項目保安主管崗位職責（20篇范文）

第1篇 項目保安主管崗位職責

崗位職責:

1、協助經理工作,做好轄區(qū)公共秩序的維護工作,負責轄區(qū)內保安人員的指導和管理工作;

2、制定適合轄區(qū)內的管理辦法和制度;

3、負責對轄區(qū)內各崗位人員工作檢查,對工作出現的問題及時處理;

4、按期召開部門工作會議,對工作中出現的問題制定整改方案;

5、定期檢查轄區(qū)內消防設施,設備,做好維護和保養(yǎng)工作;

6、組織隊員體能鍛煉,并在不斷的訓練中增強身體素質;

7、負責本部門的文件管理工作;

8、負責協調各班之間的工作關系,及各部門和保安人員的工作關系;

9、每月對各崗位執(zhí)勤人員工作總結及業(yè)務學習考核。

任職資格:

1、2年以上相關工作經驗;

2、熟練應用辦公軟件(wordexcel);

3、良好的管理理念、服務意識、應急處理能力。

第2篇 某開發(fā)項目物業(yè)保安部崗位職責

開發(fā)項目物業(yè)保安部崗位職責

一、巡查、維護管理區(qū)域內正常秩序,包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設施設備不受侵害、丟失、損壞,發(fā)現違章、損壞和不安全因素及時處理并報告。

二、對管理區(qū)域內可疑的人員及搬出物品進行登記、盤問和核對,對進出停車場的車輛進行檢查、核對、發(fā)卡(證)、登記。

三、負責維護小區(qū)秩序,嚴格履行登記手續(xù),防止無關人員進入管理區(qū)域,嚴禁任何單位和個人擅自往業(yè)主信箱投放名片、傳單等印刷品。

四、對搬入搬出物品進行核查,嚴禁易燃、易爆、化學、巨毒品進入管理區(qū)域,搬出物品憑放行條制度,嚴禁擺臺、乞討、推銷、散發(fā)廣告等閑雜人員進入管理區(qū)域。

五、按要求進行巡邏簽到,對違反管理規(guī)定,影響他人工作、休息的行為及時進行勸阻和制止。發(fā)現險情(火災、入室盜竊等)須及時處理并通知其他人員趕赴現場。

六、指揮車輛按規(guī)定行駛和停泊,保證消防通道暢通,防止發(fā)生交通事故,正確指揮車輛進入、停放,要做到:車輛進入要迎車、車輛停放要導引、停好車輛要查驗、車輛有序要到位。

七、積極做好防火宣傳教育活動,在小區(qū)內開展安全檢查工作,做到及時發(fā)現、及時整改、及時報告。

八、做好小區(qū)內消防器材、設備檢查,保證設備處于完好狀況,一旦發(fā)生火警,即可投入使用。

九、熱情接待業(yè)主的咨詢,直到業(yè)主的問題得到解決,努力樹立公司良好的社會形象。

十、按時、按質、按量完成管理處交辦的其它工作。

第3篇 某公寓項目消防監(jiān)控室保安崗位職責

公寓項目消防監(jiān)控室保安崗位職責

1、監(jiān)控員應按時上下班,當值時不準睡覺,不得擅離崗位。

2、監(jiān)控員必須嚴格按照規(guī)定時間、范圍,集中精力嚴密觀察,對異?？梢汕闆r作好記錄并錄像。

3、監(jiān)控員應根據他人提供的情況及從屏幕中觀察到的可疑情況,進行定時、定位、定人及時錄像,并做好記錄。對電話報案及發(fā)現刑案、治安案件、火災、事故等應迅速按照程序上報處理。

4、監(jiān)控員在當班時不準做與工作無關的事,嚴守工作紀律。監(jiān)控室禁止無關人員入內,其他部門確因工作需要來監(jiān)控室的人員也應作好登記。

5、監(jiān)控員應愛護使用的設備,以延長機器的使用壽命,不得擅自拆裝設備。

6、在當班時主動做好監(jiān)控室的清潔衛(wèi)生工作,保持整潔。嚴禁在監(jiān)控中心吸煙。

7、監(jiān)控員上下班時,要嚴格執(zhí)行交接規(guī)定。

8、監(jiān)控室所監(jiān)控范圍及攝像監(jiān)視頭的開關時間均屬保密,嚴禁外傳,更不準向無關人員介紹監(jiān)控情況。

9、嚴格遵守監(jiān)控設備操作程序,禁止調整改動工控計算機系統。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第4篇 物業(yè)項目保安隊長崗位職責4

物業(yè)項目保安隊長崗位職責(四)

1.安排崗位,監(jiān)督檢查當班人員工作狀況。

2.協助公安機關調查處理發(fā)生的一般性治安案件。

3.協助保安主管落實現代城的各項規(guī)章制度。

4.組織交接班,做好各班工作布置、班后會講評工作。

5.做好現場巡視、閉店清場工作,處理發(fā)生的各類問題。

6.做好對更衣室的檢查管理工作。

7.做好對施工現場的監(jiān)督檢查、管理工作。

8.檢查消防設施、器材。

9.完成主管安排的其他臨時性工作。

第5篇 物業(yè)項目保安中心主管崗位職責

物業(yè)項目保安中心主管崗位職責:

1.熟知項目的各項安全管理規(guī)定和制度。

2.巡視現場、檢查重點、要害部位,組織做好閉店清場工作。

3.協助公安機關處理發(fā)生各類治安案件。

4.對員工進行安全知識及防火、防盜、防破壞、防災害事故的培訓工作。

5.指導各部治安專干做好安全防范工作。

6.處理、解決值班期間一切事務。

7.監(jiān)督檢查保安員日常工作盡職情況,組織講評考核。

8.做好本部門會議精神的傳達、落實工作。

9.做好對施工現場的監(jiān)督、檢查管理工作。

10.完成上級安排的其他工作。

第6篇 物業(yè)項目保安部經理崗位職責

崗位名稱：保安部經理

匯報上級：主管安全保衛(wèi)工作的領導

工作內容概述：全面負責所轄區(qū)域內的安全保衛(wèi)及保安隊伍的管理工作

崗位職責：

*負責落實上級領導及主管機關的有關工作任務。

*根據社會治安狀況和企業(yè)經營管理的要求，制定保安部不同時期的工作任務、工作重點及安全方案，并組織貫徹實施。

*確定保安部的體制、機構、編制，并對整體保安隊伍進行培訓和管理。

*定期或不定期組織召開保安工作會議，研究分析工作，討論、總結工作中的經驗教訓，不斷提高保安工作的總體水平。

*領導和組織對所轄區(qū)域及各部門的安全檢查，對發(fā)現的安全隱患，提出整改建議，并呈報主管領導。不斷強化安全管理制度，提高安全水平。

*審定一、二級警衛(wèi)方案，并組織貫徹落實。

*接待客戶投 訴，做出相應處理。

*協調公安機構和地方政府有關部門的關系，共同搞好周邊地區(qū)的治安和消防工作。

*對發(fā)生的重大治安、消防、交通事故及時趕赴現場，組織處理解決。

*協助主管領導組建防火安全委員會、交通委員會、綜合治理委員會、國家安全領導小組，并制定計劃開展工作。

*審定重大及要害部位的保衛(wèi)工作方案，并組織檢查落實。

*執(zhí)行國家安全法，配合國家安全部門工作。

第7篇 四星級項目保安員崗位職責

四星級項目保安員崗位職責

1、嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度,服從公司領導分工;

2、熟悉小區(qū)樓宇結構、單元戶數、樓座排列,各種公共設施、設備的分布位置,認真做好小區(qū)的防火、防盜、防破壞、防流氓活動等安全工作。

3、做好義務戶籍管理員,建立好人口登記資料,做到提人知名,提名知情,協助派出所必要時調查,未經批準不得向任何人泄露業(yè)主資料;

4、嚴格遵守上下班制度。上崗期間,必須堅守崗位,不得擅離職守,不得做與保安工作無關的事;

5、著裝整齊,儀表儀容端正,佩戴齊全,按規(guī)定著裝,文明值勤,禮貌服務。

6、熟悉業(yè)主機動車輛牌號、特征、車位以及房號,加強車輛管理,對機動車在外面損壞進入本小區(qū)做確認工作;

7、嚴格控制非本小區(qū)人員進入小區(qū)散發(fā)廣告、閑逛,是訪客一定要做好確認和登記工作;

8、積極參加訓練和培訓,提高業(yè)務水平,增強防衛(wèi)能力。

9、臨時泊車位費用收取工作;

10、阻止未經公司許可進入小區(qū)參觀拍照的人員;

11、協助公安機關做好治安防范工作,確保小區(qū)安全穩(wěn)定;

12、做好人員、車輛、郵件、報刊收發(fā)和各類表單登記;

13、做好巡邏工作,發(fā)現可疑人員要盤問,做好巡更簽到點的簽到工作;

14、不得泄露公司任何資料,做好保密工作;

15、做好義務消防員;

16、遇突發(fā)性事件第一時間到場協助相關人員進行處理;

17、完成服務中心交辦的其他任務。

第8篇 項目保安崗位職責

1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內、后門及各指定之警衛(wèi)崗；

2、遵行保安經理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務，確保財產與顧客安全；

3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；

4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備；

5、嚴格執(zhí)行接待和會客制度，外來人員聯系工作，門衛(wèi)與人事部聯系登記后，方可進入。

第9篇 物業(yè)項目保安部經理的崗位職責

物業(yè)項目保安部經理的崗位職責

一.工作內容:

在總經理室領導下,全面負責公司的安全保衛(wèi)工作,根據有關保安工作的程序和要求,制定保安部工作計劃,落實各項治安、消防、人員、車輛管理等保安措施,貫徹治安、消防部門以及公司制定的各項管理條例和規(guī)章制度,確保用戶人身、財產的安全。

二.工作要求:

1.建立健全各項保安工作制度,提出崗位設置和人員安排建議,制定崗位職責和工作流程。

2.根據'預防為主,防消結合'的原則,積極開展以防火、防盜、防破壞、防自然災害為中心的安全教育,采取有效措施,防止事故發(fā)生。

3.負責制定治安和消防年度工作計劃,主待保安工作例會,組織和調查各類違法案件和重大事故,協助公安、消防部門處理,偵破違法犯罪案件,保障人身和財產安全。

4.深入實際進行調查研究,定期分析安全形勢,嚴格保安工作規(guī)范和程序;定期組織人員對重要部門、重要設施、機要部門的安全防范措施的落實進行檢查,布置專門力量做好重大接待任務。

5.監(jiān)督考察本部門各崗位人員的工作表現,處理有關保安工作方面的投訴,提出對本部門員工的獎懲和使用意見。

6.抓好對保安骨干和隊員的教育、培訓和業(yè)務考核等工作,制訂培訓計劃,必要時親自參與授課,不斷提高保安隊伍的整體思想素質和業(yè)務素質。

7.協調好與其他部門的關系,共同搞好安全保安工作。

三.注意事項:

1.要熟悉掌握國家有關保衛(wèi)工作的方針、政策,熟悉所管物業(yè)內安全、消防設施的性能和狀況,掌握操作技能。

2.不斷提高觀察問題的本領,具有一定的組織、指揮、協調、公關和處理突發(fā)事件的能力。

3.忠于職守,廉潔公正,不徇私情。

第10篇 物業(yè)項目保安部經理崗位職責9

物業(yè)項目保安部經理崗位職責(九)

1、負責公司的日常治安保衛(wèi)工作,貫徹和執(zhí)行上級工作指示,檢查和監(jiān)督消防、保安、停車場管理有關規(guī)章制度執(zhí)行情況。

2、負責保安部印章的管理,監(jiān)督保安部日常工作經費的合理開支。

3、負責保安員的'應急情況處理'及'兩證'的培訓。

4、負責指導、檢查、督促與各管理處保安工作。

5、負責參與公司的消防項目外包合同的評審與監(jiān)督、配合相關部門及時消除火險隱患。

6、負責檢查、指導停車場的安全管理工作。

7、對公司范圍內發(fā)生的治安、消防事故、各類案件協同有關部門進行處理、整改。

8、負責與公安、消防、車管、保衛(wèi)等到部門的聯系。

9、負責公司的三防應急處理工作。

10、完成領導交辦的其他工作任務。

第11篇 某寫字樓項目保安主管崗位職責含停車場業(yè)務

寫字樓項目保安主管崗位職責(含停車場業(yè)務)

1、在保安消防科長的直接領導下,負責對寫字樓的消防安全管理方面及全面 負責停車場收費管理工作;

2、執(zhí)行公司及部門管理制度,完善保安班及停車場收費管理制度。熟悉精通 寫字樓的客戶結構分布及重點崗位人員安排;

3、制定并實施年度工作計劃、月度工作計劃,主持召開月度、周例會會議及 月度培訓,組織員工完成各項工作任務,組織寫字樓客戶業(yè)主進行年度消防安全培 訓,完成年度工作總結

4、每日確認保安、停車場收費員日呈表及值交班記錄本,對實踐工作的問題 點提出改善意見和預防改善措施方案;

5、負責停車場票據管理和收入明細管理及與實業(yè)公司財務相關工作協調,負 責部門安全工作的落實實施,日常點檢工作的抽查確認,班組排班考勤工作,兼大 堂收發(fā)工作;

6、指導各班組實施工作,督查勞動紀律,檢查當班期間的工作情況,制定和 實施員工相關業(yè)務、形象、服務基準等培訓工作;

7、保安班樓層點檢表點檢及裝修點檢的確認、崗位勤務工作狀況檢查、指導 和停車場收費系統故障并寫字樓公共設備設施協助維修確認;

8、協調與商場保安消防科安全管理政府部門相關事宜;

9、負責保安班制度、工作流程及ojt年度修改;

10、29樓職工健身中心管理;

11、外委錦日作業(yè)標準日常點檢確認;

12、外來送餐送水送花人員辦證和抽查;

13、負責寫字樓消防安全隱患整改;

14、執(zhí)行和完成上級交予的其它工作任務。

第12篇 某物業(yè)項目保安部行政助理崗位職責

物業(yè)項目保安部行政助理崗位職責

崗位名稱:行政助理

匯報上級:保安部經理、保安部副經理

工作內容概述:負責保安部的財務管理、出勤統計、文件打印、文件匯編 、收發(fā)和接待工作。

崗位職責:

*在保安部經理的直接領導下,認真、及時、有效、圓滿地完成經理交給的各項工作任務。

*負責管理轄區(qū)內發(fā)生的治安案件的現場英文翻譯工作。

*做好文件的起草、整理、匯編、發(fā)放、收存及保管工作。

*協助經理了解、熟悉保安部人員流動情況,及時準確報告人員編制情況。

*負責保安部各類文件打印工作,和電腦設備使用管理。

*管理好保安部各項收費、押金等費用的登記、保管工作,堅持財務制度,做到帳目清楚,出入有據。

*每月按計劃做好正式工考勤統計和工資報表。

*做好到保安部辦事人員及來往客人的接待工作。

*完成領導交辦的臨時性工作。

第13篇 保安項目主管崗位職責

崗位職責:

1、協助經理工作,做好轄區(qū)公共秩序的維護工作,負責轄區(qū)內保安人員的指導和管理工作;

2、制定適合轄區(qū)內的管理辦法和制度;

3、負責對轄區(qū)內各崗位人員工作檢查,對工作出現的問題及時處理;

4、按期召開部門工作會議,對工作中出現的問題制定整改方案;

5、定期檢查轄區(qū)內消防設施,設備,做好維護和保養(yǎng)工作;

6、組織隊員體能鍛煉,并在不斷的訓練中增強身體素質;

7、負責本部門的文件管理工作;

8、負責協調各班之間的工作關系,及各部門和保安人員的工作關系;

9、每月對各崗位執(zhí)勤人員工作總結及業(yè)務學習考核。

任職資格:

1、2年以上相關工作經驗;

2、熟練應用辦公軟件(wordexcel);

3、良好的管理理念、服務意識、應急處理能力。

第14篇 物業(yè)項目保安隊長崗位職責7

物業(yè)項目保安隊長崗位職責(七)

1、負責保安隊各項安保管理工作和保安隊內部管理工作。

2、負責保安隊iso9001各項安保臺帳的完善。

3、組織監(jiān)督隊員的日常工作,維持秩序,確保全體業(yè)主的財產和人身安全。

4、熟悉并掌握安保設備的運作狀況,并監(jiān)督隊員做好日常運作記錄,及時檢查設備完好程度,發(fā)現問題及時通知有關單位進行維修。

5、負責保安業(yè)務訓練、業(yè)務學習及業(yè)務考評,并負責召開保安隊工作會議。

6、安排安保工作,制定安保值班安排表,并做好隊員的培訓教育工作。

7、不定期抽查本園區(qū)公共區(qū)域及公共設施,如發(fā)現管轄區(qū)域內設施有任何損壞或潛在危險,及時通知有關部門進行處理。

8、園區(qū)內發(fā)生鬧事、打架等突發(fā)事件時,應立即趕赴現場并組織隊員及時處理,及時上報開物業(yè)管理中心,并積極配合有關部門做好調查、取證工作。

9、及時與隊員談心,并做好相關記錄。

10、每月對園區(qū)夜間查崗不少于8次。

11、每天向保安部經理書面或口頭匯報工作情況。

12、服從保安部經理的工作安排,完成交辦的其他事項。

第15篇 項目服務處保安保潔部主管崗位職責

項目服務處保安、保潔部主管崗位職責

一、負責物業(yè)服務區(qū)內的治安保衛(wèi)、保潔、綠化管理工作。

二、負責部門日常工作安排、檢查、考核,掌握當日保安、保潔及綠化工作情況,發(fā)現問題及時處理。

三、制定各崗位培訓計劃,注重理論與實踐相結合。定期組織員工培訓并進行考核。

四、組織保安員定期進行消防設施設備、器材的檢查、保養(yǎng),確保完好有效。

五、組織管理義務消防隊,開展消防安全宣傳教育,組織應急疏散預案的實施和演練。

六、掌握保潔低值易耗品的使用情況,制定節(jié)約措施。

第16篇 某物業(yè)項目西大門保安崗位職責

物業(yè)項目西大門保安崗位職責

1、了解本公司保衛(wèi)工作的特點,熟悉警衛(wèi)范圍內的情況,掌握公司的治安情況,妥善安排屬本組范圍的工作。

2、負責對西大門出入口安全警衛(wèi)。

3、對進出公司的人員和物資進行管理。訪客應在公司前門進行登記。凡洽談工作的人員來訪,一律在職工通道登記進入。凡進出公司的物資,都應進行檢查登記。對員工攜帶的包裹也應進行檢查。

4、維持好公司門口的秩序,管理好公司內外的各種車輛,避免交通阻塞,確保公司大門內外秩序井然。

5、對旅客帶進店內的易燃易爆等危險品進行勸阻,對不聽勸告者上報保安部領導進行處理。

6、節(jié)假日,客人進出高峰時段和客人活動比較集中的場所,應注意加強警衛(wèi)。發(fā)現可疑人員要進行監(jiān)視并有禮貌地詢問。發(fā)現違法犯罪分子應及時報告保安部主管。

7、公司內若發(fā)生重大事故或事件,要沉著冷靜,及時報告保安部主管,保護好現場。

8、公司發(fā)生緊急情況(如火災等)需要進行疏散。在疏散過程中要保護客人的人身安全,注意防盜。。

9、負責公司員工上下班計時打卡管理。

10、指引客人到總服務臺或其他要去的地方,幫助客人搬運行李,協助指揮小車行駛方向和停靠地點。

11、接受上級的指令,完成他們所交辦的各項任務。

簽署人:物業(yè)管理有限公司

第17篇 四星級項目保安主管崗位職責

四星級項目保安主管崗位職責

1、執(zhí)行公司規(guī)章制度,落實小區(qū)各項保安制度,圓滿完成保安任務。協助公安機關維護小區(qū)公共秩序,做好治安防范工作,做到固定崗、巡邏崗24小時無缺崗,無重大治安、消防、交通責任事故;

2、負責制定并實施小區(qū)治安、消防、車輛和人口管理的月度,每年計劃、堅持每周例會。掌握實際情況,傳達上級指示、合理安排工作。及時調配人員,加強對外來人員和車輛停放管理,指揮突發(fā)事件的應急行動;

3、負責保安部考勤、考核工作,堅持定期查崗。確保無缺崗、規(guī)范交接班,每日巡視檢查保安員工作,及時發(fā)現和糾正隱患,布置領班完成每日點評,并完成每周、每月、年度考核、考評。提出獎罰意見,妥善處理保安部工作投訴;

4、做好針對住戶的消防和治安防范宣傳教育工作;

5、以身作則、加強隊伍建設,搞好思想教育;組織開展一些培訓;組織一些業(yè)余娛樂活動,增加隊伍團結,不斷提高業(yè)務工作能力;

6、搞好隊容隊貌、整頓內務衛(wèi)生,定期組織保安部儀容儀表大檢查;

7、定期檢查保安器械使用和保養(yǎng)狀況;

8、依據公司計劃,負責制訂和完成本部門周、月、年的工作計劃,并做好各期的點評與考核工作;

9、協調部門員工之間的關系,協助主任協調各部門之間關系,遇突發(fā)性事件第一時間到場組織相關人員進行處理;

10、完成服務中心交辦的其他任務。

第18篇 小區(qū)項目保安員崗位職責5

小區(qū)項目保安員崗位職責(五)

1任職資格

1.1退伍軍人;

1.2身高1.7m以上;

1.3高中文化;

2保安員職責

2.1堅守崗位、服從指揮、文明服務、禮貌待人,認真做好記錄。

2.2上崗時要認真檢查設備,認真做好防火、防盜、防搶劫工作,發(fā)現不護全因素立即查明情況,排除險情,并及時報告主任部門領導確保大廈的護全。

2.3發(fā)現違法犯罪份子要堅決設法抓獲。

2.4熟悉本崗位的任務和工作程序。

2.5熟悉大廈消防器材的護裝位置,掌握各種器材的使用,遇到突發(fā)事件能正確處理。

2.6積極向住戶進行遵紀守法和治護防范知識的宣傳。

2.7認真完成領導交辦的其它任務。

3保安員巡邏崗位職責

3.1負責巡邏轄區(qū)范圍,嚴防破壞及盜竊行為的發(fā)生。

3.2指揮并監(jiān)管小區(qū)/大廈內的行駛車輛,防止交通事故發(fā)生,保證道路的通暢。

3.3負責檢查行跡可疑人員的證件。

3.4加強對重要區(qū)域的巡邏簽到,發(fā)現情況及時處理并報告上級領導。

3.5負責檢查治護情況及消防設備、設施情況,發(fā)現問題及時報告、處理。

3.6密切聯絡各崗位,如有情況,及時前往協助處理,并對可疑人員時行堵截。

3.7助人為樂,積極幫助客戶解決問題。

3.8完成領導交給的其他工作任務。

5保安部門崗崗位職責

5.1按規(guī)定上崗交接班,著裝整齊,佩帶工作證。

5.2當值時間,不準擅離崗位、聊天、打鬧、看書報、吃喝、睡覺或做其他與工作無關的事項。

5.3嚴格遵章守紀,文明值勤、態(tài)度禮貌,不得借故刁難住戶。

5.4認真檢查出入車輛,指揮車輛按規(guī)定路線行駛和指定地點停放,確保道路通暢。

5.5嚴格控制對外來人員/出入物品的管理及停車場收費管理,嚴禁收錢不給票或少給票。

5.6履行值班登記制度,當班時間發(fā)生或處理的各種情況應詳細記錄,交接班時移交清楚,責任明確。

5.7密切配合其他崗位的保安員做好轄區(qū)內的護全防范工作。

5.8工作時間玩忽職守、不盡責、造成損失的,要追究當班保安員的責任。

5.9完成領導交給的其他工作任務。

6停車場車管員崗位職責

6.1按規(guī)定時間上下班,著裝整齊,佩帶工作證。

6.2當有車輛駛進停車場時,應迅速指引車輛慢行,護全停放在指定的車位上。

6.3提醒司機關好車門窗,并將車內的貴重物品隨身帶走。

6.4發(fā)現車輛漏油,未關好車門窗、未上鎖等現象及時處理并通知車主。

6.5發(fā)現無關人員或可疑人員到車場要及時責令其離開。

6.6嚴密注視車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生。

6.7車輛進出時,應仔細核對進出車輛和駕駛員,若有疑問,應有禮貌的詢問,

發(fā)現問題應立即扣留車輛,并及時通知值班負責人。

6.8按規(guī)定收取停車費用,嚴禁收錢不給票和少給票。

6.9對持月卡業(yè)主要核對卡號與車牌相符,禁止一卡多用。

6.10留意進入停車場的車輛情況,對帶有危險品車輛禁止進入車場。

6.11禁止司機在停車場內洗車、維修,保持車場清潔衛(wèi)生。

7中控室保安員職責

7.1消防中心保安員負責中心內設備的清潔、操作、監(jiān)控、記錄。

7.2消防中心內要保持干凈衛(wèi)生、禁止吸煙、設備無灰塵、不準堆放雜物。

7.3非值班人員嚴禁操作設備,外來人員嚴禁進入中控室,特殊情況,經服務中心主任或者主管領導批準方可入內。

7.4消防中心實行每日二十四小時有專人值班監(jiān)控,嚴格實行交接班制度,填好消防中心值班記錄表。

7.5每班交接班時各檢查一次,各類設備信號是否正常,并認真記錄,如有異常,要立即查明原因。

7.6出現報警信號,應立即核實,屬誤報,應消除信號并做好記錄,屬火災報警確認,應迅速通知值班領導及服務中心領導組織滅火。

7.7值班時嚴密監(jiān)視保安對象的各種情況,發(fā)現有可疑或不護全跡象,及時通知值班保安員就地處理,并報告主任及服務中心領導。

7.8發(fā)現監(jiān)視設備、設施出現故障,要及時報告領導,并通知當值保安員。加強區(qū)域防范,同時要求工程組盡快找原因,及時修改設備,使之正常運轉。

8大堂崗位職責

8.124小時嚴密監(jiān)視保安對象的各種情況,發(fā)現可疑或不護全跡象,及時通知當值領班前往處理,并及時通過對講機向辦公室報告,且隨時匯報變動情況直到處理完畢。

8.2掌握在大堂活動的客人動態(tài),維護大堂秩序,監(jiān)視并保障電梯的正常運行。

8.3嚴格按要求著裝,做到著裝整齊,佩戴齊全。

8.4值班中不準擅離崗位,不準嘻笑打鬧、看書報、吃東西、睡覺、不準聽收音機和進行其它與值勤班無關的事。

8.5嚴密注意進出大廈的人員,嚴格執(zhí)行來方登記制度,對身份不明人員(無任何證件)、形跡可疑、衣冠不整、衣衫襤褸者,制止其進入。

8.6當值中要講文明、講禮貌,處理問題要講原則、講方法,態(tài)度和藹、不急不燥、以理服人。

8.7熟悉掌握大廈內各住戶的情況,包括業(yè)主、住戶的家庭人員和經常交往的社會關系。

8.8認真做好當值工作記錄,接班人員未上崗前,不準下崗,嚴格執(zhí)行交接班制度,做到交接清楚,責任明確。

8.9對于進入大廈進行作業(yè)的各類人員,必須按有關規(guī)定進行驗證并認真做好登記后方可放行。

8.10對于搬家外出的業(yè)主、住戶、需到管理處或保安部開貨物放行條,并認真核準證件后方可放行。

9附表

9.1《更換錄像帶記錄表》

第19篇 項目物業(yè)保安人員崗位職責9

項目物業(yè)保安人員崗位職責(九)

保安部經理崗位職責

一、全面負責物業(yè)項目治安、消防等安全管理服務方面的工作,帶領和督導下屬做好安全保衛(wèi)工作,確保物業(yè)項目人、財、物的絕對安全。

二、負責組織制定安全保衛(wèi)工作計劃,撰寫工作總結,傳達貫徹上級安全工作會議精神。

三、負責制定、健全物業(yè)項目的安全保衛(wèi)制度的實施,部署保安部的工作計劃安排和檢查落實情況。

四、協助培訓部門組織開展以'防火、防盜、防破壞、防自然災害'為中心的四防安全教育和法制教育。組織防火安全檢查,對發(fā)現的火險隱患要及時與相關部門協調解決。

五、負責組織調查內外發(fā)生的重大案件、事故,并向總經理提出處理意見,匯報查處結果。

六、負責組織員工進行防火安全教育和上崗前的消防知識培訓。維護物業(yè)項目內部治安秩序,經常巡視物業(yè)項目的重要'四防'器材設備,以確保保安人員處于良好狀態(tài)。

七、受理物業(yè)項目的業(yè)主對有關本部門的投訴,負責解決處理。

八、與當地公安機關、消防部門定期聯絡,保持蜜切的合作關系,協調有關保安、消防問題。

九、督導并協助總經理組建物業(yè)項目安全委員會、消防委員會等組織,協助其日常工作的開展。

十、負責防火、防風、防雨工作,保證物業(yè)項目的安全及正常運作。

十一、負責本部門月度、季度、年度的工作報告。

十二、與各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。

十三、完成領導及上級業(yè)務部門交辦的各項臨時性保安工作。

保安主管崗位職責

一、在保安部經理的領導下,監(jiān)督、檢查并指導保安領班的工作,全面掌握保安員的崗位值勤情況。

二、牢固樹立'業(yè)主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。

三、確定保安員的工作計劃,了解保安員的思想狀況,負責對保安員進行業(yè)務培訓,根據部門指定的突發(fā)時間應急預案要求,合理安排人力,杜絕各種不安定因素。

四、領導視頻監(jiān)控室做好日常管理工作,組織值班員的業(yè)務培訓和考核。

五、每日巡查物業(yè)項目各區(qū)域,發(fā)現問題及時上報解決,審閱各崗位領班交接本和工作記錄本,負責員工的排班、考勤和休假的初審工作。

六、配合部門經理起草相關服務合同、崗位操作規(guī)范。

七、及時完成領導交辦的其他臨時任務。

消防主管崗位職責

一、在保安部經理的領導下,全面負責消防安全管理工作,做好分管工作的計劃與實施。

二、負責按照國家有關行業(yè)標準,起草消防安全管理各崗位的設置,制定物業(yè)項目范圍內的消防管理制度以及相關服務標準。

三、負責對本部門員工進行上崗前的消防知識培訓和考核工作,并負責組織各項防火宣傳教育活動。

四、審查各種危險作業(yè)項目的防范措施是否可行、完全。

五、主持物業(yè)項目的消防安全管理工作,與業(yè)主或新租業(yè)主簽署《消防安全責任書》

六、負責實施物業(yè)項目范圍內的消防安全管理工作,制定、實施消防工作的應急預案。

七、負責組建、培訓義務消防隊,做好義務消防隊的管理工作。制定消防學習方案并組織實施。

八、負責制定消防工作計劃,總結消防工作情況,檢查落實各項消防安全制度。

九、負責對口相關政府部門的協調工作,建立并管理防火檔案,對方式現場進行監(jiān)督檢查。與公安消防機關保持密切聯系,完成消防機關布置的工作任務。

十、負責各項目消防人員的檔案建立及歸檔工作。

十一、負責日常勤務,認真執(zhí)行并落實公司下發(fā)的各項制度,熟悉消防突發(fā)事件處理預案,火情發(fā)生時能按預案處理。

十二、及時完成領導交辦的其他臨時任務。

保安員崗位職責

一、熟悉本崗位的任務和要求,儀表儀容符合要求。遇見業(yè)主主動禮貌地打招呼,熱情地向業(yè)主提供有關咨詢與服務。

二、牢固樹立'業(yè)主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業(yè)'的職業(yè)道德。

三、堅持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發(fā)生火災、盜竊、兇殺等突發(fā)事件,保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現場,及時通知本小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。

四、及時果斷地按有關程序處理本崗位發(fā)生的問題,發(fā)現可疑情況要及時監(jiān)控,并向上級匯報。

四、堅持預防與打擊處理相結合,進行經常性治安防范巡視和防火安全檢查,發(fā)現犯罪或危及業(yè)主和物業(yè)項目安全的情況和行為,及時果斷地制止和排除,并迅速報告上報。

五、嚴禁外來閑雜人員進入小區(qū),來訪人員必須登記,準許后方可入內;仔細禮貌詢問外來人員情況,并認真做好來訪記錄。'三無'人員一律謝絕進入本小區(qū)。

六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理,統一指揮,嚴禁亂停亂放;未經登記允許不得進入小區(qū),嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區(qū);非管理區(qū)內機動車輛不得進入,確需進入的車輛要登記其車牌、進入原因、具體時間,必須檢查出管理區(qū)車輛和車內物品后方放行。

七、裝修及施工人員要憑有效證件出入,無證者不得放行。裝修公司或裝修隊不得自進入小區(qū)內攬活。禁止各類如修補、收廢舊物品等閑雜人員入內。臨時維修人員進入小區(qū)必須經有關人員確認并簽名方可放行。

八、對住戶及外來人員均要以禮相待、熱情友好、不亢不卑。在任何情況下都不得與業(yè)主及住戶發(fā)生磨擦、產生糾紛。遇到無法解決的問題逐級匯報,及時處理。

九、嚴格遵守上下班及值班紀律,做到警容嚴整、文明執(zhí)勤。當值時間不得與人閑聊、不準看書報及寫信、打私人電話及做與工作無關的事。

十、當值保安員必須堅守崗位,不得擅離職守。應與同事團結協助、密切配合、相互照應,正常巡邏簽到,吃飯時間輪流進行,不可兩人同時離崗,留守人員應來回巡邏加倍警惕。

十一、做好各項登記及交接班記;當班時要認真記錄各種情況,交班時要認真介紹情況,所配警器及登記本等物品要點驗清楚如數遞交下一班同事并簽字確認。

十二、停車場崗位要樹立良好的安保形象,作好登記并核實后方可升降欄桿。業(yè)主或住戶搬家或搬貴重物品離開小區(qū)時,沒有管理處的放行條決不能放行。

十三、班長要以身作則、言傳身教。每月最少查崗二次及每月向部門負責人做一次工作匯報。

十四、發(fā)現業(yè)主遺留和

丟失的物品,及時尋找失主或交上級處理。愛護物業(yè)項目工作崗位上的各種設施、設備。

第20篇 項目工地保安崗位職責

1、確實掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內、后門及各指定之警衛(wèi)崗；

2、遵行保安經理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務，確保財產與顧客安全；

3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；

4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報警電話和消防設備；

5、嚴格執(zhí)行接待和會客制度，外來人員聯系工作，門衛(wèi)與人事部聯系登記后，方可進入。