位,應(yīng)當指定有關(guān)機構(gòu)和人員配合街道辦事處、居民委員會進行防火管理工作,協(xié)助他們采取措施加強防火工作。

第九條樓內(nèi)消防設(shè)施和器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位負責。房屋產(chǎn)權(quán)不屬房產(chǎn)管理部門的,房屋產(chǎn)權(quán)單位可委托房產(chǎn)管理部門代管代修,費用由房屋產(chǎn)權(quán)單位負擔。

第十條燃氣經(jīng)營單位應(yīng)當定期對高層居民住宅的燃氣管道、儀表、閥門等進行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏的,要及時維修、更換。

第十一條高層住宅樓的居民應(yīng)當自覺接受街道辦事處、居民委員會、房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃氣經(jīng)營單位的管理,并遵守下列防火事項:

(一)遵守電器安全使用規(guī)定,不得超負荷用電,嚴禁安裝不合規(guī)格的保險絲、片;

(二)遵守燃氣安全使用規(guī)定,經(jīng)常檢查灶具,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣設(shè)施和用具;

(三)不得在陽臺上堆放易燃物品和燃放煙花爆竹;

(四)不得將帶有火種的雜物倒入垃圾道,嚴禁在垃圾道口燒垃圾;

(五)進行室內(nèi)裝修時,必須嚴格執(zhí)行有關(guān)防火安全規(guī)定;

(六)室內(nèi)不得存放超過0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品;

(七)不得臥床吸煙;

(八)樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)當保持暢通無阻,不得擅自封閉,不得堆放物品、存放自行車。

(九)消防設(shè)施、器材不得挪作他用,嚴防損壞、丟失;

(十)教育兒童不要玩火;