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第1篇 地產(chǎn)營銷經(jīng)理崗位職責(zé)
工作職責(zé):
1. 根據(jù)公司任務(wù)目標,負責(zé)渠道銷售策劃、分解任務(wù)目標,協(xié)調(diào)組織銷售人員完成銷售任務(wù)目標。
2. 負責(zé)組織協(xié)調(diào)銷售人員完成與渠道客戶售前、售中、售后服務(wù)工作。
3. 負責(zé)銷售業(yè)務(wù)管理,鞏固現(xiàn)有渠道客戶,不斷開拓新的渠道客戶。
4. 負責(zé)渠道部組織工作和決策工作。
5. 負責(zé)渠道部管理工作,每月提交銷售任務(wù)完成及指標分配工作情況。
任職資格:
1.大專以上學(xué)歷,6年以上地產(chǎn)銷售工作經(jīng)歷,3年以上渠道銷售從業(yè)經(jīng)驗;
2.了解房地產(chǎn)行業(yè)市場營銷工作,具備良好的客戶關(guān)系管理意識;
3.具備優(yōu)秀的溝通談判能力和較強的抗壓能力;
4.具有廣闊的市場拓展思路,善于拓展渠道建設(shè)。
第2篇 房地產(chǎn)營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負責(zé)項目的'定制'單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。
2.負責(zé)項目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。
3.負責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時掌握市場動態(tài),跟蹤把握市場行情,及時提出合理的整體促銷計劃和方案,認真組織和努力完成項目的銷售工作。
4.負責(zé)部門各項業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。
5.及時協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認真做好售前售后的反饋工作。
6.負責(zé)各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計與分析報表。
7.負責(zé)售出單位認購書的簽收及審核。
8.制定實施銷售費用計劃及預(yù)算,嚴格控制銷售成本。
9.參與項目策劃工作,負責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。
10.負責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計提交公司審核發(fā)放。
11.負責(zé)對置業(yè)顧問進行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實際工作情況向公司建議獎勵、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。
12.每月或定期向總經(jīng)理提交工作報告及工作計劃。
第3篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1.依據(jù)企業(yè)總體經(jīng)營計劃,編制營銷戰(zhàn)略規(guī)劃。
2.根據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標,制訂年度銷售計劃并組織實施。
3.根據(jù)集團公司經(jīng)營計劃,確定項目銷售計劃、控制銷售費用預(yù)算。
4.負責(zé)公司項目可行性研究,確定市場定位、目標客戶群定位、風(fēng)格定位、類型定位等。
5.負責(zé)項目的銷售全面工作,負責(zé)項目銷售策劃方案的執(zhí)行,評估項目整體銷售策劃方案的效果。
6.撰寫項目的各種方案及銷售資料,推售報告,審批及統(tǒng)籌對外廣告、新聞發(fā)布,配合項目發(fā)展,提供市場及專業(yè)性建議。
任職資格:
1、學(xué)歷和專業(yè):5年經(jīng)驗以上,大學(xué)本科以上學(xué)歷,市場營銷、經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)。
2、能力和經(jīng)驗:熟練掌握房地產(chǎn)市場調(diào)研、營銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能;能根據(jù)銷售情況和市場情況階段性提交營銷策劃方案;
3、具有出色的策略指引及創(chuàng)意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨立撰寫項目策劃報告并組織實施;針對特殊指標及突發(fā)營銷問題提交相關(guān)方案;
4、其他要求:熟練使用microsoft office專業(yè)辦公軟件,具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力。
第4篇 房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
房地產(chǎn)營銷策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)說明書
崗位編號:0113
所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:營銷策劃部經(jīng)理
直接上級:主管副總經(jīng)理
直接下級:策劃助理、銷售秘書
職責(zé)與工作任務(wù):
本職:負責(zé)項目前期策劃、營銷全程工作
一、職責(zé)表述
組織制定公司全年營銷策劃工作計劃,并分解完成
工作任務(wù):
根據(jù)公司總目標,制訂本部年度計劃和總目標,在各個項目內(nèi)的展開工作,并進行審核
審核編制各項目銷售計劃,并監(jiān)督檢查完成情況
二、職責(zé)表述
主持公司項目策劃全面工作
工作任務(wù):
熟悉國家法律法規(guī)及政策動向,把握項目前期定位方向
研究項目所在區(qū)域的市場情況,作出符合當(dāng)?shù)厥袌鲆蟮漠a(chǎn)品
主持公司新項目市場調(diào)研、前期策劃、經(jīng)濟估算初步指標的設(shè)立
主持項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計工作
主持銷售策劃、平面制作、宣傳推廣、媒體選用工作
負責(zé)銷售部外部形象與內(nèi)部裝飾裝修審定
負責(zé)與相關(guān)單位接口、合同談判、撥款申請事宜
負責(zé)項目相關(guān)樓盤的參觀學(xué)習(xí)
負責(zé)參與銷售展覽會活動的全面工作
三、職責(zé)表述
主持公司項目銷售全面工作
工作任務(wù):
負責(zé)公司全部銷售項目的銷售工作
主持直管項目的銷售工作
審查各項目銷售方案、價格及計劃,并不定期進行檢查
研究各項目銷售報表,發(fā)現(xiàn)問題及時更正解決
負責(zé)分解各項目銷售計劃,并簽署考核意見
做好每個項目的銷售控制,以獲得最及時的回款和獲得最大營業(yè)額
負責(zé)與房管、工商等部門建立良好的關(guān)系,保證銷售工作正常進行
負責(zé)公司所有銷售人員培訓(xùn)計劃的制訂并執(zhí)行
負責(zé)按銷售項目的難易程度,制訂獎勵方案并交辦公室監(jiān)察和獎罰
負責(zé)項目交房計劃的審定,主持交房工作
與工程部、物業(yè)公司合作,作好維修工作,以便順利完成交房工作
整理所有銷售合同等資料,定時備份,交房后交辦公室存檔
負責(zé)公司項目的品牌和企業(yè)文化的結(jié)合與維護
四、職責(zé)表述
負責(zé)市場開發(fā)與客戶管理
工作任務(wù):
了解項目所在地社會文化與消費人群的喜好,建立市場研發(fā)及客戶檔案
五、職責(zé)表述
由主管副總授權(quán)處理的其他重要事項
權(quán)力:
總體銷售計劃制訂的建議和實施權(quán)
本部門具體工作開展的決策權(quán)
對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)
對階段性策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)
對項目公司營銷策劃工作有垂直組織管理工作權(quán)利
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)
沒有授受“回扣”的權(quán)利
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部:公司內(nèi)開發(fā)、工程等所有部門
外部:政府及其他相關(guān)部門,廣告、媒體、設(shè)計院等單位
任職資格:
教育水平:大學(xué)以上學(xué)歷
專業(yè):營銷管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷:市場經(jīng)濟培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗:3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識:具備相應(yīng)的營銷學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識和策劃學(xué)知識,掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程 序
技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad、能夠使用平面制作軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、計劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用
工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、項目現(xiàn)場
工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班
備注:營銷策劃經(jīng)理由主管副總提名,總經(jīng)理聘任,其工作對主管副總負責(zé)
第5篇 房地產(chǎn)營銷部副經(jīng)理客服崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理(客服)崗位職責(zé)
1、負責(zé)組織與落實部門經(jīng)理安排的各項工作;
2、負責(zé)客服工作的日常管理,確?？头ぷ鞯恼＿\行;
3、負責(zé)客戶維系管理,參與客戶開發(fā)與拓展工作;
4、負責(zé)處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;
5、根據(jù)營銷需要,負責(zé)營銷活動的前期籌備、組織安排和落實;
6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對銷售價格進行復(fù)核與統(tǒng)計,參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設(shè)計、工程、設(shè)備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等);
7、負責(zé)銷售合同協(xié)議(合同文本初稿、認購合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴謹性;
8、審核在售項目的銷售月報表及周報表的數(shù)據(jù),負責(zé)集團要求各類銷售報表的統(tǒng)計、匯總和上報;
9、根據(jù)工作需要,負責(zé)組織客服人員參與競爭樓盤的市場調(diào)研;
10、負責(zé)考核、指導(dǎo)、幫助、督促下屬員工的工作;
11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
第6篇 房地產(chǎn)營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營銷推廣中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實;
2、負責(zé)營銷推廣中心工作的日常管理;
3、負責(zé)檢查、督促營銷推廣中心各項工作的實施;
4、制定項目營銷推廣方案,并有效實施;
5、廣告媒體的選擇和運用,做好公共營銷活動策劃與實施;
6、對外新聞媒體的公關(guān)和協(xié)作;
7、根據(jù)銷售情況修正和調(diào)整推廣方案,使之達到預(yù)期的銷售目標;
8、做好公司宣傳網(wǎng)站及公司對外宣傳雜志的策劃與實施工作;
9、計劃、把握、統(tǒng)計廣告宣傳的費用;
10、編寫階段性相關(guān)銷售說辭;
10、部門內(nèi)部文件檔案的管理和建設(shè);
11、每月不少于半天在售樓處實地工作。
12、審核廣告合同的簽訂;
13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第7篇 房地產(chǎn)營銷策略中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營銷策略中心副經(jīng)理崗位職責(zé)
1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項工作的組織與落實
2、負責(zé)營銷策略中心工作的日常管理。
3、負責(zé)組織、落實營銷策略中心各項工作的實施
4、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)市場結(jié)合項目銷售制定階段性營銷策略及營銷大綱。
5、負責(zé)項目營銷工作中各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析。
6、組織對相關(guān)競爭企業(yè)及樓盤的市場調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;
7、每月到各銷售中心掌握開發(fā)進度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關(guān)于營銷推廣的反饋意見及建議報告;
8、協(xié)助部門經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作;
9、審核定期向集團上報市場分析報告;
10、匯總分析客戶需求及對企業(yè)、產(chǎn)品建議;
11、項目的前期市場調(diào)研和市場論證工作;
12、新項目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;
13、協(xié)助部門經(jīng)理建立營銷戰(zhàn)略伙伴資料庫;
13、每月不少于半天在售樓處實地工作
14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;
第8篇 房地產(chǎn)營銷策劃經(jīng)理崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
如果你有夢想，我給你平臺！如果你是千里馬，我是伯樂！簡單的公司，不一樣的文化，成都鏈家高策因你而精彩！
【加入成都高策，你將擁有】
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3.完善的培訓(xùn)培養(yǎng)體系！
4.透明的晉升發(fā)展通道，無天花板，你的夢想有多大，我們的舞臺就有多大！
您只需要做到：
1、 負責(zé)項目營銷策劃管理工作，指導(dǎo)項目策略、執(zhí)行等；
2、負責(zé)前期競標提案的完成，并負責(zé)各類報告，提案的完成；
3、 負責(zé)內(nèi)部知識管理平臺的搭建和維護；
4、 負責(zé)指導(dǎo)和提升策劃團隊的專業(yè)能力;
5、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
我們希望您是：
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)尤佳；
2、5年及以上營銷策劃工作經(jīng)歷，其中2年以上同崗位經(jīng)驗，有在成都知名代理公司策劃經(jīng)驗者優(yōu)先錄用；
3、能獨立操作項目前/中/后期工作，具有較強的文字表達能力，能獨立完成策略報告及房地產(chǎn)項目營銷策劃方案；
4、熟悉國家與地方政策房產(chǎn)變化趨勢及市場信息，熟悉商業(yè)地產(chǎn)營銷運作流程，有較強的營銷策略、品牌規(guī)劃、策劃能力；
面試時間：每周一到周五上班時間9:00-17:00
面試地址：高新區(qū)天府大道中段666號希頓國際廣場b座2803；
交通路線：501、504、506、809、185、188、240、298通宵專線、華陽4a、華陽5路至天府大道中段中站；或乘地鐵一號線至天府三街站a出口
聯(lián)系電話： ************ 轉(zhuǎn)808
簡歷直投郵箱：***************（請勿與智聯(lián)崗位職責(zé)職位要求注冊簡歷重復(fù)投遞，謝謝）
工作地點：公司在成都市東南西北均有項目分部，可就近安排，數(shù)量不多先到先得！
崗位要求：
學(xué)歷要求：大專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：經(jīng)驗不限
