第1篇 物業(yè)公司副總經理崗位職責7
物業(yè)公司副總經理崗位職責(七)
1、協(xié)助總經理抓好各項管理工作,對總經理負責。按 總經理指示和授權在分管范圍內決定、處理工作;協(xié)助總經理處理日常行政事務及業(yè)主投訴等;
2、負責能源計量的總體控制與核算工作,并向總公司提交核算報告;
3、在總經理領導下,分管維修部的日常維修及設施設備的養(yǎng)護工作;
4、負責監(jiān)督物業(yè)管理服務質量,確保業(yè)主滿意;
5、負責監(jiān)督、檢查公司各部門的工作完成情況;
6、在公司總經理的領導下,負責公司資產管理;
7、負責與對外各相關部門的聯(lián)絡、協(xié)調工作及公司相關項目的申報工作;
8、完成集團公司、總經理授權或交辦的其他工作任務。
第2篇 物業(yè)公司總經理崗位職責
物業(yè)公司總經理 1、在集團公司的領導下,負責總公司決議的貫徹落實,負責公司的全面領導和管理工作。
2、負責召集、主持總經理辦公會議,研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。
3、負責協(xié)調、指導部門經理、管理公司各主管的工作,保證公司各方面工作的順利進行。
4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。
5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。
6、負責公司重要的公關事務及重要接待工作。
7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。
8、負責公司業(yè)務開拓及提高公司形象工作。
9、監(jiān)管公司整體運做。
10、負責簽署對外分判合約和物業(yè)管理公司所有下屬人員聘用合同。
11、負責編制年度財務預算,做好財務監(jiān)督工作。
12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。 1、在集團公司的領導下,負責總公司決議的貫徹落實,負責公司的全面領導和管理工作。
2、負責召集、主持總經理辦公會議,研究處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。
3、負責協(xié)調、指導部門經理、管理公司各主管的工作,保證公司各方面工作的順利進行。
4、負責提出需由總公司討論、通過或決定的問題議案。
5、負責部門經理、主管以上職務人員的面試、錄用、辭退工作。
6、負責公司重要的公關事務及重要接待工作。
7、批準部門經理、管理公司主管的出差及假期安排。
8、負責公司業(yè)務開拓及提高公司形象工作。
9、監(jiān)管公司整體運做。
10、負責簽署對外分判合約和物業(yè)管理公司所有下屬人員聘用合同。
11、負責編制年度財務預算,做好財務監(jiān)督工作。
12、完成總公司授權或安排的其他工作任務。
第3篇 物業(yè)公司常務副總經理崗位職責
物業(yè)公司常務副總經理崗位職責
1.協(xié)助總經理開展公司的經營、管理工作,完成公司下達的目標任務。
2.協(xié)助總經理制定公司的管理制度、工作程序、工作流程、工作標準并落實執(zhí)行。
3.協(xié)助總經理落實公司年度經營、管理目標的分解和制定公司的年度工作計劃。
4.協(xié)助總經理與外部相關部門和單位建立良好的工作關系。
5.負責分管項目管理,抓好對小區(qū)的客戶服務和物業(yè)管理費的催繳工作。
6.負責分管項目管理,抓好小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生保潔和秩序管理工作。7.指導、監(jiān)督和協(xié)調各部門的日常工作。
8.負責相關業(yè)務的拓展工作,完成創(chuàng)收目標。
9.負責分管部門員工的素質和業(yè)務培訓工作。
10分析客戶服務部的經營、管理情況,制定相應的改善措施,確保目標和計劃完成。
11.對直接下屬的工作業(yè)績進行評估,并依據(jù)相關制度采取相應的激勵措施。
12.每月對分管部門工作情況作出總結并上報總經理。
13.當總經理外出時,受總經理委托,代理行使總經理職權。
14.完成總經理交辦的工作任務。
第4篇 某某物業(yè)公司總經理崗位職責
某物業(yè)公司總經理崗位職責
1.負責制定公司中長期發(fā)展的經營管理目標和經濟效益指標,負責評審公司管理體系,制定公司管理方針和目標
2.負責根據(jù)公司中長期發(fā)展的經營管理目標,研究和制定公司當年度的經營管理目標,指導公司各部門制定相應的經營管理目標。
3.負責監(jiān)督公司企業(yè)文化、理念方針、規(guī)章制度在各部門的實施情況,促進公司與員工的雙向溝通,為人力資源效益的提高創(chuàng)造條件。
4.對公司各項經營管理工作之最終結果負責,對外加強公司與政府職能部門的溝通和聯(lián)系,對內培養(yǎng)和開發(fā)公司高級經營管理人才。
5.檢查、監(jiān)督、考核各部門的工作情況,協(xié)調各部門之間高效有序的運作,確保公司可持續(xù)發(fā)展。
6.對公司各級管理人員及各項經營管理工作有建議和最終評審權。
7.負責公司固定資產購置的審批、報批,嚴格按上級公司各項管理制度執(zhí)行,并為最終結果責任人。
8.貫徹財務管理制度,嚴格控制經營成本,監(jiān)督各項應收帳款、保證公司資金安全,嚴格做好各項費用支出的審批工作。
9.為公司安全生產工作第一責任人,負責有關工作的組織、落實和監(jiān)督。
10.負責協(xié)調、處理與地產的有關業(yè)務對接工作,并負責向其報告有關物業(yè)管理中需地產協(xié)調解決之事宜。
第5篇 物業(yè)公司總經理崗位職責職位要求
職責描述：
要求：具備大型寫字樓、商業(yè)項目、高端樓盤管理經驗，五年以上物業(yè)管理工作經驗，具備地域靈活性者優(yōu)先考慮 ?？萍耙陨蠈W歷，管理或工程相關專業(yè)，具備良好的溝通、組織、協(xié)調能力，熟悉國家、地方及行業(yè)的相關政策法規(guī)崗位描述：1、根據(jù)公司整體戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，分解、細化和制定專業(yè)職能規(guī)劃及業(yè)務規(guī)劃； 2、指導監(jiān)督分管項目前期籌備、前期介入、示范區(qū)管理、交房管理、工程整改等業(yè)務指導監(jiān)督。 3、根據(jù)專業(yè)分工，做好專業(yè)線條制度、流程、標準編制工作。
崗位要求：
學歷要求：不限
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：3-5年
第6篇 廣電物業(yè)公司總經理助理崗位職責
某廣電物業(yè)公司總經理助理崗位職責
協(xié)助總經理開展工作,在總經理領導下積極主動完成總經理交辦的各項工作,并且能夠創(chuàng)造性的開展工作。
一、貫徹執(zhí)行公司領導的指示和總經理辦公會議的各項決定決議,深入調查研究,努力掌握第一手材料,為公司領導的工作決策提供可靠的依據(jù)。
二、對公司員工和各部門的工作進展、工作質量、執(zhí)行規(guī)章制度、決定決議、計劃等情況和持續(xù)性以及運作規(guī)范等方面進行日常監(jiān)察。
三、協(xié)助公司領導處理日常工作,與各部門適時進行工作協(xié)調。
四、負責公司各種行政事務性工作:內部文化娛樂、辦公安全、環(huán)境布
第7篇 物業(yè)公司總經理崗位職責3
物業(yè)公司總經理崗位職責(三)
1、全面負責對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理,完成與公司簽訂的年度管理目標和經濟指標。
2、制定管理出處年度、月度工作計劃并組織實施,業(yè)務上接受總公司和上級部門的指導和監(jiān)督。
3、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況。
4、合理調配人員,協(xié)調崗位的分工協(xié)作,責任到人,同時關心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。
5、負責所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調違章和投訴處理工作,落實安全、防火工作。
6、協(xié)調本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關部門的關系,便于開展各項工作。
7、認真完成管理處其他工作職責內容和公司安排或委托的其他工作、任務。
第8篇 物業(yè)公司總經辦總經理崗位職責
物業(yè)公司總經理崗位職責(總經辦)
1、負責公司全面經營管理工作,對外代表企業(yè)加強和保持與政府部門的聯(lián)系和溝通;對內挖掘培養(yǎng)公司高級經營管理人才,任免下屬人員。
2、任命管理者代表。
3、負責根據(jù)國家的有關方針、政策和法律、法規(guī)的要求,審批公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略和年度計劃目標,并組織貫徹實施。
4、負責制定公司質量方針并批準頒布“質量手冊”;審批公司的經營管理目標,組織實施并確保各項指標實現(xiàn)。
5、傳達滿足顧客和法律法規(guī)要求的重要性,確保公司全體員工都能關注顧客的要求。
6、確保公司總經理助理及各部門負責人員的職責、權限及其相互關系得到規(guī)定和溝通。
7、主管管理評審、批準管理評審計劃,評價質量體系的改進機會和變更需求,確保其適宜性、充分性和有效性。
8、督導綜合部、品質部、財務部、經營部以及各項目部的工作;督導總經理助理日常工作。
9、確保公司各項管理活動所必須的資源。
第9篇 物業(yè)公司總經理助理崗位職責4
物業(yè)公司總經理助理崗位職責(四)
一、對總經理負責,具體負責公司物業(yè)管理方面的事務。
二、制定公司物業(yè)管理發(fā)展運作計劃,執(zhí)行公司物業(yè)管理經營方針和戰(zhàn)
略,制定目標任務及管理方法。
三、負責公司的物業(yè)管理、安全、工程、服務和物業(yè)經營的考核工作。
四、負責物業(yè)管理人員的管理、培訓、績效考核與評估。
五、執(zhí)行國家的關物業(yè)管理法規(guī)和住宅管理條例,以及公司的各項規(guī)章制度,協(xié)調各主管部門與其他部門的關系,協(xié)助總經理建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和工作體系。
六、負責制定物業(yè)管理的各項費用,控制、審核各管理中心的費用開支。
七、負責對物業(yè)管理市場各項收費標準的調查,建立收費標準檔案。
八、及時掌握物業(yè)管理市場動向,及時向總經理反映情況、提供信息,為公司改革發(fā)展當好參謀。
九、完成總經理交辦的其他事項。
第10篇 物業(yè)公司正副總經理崗位職責
物業(yè)管理公司正副總經理崗位職責
總經理崗位職責:
(l)在公司董事會領導下,負責董事會決定的貫徹落實,負責公司的全面領導和管理工作。
(2)負責召集和主持總經理辦公會議,研究、處理總經理辦公會議職權內的各項工作和問題。
(3)負責協(xié)調、指導副總經理及部門經理、各個管理處主任的工作,保證公司各方面工作的順利進行。
(4)負責向董事會提出需經由董事會討論、通過或決定的問題議案。
(5)分管財務部門和辦公室的工作,負責組織編制公司年度財務預算,做好財務審核監(jiān)督,并負責擬任部門副經理、管理處副主任以上職務人員的鑒定、錄用、辭退等工作。
(6)負責公司重要的公關及接待工作。
(7)批準副總經理、部門經理、管理處主任的公出及假期安排。
(8)兼任公司黨支部書記工作,按照上級黨委的要求,負責黨支部的全面工作。
(9)有以下審批權限。
①供貨合同在*萬元人民幣以上。
②工程分包合同在*千元人民幣以上。
③非生產性用品購買單項在*千元人民幣以下。
④應酬報銷一次在*百元人民幣以上。
(10)完成上級公司董事會、本公司董事會及董事長授權或交辦的其他工作任務。
副總經理崗位職責:
(l)在總經理領導下,分管工程部、保安部、清潔部和各管理處的工作。
(2)負責統(tǒng)籌物業(yè)管理公司的內部管理工作,協(xié)助總經理協(xié)調各部門、各管理處之間的工作關系。
(3)負責公司員工的思想教育和隊伍建設以及應聘員工的招聘、獎懲、辭退等管理工作。
(4)負責組織制訂、修訂公司各項管理制度,提交董事會通過并監(jiān)督其實施。(5)根據(jù)分管部門和各管理處工作需要,提出人員調整意見,提交總經理辦公會議或董事會決定。
(6)負責新物業(yè)大廈的接管及管理處的籌辦工作。
(7)受總經理委托,在總經理因事不在崗位時,代行總經理職權。
(8)有以下審批權限:
①供貨合同在*萬元人民幣以上。
②工程分包合同在*千元人民幣以上。
③非生產性用品購買單項在*千元人民幣以下。
④應酬報銷一次在*人民幣以上。
(9)完成董事會、董事長、總經理授權或交辦的其他工作任務。
第11篇 物業(yè)公司總經理崗位職責12
物業(yè)公司總經理崗位職責(十二)
1、嚴格執(zhí)行國家、省、市有關物業(yè)管理的方針、政策。
2、帶領全體員工對物業(yè)轄區(qū)實行全方位管理,保證物業(yè)完好狀態(tài),提高使用效益。
3、注意經濟效益,精心理財,開源節(jié)流,滿足業(yè)主需求。
4、抓好精神文明建設,維護業(yè)主合法權益,樹立良好的企業(yè)形象。
5、制訂和完善公司各項規(guī)章制度,建立良好的工作秩序。
6、制訂年度工作計劃,明確目標、任務,督促所屬部門履行崗位職責,堅持年終考核。
7、重視人才,合理使用干部,按照德、勤、能、績定期進行考核。
8、調動各方積極因素,共同管好物業(yè)。定期向總公司匯報工作及經營收支情況,以各種方式聽取業(yè)主和使用人的建議、意見和要求,并及時答復,認真解決。
9、關心員工生活,努力提高員工工資福利,改善工作條件。
10經常與上級公司和政府相關部門溝通,理順關系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。
第12篇 x地產物業(yè)公司總經理崗位職責
地產物業(yè)公司總經理崗位職責
1、貫徹總經理負責制的管理體制,根據(jù)董事會確定的工作計劃、任務目標和制度規(guī)定的各崗位職責、權限范圍,協(xié)調管理關系,調動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責。
2、研究確定公司戰(zhàn)略目標,制定相應的經營方針、工作目標,建立健全公司管理體系。
3、領導指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監(jiān)督落實。
4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經濟效益最大化。
5、選聘、任免公司職能部門經理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經理、總經理助理、職能部門經理、管理處主任;根據(jù)公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權限。
