第1篇 s電梯機(jī)房管理制度
電梯機(jī)房管理制度
1.每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)明顯灰塵,機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆入雜物。
2.保證機(jī)房通風(fēng)良好,風(fēng)口有防雨措施,機(jī)房?jī)?nèi)懸掛溫度計(jì),機(jī)房溫度不超過(guò)400c。
3.保證機(jī)房照明良好,并配備應(yīng)急燈,滅火器和盤(pán)車(chē)工具掛于顯眼處。
4.毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
5.機(jī)房門(mén)窗應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)部門(mén)經(jīng)理、允許,禁止外人進(jìn)入,并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
6.《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
7.按規(guī)定定期對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。
8.每天巡視機(jī)房,發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時(shí)處理。
第2篇 電梯機(jī)房空調(diào)管理制度
電梯機(jī)房空調(diào)管理制度
一、目的
為貫側(cè)“以保養(yǎng)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理宗旨和落實(shí)“零銹蝕、零故障、零報(bào)修”的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理目標(biāo)，保證電梯機(jī)房設(shè)施設(shè)備良好運(yùn)行，控制電梯機(jī)房環(huán)境溫度，正常、合理使用、保養(yǎng)電梯機(jī)房空調(diào)。
二、適用范圍
各管理處電梯機(jī)房空調(diào)的保養(yǎng)、使用。
三、內(nèi)容
1、為杜絕電梯運(yùn)行過(guò)程中，因環(huán)境溫度過(guò)高而出現(xiàn)電梯控制柜或其它部件熱保護(hù)造成電梯死梯、及損壞零配件。根據(jù)電梯運(yùn)行對(duì)機(jī)房環(huán)境溫度以及各管理處結(jié)合自身特殊要求，電梯機(jī)房在環(huán)境溫度30―35℃時(shí)開(kāi)啟空調(diào)，進(jìn)行制冷降溫保證電梯正常運(yùn)行；電梯機(jī)房在環(huán)境溫度30℃時(shí)關(guān)閉制冷空調(diào)，采用自然降溫或其它方式降溫保證電梯正常運(yùn)行。
2、為了合理使用，盡量延長(zhǎng)空調(diào)的使用壽命，在電梯機(jī)房空調(diào)運(yùn)行季節(jié)應(yīng)加強(qiáng)電梯機(jī)房的巡視，及合理制定巡視次數(shù)、巡視時(shí)間，及時(shí)結(jié)合自己的條件啟?？照{(diào)，保障電梯正常運(yùn)行。
3、電梯機(jī)房空調(diào)在進(jìn)入使用季節(jié)前應(yīng)進(jìn)行使用前的保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過(guò)濾網(wǎng)等，對(duì)有問(wèn)題的部件進(jìn)行及時(shí)更換。
4、在運(yùn)行季節(jié)，每周進(jìn)行一次清潔保養(yǎng)，每月進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的部件、及故障隱患及時(shí)處理，保證隨時(shí)投入運(yùn)行。
5、在運(yùn)行期過(guò)后應(yīng)進(jìn)行一次停用保養(yǎng)，檢修空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、管線、控制線路、風(fēng)扇、清洗過(guò)濾網(wǎng)等，對(duì)有問(wèn)題的部件進(jìn)行及時(shí)更換，并作好停機(jī)保管防護(hù)措施。
6、公司鼓勵(lì)采用其它方式對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行溫度控制，保證電梯機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行，減少電梯機(jī)房空調(diào)的使用，降低能量消耗。
7、電梯機(jī)房空調(diào)啟停時(shí)間應(yīng)進(jìn)行真實(shí)的記錄和完善，作為制定空調(diào)保養(yǎng)方案的依據(jù)，以利于查證。
重慶渝能物業(yè)有限公司
2013年6月19日
第3篇 電梯機(jī)房管理規(guī)定制度
1.目的
規(guī)范電梯機(jī)房的管理,確保電梯系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于jl花園電梯機(jī)房的管理。
3.內(nèi)容
3.1維修人員每周對(duì)機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔,保證機(jī)房和設(shè)備表面無(wú)積塵。機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。
3.2機(jī)房?jī)?nèi)照明設(shè)施完好,滅火器、松閘扳手、盤(pán)車(chē)手輪等齊全、完好。
3.3毗鄰屋頂水箱的5#梯機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。
3.4機(jī)房?jī)?nèi)通風(fēng)降溫設(shè)施良好、工作正常。
3.5機(jī)房門(mén)應(yīng)完好并上鎖,未經(jīng)機(jī)電主管許可,禁止外人進(jìn)入。并注意采取措施,防止小動(dòng)物進(jìn)入。
3.6電梯困人救援規(guī)程和電梯機(jī)房管理規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。
3.7每天對(duì)機(jī)房巡視一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3.8巡視結(jié)果記錄于《電梯巡視檢查記錄表》(gpi-s-jdlg-08.*-f1)內(nèi)。
4.記錄
4.1《電梯巡視檢查記錄表》由部門(mén)兼職資料員保存二年。
5.附件
無(wú)。
第4篇 z園區(qū)電梯機(jī)房安全管理制度
園區(qū)電梯機(jī)房安全管理制度
電梯機(jī)房值班人員,在公司工程部的領(lǐng)導(dǎo)下工作。工程部負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
1、電梯機(jī)房管理制度:
1)、非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)公司工程部經(jīng)理同意,在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入;
2)、機(jī)房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,保持機(jī)房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機(jī)房要隨時(shí)上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時(shí),按時(shí)交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2)、當(dāng)遇到接班人員未到崗時(shí),交班人員不得離崗。應(yīng)請(qǐng)示工程部主管尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
第5篇 電梯機(jī)房安全管理制度
（1）嚴(yán)格遵守門(mén)禁制度，張貼“閑人免進(jìn)”標(biāo)志，控制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。
（2）電梯機(jī)房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，應(yīng)先采取嚴(yán)格的安全措施，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（3）按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè)備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時(shí)向有關(guān)部門(mén)申報(bào)年檢。
（4）在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。
（5）機(jī)房維修間內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠(yuǎn)離照明燈和電源。
（6）電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。
（7）電梯值班人員應(yīng)熟知單位報(bào)警程序及及機(jī)房消防器材的存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪做他用。
（8）應(yīng)急照明裝置保證正常運(yùn)行。
第6篇 電梯機(jī)房管理制度模版
1、電梯專用機(jī)房應(yīng)標(biāo)有“機(jī)房重地、閑人免進(jìn)”字樣,應(yīng)做到隨時(shí)上鎖,門(mén)鎖鑰匙應(yīng)由主管人員或?qū)ｉT(mén)人員保管;
2、機(jī)房通道暢通,通風(fēng)良好,照明滿足要求,門(mén)窗開(kāi)關(guān)靈活,任何季節(jié)機(jī)房?jī)?nèi)溫度應(yīng)保持在5~40℃之間;
3、機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)保持干凈、整潔、嚴(yán)禁存放易燃易爆或危險(xiǎn)物品,不準(zhǔn)堆放其它雜物;
4、機(jī)房?jī)?nèi)消防器材應(yīng)放在顯著位置,并保證齊備良好,在有效期內(nèi);
5、電梯機(jī)房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生;
6、閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,若因工作需要需要確定進(jìn)入時(shí),須經(jīng)主管人員批準(zhǔn),并在專業(yè)人員陪同下進(jìn)入機(jī)房;
7、未取得“特種作業(yè)操作證”人員不得隨意動(dòng)用,操作電梯設(shè)備;
8、由專業(yè)人員依據(jù)《安全操作規(guī)程》規(guī)定,保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)腐蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物。
第7篇 z住宅區(qū)電梯機(jī)房管理制度
住宅區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.機(jī)房?jī)?nèi)要張貼使用登記證副本或使用登記證副本復(fù)印件
2.電梯機(jī)房為設(shè)備設(shè)施運(yùn)行的工作場(chǎng)所,非本專業(yè)技術(shù)人員,未經(jīng)許可,嚴(yán)禁入內(nèi)。
3.維修人員、值班人員應(yīng)定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查,對(duì)不符合安全運(yùn)行要求的,要及時(shí)進(jìn)行檢修或更換,并做好相關(guān)記錄,嚴(yán)禁設(shè)備設(shè)施帶病運(yùn)行。
4.保持機(jī)房衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施清潔,機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙及使用明火,禁止存放各種易燃易爆及不相關(guān)的物品。
5.控制柜操作必須遵照相關(guān)程序進(jìn)行,如有修改、變動(dòng),必須明確記錄并存檔,控制系統(tǒng)參數(shù)不得隨意更改。
6.機(jī)房鑰匙的發(fā)放需做記錄,并由領(lǐng)用人簽字確認(rèn);出入機(jī)房隨手關(guān)門(mén),鑰匙由值班人員統(tǒng)一保管;嚴(yán)禁私配機(jī)房鑰匙。
7.非本專業(yè)技術(shù)人員如需進(jìn)入機(jī)房,經(jīng)批準(zhǔn)后,由專人陪同,并登記進(jìn)入時(shí)間、人數(shù)、姓名、單位及事由。
8.機(jī)房?jī)?nèi)消防器材必須放置在機(jī)房入口附近明顯易于取用部位,并定期對(duì)器材進(jìn)行性能檢測(cè),確保器材能夠有效使用,消防器材需有明顯標(biāo)識(shí)。
9.值班人員每月對(duì)機(jī)房進(jìn)行二次清潔衛(wèi)生。
10.凡違反上述規(guī)定,將視情節(jié)嚴(yán)重程度,按照公司相關(guān)規(guī)定予以處理。
