商場配電房管理制度
商場配電房管理制度(五)
--配電房全部機電設(shè)備,由工程部負(fù)責(zé)監(jiān)管,停電及送電均由當(dāng)班持有電工證人員操作,其它人員一概禁止操作,一切無關(guān)人員禁止進入配電房,非管理處人員須得工程主管/物業(yè)經(jīng)理書面許可后方可進入;
--保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上配掛溫、濕度計,室溫應(yīng)控制在35度攝氏以下;
--建立運行記錄,每班最少巡查一次,每月組織檢查一次,每年大檢修一次,遇查出問題應(yīng)及時修理,不能解決的問題及時上報工程主管,每班巡查時應(yīng)按配電系統(tǒng)保養(yǎng)表上執(zhí)行及記錄,發(fā)現(xiàn)異常者,應(yīng)及時修理及報告;
--供電線路操作開關(guān)設(shè)明顯標(biāo)示,停電拉閘、檢修停電,應(yīng)掛牌標(biāo)示;
--房內(nèi)禁止亂拉亂接線路,供電線路嚴(yán)禁超載供電,如為緊急情況,應(yīng)報工程主管/物業(yè)經(jīng)理的同意方可進行;
--配電房內(nèi)設(shè)備及線路變更要經(jīng)工程主管同意,重大改變應(yīng)報相關(guān)部門物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn);
--節(jié)約電能消耗,降低成本是每位技術(shù)人員重要職責(zé)之一,工程部每月書面上報物業(yè)管理部有關(guān)總電表運行數(shù);
--嚴(yán)禁違章操作,操作及檢修時必須按規(guī)定使用電工絕緣工具、絕緣鞋及絕緣手套等;
--值班技術(shù)員要隨時接受對機電設(shè)備情況的投訴,并作記錄和及時排險故障,并向上級匯報,以便按排整改;
--防止小動物進出配電房;
