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第1篇 管理裝修主管崗位職責(zé)
精裝修管理主管 綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司 綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司,綠城管理集團(tuán) 職責(zé)描述:1、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)項(xiàng)目精裝修專業(yè)設(shè)計(jì)、施工工作相關(guān)內(nèi)容的核查、督導(dǎo)。
2、參與項(xiàng)目不同階段的巡查及驗(yàn)收。
3、參與精裝修相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工藝工法的制定和修訂。
任職要求:1、年齡35周歲以下,環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)或相關(guān)專業(yè)畢業(yè),本科或以上學(xué)歷。
2、1-3年以上大型房地產(chǎn)公司相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),豐富的項(xiàng)目精裝設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn),有現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先,熟悉各類驗(yàn)收規(guī)范。
3、具備良好的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌能力、溝通協(xié)作能力及執(zhí)行力。
第2篇 管理裝修主管崗位職責(zé)任職要求
職責(zé)描述:
1、項(xiàng)目精裝修開工前負(fù)責(zé)組織編制施工方案及安全技術(shù)措施，向分包單位、職能部門進(jìn)行技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù);
2、負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，并及時(shí)辦理簽字手續(xù);
3、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況和施工合同，確定項(xiàng)目工期、安全、成本、質(zhì)量等目標(biāo);
4、組織技術(shù)人員熟悉合同文件、設(shè)計(jì)圖紙等，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖、掌握具體技術(shù)細(xì)節(jié)，對現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查核對;5、結(jié)合實(shí)際，填報(bào)開工報(bào)告;
6、建立健全項(xiàng)目內(nèi)部技術(shù)體系和技術(shù)管理流程，如各種計(jì)劃的審核程序、技術(shù)評審單審核程序、內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督程序等;
7、在項(xiàng)目經(jīng)理的主持下，組織編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì);
8、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好本項(xiàng)目的施工管理工作。
9、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)和信息溝通工作;
10、負(fù)責(zé)試驗(yàn)檢測和測量放樣、計(jì)量工作，并對試驗(yàn)、測量在施工過程中發(fā)生一般技術(shù)問題時(shí)的決策和報(bào)告;
11、做好技術(shù)管理組織分工，建立全員崗位責(zé)任制，完善管理制度，落實(shí)技術(shù)責(zé)任制和技術(shù)復(fù)核制;
12、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目施工方案、質(zhì)量策劃、安全技術(shù)措施等技術(shù)資料的編制工作;
13、負(fù)責(zé)組織施工過程中與業(yè)主及監(jiān)理對施工過程中遇到的技術(shù)質(zhì)量問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，及時(shí)辦理技術(shù)變更洽商等手續(xù)，同時(shí)應(yīng)及時(shí)將處理意見報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理。
14、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策、法規(guī)和現(xiàn)行的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及承包合同要求，并且監(jiān)督實(shí)施執(zhí)行情況;
15、堅(jiān)持執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量責(zé)任制;指導(dǎo)督促按照圖紙、規(guī)范及作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工;對違反安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)措施而導(dǎo)致的不安全因素或事故隱患，有權(quán)利要求立即停止施工整改;
16、參與工程進(jìn)度分析會(huì)，及時(shí)協(xié)助解決制約工程進(jìn)度的因素;
17、組織竣工資料立卷和歸檔、繪制竣工圖，及時(shí)向建設(shè)單位辦理竣工交接手續(xù);
18、參與項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，組織編制項(xiàng)目開竣工報(bào)告;
19、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時(shí)任務(wù)或其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，工民建、土木工程、建筑工程技術(shù)等工程類相關(guān)專業(yè);
2、5年以上項(xiàng)目現(xiàn)場施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以上獨(dú)立負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工技術(shù)管理職務(wù)工作，具有豐富的現(xiàn)場施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉國家、地方、本行業(yè)工程建設(shè)管理相關(guān)法律法規(guī)和公司各項(xiàng)規(guī)章制度、項(xiàng)目施工管理程序;熟悉項(xiàng)目施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)管理以及應(yīng)遵循的法律法規(guī)文本;有較強(qiáng)的組織、計(jì)劃、執(zhí)行、控制與協(xié)調(diào)溝通能力，專業(yè)理論知識(shí)，獨(dú)立工作與動(dòng)手能力強(qiáng)，能熟練地運(yùn)用電腦，實(shí)施信息化管理的能力;
4、具有高度的責(zé)任心和良好的團(tuán)隊(duì)精神;為人正直、敬業(yè)、執(zhí)行力與協(xié)調(diào)力強(qiáng);工作積極主動(dòng);
5、具備國家一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
6、知名地產(chǎn)企業(yè)背景者優(yōu)先。
管理裝修主管崗位
