出租屋安全管理規(guī)定辦法
出租屋安全管理規(guī)定1:
第一條 為加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員的治安管理,維護(hù)社會(huì)秩序,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)出租屋暫住人員的治安管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱出租屋,是指除賓館、旅店、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國家戶口管理規(guī)定需要辦理暫住登記的公民。
第三條 各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)出租屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。
各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)出租屋暫住人員的治安管理工作。房管、勞動(dòng)等有關(guān)行政管理部門按照各自的職責(zé)協(xié)同進(jìn)行管理。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府及管理區(qū)(行政村)、街道辦事處及居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織力量加強(qiáng)治安防范工作。
第四條 出租人向暫住人員出租房屋必須遵守《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,并向當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾?qǐng)領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》。
關(guān)聯(lián)資料:地方法規(guī)共1部
第五條 暫住人員入住出租屋,必須憑本人居民身份證到暫住地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)申報(bào)暫住登記。
第六條 出租屋治安管理實(shí)行治安責(zé)任制度。出租人、暫住人員均為治安責(zé)任人,必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)簽訂治安責(zé)任書。
第七條 出租人的治安責(zé)任:
(一)遵守國家有關(guān)治安管理的法律、法規(guī),督促暫住人員遵守法律、法規(guī)和治安管理規(guī)章制度,落實(shí)治安防范措施;
(二)保證出租房屋具備基本的生活和安全設(shè)施,提供的居住面積人均不少于3平方米,并及時(shí)檢查、修繕出租屋安全設(shè)施;
(三)不得將房屋租給來歷不明、身份不明的人員居住;非夫妻關(guān)系的男女不得在同一房間混住;
(四)發(fā)現(xiàn)出租屋暫住人員有違法犯罪行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢舉、制止或者將現(xiàn)行犯罪分子送交公安機(jī)關(guān)處理;
(五)向公安機(jī)關(guān)反映出租屋治安情況,協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處刑事和治安案件、處理治安災(zāi)害事故。
第八條 出租屋消防安全責(zé)任
(一)按照有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材,設(shè)置消防安全標(biāo)志,并定期組織檢驗(yàn)、維修,確保消防設(shè)施和器材的完好、有效。
出租屋安全管理規(guī)定2:
出租房屋消防安全管理規(guī)定
一、 根據(jù)公安部61號(hào)令《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》第八條“實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營、管理時(shí),產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物,當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任”的規(guī)定,在我公司實(shí)施承租的單位(個(gè)人)應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定,在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)。
二、 綜合管理部是出租房屋(場地)的防火安全管理責(zé)任部門。房屋出租時(shí)應(yīng)按以上規(guī)定,根據(jù)承租方的租房(場地)用途,應(yīng)使出租房屋達(dá)到消防安全要求,必要時(shí)需經(jīng)過消防安全驗(yàn)收。
三、 綜合管理部應(yīng)按照61號(hào)令的規(guī)定,在房屋(場地)出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責(zé)任(包括滅火器材的配備、老化線路的更換等),與承租方簽定安全協(xié)議,并進(jìn)行造冊登記,報(bào)送安全保衛(wèi)部。
四、 房屋出租合同中必須在明確房屋(場地)用途的同時(shí),規(guī)定承租方不得隨意增大設(shè)備負(fù)荷,不得隨意對(duì)線路、房屋結(jié)構(gòu)等變更改造,否則,發(fā)生火災(zāi)事故的責(zé)任應(yīng)有承租方承擔(dān)。
五、 承租方若因需要改變租賃房屋(場地)的用途或增大設(shè)備負(fù)荷、對(duì)線路、房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造時(shí),必須首先征得出租方的同意,并且必須保證出租房屋(場地)用途等改變后,仍能達(dá)到消防安全
要求。
六、 不準(zhǔn)將房屋(場地)租給無合法有效證件和生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品的承租人。
七、 發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,主管部門應(yīng)采取有效措施予以制止,及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)、安全保衛(wèi)部并積極配合進(jìn)行查處。
八、 主管部門負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋(場地)進(jìn)行安全檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患,保證承租方的安全。
九、 房屋停止租賃時(shí),應(yīng)及時(shí)到安全保衛(wèi)部辦理注銷手續(xù),不得冒名頂替出租轉(zhuǎn)租。
