x學(xué)生公寓公共設(shè)施零修管理辦法
學(xué)生公寓公共設(shè)施零修管理辦法
學(xué)生公寓維修收費是為了規(guī)范學(xué)生公寓管理,杜絕損壞公物、浪費水電現(xiàn)象,并對被損公物、房屋做到及時維修,特制定本辦法。
1.學(xué)務(wù)部對學(xué)生公寓及公物負有管理責(zé)任。
2.提倡學(xué)生文明行為,愛護宿舍公共財物。對故意損壞公物的,將按照《中國傳媒大學(xué)南廣學(xué)院學(xué)生手冊》(2008版)中的“宿舍公物價目表”(附后)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
3.學(xué)生公寓出現(xiàn)需要維修的情況后,應(yīng)立即報告,并由專業(yè)人員及時維修。其正常程序為:出現(xiàn)狀況,到宿管站進行“維修登記”→宿舍管理員統(tǒng)計并填寫維修清單→專業(yè)人員維修→宿舍管理員陪同檢查、簽字驗收→學(xué)生簽字確認后→維修清單交學(xué)務(wù)部學(xué)生管理中心存檔。宿管人員在填報維修清單時,應(yīng)做到及時認真、分類填寫并注明寢室號碼,相關(guān)負責(zé)人簽字后,宿管人員應(yīng)立即將維修清單交給物業(yè)維修工,以免延誤維修時間。如出現(xiàn)水管爆裂,龍頭損壞等緊急情況,應(yīng)立即報告,急事急辦,先維修再補辦手續(xù)。
4.宿管站每天9:00以前交維修工的維修申請單,原則上當(dāng)天完成維修工作。如遇特殊情況,比如因維修材料準備等方面的原因需推遲維修的,應(yīng)當(dāng)面向宿管人員說明情況,并做出日程安排。17:30以后交的維修申請單,應(yīng)分清輕重緩急,急事急辦,特事特辦,力求做到“當(dāng)天的事當(dāng)天辦”。如當(dāng)天因時間或材料等原因不能維修,應(yīng)及時向有關(guān)人員做出解釋。
5.維修工作人員將根據(jù)致?lián)p原因,做出是否應(yīng)當(dāng)賠償?shù)恼J定。除正常損耗的物品外(如燈管、燈炮等零部件的正常損耗),其余情況均應(yīng)按規(guī)定賠償,賠償程序為:宿舍管理員填寫完維修清單(由宿舍管理員根據(jù)張貼上墻的收費標(biāo)準開據(jù)收費證明并填寫具體項目及價格)→學(xué)生本人去財務(wù)處繳費→憑財務(wù)處開據(jù)的收費憑證到宿管站→宿舍管理員聯(lián)系維修工進行維修→宿舍管理員陪同檢查、簽字驗收→報修學(xué)生確認簽字后→維修清單交學(xué)務(wù)部學(xué)生管理中心存檔。正常損耗的物品損壞應(yīng)及時維修。
6.如遇中大型維修,宿舍管理員應(yīng)在接到報修時,及時上報學(xué)生公寓管理中心維修管理人員,由學(xué)生公寓管理中心維修管理員核實后統(tǒng)計,報相關(guān)部門處理,維修時配合相關(guān)部門進行,并參與完工后的驗收工作。
