管理處消防組織緊急行動預(yù)案

發(fā)布時間：2023-08-14 09:55:10 查看人數(shù)：28

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管理處消防組織緊急行動預(yù)案

項目管理處消防組織緊急行動預(yù)案

1.0目的

為了規(guī)范管理處義務(wù)消防隊組織在發(fā)生火險時的操作程序。

2.0適用范圍

適用于管理處所提供服務(wù)與管理的物業(yè)小區(qū)在發(fā)生火險時的行動。

3.0定義

管理處的安防員,均為義務(wù)消防隊組織成員。若發(fā)生火險時,承擔(dān)報警、疏散群眾、協(xié)助撲滅、維持秩序、保護現(xiàn)場的職責(zé)。管理處所有其他員工均為消防組織救援隊隊員。

4.0職責(zé)

4.1物業(yè)管理處的安防隊隊長,負責(zé)本預(yù)案的演練培訓(xùn)工作,在緊急行動中,承擔(dān)“義務(wù)消防隊隊長”的職責(zé),負責(zé)現(xiàn)場指揮。

4.2管理處主管在緊急行動中,承擔(dān)“現(xiàn)場聯(lián)絡(luò)員”的職責(zé),管理處主管不在現(xiàn)場時由當(dāng)值安防班長負責(zé)。

4.3安防隊的各班班長在緊急行動中分別承擔(dān)各專業(yè)組組長職責(zé)執(zhí)行任務(wù)。

4.4樓管員、工程技術(shù)人員在緊急行動中承擔(dān)消防組織救援隊隊員的職責(zé)。

5.0操作要點

5.1接警

5.1.1接警時要詳細記錄下樓宇號和房號,并詢問(起火原因)、燃燒物質(zhì)種類,火險現(xiàn)場是否有業(yè)主、使用人在家。

5.1.2消控中心接收到消防設(shè)備報警信號,立即通知巡邏人員趕到現(xiàn)場核實,若火險成立,立即向消控中心報警。消控中心接到正式火險警報信號后立即向管理處主管報警。

5.2就地調(diào)度

5.2.1物業(yè)管理處主管就地調(diào)度當(dāng)值安防人員攜帶相關(guān)滅火器材,趕赴火險現(xiàn)場,協(xié)助業(yè)主、使用人撲滅火苗,并通知安防隊隊長到現(xiàn)場負責(zé)滅火行動的指揮工作。

5.2.2就地調(diào)度工程技術(shù)人員,采取對火險現(xiàn)場戶內(nèi)供電線路拉閘斷電,并視火險具體情況,乘客電梯迫降平層停運,待命啟動消防泵運轉(zhuǎn)。

5.2.3就地調(diào)度管理處其他崗位工作人員,佩帶工作證件,到達火險現(xiàn)場周圍,組織人員疏散和控制周邊秩序、勸導(dǎo)圍觀人員離開危險地段。

5.3通報救援――管理處主管(當(dāng)值安防班長)

5.3.1向公司經(jīng)理通報火險情況時,要將區(qū)域名稱、樓宇棟號、房號、燃燒物質(zhì)種類、現(xiàn)場是否有業(yè)主在家等相關(guān)情況詳細通報。

5.3.2火險現(xiàn)場業(yè)主、使用人不在家中,立即向“119”報警救援。

5.3.3火險現(xiàn)場業(yè)主、使用人在室內(nèi),視火險狀況和撲滅程度向“119”報警。

5.3.4向“119”報警求援之后,派專人到現(xiàn)場入口的路口、門崗前,接應(yīng)公安消防大隊的消防車到達現(xiàn)場。

5.3.5安防隊隊長接到現(xiàn)場火險信息,立刻通知備勤的安防員奔赴火險地點,執(zhí)行緊急救援。

5.4義務(wù)消防隊隊長(安防隊隊長)

5.4.1救援人員到達現(xiàn)場,必須服從“義務(wù)消防隊隊長”的調(diào)度,分派到滅火組、護衛(wèi)組、治安組有序開展救援工作,安防隊的各班班長,分別派遣到各專業(yè)組負責(zé)開展工作。

5.4.2滅火組(1)攜帶滅火器的隊員,奔赴火險現(xiàn)場協(xié)助業(yè)主、使用人撲滅火苗。

(2)攜帶消防水帶的隊員,立即奔赴離火險現(xiàn)場最近的消火栓或消防水接合器的位置,甩帶、接扣、連接消防用水管道后待命。

(3)接到“現(xiàn)場指揮員”下達“用水撲滅”的命令后,工程技術(shù)人員立即啟動消防泵運轉(zhuǎn)。

(4)滅火組隊員立即擰開消火栓/消防水接合器的閥門。

(5)當(dāng)火險現(xiàn)場,業(yè)主、使用人不在室內(nèi),滅火組隊員不得“破門而入”,只得待命行動,必須等待公安消防大隊到達現(xiàn)場后協(xié)助撲滅火險。

(6)業(yè)主、使用人不在室內(nèi),火險現(xiàn)場附近有社區(qū)居委會主任或是該住宅的業(yè)主親人,愿意承擔(dān)“破門而入”的責(zé)任,視火險火勢情況由“現(xiàn)場指揮員”決定是否能立即采取“破門而入”撲滅火險的行動,還是繼續(xù)等待公安消防大隊到達現(xiàn)場后協(xié)助撲滅。

(7)業(yè)主、使用人不在火險現(xiàn)場,管理處主管立即電話聯(lián)系業(yè)主,通報火險情況,并做好通話記錄

5.4.3護衛(wèi)組(1)協(xié)助火險周圍的業(yè)主按樓層疏散人員,維持好消防通道(安全通道)的秩序。

(2)疏散人員樓層次序:著火層―→著火層以上樓面―→著火層以下樓面。

(3)護衛(wèi)組在組織業(yè)主疏散時,注意清除疏散線路上的障礙物,確認無人在著火部位滯留。

(4)護衛(wèi)組在組織疏散時,注意提醒和協(xié)助老人、兒童安全撤離。

5.4.4治安組(1)安置疏散人員,設(shè)置“疏散人員物資臨時堆放點”;

(2)派專人維護周邊治安秩序;

(3)設(shè)置火險警戒線,勸阻越界圍觀人員,撤退到安全區(qū)域。

(4)火場治安警戒安排:底層出入口,著火層下一層,物資臨時堆放點,火險警戒線。

5.5現(xiàn)場總負責(zé)――管理處主管

5.5.1管理處主管到達火險現(xiàn)場后,首先向“義務(wù)消防隊隊長”了解情況,檢查滅火組、護衛(wèi)組、治安組的各隊人數(shù)是否能夠滿足現(xiàn)場撲滅火險工作的需要,如果仍需要救援人員的增加,立刻通知相關(guān)人員趕赴火險現(xiàn)場增援。

5.5.2接到增援命令的員工,必須立刻執(zhí)行。