s商住大廈防火管理制度
商住大廈防火管理制度
1 制度內(nèi)容
1.清潔部防火安全責(zé)任制
防火責(zé)任人--清潔部主管
職責(zé):在部門防火負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,督促檢查清潔部倉庫用品日常防火安全工作。
防火措施:
1]嚴(yán)格遵守部門的總體防火措施。
2]清潔用品及設(shè)備倉庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁火種入庫。
3]倉庫內(nèi)必須限額儲(chǔ)存,有關(guān)通道都必須符合防火規(guī)定范圍。
4]倉庫內(nèi)貨物必須按性質(zhì)分類儲(chǔ)存。
5]倉庫內(nèi)不準(zhǔn)使用電暖、電爐、電烙鐵、電熨斗、電視機(jī)等電器設(shè)備。
6]倉庫內(nèi)電器設(shè)備和線路不得超過安全負(fù)載。
7]應(yīng)該配備滅火器的必須配備,并保證其完好可用。
8]倉庫工作人員必須經(jīng)過防火培訓(xùn),具有防火滅火的基本常識(shí)和技能。
9]清潔工具和垃圾袋不可放在消防通道。
10]保持消防安全門時(shí)刻關(guān)閉。
11]所有員工都必須知道工作地區(qū)滅火器才的位置。
2.客戶服務(wù)部制服房防火安全責(zé)任制
防火責(zé)任人-- 客戶服務(wù)部倉庫主管
職責(zé):在部門防火負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下,督促檢查制服房的日常消防安全工作。
防火措施:
1]格遵守部門內(nèi)的總體防火措施。
2]服房嚴(yán)禁吸煙,嚴(yán)禁火種入庫。
3]服放必須配備足夠的滅火設(shè)備。
4]占用防火通道,保持通道暢通。
5]止將制服房作為休息室貨住宿人員。
6]服房內(nèi)衣物存放必須符合防火規(guī)定。
7]服房照明必須符合防火規(guī)范,不使用不符合消防規(guī)定的照明設(shè)備。
8]服房內(nèi)不得使用電暖爐及電爐等電器。
9]服房內(nèi)的電器設(shè)備和線路不得超過安全負(fù)載。
10]期對(duì)電器設(shè)備、開關(guān)定期對(duì)電器設(shè)備、開關(guān)、線路和照明燈等進(jìn)行檢查。
11]服房人員下班后,必須仔細(xì)檢查,確保切斷所有電源。
12]有制服房工作人員都必須經(jīng)過防火培訓(xùn)。
2 管理標(biāo)準(zhǔn)
杜絕物業(yè)管理公司辦公區(qū)域內(nèi)的火患。
3 適用范圍
大廈內(nèi)部防火安全管理。
4 客戶服務(wù)部工作程序:
1.組織人員投入滅火;
2.搶救、疏散著火層的顧客,并按指令疏散非著火層的顧客到達(dá)指定的安全區(qū)域,準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)撤離人數(shù),安撫顧客情緒;
3.配合檢查是否有顧客尚未撤離,確認(rèn)商場無遺留人員后親上商場并通知保安部;
4.撤離樓面時(shí),協(xié)助保安部關(guān)閉防火門、防火卷簾門;
5 救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé):
1.決定是否報(bào)119火警電話;
2.調(diào)集力量,布置疏散救護(hù)人員、物資之措施;
3.決定滅火、供水、開啟應(yīng)急廣播的區(qū)域;
4.安排防排煙、停電或繼續(xù)供電、關(guān)閉空調(diào)、新風(fēng)等措施;
5.密切注意商場內(nèi)一切情況,穩(wěn)定顧客情緒;
6.檢查執(zhí)行情況;
7.消防隊(duì)到達(dá)后,及時(shí)向消防隊(duì)之火場總指揮報(bào)告情況,并按其統(tǒng)一布置,帶領(lǐng)員工貫徹執(zhí)行;
6救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場任務(wù)布置:
1.疏散和救護(hù)
1]劃定安全區(qū):保安領(lǐng)班劃定供疏散人員集合的安全區(qū);
2]疏散:
(1)保安員引導(dǎo)并護(hù)送顧客向安全區(qū)域疏散;
(2)在安全區(qū)域疏散線路上分段安排保安員為顧客指明方向;
(3)安排保安員護(hù)送行動(dòng)不便的人員從消防電梯疏散;
(4)安排保安員查清是否有顧客仍在著火區(qū)域內(nèi);
(5)在安全區(qū)域內(nèi)安排保安員負(fù)責(zé)接待,并安撫顧客情緒;
3]疏散秩序:
(1)第一疏散著火層;
(2)第二疏散著火層以上樓層;
(3)第三疏散著火層以下樓層;
(4)第四從消防通道疏散顧客;
(5)第五從消防電梯疏散行動(dòng)不便和老弱顧客。
2.撲救要點(diǎn):
1]在火勢能控制的情況下:用滅火器撲救,但水帶須放到位,以防滅火器撲救力度不夠時(shí),用消防水槍撲救
2]撲救時(shí),首先要控制火勢蔓延,然后才考慮撲滅;
3]力量布置應(yīng)首先考慮在火勢蔓延的方向設(shè)防,然后才考慮在周圍及上層設(shè)防;
4]電氣火災(zāi)須斷電后才可用水槍撲救。
3. 消防排煙:
1]指導(dǎo)顧客和員工學(xué)會(huì)用濕手巾捂住鼻子,盡可能貼近地面行走,必要時(shí)根據(jù)當(dāng)時(shí)風(fēng)向、火勢的地形及時(shí)排煙;
2]視人員疏散情況關(guān)閉部分消防通道防火門、防火卷簾門,以
3]隔離并阻止火勢蔓延。
4.設(shè)置安全警戒:(由保安部落實(shí),客戶服務(wù)部協(xié)同實(shí)施)
1]大廈外圍:
(1)派二名保安員分別有六合路二頭負(fù)責(zé)接應(yīng)消防車;
(2)保安員清除外圍路障,疏散一切無關(guān)車輛;
(3)勸導(dǎo)過路行人撤離現(xiàn)場,維護(hù)好大廈外圍秩序;
2]大廈底層出入口:
(1)嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大廈,指導(dǎo)疏散顧客離開大廈;
(2)看管好疏散出大廈的物資;
(3)保證消防電梯為消防人員專用;
(4)引導(dǎo)消防人員進(jìn)入著火區(qū)域,維持滅火行動(dòng)秩序;
3]著火層:
(1)嚴(yán)禁應(yīng)疏散人員進(jìn)入著火層,,防止趁火打劫、制造混亂;
(2)指導(dǎo)疏散人流向下一層按秩序撤離;
4]水災(zāi)撲滅后:
在火災(zāi)區(qū)域設(shè)立警戒區(qū),保護(hù)好現(xiàn)場,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入,配合消防部門調(diào)查起火原因。
5.應(yīng)急廣播:
1]一旦火災(zāi)發(fā)生,應(yīng)急廣播應(yīng)配合做好指導(dǎo)疏散、安定人心等工作;
2]廣播范圍應(yīng)視火勢情況而定,一般只限于著火層和上下一層。
6.設(shè)施保障:
1]機(jī)房值班人員必須堅(jiān)守崗位,聽從領(lǐng)導(dǎo)小組的指令;
2]保證消防用水、消防用電等不間斷。
7.保持通訊暢通:
以監(jiān)控室和電
話總機(jī)房為核心,采用電話聯(lián)系、對(duì)講機(jī)聯(lián)系相結(jié)合的方法,建立有效網(wǎng)絡(luò),使各級(jí)人員正確迅速接受火災(zāi)信息,趕至受災(zāi)現(xiàn)場。
7 工作表格
保潔庫房值班記錄表(qms-pm-31201)
