施工現(xiàn)場宿舍管理辦法
1 概述
為規(guī)范施工現(xiàn)場宿舍管理,保障職工住宿安全方便,營造文明健康的宿舍環(huán)境,制定本制度。
2 適用范圍
本制度適用于各工程項目經(jīng)理部(以下簡稱項目部)的施工現(xiàn)場宿舍管理,包括房舍接管與分配、住宿秩序與安全、環(huán)境衛(wèi)生等。
3 職責和權限
3.1 項目部有一名領導分管后勤工作,包括施工現(xiàn)場宿舍管理工作。
3.1.1 負責根據(jù)本項目部的實際情況,組織制定本制度的實施細則。
3.1.2 負責審批宿舍分配方案,落實施工現(xiàn)場宿舍管理必要的資源條件。
3.1.3 負責檢查考核本制度實施效果,領導本項目部不斷改進和完善施工現(xiàn)場宿舍管理。
3.1.4 組織處理本項目部的突發(fā)社會治安事件。
3.2 項目部應有具體的職能部門負責施工現(xiàn)場宿舍管理。
3.2.1 分管部門負責制定宿舍分配方案,報項目部分管領導審批后執(zhí)行,并負責宿舍日常管理工作。
3.3 項目部應組織協(xié)調有關部門做好施工現(xiàn)場宿舍管理的相關工作:
3.3.1 安全、保衛(wèi)部門,應做好施工現(xiàn)場宿舍防火安全和治安保衛(wèi)工作。
3.3.2 財務部門,應配合做好施工現(xiàn)場宿舍有關費用的收支和結算。
3.3.3 機務部門,應配合做好施工現(xiàn)場宿舍有關設施設備的維修保養(yǎng)。
3.3.4 項目部負責與租用宿舍的民工隊和在施工現(xiàn)場自建宿舍的工程分包單位簽訂《宿舍管理責任書》和《治安防火責任書》。
4 實施要求
4.1 施工現(xiàn)場宿舍啟用前應進行全面驗收,證實符合以下安全性和適用性要求:
4.1.1 布局與施工組織設計相符,與生產(chǎn)施工區(qū)相對分離,有分隔帶和安全措施。
4.1.2 符合防臺、防洪、防澇要求。
4.1.3 經(jīng)公安機關消防機構對消防的配置驗收合格。
4.1.4 宿舍區(qū)周圍的圍墻、圍網(wǎng)等防盜設施可靠。
4.1.5 宿舍區(qū)已具備通水、通電條件。
4.1.6 廁所、沖涼房等公共衛(wèi)生設施能正常使用,廁所應建有化糞池。
4.1.7 生活垃圾處置途徑已落實,污水排放符合環(huán)保要求。
4.1.8 宿舍與山坡、圍墻、塔吊、高壓電線、拌和樓等之間有足夠的安全距離,無坍塌或高空墜物等危及宿舍安全和員工健康的隱患。
4.1.9每棟宿舍最多分10個房間,每間房住宿人數(shù)不得超過4人,棟與棟之間間隔不少于5米。
4.2 住宿人員入住前,應按項目部分管領導批準的宿舍分配方案分配房間,做到定編、定員,事先制作安裝宿舍門牌。
4.2.1 定編:每個房間應按上述規(guī)定人數(shù)住宿,采用單人床或雙層床,禁止搭“通鋪”。
4.2.2 定員:每個房間住宿人員應相對固定,定員應與施工班組建制相適應,方便員工休息,有利宿舍管理。
4.2.3 制作宿舍門牌:
4.2.3.1 宿舍門牌制作材料可因地制宜,滿足經(jīng)濟實用要求。
4.2.3.2 宿舍門牌應按規(guī)定格式制作。
4.2.3.3 宿舍門牌應標明房號、住宿人姓名及所在班組。填寫內容字跡應工整,易識別。
4.2.3.4 宿舍門牌應貼在每間宿舍房門的顯眼位置。
4.3 住宿人員應遵守的若干規(guī)定
4.3.1 住宿人員應按分配的房間住宿,未經(jīng)允許不得擅自調換。因工作原因確需調整房間時,由住宿人員所在班組長與宿舍管理部門研究確定。
4.3.2 房間內做到整潔、干凈。家具統(tǒng)一布置,不隨意變動。用具用品和衣物等不亂堆亂放。
4.3.3 房間無人,應關門上鎖,注意提防盜賊。
4.3.4 遵守門衛(wèi)制度,做到:
4.3.4.1 出入宿舍區(qū)人員、車輛必須出示有效證件,接受門衛(wèi)值班員的檢查和詢問。晚上11:00時后,不得擅自出入。
4.3.4.2 帶人來訪應自覺出示證件,按規(guī)定辦理登記,晚上11:00時前必須離開。不得擅自留客人在宿舍住宿。確需留客住宿時,應向宿舍管理部門申請,經(jīng)項目部領導批準。
4.3.4.3 住宿人員不得無故擅自在外留宿。
4.3.5 遵守防火公約,做到:
4.3.5.1 不在宿舍區(qū)生火、燒香、燃放鞭炮。
4.3.5.2 不得擅自改動插座、開關、燈具和配備的電器,不得擅自接駁電源電線。
4.3.5.3 不使用明火、電爐。
4.3.5.4 不躺在床上吸煙,不亂扔煙頭和火種。
4.3.5.5 不損壞消防設施設備。
4.3.6 遵紀守法,文明住宿,做到:
4.3.6.1 服從宿舍管理,自覺辦理暫住有關證件。
4.3.6.2 按時就寢,晚上11:00時后及午休期間,停止娛樂活動。
4.3.6.3 不在宿舍進行影響他人休息的活動。
4.3.6.4 自覺抵制“七害”,發(fā)現(xiàn)宿舍區(qū)內有違法亂紀行為,主動舉報。
4.3.6.5 住宿人員之間發(fā)揚團結互助精神,做到舉止文明,相互關照,和睦相處。不吵架,不斗毆,遇事協(xié)商解決。
4.3.7 節(jié)約能源,做到:
4.3.7.1 沖涼洗手后,自覺關好水龍頭。
4.3.7.2 洗衣不得用自來水自流漂洗。
4.3.7.3 離開房間及時關燈、關電器。不點長明燈,上班和外出不得長開通風空調設備和電熱設備。
4.3.7.4 不私自配置和使用大家電。
4.3.8 愛護公物,做到:
4.3.8.1 領用宿舍用具用品應妥善保管,損壞遺失照價賠償。
4.3.8.2 離開宿舍應關好門窗,防止刮風下雨損壞。
4.3.8.3 節(jié)水節(jié)電,發(fā)生水電等共用設施設備故障,應立即向宿舍管理人員報告。
4.3.8.4 共用物品應按功能使用,不得隨意改變功能或挪用。
4.3.9 保持宿舍區(qū)公共衛(wèi)生,做到:
4.3.9.1 建立公共衛(wèi)生輪值制度,宿舍區(qū)公共衛(wèi)生應實行責任區(qū)包干制。
4.3.9.2 清潔工應定時清除垃圾,洗刷垃圾桶和廁所,保持公共場所環(huán)境衛(wèi)生。隨時疏通下水道,污水井,化糞池,保持排放通暢。
4.3.9.3 住宿人員應每天打掃宿舍門前當然責任區(qū)衛(wèi)生,保持無垃圾,無雜物。
4.3.9.4 不向門外和窗外亂丟廢棄物,不在走廊過道堆放雜物。
4.3.9.5 不準在宿舍區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜和寵物。
4.3.10 講究室內衛(wèi)生,做到:
4.3.10.1 同宿舍人員實行輪流值日,自覺搞好房間內清潔衛(wèi)生。
4.3.10.2 保持地面無煙頭、無垃圾、無痰跡。
4.3.10.3 換下的衣物及時清洗,保持床上用品清潔無異味。
4.3.10.4 保持室內通風干燥。
4.3.10.5 禁止在宿舍內存放易燃、易暴和有毒物品。
4.4 宿舍檢查
4.4.1 施工現(xiàn)場宿舍實行日常巡查與每月安全衛(wèi)生大檢查相結合。
4.4.2 日常巡查由宿舍管理部門派員與有關部門聯(lián)合進行。日常巡查內容包括:
4.4.2.1 消防設施設備;
4.4.2.2 防火安全;
4.4.2.3 安全用電;
4.4.2.4 “三廢”排放;
4.4.2.5 室內外衛(wèi)生;
4.4.2.6 防盜重點部位;
4.4.2.7 其他季節(jié)性和階段性重點事項。
4.4.3 巡查發(fā)現(xiàn)問題,應有記錄,應在當天通知責任人和有關班組,并跟蹤解決。做到處理故障不拖延、整改隱患不隔夜。
4.4.4 宿舍安全衛(wèi)生大檢查由項目部安委會組織的安全衛(wèi)生檢查小組進行,負責發(fā)《整改通知書》,并跟蹤和督促整改。
4.4.4.1 宿舍安全衛(wèi)生大檢查每月例行一次,可與項目部的安全檢查合并進行。
4.4.4.2 檢查內容包括宿舍管理和安全衛(wèi)生各個方面。對當月宿舍日常巡查中發(fā)現(xiàn)的問題應重點檢查。
4.4.4.3 檢查發(fā)現(xiàn)問題,應詳細記錄,整理公布。并在檢查當天下達《整改通知書》,限期整改。做到不查明原因不放過,不落實整改不放過,不徹底解決不放過。
4.4.4.4 整改完成后,應由宿舍管理部門負責復查,整改情況應在每月員工大會上通報,并上墻公布。
4.5 違反宿舍管理制度的處理
4.5.1 違反施工現(xiàn)場宿舍管理制度,應進行批評教育。情節(jié)嚴重的,可與工作考核掛鉤,扣減獎金。故意違反規(guī)定的,應給予行政處罰。
4.5.2 違反施工現(xiàn)場宿舍管理制度,造成項目部受到業(yè)主、監(jiān)理單位投訴,給企業(yè)帶來不利影響的,應從嚴處理。
4.5.3 違反施工現(xiàn)場宿舍管理制度,造成企業(yè)或他人財產(chǎn)損失,應負賠償責任。
4.5.4 違反施工現(xiàn)場宿舍管理制度構成違法的,應依法查處。
5 相關支持性文件
5.1 《中華人民共和國治安管理處罰條例》(全國人大常委會1986年9月5日通過);
5.2 《中華人民共和國環(huán)境保護法》(全國人大常委會19*12月26日通過);
5.3 《中華人民共和國消防法》(2008年10月28日第十一屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議修訂通過)
5.4 《中華人民共和國節(jié)約能源法》(全國人大常委會1997年11月1日通過);
5.5 《突發(fā)公共衛(wèi)生事故應急條例》(國務院常務會議2003年5月9日通過)。
6 記錄與歸檔
6.1 《宿舍巡查記錄》由巡查人保存一年。
6.2 《宿舍啟用前驗收記錄》由宿舍管理部門保存至工程竣工退場,項目部撤銷。
6.3 《安全衛(wèi)生檢查記錄》由宿舍管理部門保存至工程竣工退場,項目部撤銷。
6.4 《安全衛(wèi)生整改通知書》由宿舍管理部門保存至工程竣工退場,項目部撤銷。
6.5 《住宿人員登記表》由宿舍管理部門保存至工程竣工退場,項目部撤銷。
7 附錄
7.1 《宿舍巡查記錄》參考格式;
7.2 《安全衛(wèi)生檢查記錄》參考格式;
7.3 《安全衛(wèi)生整改通知書》參考格式;
7.4 《住宿人員登記表》參考格式;
7.5 《宿舍門牌》參考格式;
7.6 《宿舍財產(chǎn)保管卡》參考格式;
7.7 《宿舍啟用前驗收記錄》參考格式。
