新城小區(qū)管理目標(biāo)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾

新城小區(qū)管理目標(biāo)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾

新城小區(qū)管理目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾

一、管理目標(biāo)承諾

小區(qū)全部竣工驗(yàn)收管理一年后:

――達(dá)到“某市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn);

――達(dá)到“某市安全文明小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn);

――業(yè)主滿意率達(dá)到80%;

二年內(nèi):

――達(dá)到“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn);

――達(dá)到“某市安全文明先進(jìn)小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn):

――業(yè)主滿意率達(dá)到90%:

三年內(nèi):

――達(dá)到“某市安全文明標(biāo)兵小區(qū)”考評(píng)標(biāo)準(zhǔn);

――業(yè)主滿意率達(dá)到97%。

二、經(jīng)營(yíng)指標(biāo)承諾

三年內(nèi):管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不調(diào)整,按標(biāo)書(shū)承諾價(jià)格執(zhí)行;

第一年:收支虧損額控制在50萬(wàn)元內(nèi);

第二年:實(shí)現(xiàn)收支基本平衡;

第三年:實(shí)現(xiàn)收支盈余為每年50萬(wàn)元;

第五年:實(shí)現(xiàn)收支盈余為每年100萬(wàn)元;

第六年及以后:實(shí)現(xiàn)收支盈余為每年150萬(wàn)元。