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第1篇 開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、全面主持開發(fā)部的開發(fā)報建工作,開展前期開發(fā)、立項、方案、報建、報批、規(guī)劃調(diào)整的工作;
2、根據(jù)項目建設(shè)各階段的進度控制制定相關(guān)水、電、氣等配套工作計劃;
3、負責(zé)統(tǒng)籌公司項目相關(guān)報批報建與相關(guān)政府管理部門溝通協(xié)調(diào);
4、負責(zé)統(tǒng)籌施工期間的各項配套、交房、實測、產(chǎn)證、招標(biāo)等手續(xù)辦理;
5、負責(zé)監(jiān)督、管理配套工程的實施,有效地降低配套成本;
6、負責(zé)開發(fā)部本年度、季度、月度計劃的制定并監(jiān)督實施;
7、負責(zé)協(xié)調(diào)各配套部門關(guān)系,保證項目如期交付使用;
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職條件:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)管理等相關(guān)專業(yè);
2、標(biāo)桿房企同崗位8年以上工作經(jīng)驗,其中3年以上部門管理經(jīng)驗;
3、具備房地產(chǎn)開發(fā)、報批報建專業(yè)知識,有多項目同步開發(fā)經(jīng)驗;
4、具備計劃調(diào)、組織、協(xié)調(diào)、溝通、控制及解決問題能力;
5、有佛山禪城區(qū)相關(guān)政府關(guān)系背景,熟悉政府主管部門辦事流程。
第2篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位編號:0102
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理
直接上級:總經(jīng)理
直接下級:開發(fā)部經(jīng)理
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負責(zé)公司開發(fā)項目的引進、談判、各種手續(xù)報批
一、職責(zé)表述
組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作計劃
參與組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃
工作任務(wù):
參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的確定
負責(zé)向總經(jīng)理進行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和目標(biāo)
負責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核
負責(zé)簽署項目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件
二、職責(zé)表述
主持公司項目開發(fā)方面的全局工作
工作任務(wù):
負責(zé)公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作
負責(zé)公司項目的立項直至竣工驗收所有相關(guān)部門的報批工作
參與公司項目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的研究工作
參與公司項目操作指標(biāo)的研究與確定
負責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施
三、職責(zé)表述
主持項目開發(fā)方面的對外關(guān)系
工作任務(wù):
負責(zé)公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān) 工作
掌握政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程
熟悉房地產(chǎn)市場情況,開發(fā)與市場對路的項目
四、職責(zé)表述
負責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作任務(wù):
根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件
向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)
事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報
五、職責(zé)表述
由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力:
所屬部門經(jīng)營計劃制訂和實施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)
所屬部門具體工作開展的決策權(quán)
對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
對階段性公關(guān)活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門
任職資格:
教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應(yīng)的企業(yè)管理知識、經(jīng)濟學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、掌握房地產(chǎn)開發(fā)全部操作 程序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能 力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負責(zé)
第3篇 房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)
一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理
崗位職責(zé):
1、不超過50周歲,溝通能力強,普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識強,工作積極主動,為人正直誠懇,具有良好的工作態(tài)度;
2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);
3、負責(zé)根據(jù)項目要求收集土地信息,并組織土地獲取的商務(wù)、法務(wù)工作;
4、負責(zé)組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。
5、負責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。
6、負責(zé)項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;
7、協(xié)助項目總經(jīng)理完成公司工程計劃體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負責(zé)組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進度計劃及資金使用計劃,上報審批后組織實施及管理;
8、負責(zé)項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。
第4篇 房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第5篇 商業(yè)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)運營開發(fā)總經(jīng)理 佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司 佳兆業(yè)金沙灣國際樂園公司 business operations development general manager job description
總經(jīng)理---商業(yè)開發(fā)運營
brief:
職位概述:
the role of the manager of f&b、merchandise operations development will be business planning and provide operational input to insure functional facilities during the design phase of the golden bay international resort project. they will also be responsible for developing all f&b 、merchandise operations and safety standards for the property, and ensuring the operations team and all vendors are aware of and comply with these standards.
餐飲、商品開發(fā)及運營經(jīng)理需要針對項目進行商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃、提供運營支持以保障金沙灣樂園項目在設(shè)計階段的(就考慮到餐飲、商品所需的)功能性設(shè)備。他們也需要負責(zé)制定所有的餐飲運營標(biāo)準(zhǔn)、商品運營標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn), 同時確保運營團隊和所有的供應(yīng)商意識并遵守這些標(biāo)準(zhǔn)。
responsibilities:
職責(zé):
?business operations of f&b、merchandise overall planning
?attend all design meetings and ensure final design drawing comply with all operational requirements and operational safety
?work in the field during construction to provide quality assurance to ensure construction matches design plans
?act as a best practices resource on f&b、 merchandise safety practices to educate the rest of the operations personnel
?keep abreast of best practices and continuously improve the f&b 、 merchandise standards
?create and manage critical reports of project progress
1.餐飲、商品商業(yè)業(yè)態(tài)整體運營規(guī)劃;
2.參與所有的設(shè)計會議并確保設(shè)計終稿達到所有運營的標(biāo)準(zhǔn)和安全
3.在建設(shè)階段需在項目上工作,監(jiān)督質(zhì)量以確保項目建設(shè)能與設(shè)計計劃相匹配
4.成為餐飲、商品安全實操的模范,為其他的運營人員做出榜樣
5.保持最好的操作方式并持續(xù)提升餐飲、商品(運營安全)的標(biāo)準(zhǔn)
6.創(chuàng)作并管理項目的關(guān)鍵性進展報告
requirements:
要求:
?extensive experience with high volume commercial enterprise
?demonstrated ability to create and implement food & merchandise safety standards
?able to translate food & merchandise operations requirement into design criteria
?excellent communication and organizational skills
?previous experience in large, complex organizational environments
?excellent knowledge of ms office
1.在高容量的食品行業(yè)中有廣泛的經(jīng)驗
2.有能力制定和推行食品、商品安全標(biāo)準(zhǔn)
3.能夠?qū)⑹称?、商品運營要求轉(zhuǎn)化為設(shè)計指標(biāo)
4.出色的溝通和組織能力
5.曾在大型且復(fù)雜的企業(yè)環(huán)境中工作過
6.能熟練運用辦公軟件
minimal education: bachelor’s degree in business administration、 food management or related disciplines
最低學(xué)歷:本科畢業(yè),商業(yè)管理、食品管理、或者其他與安全相關(guān)的領(lǐng)域
minimal experience: 10 +years in the retail background or food and beverage industry
最低經(jīng)驗: 10年以上零售商業(yè)或餐飲行業(yè)的經(jīng)驗
preferred experience: specific responsibilities for food safety and design in a high volume, high quality food commercial environment
優(yōu)先經(jīng)驗:在高容量、高質(zhì)量的餐飲或商業(yè)環(huán)境中專職負責(zé)過食品安全和設(shè)計的
第6篇 房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)
項目總經(jīng)理(房地產(chǎn)開發(fā)) 要求:
1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運營管理經(jīng)驗
2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。
3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經(jīng)驗優(yōu)先 要求:
1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運營管理經(jīng)驗
2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。
3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗。
4.具有高級工程師以上職稱。
5.有超高層(100層)項目經(jīng)驗優(yōu)先
第7篇 房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；
2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；
3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；
4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；
5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。
第8篇 房產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)
房產(chǎn)開發(fā)公司項目總經(jīng)理 上海澳經(jīng)投資管理有限公司 上海澳經(jīng)投資管理有限公司,澳經(jīng) 1、組織制定公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及調(diào)整方案,并負責(zé)戰(zhàn)略的組織實施。
2、負責(zé)制定年度經(jīng)營計劃和投資方案,并組織相關(guān)實施工作。
3、負責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)項目管理。
4、組織深化公司企業(yè)文化和品牌內(nèi)涵研討設(shè)計的工作,推進企業(yè)建立符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的文化和品牌。 5、組織制定公司人力資源發(fā)展戰(zhàn)略和年度人力資源發(fā)展規(guī)劃。組織制定公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案。提出聘任或者解聘公司副總經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人及其報酬事項。
6、監(jiān)督指導(dǎo)公司建立行政管理系統(tǒng)的各項流程與管理規(guī)范。
7、組織公司現(xiàn)代企業(yè)管理體系建設(shè)工作,推進公司制度建設(shè)、流程優(yōu)化和知識管理工作,監(jiān)督制度體系的落實工作。
8、組織公司財務(wù)管理體系建設(shè),不斷提升公司預(yù)算管理、資金管理、會計管理、成本和風(fēng)險控制水平。 9、負責(zé)組織公司公共關(guān)系資源管理工作,與當(dāng)?shù)卣芾聿块T、行業(yè)協(xié)會、新聞媒體等單位建立廣泛的聯(lián)系,為公司經(jīng)營發(fā)展?fàn)I造良好的社會環(huán)境。
任職資格:
1、年齡:35-45歲
2、全日制本科以上學(xué)歷,建筑類、房地產(chǎn)經(jīng)營類、經(jīng)濟管理類專業(yè)。
3、房地產(chǎn)行業(yè)8年以上從業(yè)經(jīng)驗,擔(dān)任國內(nèi)一線品牌房地產(chǎn)公司城市總經(jīng)理以上職位3 年以上,有組織多個房地產(chǎn)項目全程開發(fā)經(jīng)驗。
4、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略、計劃管理流程,具備企業(yè)戰(zhàn)略、經(jīng)營目標(biāo)與經(jīng)營計劃、全面預(yù)算管理能力;
5、具有戰(zhàn)略規(guī)劃能力、組織管理能力,強有力的組織實施和執(zhí)行能力 ,有很好的激勵、溝通、協(xié)調(diào)、團隊領(lǐng)導(dǎo)能力,責(zé)任心強 ;
6、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)法律、法規(guī)、國家及地方政策;
7、具有房地產(chǎn)企業(yè)管理理論系統(tǒng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)經(jīng)歷,具備房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、設(shè)計、采購和成本管理、工程施工、營銷、客服及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)綜合管理能力;
8、具備企業(yè)財務(wù)、行政、人力資源、企業(yè)文化等領(lǐng)域的綜合管理能力;
9、具有較強的環(huán)境分析能力、公共關(guān)系建立與維護能力、良好的內(nèi)外部溝通能力、協(xié)調(diào)能力、企業(yè)文化塑造能力和經(jīng)營管理創(chuàng)新能力。
